Här finns plats för dig! Hej Huskvarnas klokaste!

Här finns plats för dig! Hej Huskvarnas klokaste! Nu bygger vi radhus för er i Eriksberg.

Intill Huskvarnaån från 8.040:- i månaden Se mer i boendekalkylen på sidan 19. Nybyggt, ursnyggt och klokt som bara den Nu bygger vi IKEA och Skanska tillsammans - ytterligare BoKlok bostäder i Eriksberg, 25 nya BoKlok parhus och radhus i ett mysigt kvarter BoKlok Eriksbergsterrassen. De säljs som bostadsrätter och du får två våningar som flödar i dagsljus till en boendekostnad som ger dig pengar över till annat. Resa bort och längta hem till exempel. Med ån som granne I Eriksberg bor du bra om du vill kombinera allt det där som är viktigt. Det är en lugn boendemiljö i sydöstra delen av Huskvarna, med naturen inpå knuten och Huskvarnaån bara ett stenkast bort. I samma område bygger vi även lägenheter, BoKlok Eriksbergshöjden. Allt du behöver dagligen finns inom räckhåll dagis, skola, matbutik, busshållplats och dessutom gott om aktiviteter för fritiden. Kultur och shopping hittar du i Jönköping. Nu saknas bara familjer Tillhör du typen av familj som hellre har mer kul och färre skrytkvadratmeter än tvärtom? Som längtar efter något eget men inte efter söndagar i snickarbälte? Ni kommer att trivas här. 25 kloka par- och radhus står klara till hösten 2015. Välkomna att flytta in! Vi beräknar månadsavgifterna utifrån ett förväntat ränteläge. Förändras räntorna så påverkas kostnaderna. Och eftersom bilderna i denna broschyr kommer från tidigare BoKlok-områden och IKEA kan de innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta område. Du som bor i trakten vet redan att de närliggande sjöarna och ån bjuder på lugn för själen. I dem kan du bada, paddla, fiska eller segla. Njuta av olika väder och ladda batterierna. Du kan vandra längs olika vandringsleder och försöka hitta den vackraste utsikten. Eller cykla 300 kilometer längs cykelvägar utan att ens passera kommungränsen. 2 3

Egen trädgård och en stor terrass med utsikt. Bara öppna och kliv ut Världens skönaste solstol? En liten örtträdgård? Ett härligt trädäck under barfotafötterna? En kaninbur eller kanske en studsmatta? Här kan dina, och resten av familjens, drömmar bli verklighet. Det är någonting visst med att bara kunna öppna dörren och kliva ut. Det är frihet ingen planering behövs, bara på med morgonrocken och tekoppen i hand. Har du sysslor där inne kan barnen, eller hunden, ändå leka ute. De stora fönstren ger dig full uppsikt. Husen är placerade så soloptimerat som tomten tillåter, och med två solstolar en på framsidan och en på baksidan kan du få ditt lystmäte av sol. Häckarna som vi planterar ger en mjuk inramning. Där innanför planterar du som du vill. Hämta gärna inspiration i vår blogg som du hittar via www.boklok.se Med hjälp av de stora fönstren mot terrassen har vi lyckats få radhuset att riktigt flöda av ljus. Planlösningen bygger på en stor öppenhet, men det finns samtidigt en tydlig uppdelning mellan de gemensamma ytorna och de mer privata, både inomhus och utomhus. Det är viktigt att hitta plats för såväl samvaro som avskildhet. För att inte tala om modern teknik. Med den fiffiga teveväggen i vardagsrummet hittar både platteven och datorn sina naturliga platser i hemmet. Anders Larsson Arkitekt 4 5

Nere är man tillsammans... Eftersom kvadratmetrarna är så välplanerade ryms det hur mycket liv som helst i detta hus. Vardagsliv, familjeliv, sällskapsliv, privatliv... Hela nedre våningen är en enda stor gemensam öppen yta. Här kan en hänga tvätt, en annan läsa läxor, en tredje öva bollfintar och en fjärde surfa och familjen kan ändå vara tillsammans. Där uppe är det lättare att dra sig tillbaka och stänga dörren. Kanske läsa en bok? Kanske bara sova Det här är ett riktigt familjehus, det märker man redan i hallen. Den är stor och praktisk med klinkergolv och gott om förvaring. Det är också trevligt med en stor matplats i köket där man kan sitta många, spela spel eller läsa läxor. Att ytan bara fortsätter in i vardagsrummet, ja på sommaren faktiskt ända ut i trädgården, ger en härlig känsla av rymd. Jag tycker också att materialen och designen i BoKlok husen är ljusa och vänliga, och ljusinsläppet är fantastiskt. Bilderna Bilderna i denna i denna broschyr broschyr kommer kommer bland bland annat annat från från tidigare tidigare BoKlok BoKlok områden områden och IKEA. och IKEA. De kan De därför kan därför innehålla innehålla färger färger och och inredningsdetaljer som som inte erbjuds inte erbjuds i detta i detta område. område. Kicki Rundbäck Inredare IKEA 6 7

Sugen på nytt? IKEA FAMILY medlemmar får 3.000:- att handla på IKEA för....uppe sover man Bilderna i denna broschyr kommer bland annat från tidigare BoKlok områden och IKEA. De kan därför innehålla färger och inredningsdetaljer som inte erbjuds i detta område. 8 9

Våra 108 kvadratmeter rymmer mer än andras Vardagsrummet har stora, låga fönster mot terrassen. På sommaren blir det som ett extra uterum. Resten av året sitter du bekvämt i soffan och följer årstidernas växlingar. De tre sovrummen är samlade på samma våningsplan. (Psst, det största har plats för garderober och ingång till klädkammaren, men vi säger inget till tonårsdottern ) Det känns tryggt för barnen att ha föräldrarna sovandes intill, och tryggt för föräldrarna att barnen slipper snubbla i trappan när de ska byta säng mitt i natten. Sovrummen är stora nog att möbleras på mer än ett sätt. Alla som haft barn vet att de vill möblera om. Och om. Och om. Ligg gärna på golvet, förresten. Golvvärmen på bottenvåningen gör det rätt så mysigt. Titta gärna in på www.boklok.se. Där kan du se hur andra kloka bor. Snickare på köpet Vi bjuder IKEA FAMILY medlemmar på två timmars skruvande, monterande och borrande Ovanvåningen har tre sovrum, klädkammare och - titta! ett badrum till! På bottenvåningen kan du lämna vardagsrummet helt öppet... Sov 3 8,5 kvm Sov 2 9,5 kvm Vardagsrum 18,2 kvm Vardagsrum 18,2 kvm VVX G Bad 6,9 kvm Plats för TT Entre 4,8 kvm TM Passage 3,7 kvm Kök 15,2 kvm DM K F Vissa gavelradhus VVX har fönster i köket och ett extra i sovrum 2. G Bad 5,7 kvm Plats för TT TM Entre 4,8 kvm...eller så väljer du till en avskiljande vägg mellan tevesoffan och hemmakontorsstöket. Passage 3,7 kvm Kök 15,2 kvm Teckenförklaring FTX Ventilationsystem DM Diskmaskin G Garderob F Frys Klk Klädkammare K Kyl VL Vindslucka TM Tvättmaskin VVX Fjärrvärmeväxlare Plats för DM K/F K/F Bad 4 kvm FTX Klk 4,5 kvm Hall 4,5 kvm Sov 1 16 kvm Vi reserverar oss för eventuella ändringar i planlösningarna. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m 6 m 10 11 Skala 1:100

Rumsbeskrivning Rum Golv Väggar Tak Hall Klinker Vitmålade Vitmålat tak Kök Ekfanér Vitmålade Vitmålat tak Vardagsrum Ekfanér Vitmålade Vitmålat tak Badrum bv Klinker Vitt kakel Vitmålat tak Städ under trappa Ekfanér Vitmålade Vitmålat tak Trappa Ek Vitmålade Vitmålat tak Sovrum Ekfanér Vitmålade Vitmålat tak Badrum ov Plastmatta Vitt kakel Vitmålat tak Klädkammare Ekfanér Vitmålade Vitmålat tak Inredning kök: Skåp från IKEA Metod-kök. Vitt kakel ovan spis och bänkyta. Bänkskiva av laminat. Rostfria vitvaror: Induktionshäll, varmluftsugn, kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt. Byggt för snål förbrukning I Sverige svarar bostäderna för närmare en tredjedel av vår klimatpåverkan. Därför lägger vi ner mycket tankemöda på att minska vår energiförbrukning. Det kan du också göra! Inredning badrum: Handfat med kommod, spegel med hylla, handduksknoppar, WC-pappershållare och handdukssvängel från IKEA, rakapparatuttag. Tvättmaskin och förberett för torktumlare. Tillval: Micro, torktumlare, mediavägg. För oss handlar det om att tänka klimatsmart och kvadratsmart i varje led. Till exempel har vi valt att bygga våra hus av trä, som är ett förnybart material som kräver mindre energi vid konstruktionen än många andra byggmaterial. Dessutom bygger vi dem inomhus i fabrik, vilket ytterligare effektiviserar processen och resursåtgången. Vi har också valt ett modernt uppvärmningssystem och nya A-klassade vitvaror som bidrar mycket till att sänka energiförbrukningen för dig när du bor i huset. Men det vi är mest stolta över är hur yteffektiva vi är. Vi är nämligen övertygade om att de kvadratmetrar vi aldrig bygger förbrukar minst energi av alla. Någonsin. För dig handlar arbetet snarare om att snåla med energiförbrukningen i vardagen. Du kan hitta tips om det på vår hemsida. Byggnadsbeskrivning, Möckeln Uteplatser: Grusad yta på entrésidan, trädäck ca 8 kvm på baksidan med spaljé mot grannen. Grundläggning: Isolerad betongplatta. Takkonstruktion: Takpapp på råspont. Ytterväggar: Byggda med energiregel av trä och 200 mm mellanliggande isolering. Utvändigt träpanel. Invändigt gipsskiva med bakomliggande spånskiva. Naturligtvis har vi tänkt på god isolering. Bottenvåning: vattenburen golvvärme. Ovanvåning: vattenburna radiatorer. Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation med återvinning (ftx), placerad i klädkammaren på ovanvåning. Förråd: Oisolerat med ytterväggar av trä, ca 6 kvm stort. (Höjd: 2,3 m). Parkering: Möjlighet för parkering av 2 bilar vid varje radhus. Rumshöjd: 2,5 m. Plåt och takavvattning: Aluzink. Fönster & fönsterdörrar: Vita i trä. U-värde 1,0. Fönsterbänkar av granit. Dörrar: Entrédörr av trä med glasruta. Vita innerdörrar med släta dörrblad. Uppvärmning: Fjärrvärme. Garantier och försäkringar. Ett garantipaket säkrar bostadsrättsföreningens intäkter under hela 7 år. B7år oklok Bostadsrättsgaranti Skanska är miljöcertifierat enligt ISO 14001. 12 13

en Ett klokt och BoKlok Eriksbergshöjden 9 10 11 12 grönt kvarter Oavsett var de står bildar våra par- och radhuskvarter egna små trygga världar där barnen kan leka fritt. Vi bygger husen i kvarter med bra balans mellan eget och gemensamt. Drivhusvägen 3 4 13 Du får en skyddad trädgård med en härlig terrass, samt en mysig entrégård. Denna kan du arrangera som du vill, gräs, trall eller plattor, låt din fantasi flöda. Alla hus har ett eget förråd som är stort nog för cyklar, barnvagn och julgranskulor. 1 2 6 5 8 7 Drivhusvägen 17 16 15 14 132 25 24 23 22 21 20 19 18 N E4 Öxnehaga Huskvarna Söder Ådalsvägen BoKlok Eriksbergsterrassen Eriksberg Jöransberg 132 BoKlok Eriksbergsterrassen Kvartersskiss Vägbeskrivning: BoKlok Eriksbergsterrassen ligger i sydöstra delen av Huskvarna. Från centrum, välj Jönköpingsvägen söderut. Fortsätt söderut på Hakarpsvägen i ungefär 1,5 km. När du korsat Stensholmsvägen ligger området på din högra sida. 14 15

Miljön tackar! I Sverige svarar bostäderna för närmare en tredjedel av vår klimatpåverkan. Vi har valt att göra vad vi kan för att ändra på det. Det kan du också! Väljer du ett BoKlok hus, får du ett energisnålt hus med modernt uppvärmningssystem och nya A-klassade vitvaror, vilket betyder mycket för att sänka energiförbrukningen. Att husen är yteffektiva bidrar förstås också. Läs mer om våra fem miljöbudskap på boklok.se. Vi ville bygga ett energisnålt hus av ett förnybart material, alltså valde vi trä. Att producera välisolerade bostadshus med ytterväggar byggda med träregelverk är väsentligt lättare, billigare samt mindre ytkrävande på byggarbetsplatsen. Trästommen är av ett klimatneutralt byggmaterial, som dessutom kräver mindre energi vid själva konstruktionen. Trästommen byggs under tak, och fraktas sedan till platsen i några få delar, det tillsammans med en industrialiserad byggprocess leder till tätt hus på en dag vilket säkerställer kvalitén. I fabriken går själva byggandet både snabbare och lättare, och bäst av allt: vi slipper oroa oss för väder och vind. Att vi bygger samma hus om och om igen säkerställer att vi blir riktigt bra på de olika momenten, att vi kan effektivisera och förbättra husen hela tiden. Totalt sett ett mycket yteffektivt boende som ger lägre energiförbrukning per hushåll. Joakim Blomquist, Produkt- & designchef, BoKlok Housing AB 16 17

Vi trivs jättebra! Ett klokt och tryggt köp Vi bodde i området innan, så vi visste vi skulle trivas här, men vi är positivt överraskade av våra nya grannar och vårt nya radhus! Huset är välplanerat och går lätt att anpassa efter egna behov. Vi har satt in ett badkar uppe, och planerar lägga plattor på framsidan och bygga altan. Och så har vi gjort förrådet till en glaskonstateljé! Kajsa, Kim och Vilda i Växjö Bästa sortens medlemsförmån Det är klart det ska löna sig att vara IKEA FAMILY medlem när du köper boende av BoKlok. Som medlem får du förtur vid turordningsdragningen vilket ökar dina chanser och dessutom följande förmåner: Att köpa hus är kanske den viktigaste affär du någonsin kommer att göra. Med det i åtanke är det inte mer än rimligt att det går lugnt och tryggt till, eller hur? Ingen budgivning För dig som någon gång varit med om en budgivning vill vi börja med att säga: det slipper du med oss. Ett BoKlok-hus kostar vad det kostar, varken mer eller mindre. I priset ingår dessutom ett antal trygghetslösningar BoKlok KlokAffär kallar vi dem som du kan läsa mer om på vår hemsida. I områden där vi säljer bostäder med bostadsrätt innehåller KlokAffär alltid BoKlok 7-åriga bostadsrättsgaranti, tillträdesuppskov upp till tre månader, efter individuell prövning samt begränsning av avhoppskostnad för reservationsavtal och förhandsavtal. Ett presentkort värt 3.000 kronor att handla på IKEA för. En brandsläckare, brandvarnare och brandfilt som du kan hämta på IKEA. Inbjudan till en heminredningskväll på IKEA. Möjlighet till ett individuellt möte med en heminredningskonsulent. Snickarhjälp i två timmar när du flyttar in. Är du inte medlem? Misströsta inte. Du kan teckna medlemskap vid säljstarten, eller via IKEAs hemsida. Prisexempel och månadsavgifter Mellanradhus Insats... 1.525.000 kr Kontantinsats (15%)... 228.750 kr Lån (85%)... 1.296.250 kr Månadsavgift...4.932 kr Ränta efter skatteavdrag/månad... 1.908 kr Driftkostnad... 1.200 kr Boendekostnad/mån... 8.040 kr Energiprestanda...75 kwh/kvm år Kalkylen baserar sig på 1/3 rörlig ränta till 2,42 %, 1/3 bundet på 2 år till 2,50% ränta, 1/3 bundet på 3 år till 2,65% per 2014-08-12. I månadsavgiften ingår parkering, ip-telefoni, bredband och ett basutbud av tv-kanaler. Amortering ingår ej. I det här projektet samarbetar vi med Svensk Fastighetsförmedling. Calle Ingerman Vill du veta mer? Jag heter Calle Ingerman och är din kontaktperson på Svensk Fastighetsförmedling. Har du frågor når du mig på 036-354174, eller via calle.ingerman@ svenskfast.se. Du kan också läsa mer på www.boklok.se/eriksbergsterrassen 18 19

Tillsammans bygger vi klokare! BoKlok är ett samarbete mellan IKEA och Skanska. Vårt mål är att bygga vackra funktionella bostäder som så många som möjligt har råd med. Titta gärna in på www.boklok.se så får du veta mer! BoKlok Kundtjänst, tel 020-26 55 65, kontakt@boklok.se Produktion: Tuvestad & Thorn/KAN/Snickarboden. Foto: Mikael Leijon, Andreas Rasmusson, Mikael Lindström m fl. 3D-illustrationer: WSP. Tryck: CA, augusti 2014. Copyright: BoKlok AB.