BABBLA Brf Banslätts medlemstidning Nr 2 År 2015 Årg. 34 Trevlig sommar!
Något ur innehållet 4 5 6 7 8 9 10 Styrelsen, felanmälan, trivselvärdar, uthyrningsansvarig, aktivitetsansvariga. Stöldskyddsmärkning. Använd Märk-DNA. Föreningsstämman. Städdagen. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg en förklaring om försäkringarna. Miljöhusregler. Dålig efterföljning. Vi måste följa bestämmelserna för bättre ekonomi. Vägverkets åtgärder längs med väg 226, Huddingevägen. Babbla Ansvarig utgivare: Peter Widengren Redaktör Saga Åshage, Kvällsv. 6 tel 778 02 49 Korrektur Ann-Mari Engström Grafisk formgivning Cobran Grafik E-post: saga.ashage@gmail.com Omslagsfoto: Cobran Grafik Foto i övrigt: Lars Mogren Tryck: Bomastryck, Sollentuna Preliminära utgivningsmånader Mars, juni, september och december. Brev till Babbla skall vara undertecknade med fullständigt namn, men kan självfallet publiceras under signatur. Redaktionen förbehåller sig rätten att korta ner artiklar och brev. Redaktionen svarar för osignerat material. 2
Ordförandesidan Peter Widengren Hejsan och varmt välkomna till sommaren eller? I skrivande stund (början juni) har jag, liksom ni, säkert länge längtat efter den och den måste ju komma? Grönt och fint har vi i alla fall i väldiga mängder just nu runt omkring oss. Nu är snart våra fönsterbyten klara. Jag tycker att det blev väldigt fint och ljust inne i vår lägenhet. Den blev dessutom tystare och varmare. Detta lovar gott! Nästa projekt som styrelsen planerar är att med hjälp av solceller på våra tak försörja föreningen med större delen av vårt elbehov. Det är ett mycket miljövänligare och kostnadseffektivare alternativ än till köpt el eftersom priserna och villkoren för att installera solceller blivit avsevärt bättre. Våra hustak har de absolut bästa lägena man kan tänka sig, har en utredning som kommunen gjort visat. Styrelsen har inte glömt cykelförvaringsfrågan. Vi återkommer. Vad annars händer framöver? Blandat: I höst sker den obligatoriska lägenhetsbesiktningen. Då kommer även brandvarnarna att kontrolleras. Tips! Kolla upp dem själva före besiktningen. Den sedvanliga kräftskivan är lördagen den 5 september. Boka den redan nu! Vi förhandlar just nu med en insamlingsorganisation om att placera en klädinsamlingscontainer i miljöhuset. Angående miljöhuset läs mer i denna BABBLA. Styrelsen kommer att kalla till extrastämma i november för att besluta om de nya stadgarna. Vi antog ju nya stadgar på årsmötet den 28 maj, men de måste antas två gånger för att gälla. Det börjar närma sig att vi får nya brevlådor i varje entré. Posten har hört av sig. Det kommer att ta ett tag ändå. Annat Styrelsen har fått en ny medlem och det är Daniel Åkerlund som kommer att ansvara för energi- och fastighetsfrågor. Välkommen Daniel! Samtidigt vill jag passa på att tacka allas vår trotjänare och klippa, Mari Ann, som officiellt slutar i styrelsen. Mari Ann finns dock kvar hos oss alla som Seniorkonsult fram till nyår. Jättetack till dig Mari Ann för alla dina insatser! Ny vice ordförande är Hans Bergsten. En till som ska tackas är Jarl Åshage för lång och trogen tjänst vad gäller snickarvertkstan. Stort tack till dig Jarl för allt fint jobb du lagt ner på denna! Tack till er alla! Ha nu en skön sommar allihopa! er ordförande. 3
Styrelsen Ordförande Peter Widengren, Kv. 6 tel 778 38 64 peter.widengren@banslatt.se Vice ordförande, fastighetsfrågor, underhållsplan Hans Bergsten, Kv. 4 tel 530 232 99 hans.bergsten@banslatt.se Sekreterare Lars Roswall Kv. 2 tel 778 20 25 lars.rosvall@hotmail.com Ekonomifrågor Irina Söderman, Kv. 10 irina.soderman@banslatt.se Kommunikatör Ann-Mari Engström, Kv. 12 tel 778 05 46 ann-mari.engstrom@banslatt.se Miljö- och fastighetsfrågor Andreaz Wennerström, Kv. 14 tel 778 86 93 andreaz.wennerstrom@banslatt.se Energi- och fastighetsfrågor Daniel Åkerlund, Kv. 8 tel 420 253 64 daniel.aakerlund@gmail.com Seniorkonsult Mari Ann Pahverk, Kv. 16 tel 530 338 30 marianne.pahverk@banslatt.se Ledamot för HSB Annika Klasson tel 711 22 09 annika.klasson@brfkullen.com Bostadsrättsföreningen Banslätt Kvällsvägen 4 nb, 146 31 Tullinge Tel/fax: 08-778 55 30 Orgnr: 712 800 15 88 Felanmälan/Fastighetens skötsel Telefon: tel 608 68 00 Telefontid: Månd onsd 08.00 16.30, torsd 08.00 18.00 fred 08.00 13.00 Lunchstängt: Månd torsd 12.00 13.00 Besöksadress: Nyängsvägen 3, 1 tr, (vid Hemköp) Tullinge Torg Besökstid: Må fred 09.00 12.00 torsdag 16.00 18.00 E-post: kundtjanst.sodertorn@hsb.se Fastighetsjour: Securitas tel 657 6470 Hissjour: Kone tel 618 01 80 Fastighetsskötare: Christer Borgmalm tel 608 6825 Förvaltare: Hemsidan: Ronnie Löfgren ronnie.loefgren@sodertorn.hsb.se www.banslatt.se Uthyrningsansvarig Föreningslokalen Elisabeth Lindqvist tel 778 58 18 Övernattningsrummet Andreaz Wennerström tel 778 86 93 Aktivitetsansvariga Bastun styrelsen@banslatt.se Flaggning Lars Erik Lindqvist tel 778 58 18 Revisor Rolf Garneij, Kv. 8 tel 778 51 51 rolf.garneij@bredband.net Valberedning Kjell Larsson, sammankallande tel 531 80388 Els-Britt Larsson tel 778 31 32 Monica Ahlström tel 778 6329 Trivselvärdar Kvällsv 2: Yvonne Roswall tel 778 2025 Kvällsv 4: Ulla Karlsson tel 778 55 31 Kvällsv 6: Birgitta Renger tel 778 29 36 Kvällsv 8: Elisabeth Lindqvist tel 778 5818 Kvällsv 10: Maj-Lis Hasselqvist tel 778 29 26 Kvällsv 12: Marie Lindell tel 778 29 37 Kvällsv 14: Leif Bergman tel 778 6373 Kvällsv 16: Birgitta Berglund tel 774 79 90 4 Störningsjouren Vid oroligheter och skadegörelse kontakta störningsjouren på telefon 568 214 00. Fredag lördag 20.00 04.00 söndag torsdag 20.00 03.00 Fritidskommittén Suzanne Elfsö tel 0708-778 788 Anja Landmark tel 778 0604 Elisabeth Lindqvist tel 778 58 18 Lars Erik Lindqvist tel 778 58 18 Grillplatser och park Jarl Åshage tel 778 02 49 Motionslokalen Andreaz Wennerström tel 778 86 93 Felipe Urbina tel 0760-89 4062 Nattvandring Els-Britt Larsson tel 778 31 32 Snickarverkstaden Aulis Viitanen tel 778 38 15 Vävstugan Kerstin Hector tel 778 4649 Britt Lewander tel 50081 559
Stöldskyddsmärkning för privat och hushåll Skydda dina värdesaker med Märk-DNA Smartwater Märk-DNA Smartwater grundades i England och har verkat brottsförbyggande i 20 år. Stöldmärkningen är väldigt svår att upptäcka för blotta ögat men lyser upp kraftigt gröngult i speciell belysning. Unika koder Vätskan i varje Smartwater-behållare innehåller en unik kod som registreras på en person. På så sätt kopplas objekt till dess ägare och kriminella brott. Endast en ¼ milliliter av vätskan krävs för att i en laboratorieanalys få fram den unika koden och därmed ägaren till objektet. Den unika koden registreras i en internationell databas vilket erbjuder en internationell spårbarhet. Polisen Detektering och spårning Polisen har nationella rutiner och utrustning för att detektera och spåra Smartwater. Smartwater är godkänt som märk-dna av svensk polis och nationellt forensiskt centrum, NFC (f.d. Statens Kriminaltekniska Laboratorium, SKL). Smartwaters patenterade gröngula färg syns enbart i speciellt UV-ljus vilket ger polisen det underlag som krävs föra att vidta tvångsåtgärder såsom att beslagta gods och gripa misstänkta. Polisen, Larmtjänst och Eurosafe Security Solutions AB kan söka direkt på de unika koderna i Smartwaters internationella databas via mikropunkter som finns adderade som standard i Smartwaters märk-dna. Applicering Applicering sker enkelt genom att pensla på objekten varpå vätskan härdar/torkar fast. På de flesta ytor syns inte märkningen. På vissa ytor kan märkningen synas som en glänsande yta. Märkningen kan utföras på många olika ställen på ett objekt, vilket skapar en osäkerhet hos kriminella som gör att de inte tycker det är värt risken att stjäla. Dekaler och skyltar Objekt och hushåll förses med brottsförebyggande dekaler och skyltar. Miljö och hälsa Smartwater är helt ofarligt för hälsa och miljö. Återförsäljare Märk-DNA säljs av bland andra, Stöldskyddsföreningen, Smarta skydd och av flera låsföretag. 5
Föreningsstämman 2015 Ett 50-tal medlemmar samlades i Banslättsskolan vid årets stämma. Brf Banslätts årsstämma hölls som vanligt i Banslättsskolans matsal den 28 maj. Cirka 50 medlemmar deltog. Mötesordförande var som brukligt Alf Norberg, som hade kallats upp från Skövde för den hedervärda uppgiften att leda förhandlingarna. Alf är en rutinerad ordförande och ledde stämman föredömligt. Till sin hjälp hade han Linda Nykvist som sekreterare. En hel del synpunkter framfördes i samband med motionerna. En stadgeändring godkändes också. Den bestod i en anpassning till den nu gällande bostadsrättlagen samt en bättre anpassning till vårt moderna språkbruk. I samband med denna stadgeändring beslutades även att lägenhetsinnehavaren numera ansvarar för hela ytterdörren och inte som tidigare endast för innersidan medan föreningen ansvarade för yttersidan. Då alla stadgeändring måste godkännas av två på varandra följande stämmor, beslutades därför att en extra stämma ska hållas den 26 november i anslutning till de ordinarie husmötena. 6
Städdagen den 23 maj 7
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg Två olika försäkringar Hemförsäkring En hemförsäkring tecknas av var och en och även av de som bor i andra hand. Den täcker lösegendomen i bostaden vid brand, inbrott och vattenskador. Detta är en försäkring som alla bör teckna. Du tecknar hemförsäkringen hos ett valfritt försäkringsbolag. Du behöver inte ha tillägget för bostadsrätt eftersom vår förening tecknar det kollektivt. Bostadsrättstillägg Bostadsrättstillägget är en tilläggsförsäkring till hemförsäkringen och tecknas kollektivt av föreningen för samtliga lägenheter. Försäkringsskyddet består av fastighetsförsäkring, som täcker skador på stomme och dolda ledningar och bostadsrättstillägg som täcker skada på ytskiktet till exempel: målning, väggbeklädnad, sanitetsgods. När en skada inträffar, anmäl den alltid till HSB:s kundtjänst för att därigenom få en enhetlig behandling av skadorna. Samordning är en viktig del i hanteringen av till exempel vattenskador. Nya dörrar och fönster Dags för Hus 4 att få nya fönster Om du inte själv plockar undan möbler, gardiner och annat som är i vägen kommer Mistral att debitera dig för den tid det tar för jobbarna att få plats för fönsterbytet. Vet du att om du har medel innestående i inre fonden kan du använda dessa medel till att betala till exempel låsbara fönster, balkongdörrar och okrossbar ruta. HSB-kontoret i centrum tar emot era kvitton. OBS! De som inte byter balkongdörrar nu, men vill byta vid ett senare tillfälle, kan lämpligen kontakta Mistralgruppen AB. Se adress nedan. Mistralgruppen AB Tel. 08-600 04 10 Projektledare för arbetet med fönster och balkongdörrar är: Bo Klys. bo.klys@mistral.se Insändare Tänk på att inte starta disk och/eller tvättmaskin på sådana tider att det kan störa grannarna efter klockan 22.00 Tänk på att förpacka soporna ordentligt innan de slängs i sopnedkastet. Om det är lätta sopor till exempel nötskal, flyger de ut i hisshallen via de lägre sopnedkasten. 8 Bättringsfärg för fönstren Vill du måla vitt på bruna fönsterkarmar? Här är färgkoden för att matcha de nya fönstren. Stockholmsvitt Internationell färgkod: NSC S0502Y. Det vill säga vit kulör med 5% svart och 2% gult inblandat. Vill du ha hjälp med målningen runt de nya fönstren? Kontakta Hans Bergsten i styrelsen för information om pris och tidpunkt. Tävling Föreningslokalen/Puben Ge vår publokal ett bättre namn. Vi i Fritidskommittén tycker att det anordnas många olika evenemang i vår gemensamma lokal på Kvällsvägen 12, förutom pubaftnar. Därför tycker vi den förtjänar ett annat namn. Vill du bidraga med ett förslag till namn så skriv ned det och lägg förslaget på vår expedition Kvällsvägen 2 4, eller skicka via e-post: friko@banslatt.se. Enväldig domare är Fritidskommittén. Pris till vinnande förslag. Namn på vinnare och det vinnande förslaget publiceras i nästa nummer av Babbla.
Viktigt om miljöhuset Vi byggde ett miljöhus för att underlätta för alla i brf Banslätt. Anslagen på väggarna visar vad som kan kastas i miljöhuset och vad som ska till miljöstationen framför Hus 1 eller till Skyttbrinks återvinningscentral. Tyvärr följs inte reglerna vilket gör att kostnaderna ökar och påverkar föreningens ekonomi. Vi vill helst slippa införa öppettider med vakt. NK-hyllan, som den skämtsamt kallas, är den hylla där vi kan ställa saker vi inte längre behöver, men kan vara någon annan till glädje. Miljöhusets bibliotekshörna sköts exemplariskt av Hans Lindberg som själv erbjöd sig att hålla ordning på våra kasserade böcker. Läs och spara bifogad Kasta rätt-lista! Kasta rätt i miljöhuset I vårt miljöhus kan vi lägga elskrot, glödlampor, batterier enligt märkning på kärl/container. Vi kan även ställa spis, torkskåp, toalett, badkar, handfat, tvätt- och diskmaskiner där. I de stora gröna vagnarna kan vi lägga det mesta: glasvaror (skålar, speglar, rutor) porslin, kläder, skor, leksaker, husgeråd, blommor, nedklippta buskar och julgranar. På vår NK-hylla kan vi ställa saker som någon annan kan ha glädje av, alltså inte kläder/saker som är smutsiga och trasiga. I vårt miljöhus ska vi inte lägga Kartonger De lämnas i container framför Hus 1. Färg, lösningsmedel och sprejburkar. Ska lämnas i Skyttbrink eller annan återvinningscentral. Byggmaterial, renoveringsskräp, kasserade golv, tapeter och dylikt. Lämnas på återvinningscentral. NK-hyllan. Skriv datum Det som läggs på NK-hyllan ska förses med datum då du lägger saker där. Efter en månad kastas de saker som ingen har tagit. Frys- och kyl Lämnas på återvinningscentral eller tas tillbaka av leverantör vid inköp av ny kyl/frys. Hämtning kan beställas hos SRV på tel. 0200-26 46 00 eller på www.srvatervinning.se. Självklart lägger vi aldrig tidningar eller hushållssopor i miljöhuset! Överfullt miljöhus. Kartonger tar stor plats. 9
Nuvarande terminal Ny bussterminal vid Tullinge station Nu ska nya bussterminalen byggas Vägverket kommer att bygga en vändplan på bussterminalen och stänga två utfarter. Vändplanen ska sedan bara användas av bussarna. För att öka säkerheten för oskyddade trafikanter och öka framkomligheten på väg 226, kommer i- och utfarten till bussterminalen och pendlarparkeringen att bli signalreglerad. Arbetet beräknas pågå till sommaren 2016. Hastigheten på väg 226 kommer att sänkas förbi bussterminalen på väg 226 varvid framkomligheten vid pendlarparkeringen kommer att påverkas. Utöver detta kommer delar av parkeringsytan att behöva användas som parkeringsyta för maskiner och byggmaterial, dessutom blir det därför färre parkeringsplatsen. Hur kommer ombyggnaden att påverka oss? Många busshållplatser i den nuvarande bussterminalen flyttas under byggskedet till södra sidan av järnvägen. Mer information hittar du på trafikverkets hemsida, trafikverket.se/tumba-tullinge Tomas Öhrling 2014 Så här kommer den nya bussterminalen i Tullinge att se ut när den är klar sommaren 2016. 10
Planerade åtgärder längs med väg 226 Huddingevägen Under hösten 2014 förbättrade Trafikverket väg 226 Huddingevägen mellan Tumba och Tullinge. De flesta åtgärder är nu genomförda. Det som återstår är att förstärka skyddet vid Tullinge vattentäkt och att slutföra arbetet på busshållplatsen Hamrabron. När arbetet börjar med att stärka vattenskyddet behöver Trafikverket stänga av ett körfält i cirka två månader. Detta kommer att påverka trafiken mellan Tumba och Tullinge högst väsentligt. Ingen av de entreprenörer som Trafikverket har avtal med kommer att kunna genomföra arbetet med start vecka 26 i år. Därför har Trafikverket valt att skjuta upp detta arbete till sommaren 2016. Då kommer även trafikpåverkan i samband med bussterminalen vid Tullinge att vara avslutad. Förbättringsåtgärder mellan Tullinge och Tumba Planering av ny gång- och cykelväg mellan Skyttbrink och Tullinge. Gång- och cykelväg byggs Trafikverket utreder möjligheten att bygga en gångoch cykelväg längs väg 226 mellan Skyttbrink och Tullinge. Under sommaren/hösten 2015 planerar Vägverket att ställa ut en vägplan i form av en granskningshandling. Vi kan då ta del av förslaget till hur en gång- och cykelväg ska byggas och även lämna våra synpunkter. Gång- och cykelväg kommer att byggas mellan Flaggplan och Hälsovägen i Huddinge. 11
för årets kräftskiva! Reservera den 5 september Kräftbordet ordnas av Elisabeth och Lars-Erik Lindqvist. 12