Län Jönköping Gatuadress Kommun Jönköping Storlek 2.5 rum / 63 m² Område Huskvarna Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Trevlig bostadsrätt med fritt läge högst upp på gaveln. En bostad att verkligen trivas i, med härlig utsikt. Välkomna på visning! Den välkomnande hallen har fri vy rakt ut mot ett av vardagsrummets fönster. Stilrent laminatgolv (2012) i ljus kastanjebrun färg. Under laminatgolvet finns vackert trägolv (original). Det gemytliga vardagsrummet har fönster åt två håll med stort ljusinsläpp. Väggarna har målad struktur i ljus terrakotta. Vardagsrummet har samma kastanjebruna laminatgolv som i hallen (2012). Underliggande golv är dels ett nyare men oslipat parkettgolv och dels det underliggande trägolvet (original). Sovrummet har fönster åt två håll. Det är vita tapeter på väggarna samt en blå fondvägg. Laminatgolvet (2012) har en ljus beige ton som ger ett fräscht och luftigt intryck. Under laminatgolvet finns trägolv (original). I sovrummet finns också tre vita garderober. Bakom sovrummet finns ett mindre rum som t.ex. kan inrymma en arbetsplats med skrivbord. Detta rum har vita tapeter och mörkgrått laminatgolv (2010). Det ljusa köket rymmer 6-8 sittplatser. Det finns en kombinerad kyl/frys från år 2012, och spisen, den rostfria diskbänken, den svarta bänkskivan och köksskåpen är från år 2010. Avlastningsbordet i trä är från år 2012. Köket har målade väggar i en ljus aprikos färgton. Badrummet (2010) består av handfat med skåp, WC och duschhörna. Det är ljusgrön våtrumsfärg på väggarna och ljusgrå våtrumsmatta på golvet. Områdesbeskrivning Mycket bra läge i ett lugnt område med vacker natur. Det finns goda kommunikationer då busshållplatsen befinner sig på ca 20 meters avstånd. Dessutom bra pendlarläge med närhet till Huskvarna tågstation och dess pendeltåg -- 5 min till Jönköping C, 25 min till Nässjö C och ca 1 tim 15 min till Skövde C. Övrigt Lägenhetsförråd och tvättstuga i källaren. Parkeringsplats går att hyra för 100 kr/mån. Separat kö. Goda parkeringsmöjligheter finns även längs Hasselgatan. Fastigheten är stambytt och har fjärrvärmesystem. Ytterfasad av plåt samt nytt yttertak (2012). Bostadsrätten är pantnoterad. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 2 924 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 2 600 kr Total driftskostnad: 5 000 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Eventuellt blir det en avgiftshöjning under år 2013 på 250 kr, pga den nyligen genomförda renoveringen av yttertaket. I så fall skulle månadsavgiften bli 3174 kr per månad. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Vajan 9 i Huskvarna Brf Org. nr.: 769619-0839 Andelstal i föreningen: 0.001227 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 3 Våning: 2 (av 0) Boarea: 63 m² Byggnadsår: 1947 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 2-glas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Boendeparkering, Bilplats Gemensamma utrymmen: Cykelrum, Tvättstuga, Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6