Inredning och valmöjligheter. Brf. Ängsnyckeln i Åby Ängar, Vallentuna.

Inredning och valmöjligheter Brf. Ängsnyckeln i Åby Ängar, Vallentuna.

Välkommen till inredningsprogrammet Plånboksvänliga priser i nya Åby Ängar I Brf. Ängsnyckeln får du mer för mindre Kvadratsmarta lägenheter med hög standard. Egen balkong. Växthus på gården. Och allt detta till plånboksvänliga priser. Inredning, val- och tillval är utarbetade för att hjälpa dig att utforma bostaden efter dina personliga önskemål. Innehållsförteckning...sid Inspiration vardagsrum...4 5 Inredning och tillbehör Kök grundutförande...6 7 Kök tillval... 8 9 Kök vitvaror grundutförande...10 11 WC/Dusch/Tvätt grundutförande... 12 13 WC/Dusch/Tvätt tillval... 14 Tvätt vitvaror grundutförande... 15 Övrigt grundutförande... 16 Inspiration terrass... 17 Rumsbeskrivning... 18 Byggnadsbeskrivning...20 21 Inspiration innergård... 22 Lugn du köper en Riksbyggenbostad... 23 Nyfiken på Riksbyggen?...24 På kommande sidor finner du vårt inredningsprogram. Det är fyllt av möjligheter baserade på våra erfarenheter och med vårt mål att ge ditt boende en tidlös och funktionell boendemiljö av högsta kvalitet. I inredningsprogrammet presenteras grund utförandet och möjliga tillval. Grundutförandet är det utförande som bostaden är utrustad och inredd med. Tillval är inredningsval där kostnaden avser skillnaden mellan grundutförandet och tillvalet. Hur och när? När det blir dags att göra tillval bjuder vi in till ett informationsmöte där du får träffa vår inredningssäljare. På mötet får du all information om möjliga tillval samt stopptider för dessa. Stopptider sista datum för dina val Era tillval ska vara oss tillhanda enligt av oss upprättad beskedstidsplan. Anledningen till att vi sätter stopptider är för att hinna beställa och montera just dina val i lägenheten innan den börjar byggas i fabriken. Efter att stopptiden gått ut går det ej att göra några ändringar på dina tillval. OBS! Har du inte gjort några tillval innan stopptiden passerat så kommer allt att byggas enligt standardvalen i listan. Priser Alla priser som anges i häftet är inkl. moms. Priserna gäller t.o.m. 2015-12-31. Reservation Riksbyggen reserverar sig för tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar t ex på grund av leverantörsförändring av modellbeteckningar eller utbud i inredningsbroschyren. 2 INREDNINGSPROGRAM BRF. ÄNGSNYCKELN 3

2:a eller 3:a hur vill du bo? Sovrummet är delat i två ytor, en arbetsdel och en sovdel. Tack vare dubbla ingångar kan du enkelt välja till en vägg och skapa två separata rum. Inga dörrar i vägen. Bara dörrar i väggen. Skjutdörrar är inte bara snygga, de är kvadratsmarta också. Istället för att (som vanliga dörrar) ta stor plats och slå i möbler försvinner skjutdörren åt sidan och ger ett rymligare, luftigare rum. 4 INREDNINGSPROGRAM BRF. ÄNGSNYCKELN 5

Inredning och tillbehör Kök grundutförande S-Höjd: 2278 mm. Luckor: Dämpade m. plastkudde. Lådor: Fullutdrag, dämpade m. plastkudde. Kylöverdel: Snickeriskåp. Sockel: Lika lucka. Passbitar: Lika lucka. Takanslutningar: Lika lucka. Beklädnadssidor: Lika lucka. Se bofaktablad för utrustning i respektive lägenhet. Lucka och lådfront Marbodal Aspekt vit. Laminat Mörkgrå kvarts. Stänkskydd Blank vit, 10330 cm. Handtag Marbodal Kurs, cc 128 mm. köksblandare Oras Saga. Diskbänk Intra Horizon, inbyggd. Diskbänk Intra Frame, underlimmad. Diskbänk Intra Horizon, inbyggd. 6 INREDNINGSPROGRAM BRF. ÄNGSNYCKELN 7

Mingelvänlig planlösning. 4:ornas kök har stor matplats strax intill köket där du enkelt kan möblera för större sällskap. Kök tillval Lucka och lådfront MarbodaL Strimmad ek. Pris: 10 232 kr Lucka och lådfront Marbodal Form kritvit. Pris: 12 238 kr Stänkskydd Matt vit, 10330 cm. Stänkskydd (liggande sättning) Fasad blank vit alt. svart, 10320 cm. Laminat Vit. Laminat Ljusgrå sandsten. Laminat Brungrå sandsten. Laminat Zeus antracit. Laminat Virrvarr antracit. 2:a Massivträ ek. Pris: 4 310 kr 2:a Massivträ ek svart bets. Pris: 6 027 kr Handtag Marbodal Graf rostfri, cc 128 mm. Handtag Marbodal Pic rostfri, cc 128 mm. Handtag Marbodal Klac, cc 128 mm. Handtag Marbodal Tråd rostfri, cc 128 mm. Handtag Marbodal Art rostfri, cc 128 mm. 8 INREDNINGSPROGRAM BRF. ÄNGSNYCKELN 9

Kök vitvaror grundutförande Se bofaktablad för utrustning i respektive lägenhet. Kyl Vit kyl, Siemens, höjd ca:180 cm. Frys Vit frys, Siemens, höjd ca:180 cm. Kombinerad kyl/frys Vit kyl/frys, Siemens, höjd ca: 185 cm. Induktionshäll Svart inbyggnadshäll, induktion, Siemens, bredd: 60 cm. Induktionshäll Svart inbyggnadshäll, induktion, Siemens, bredd: 30 cm. Inbyggnadsugn Vit inbyggnadsugn, Siemens. Diskmaskin Vit diskmaskin, Siemens, bredd: 60 cm. Diskmaskin Vit diskmaskin, Siemens, bredd: 45 cm. Kompakt inbyggnadsugn Vit kompakt inbyggnadsugn med mikro, Siemens. Inbyggnadsmikro Vit inbyggnadsmikro, Siemens. 10 INREDNINGSPROGRAM BRF. ÄNGSNYCKELN 11

WC/Dusch/Tvätt grundutförande Skena: Duschdraperiskena. EL: Förberett för elhanddukstork. Duschblandare Oras Nova. Tvättkorgen kan vänta. Förbokade tvättider har en förmåga att sätta stopp för spontana AW:s och biobesök i sista minuten. Med egen tvättmaskin och torktumlare hemma slipper du bekymra dig. Trevlig kväll! Spegel Viskan, 60380 cm, inklusive LED-belysning. Ettgreppsblandare Oras Svea. Duschset FMM Venado med tvätthylla. Handdukshängare Smedbo Studio Home. Kommod Viskan. Toalettstol IFÖ sign. Toalettpappershållare Smedbo Studio Home. Laminat Mörkgrå kvarts. Kakel Blank vit, 40320 cm. Klinker Lerham antracit, 15315 cm. Frusna fossingar? Med komfortvärme i golvet slipper du frysa efter morgonduschen. 12 INREDNINGSPROGRAM BRF. ÄNGSNYCKELN 13

WC/Dusch/Tvätt tillval Tvätt vitvaror grundutförande Se bofaktablad för utrustning i respektive lägenhet. Handdukstork Pax krom. Pris: 4 013 kr Klinker Lerham brungrå, 15315 cm. Tvättmaskin Tvättmaskin, Siemens. Värmepumpstumlare Torktummlare, Siemens. Duschvägg Linc Niagara, 80380 cm i klarglas. Pris: 8 025 kr Kakel Matt vit, 40320 cm. Klinker Lerham grå, 15315 cm. Kombinerad tork- och tvättmaskin Kombimaskin, Siemens. Kommod Viskan svart ekfanér. Pris: 4 013 kr Spegelskåp Viskan vit. Spegelskåp Viskan svart ekfanér. Laminat Vit. Laminat Ljusgrå sandsten. Laminat Brungrå sandsten. Laminat Virrvarr antracit. Laminat Zeus antracit. 14 INREDNINGSPROGRAM BRF. ÄNGSNYCKELN 15

Övrigt grundutförande Övrigt tillval Se bofaktablad för utrustning i respektive lägenhet. Tillvalsvägg mellan vardagsrum och kök, 40 kvm: Vägg och dörr. Pris: 5 528 kr Tillvalsvägg i sovrum, 59 kvm och 65 kvm: Vägg. Tillvalsvägg i sovrum, 75,5 kvm: Vägg. Pris: 2 007 kr Skjutdörrar Lumi Trend Line med vit fyllning och silverprofil. Golv Tarkett Rumba Natur ek. Längst ned ett toppenläge. Bor du längst ned i huset har du en egen trädäckad uteplats mot gården. Öppna dörren från vardagsrummet och vips, så är du ute i det gröna. 16 INREDNINGSPROGRAM BRF. ÄNGSNYCKELN 17

Rumsbeskrivning Hall Golv: Lackad ekparkett, 3-stav. Kök/Matplats Golv: Lackad ekparkett, 3-stav. Wc/Dusch/Tvätt Golv: Centro Klinker 15315, Lerhamn Klädkammare Golv: Lackad ekparkett, 3-stav. Sockel: Fabriksmålad sockellist av Sockel: Fabriksmålad sockellist av antracit med grå fog. Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit. trä, vit. Vägg: Kakel 40320 cm, vit blank, rak trä, vit. Vägg: Målning, vitt. Vägg: Målning, vitt. Stänkskydd av liggande sättning, grå fog. Vägg: Målning, vitt. Tak: Målning, vitt. kakel vit blank 3003100 liggande Tak: Vitt fast, sänkt undertak. Tak: Målning, vitt. Övrigt: Säkerhetsdörr med sättning. Övrigt: Golvstående toalettstol Ifö, vit. Övrigt: Ett hyllplan, samt klädstång. tittöga och mekanisk ringklocka. Tak: Målning, vitt. Porslinstvättställ, kommod med Utbredning enligt bofakta. Multimediaskåp för el och media. Kapphylla ek/grå. Garderober Marbodal Aspekt Övrigt: Kökssnickerier Aspekt vit, Marbodal, med rostfria handtag (Kurs) samt takanslutning och lådor, vit, Aspen Viskan. Spegel Aspen Viskan 60380 inklusive LED-belysning. Balkong/Terass Golv: Trätrall. Vit, Skjutdörrsgarderober är sparksockel i vit kulör. Generellt Ettgreppsblandare Oras Saga. Vägg: Fasadvägg. Lumi trendline, enligt bofakta. utdragslådor under bänk. 1 2 rok har Duschblandare, Oras Nova. Balkongundersida: Vit skiva. Tidningshållare utanför tamburdörr. diskbänksskåp med luckor. Duschset FMM Venado med Övrigt: Pinnräcke av aluminium. Vardagsrum Golv: Lackad ekparkett, 3-stav. Sockel: Fabriksmålad sockellist av Spotlights under väggskåp. i laminat med rak kant, mörkgrå. Rostfri diskho. tvålhylla. Duschdraperiskena 80380 vit. I WC/D i 4 rok förekommer rak skena. Tvättmaskin, Siemens. Armatur på vägg. Eluttag. Uteplats mot gård Golv: Trätrall. trä, vit. Ettgreppsblandare Oras Saga. Torktumlare, Siemens. Vägg: Fasadvägg. Vägg: Målning, vitt. Svart inbyggnadshäll, induktion, Alt. kombimaskin, Siemens. Övrigt: Armatur på vägg. Eluttag. Tak: Målning, vitt. Siemens. i laminat med rak kant Övrigt: Fönsterbänk av sten, grå. Vit inbyggnadsugn, Siemens. ovan tvättutrustning, mörkgrå. Sovrum Golv: Lackad ekparkett, 3-stav. Vit inbyggnadsmicro, Siemens. Vit kyl, Siemens, höjd ca:180 cm. Vit frys, Siemens, höjd ca:180 cm. Väggskåp Aspekt vit, Marbodal, med rostfria handtag Kurs. Ljusrampslist med eluttag under Sockel: Fabriksmålad sockellist av Alt. Vit kyl/frys, Siemens, höjd ca: väggskåp. trä, vit. 185 cm. Toalettpappershållare Smedbo. Vägg: Målning, vitt. Vit diskmaskin, Siemens. Handdukshängare Smedbo. Tak: Målning, vitt. Vit spiskåpa Franke Futurum. Komfortvärme el i golv. Övrigt: Fönsterbänk av sten, grå. Fönsterbänk av sten, grå. Spotlights i tak. Garderober enligt bofakta. Förberett för handdukstork (tillval). 18 INREDNINGSPROGRAM BRF. ÄNGSNYCKELN 19

Byggnadsbeskrivning Kvarteret och gården Kvarteret öppnar sig mot naturparken kring kulturhistoriskt värdefulla Yttertak Taken utgörs av sadeltak och förses med betongpannor i kulör som går i ton Förråd Varje lägenhet har ett lägenhetsförråd placerat på vind eller i El Fastigheten förses med en gemensam mätare för den totala elenergi- Åbyholms Gård. Ängsmarken bjuds in och fina sollägen skapas. Naturen med husens övriga färgsättning. komplementbyggnad på gården. Flera av lägenheterna har klädkammare förbrukningen. Det innebär att bostadsföreningen kan teckna ett avtal med vävs samman med och övergår successivt i en mer urban gårdsmiljö. I öster kliver ängs- och skogsmarken in på gården i en svag sluttning mot sydväst. På gårdens mitt dominerar gräs och de mer öppna ytorna tillsammans med lägre buskar skapar utblickar för de boende. I väster kopplas gården samman med Fönster De energieffektiva fönstren är av trä med aluminiumklädd utsida och isolerglas. De har utsida i grå metallic och vit insida och nedre delen av inne i lägenheten. Gemensamhetslokal Brf Ängsnyckeln har en gemensamhetslokal i entréplan mot Smidesvägen. en nätägare och elleverantör för samtliga lägenheter. Samtliga lägenheter förses med individuella mätare för el och varmvatten. Bostadsföreningen fakturerar sedan vidare till respektive bostadsinnehavare för dennes elförbrukning via avgiftsavi. gatan och den anslutande plastbildningen. De tre husen skapar en omfamnad och trygg gårdsmiljö som öppnar sig mot grönytan i öster. Gården blir en intim och ombonad miljö med möjlighet till odling. Mot öster placeras en generös gemensam uteplats i anslutning fönstersmyg och fönsterbänk är av sten. Balkonger/uteplatser/terrasser Varje lägenhet har en egen uteplats eller balkong vilka är placerade i olika Lokalen kan till exempel användas för styrelsemöten och festliga tillställningar alternativt hyras ut till kvarterets loppis. Kopplat till denna finns även en övernattningslägenhet för uthyrning inom föreningen vid besök av vänner och familj. Lokalen inrymmer såväl pentry som toalett och dusch. TV/Tele/Data Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för IP-telefoni, data och digital-tv. Uttag för telefon, data och digital-tv finns i samtliga bostadens till föreningens växthus med tillhörande redskapsbod och odlingsskärl. Här återfinns även fruktträd och bärbuskar samt plats för lek för de yngsta. Exteriör gestaltning och fasader Husen har en tydlig och identitetsskapande arkitektur. Brutna sadeltak bildar väderstreck runt husen. Balkonger som ligger i indragna lägen har väggar inklädda med träpanel i varm ton. Innerväggar Lägenhetsskiljande väggar består av dubbla regelstommar klädda med Övriga allmänna utrymmen I samtliga trapphusentréer finns rum för förvaring av barnvagnar och utomhusrullstolar. Inom fastigheten finns även föreningsförråd som utvändig bod kopplat till gårdens växthus. rum, hall och i köket. Brandsäkerhet Respektive lägenhet utförs som en egen brandcell vilket betyder att lägenheten är avskild på sådant sätt att en brand där kan hindras från att slanka och välproportionerade gavlar mot stadsrum och angränsande natur. De enskilda byggnaderna har varierats i kulör och material i harmonierande färgskalor. Utformningen möter stadsdelens vision om en urban, småskalig stad med människan i fokus. Arkitekturen är samtida och framåtblickande. Gathusen har putsade fasader med fältindelningar som leker med husens skala. Mörkare och ljusare toner i samma kulör växlar över fasaderna. Vid de indragna balkonger kläs fasaderna i träpanel som laseras i en varm ton. gipsskivor, dessa placera med distans för optimal ljudreduktion. Övriga innerväggar byggs med gipsskivor på regelstomme. Rumshöjd Rumshöjden i samtliga bostadsrum (ej badrum/wc) är ca 2,50 m. Det kan förekomma att delar av rum är något lägre p.g.a. inklädnader av installationer. Tillgänglighet Det finns tillgänglig åtkomst till samtliga utrymmen inom fastigheten. Tillgängligheten inom lägenheterna är i enlighet med svensk standard. Avfallshantering Kvarteret har två stationer för hushållssopor placerade mot Smidesvägen sprida sig till annan del av byggnaden under viss tid. Varje lägenhet förses med batteridrivna brandvarnare. Två utrymningsvägar finns för varje bostad. Räddningsvägar kommer att finnas så att samtliga lägenheter kan utrymmas via räddningstjänstens stegutrustning. I kvarterets inre bjuder Gårdshuset på en samtida träarkitektur, inspirerad av bruksmiljön och väl i samklang med den småskaliga stadsbilden. Fasaderna är klädda i täckmålad träpanel som tillåtits variera i bredd och Innerdörrar Tamburdörrar och ytterdörrar till lägenheterna är av typen säkerhetsdörrar. samt Åby Allé. Dessa utformas som uppstickande inkast ovan mark med nedsänkta förvaringskärl under jord. Dessa är även förberedda för att kunna ta emot komposterbart avfall. För övriga fraktioner så som papper, glas och riktning. Huset får en vacker och subtilt varierad fasad. Färgtemat går i Innerdörrar i lägenheter är släta vitmålade av lätt konstruktionstyp. metall hänvisas till kommunens miljöstation. mättade, varma röda jordartstoner. Byggnaderna möter gata och trottoar med trappor till upphöjda entréplatser. Markmurar i tegel och planteringar bidrar till en välkomnande Entréer trapphus Entrépartier utförs i lackerad metall. Trapphusen har målade väggar Vatten och avlopp Fastigheten är ansluten till kommunens vatten och avloppssystem. känsla för de boende och berikar gaturummet. och klinker på golv. I trapphusets entréplan finns postboxar. Utanför Varmvatten-, varmvattencirkulation- och kallvattenledningar dras från Bostaden Rumssamband och planlösningar Ett ledord i planeringen av lägenheterna har varit användbarhet och flexibilitet. Den enskilda bostaden ska kunna anpassas och möta förändrade tamburdörren till varje lägenhet finns en tidningshållare. Cykelparkering Det kommer att finnas ett cykelrum i entrévåningen mot Åby Allé som nås med egen ingång från gatan. Även på gården kommer det att monteras fjärrvärmecentralen till försörjningsschakt i respektive lägenhet. Schakten utförs som slutna utrymmen med gipsväggar. Värme och ventilation Husen byggs med välisolerad stomme i syfte att få en låg energianvändning. behov över tiden. En lägenhet om 1 rum ska enkelt kunna delas av och bli en generöst med cykelställ som även de nås lätt för alla inom Brf Ängsnyckeln. Husen är anslutna till kommunens miljövänliga fjärrvärmenät. Uppvärmning kompakt tvårummare. En tvårummare kan över tid bli en smart 3:a. Arkitekturen är byggd på tydliga siktlinjer, utblickar och god ljusföring. Från lägenhetens entré möts man av ett infallande ljus och kontakt med den Bilparkering Parkering finns dels inom garage och dels utvändigt på kvartersmark. Ett sker med vattenburet värmesystem med traditionella radiatorer (element). Luftbehandlingssystemet för samtliga hus är ett sk FX-system, frånluft med värmeåtervinning. yttre miljön. Bostaden är överblickbar med tydliga flöden och samband. större garage med 18 platser finns under gårdshuset med infart från Åby De allra flesta lägenheterna har fönster åt minst två väderstreck, ibland tre. Allé via gården. Utöver det finns även 4 garageplatser som förses med egna Lägenheterna blir ljusa, med rika utblickar och ljusets förändring över dag garageinfarter direkt från gården. Kopplat till dessa kommer det också att och årstid bidrar till variation. finnas möjlighet till förrådsutymme. Utvändig parkering omfattar 35 platser Alla lägenheter har tvättutrustning i eller i anslutning till badrummet samt varav 2 är anpassade för utökad tillgänglighet. Runt kvarteret finns allmänna god förvaring i hall och sovrum. parkeringsplatser på gatorna. Lägenheter om 3 4 rok garanteras utvändig Köken ligger i anslutning till samvaroytor och vardagsrum. Matplatser har parkeringsplats. Intresseanmälan för parkering lämnas vid tecknande av gjorts flexibla med möjlighet till generös möblering för större sällskap. förhandsavtal. 20 INREDNINGSPROGRAM BRF. ÄNGSNYCKELN 21

Lugn du köper en Riksbyggenbostad För att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitetskrav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Riksbyggenbostaden vår modell för en god bostad. I Riksbyggenbostaden har vi tagit hänsyn till både boendes önskemål och samhällets krav på bland annat energieffektivitet, funktionalitet och trygghet. Bostäder för unika platser och människor Husen kan se väldigt olika ut beroende på plats och vem som ska bo där. Det handlar om att säkerställa estetik, tillgänglighet, trygghet i husen och områdena, trädgårdsmiljön, energieffektivitet mm. Gemensamt för en Riksbyggenbostad är att de ska uppfylla vissa grundläggande egenskaper. Exempel: Gemensamhetslokal Ska finnas i alla projekt med fler än 25 lägenheter. Den kan användas till t ex styrelsemöten, barnkalas eller övernattningsrum. Trygghet Trygghetsplanering utförs individuellt i varje projekt. Det handlar om t ex utemiljö, belysning och låssystem. Gröntrivselfaktor Ett sätt att kvalitetssäkra trivsel, grönska och biologisk mångfald på gårdarna. Långsiktig förvaltning Riksbyggenbostaden är planerad för att vara lättskött ur ett förvaltningsperspektiv. Det är bra både för dem som har fastigheten som arbetsplats och din bostadsrättsförening. Tillgänglighet Planlösningarna ska vara genomtänkta och uppfylla vissa mått. Att t ex entréer, trapphus och balkonger/uteplatser har hög tillgänglighet är en självklarhet i en Riksbyggenbostad. En miljöcertifierad byggnad En Riksbyggenbostad ska certifieras enligt certifieringssystemet Miljöbyggnad som tittar på områdena energi, innemiljö och material. Granskning och certifiering utförs av Sweden Green Building Council. Riksbyggens målsättning är att vår nyproduktion av bostadsrätter i flerbostadshus ska uppfylla näst högsta certifieringsnivån Silver. Det är ett kvitto på förhöjda kvaliteter i byggnaden. Några exempel på krav som ställs i Miljöbyggnad för att uppnå certifieringsnivå Silver: Fuktsäkerhet Höga krav på våtrum och VVS- installationer För att minimera risken för framtida vatten s ka- dor ställs krav på att installationer ska utföras av auktorisera d VVS-installatör enligt branschreglerna säker vatten. Våtrum ska utföras av auktoriserat företag enligt Svensk våtrumskontroll, GVKs branschregler Säkra Våtrum. Dokumentation av material och utfasning av farliga ämnen För dokumentationen använder Riksbyggen sig av SundaHus databas. Det är ett verktyg för att fasa ut särskilt farliga ämnen från byggproduktionen. Vår ambition är att alltid välja det som är bäst ur miljösynpunkt utan att ge avkall på kvalitet. Bostadsrättsföreningen har sedan tillgång till dokumentationen, för den löpande driften och framtida ombyggnader. Låg klimatbelastning och energianvändning En Riksbyggenbostad ska vara energieffektiv, energianvändning ska vara minst 25 procent lägre än gällande byggregler. Det är inte enbart antal KWh som räknas, utan även vilka energislag och hur den är framställd som har betydelse för en byggnads energiprestanda. Dagsljus och inneklimat Fönster har stor betydelse Tidigt i planering av ett nytt bostadshus genomför vi studier och beräkningar av dagsljus och inneklimat. Utifrån det planeras t ex fönstrens placering och storlek för att säkerställa tillräckligt med dagsljus, men även behovet av eventuella framtida solskydd för att undvika att bostaden blir alltför varm under sommaren. Fönster är både identitetsskapande för byggnaden och har inverkan på energianvändning. Inget störande buller i bostaden En Riksbyggenbostad ska ha en bra ljudmiljö. Där det är möjligt ska ljudklass B uppnås, vilket ger betyg guld enligt Miljöbyggnad. Det är betydligt bättre än myndighetskravet, som är ljudklass C. Vill du veta mer om Miljöbyggnad? Du hittar mer på www.sgbc.se 22 INREDNINGSPROGRAM BRF. ÄNGSNYCKELN 23

Nyfiken på Riksbyggen? Att köpa en bostadsrätt av Riksbyggen är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella. Vi har långsiktigheten och helheten I det läget då våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engagemang den dagliga skötseln och långsiktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helt annat ansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostadsrätten under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början. Vi har erfarenheten Riksbyggen har funnits i över 75 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden med alla våra medlemmar om hur de vill bo idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull. Vi styrs inte av kvartalsekonomi Riksbyggen är medlemsägt. Det betyder att när du köper en bostadsrätt av oss, är du genom ditt medlemskap i föreningen också ägare i Riksbyggen. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för ditt bästa. Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksamheten går det åter som utdelning till medlemmarna. Vi har en tydlig värdegrund Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och för den dag då du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt. Vi är hållbara När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO 14001 och ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det Riksbyggens ambition är att leda utvecklingen. Vi tar vårt samhällsansvar Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din lägenhet, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar. Vi har mer än bara bostäder Förutom utveckling och förvaltning av bostadsrätter är Riksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentlig och kommersiell fastighetsförvaltning. FÖR MER INFORMATION OM BRF ÄNGSNYCKELN KONTAKTA: Lena Sjöstedt 08-553 635 95 lena.sjostedt@riksbyggen.se www.riksbyggen.se/angsnyckeln