Mars 2015 Valberedningen Under februari har valberedningen frågat er medlemmar om ni vill vara med och påverka ert boende genom att vara med i styrelsen. Av 250 lägenheter har 4 personer visat intresse. Det är ett väldigt lågt intresse. Vi söker fortfarande en revisor och några som vill sitta i valberedningen. Om vi inte hittar en revisor måste vi rekrytera en utomstående revisor vilket då blir en extra kostnad för föreningen. Om du är intresserad kan du kontakta valberedningen på valberedning@brfsjoberg.se. Hemsidan Hemsidan uppdateras kontinuerligt och innehåller mycket användbar information. Besök den gärna! Adressen är: www.brfsjoberg.se Årsstämman Årsstämman 2015 blir tisdagen den 19 maj kl. 19.00. Boka in den! Kallelse, årsberättelse och motioner kommer senare. Återbruksrummet Nu när det snart är dags för de stora vårstädningarna tänk då på att något som du inte vill ha kvar (men som är helt och rent), kan någon annan i vår förening få användning för. Återbruksrummet hittar du på Lomvägen 657 i källarutrymmet. Det ska stå ditt namn på sakerna du lämnar där samt datum när du ställde dit det. Det är viktigt att vi alla följer dessa regler, så att vi kan ha kvar återbruksrummet! Tvättstugecylindern Just nu sitter det många bokningscylindrar på olika dagar i tvättstugorna. Glöm inte att sätta tillbaka dem på parkering så att vi ser vilka tider som verkligen är lediga. Tack! Kommande aktiviteter med fritidskommittén Vi provar med en ny aktivitet: En bytesdag (19 april) för fröer, skott & krukväxter. Ta med dig något du vill byta stort som smått - och byt till dig något roligt med dina grannar. Den 24 maj hittar vi på någon barnaktivitet vad det blir är beroende av vädret så det blir en överraskning.
Felaktiga vattenkranar/blandare skapar problem och kostnader Vi har i några hus haft problem med att vissa lägenheter har fått ojämn temperatur på sitt varmvatten, mitt under duschandet har det plötsligt kommit en massa kallvatten. Föreningen har anlitat rörmokare för att hitta problemet, vilket tagit tid, varit frustrerande för de drabbade medlemmarna samt orsakat föreningen en del kostnader. Det som gav upphov till problemen var att det i några lägenheter fanns blandare av dålig kvalitet, som saknade backventil eller var trasiga. Eftersom det är lite högre tryck i kallvattensystemet än i varmvattensystemet måste blandaren vara försedd med backventil (överströmningsskydd) för att förhindra att det sker en överströmning av kallvatten till varmvattensystemet. OBS att det inte bara är den med felaktig blandare som drabbas, utan det överströmmande kallvattnet sprider sig i varmvattensystemet även till grannarna! Alla som kopplar in apparater (blandare, diskmaskiner, tvättmaskiner, bubbelbadkar mm) i föreningens vattensystem är skyldiga att se till att man köper godkända produkter och följer föreningens regler. Källargångarna Vi påminner återigen alla om att källargångarna ska vara helt fria från saker då de kan utgöra en brandfara. Brandrisk och ventilation Nu när OVK-besiktningen är gjord och all ventilation har gåtts igenom är det bra att passa på att rengöra köksfläktens filter. Rengör fläkten långt innan fettet dryper om den. Droppande fett, mat och varma plattor är ingen bra kombination i och med brandrisken! Med erfarenhet från OVK-besiktningen vill vi påtala att det inte är tillåtet att bygga för frånluftsdonen (ventilerna) i badrum och kök. Det är inte heller tillåtet att installera en fläkt som blåser in i frånluftsutsuget. Kontakta styrelsen om du är osäker så slipper du göra kostsamma ombyggnader. Att tänka på vid flytt När du säljer lägenheten glöm inte att lämna både nycklar till lägenheten, porten/tvättstugan och taggar (de 2 små brickorna till soprum/garage) till köparen. Har du en fjärrkontroll kan du fråga den nya ägaren om hen även vill köpa din fjärrkontroll. Brickorna avregistreras i säljarens namn och omregistreras i köparens namn. Bokas garageplatser förs dessa rättigheter in på brickorna. Om man inte lämnar över sina brickor blir dessa värdelösa i och med att behörigheten tas bort och den nya ägaren får då istället köpa nya. Upphittade nyckelknippor Två olika nyckelknippor har hittats i garaget. Återfås mot beskrivning. Kontakta Cissi Hanner på cissi@brfsjoberg.se. Inre underhållsfond Det finns några medlemmar som fortfarande har pengar kvar i sin inre underhållsfond. Vet ni att ni kan ta ut dem när ni till exempel ska renovera? På avgiftsavin står det om det finns pengar kvar i fonden och om ni vill ta ut de pengarna kontaktar ni SBC.
Hängrännorna Detta med våra hängrännor, som det vräker ner vatten från vid kraftiga regn, är ett mycket bekymmersamt problem som har visat sig vara betydligt svårare att lösa än vad styrelsen hade trott. När vi för tre år sedan bytte de gamla trasiga hängrännorna blev vi av två plåtslagarentreprenörer rekommenderade att ta bort vattendelarna på taket vilket skulle ge mindre problem med snööverhäng. Vi följde rekommendationen och efter det började problemen. Styrelsen har efter det bl.a. prövat att montera en större dimension på stupröret i ett hus men det löste inte problemet. Vi har anlitat en konsult vid ett tidigare tillfälle, men han hade inga förslag att komma med, uppsamlingsrören i marken har rensats, ifall det var där det var stopp, men det hjälpte inte. Vi jobbar nu med hjälp av ytterligare en konsult på att finna en lösning för att avlasta hängrännan så att vattnet inte breddar över vid kraftiga regn. En svårighet är att vi inte vill genomföra en åtgärd, för dyra pengar, utan att veta att den verkligen har effekt. Därför har vi fått göra en teståtgärd och avvakta ett ordentligt regn för att kunna utvärdera om åtgärden har haft effekt. Hittills har vi tyvärr inte varit lyckosamma i teståtgärderna. Så vi jobbar med problemet och måste pröva oss fram och utvärdera om en test på lösning fungerar eller inte, innan vi genomför den i hela föreningen. Det är därför det tar tid, vilket vi är väldigt ledsna för. Varför sätter de inte bara tillbaka vattendelaren? undrar säkert många, och det kanske blir det vi landar i till slut, men vi ska avvakta den senaste konsultens råd innan beslut fattas. Miljöbilen och SmåGrovbilen Miljöbilen och SmåGrovbilen kommer till parkeringen vid Kärrdalsskolan den 26 mars kl. 17.00 17.45. Miljöbilen tar emot farligt avfall som är väl märkt och bra förpackat. T. ex färg, lack, lim mm. SmåGrovbilen tar emot brännbart grovavfall som inte får plats i våra vanliga sopkärl, t.ex. skidor, byrå mm. Miljöbilen tar dock inte emot läkemedel de ska lämnas på ett apotek. Container En container är beställd till den 21 april kl. 17.00 20.00. Den kommer att vara bevakad och endast grovsopor får slängas i den. (Ej elektroniskt avfall, däck eller annat miljöfarligt avfall mm). Mer information sätts upp i anslagstavlorna när det närmar sig. Matavfall Sollentunaborna är bra på att sortera avfall, men vi kan bli ännu bättre! Under 2013 sorterade sollentunaborna ut ca 30 kg matavfall per person. Detta matavfall blir till biogas och biogödsel. Visste du att biogas från matavfall ger 85 % lägre växthusutsläpp än bensin och att på en påse med rötat avfall kan du köra 2,5 km med bil! Om vi är duktiga på att sortera blir även sophanteringskostnaden lägre då det kostar mindre per kilo för de bruna kärlen än de gröna. Detta påverkar i förlängningen vår månadsavgift. Behöver ni den bruna plasthållaren som papperspåsarna ska stå i kan ni kontakta styrelsen. Papperspåsarna hittar ni i tvättstugorna. Återvinningsrummet i garaget Nu när vi fått ett så fint återvinningsrum så vill vi berätta vad som ska slängas och vad som inte ska slängas där. Hjälp oss lägga rätt saker på rätt plats. Tack!
FÄRGADE OCH OFÄRGADE GLASFÖRPACKNINGAR: Exempel på glasförpackningar är syltburkar, glasflaskor och andra förpackningar av glas. Glöm inte att ta bort skruvlock! Glasbehållaren får inte innehålla keramik, dricksglas, porslin, glödlampor eller annat avfall. Vad händer med glasförpackningarna? Allt glas i Sverige fraktas till Svensk Glasåtervinning i Askersund. Efter sortering krossas glaset för att sedan användas som ny råvara. Glaset blir nytt glas men används även i betong eller som ny råvara till glasull (isolering). Sverige är ett av världens bästa länder på insamling av glas! Över 90 % av alla glasförpackningar lämnas tillbaka till återvinning. METALLFÖRPACKNINGAR: Exempel på metallförpackningar är konservburkar, metallock (t ex barnmatsburkar, skruvkorkar till flaskor), metalltuber (behåll locket på), kapsyler, värmeljus (lossa vekhållaren men släng den i samma behållare då de sorteras i fabriken). Metallåtervinningen får inte innehålla metallföremål som inte är förpackningar (t ex stekpannor, kastruller), elektronikavfall, batterier, mm. Den får inte heller innehålla sprayburkar av metall, pga att ett ämne som är klassat som farligt avfall kan skada miljön om det hamnar på fel ställe. Avfallet kan t.ex. vara giftigt, frätande eller cancerframkallande. Därför är det viktigt att allt farligt avfall samlas in säkert och korrekt. Sprayburkar lämnas istället till en miljöstation. Vad händer med metallförpackningarna? Insamlade förpackningar mals sönder och stålet sorteras bort från aluminiumet med hjälp av magneter. Materialen går som råvaror till smältverk och blir sedan nya produkter som armeringsjärn, järnvägsräls och nya metallförpackningar. Om alla lämnar in sina kapsyler till återvinning, räcker stålet till 2 200 nya personbilar. Varje år! Man kan återvinna stål, aluminium och glas hur många gånger som helst utan att kvaliteten försämras.
PLASTFÖRPACKNINGAR: Endast tomma och rengjorda förpackningar av mjuk och hård plast. I plaståtervinningen lägger vi inte t ex plastspadar och plastleksaker de är inga förpackningar. Vad händer med plasten? Den transporteras till någon av plastkretsens sorteringsstationer där den sorteras och sedan materialåtervinns till t ex plank, plastklossar, bärkassar och blomkrukor. 1 kg återvunnen plast minskar koldioxidutsläppen med 2 kg, jämfört med att framställa ny plast. Att energiinnehållet i 1 kg plastförpackningar är lika stort som i 1 kg olja. Ett ton hårda plastförpackningar kan återvinnas till ca 84 000 blomkrukor. PAPPERSFÖRPACKNINGAR: Endast förpackningar av papper och kartong. Vad händer med pappersförpackningarna? Använda mjölkpaket och mjölpåsar blir nya fling- och välling paket. Kartongen kan också användas till ytskiktet på gipsskivor. Pappersfiber är så starka att de tål att återvinnas fem till sju gånger utan att styrkan försvinner. När fibrerna är utslitna är de fortfarande ett värdefullt bränsle. Informationen kommer från: Med önskan om ett rent och trevligt återvinningsrum. Styrelsen önskar er alla en riktigt härlig vår!