Län Halland Gatuadress Kommun Varberg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 73 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Rymlig och ljus tvåa på markplan med stor uteplats. Närhet till hav och centrum. -- Simon Cronqvist, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Stensatt uteplats med sydöstläge med härlig morgonsol. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Välkommen in! Hall med platsmatta och ljusa väggar. Plats för avhängning och walk in closet. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök med matplats Ljust och rymligt kök med matplats. Utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll med varmluftsugn (fr 2007) och fläkt. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Badrum Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC, handfat, badkar, tvättmaskin och torkskåp. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Vardagsrum Rymligt och ljust rum med parkettgolv och vita väggar samt fondtapet. Utgång till uteplats med västerläge med kvällssol. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Sovrum Rum med platsmatta, vita väggar och fondtapet. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Område www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Bredband/TV/telefoni (triple play) ingår i månadsavgiften. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 4 259 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Kabel-TV Internet Driftskostnader Försäkring: 1 073 kr Uppvärmning/El: 13 300 kr Total driftskostnad: 14 373 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, 2013 - Stenläggning på infarten. 2010 - Byte av samtliga fönster. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Ja, En nyckel är borta. www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5 Brf Org. nr.: 716408-0322 Andelstal i föreningen: 0.005374043 Andelstal av årsavgift: 0.53744 % Reparationsfond: 5 012 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 04045.000.2305 Våning: 1 (av 2) Boarea: 73 m² Byggnadsår: 1982 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Luftvärmepump Fönster: Tvåglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Relax, Föreningslokal, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14