SKOGSFASTIGHET ARJEPLOG SUOBDEK 2.100.000 KR Arjeplog Suobdek 1:1 Bebyggd skogsfas ghet om totalt 70 ha varav 42 ha produk v skogsmark virkesförråd ca 2800 m 3 sk Fas gheten ligger vid vägs ände i storslagen miljö med e fantas skt sjöläge tre mil norr om Arjeplog. Fas ghet: Arjeplog Suobdek 1:1 Suobdek 3, 938 96 Arjeplog Arealer: Total landareal 68,7 ha fördelat på skog 42,8 ha, impediment 0,7 ha samt övrigt 24,8 ha. I övrig areal ingår ca 23 ha som omfa as av e Naturvårdsavtal. E ski e. Uppgi erna kommer från skogsbruksplanen. Areal enligt fas ghetsregistret 70,7 ha. Taxeringsvärde: Se bifogat fas ghetsutdrag Ekonomi: Priside 2.100.000 kr. Anbud märkt Suobdek skall vara mäklaren llhanda senast 2017 09 25. Fri prövningsrä. Skogsmark: 42,8 ha produk v skogsmark med e virkesförråd på 2.793 m 3 sk. Medeltal 65 m 3 sk/ha. Trädslagsblandning tall 98 %, gran <1%, löv 2%. Medelbonitet 2,4 m 3 sk per ha. Avd 9 Naturvårdsavtal, övrig areal i skogsbruksplan Skogsbruksplanen är upprä ad juli 2017 av Emil Lundström, Norrskog
Byggnader Storstuga med mmerstomme, pannplåt, skorsten ommurad, nya rökkanaler upp ll, ovan taket. Nedervåning: Kök: Renoverad murstock, by vedspis, nya trägolv, tapet från Gysinge Byggnadsvård på spänd papp, renoverade fönster på nedervåning med spröjs, köksskåp i enkel standard, inget avlopp, skafferi, locktak Allrum.: Kamin Laowan, klädkammare innanför allrummet, locktak, trägolv, tapet i gammal s l. Entréhall. Trappa upp ll ovanvåning. Ovanvåning: Till stor del oinredd. Sovrum med tapet, golvma a och vedspis. Lillstuga med förrådsdel i toppskick. Utrustad med solceller, elbelysning, köksdel, rum/sovdel, isolerat, vedkamin, renoverad med ny mmer, rökrör, trägolv målat, träpanel i tak och på väggar, altan, vedförråd/bod välfylld. Ladugårdsbyggnad, ny plankgolv, by a stockvarv, pannplåt, halva byggnaden har isolerat golvbjälklag, möjligt a ställa iordning ll bostad. Bastu i mycket fint skick, utsikt över sjön, vedeldad, go om plats för 5 6 personer, belysning som drivs av ba eri som laddas av solcell, el finns indraget med u ag för 220V, går på elverk. Båthus med sandbo en utanför. Flera mrade byggnader i go skick. Pantbrev Tre pantbrev om totalt 691.000 kr Servitut, gemensamhetsanläggningar, ska etal. inskrivningar, mm: Se bifogat fas ghetsutdrag. Jakt: Köparen övertar ll fas gheten hörande jakträ på llträdesdagen. Fas gheten ingår ej i något licensområde för älg. Köpares besiktningsskyldighet: Den slutgil ga köparen har enligt jordabalken e långtgående ansvar a undersöka fas gheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet ll a på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fas gheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgi er skall endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom s ckprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger e uppska at värde. Norrskog, fas ghetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma. Förvärvs llstånd: Fas gheten ligger inom område som enligt ändring i jordförvärvslagen (1979:230) utgör glesbygdsområde. Privatpersoner som bor i glesbygdsförsamling inom Arjeplog kommun kan fri köpa fas gheten. Ansökningsavgi en för privatperson är 3700 kr och för juridisk person 5700 kr. Förvärvs llstånd krävs all d för juridiska personer. Visning: Visning av byggnader bokas med säljaren Ivan Karlberg 070 3118112. Intressenter får på egen hand besikta övriga delar av objektet. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas ll grannfas gheter, vägar, skog och ev. jakt som pågår. Försäljningssä : Fas gheten säljs genom skri ligt anbudsförfarande. Säljarna förbehåller sig fri prövningsrä och rä ll eventuell e erföljande budgivning. Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blanke kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt e er anbuds den gå ut välja a avsluta affären alterna vt y erligare budgivning. Fas ghetsmäklaren kan komma a begära kreditupplysning på anbudsgivare. Anbudsdatum: Skri ligt anbud, märkt Suobdek", skall ha inkommit senast den 25 september under adress, Norrskog, Thomas Simensen, Skeppsbron 15, 871 30 Härnösand. Alterna vt: thomas.simensen@norrskog.se Betalningsvillkor: Köparen skall erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets tecknande. Slutlig köpeskilling erläggs vid llträdet såvida parterna ej kommer överens om annat. Budgivaren skall inom 5 dagar e er avslutad budgivning vara beredd a teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämnas. Tillträde: 30 dagar e er kontraktstecknande om inte annat överenskommes. Lagfart: Köpare svarar för lagfartsansökan och de kostnader de a medför. Fas ghetsregleras objektet ll annan fas ghet uppkommer ingen lagfartskostnad. Uppgi erna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fas ghetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning ll de a. Ansvarig fas ghetsmäklare: Thomas Simensen 010 150 28 09 thomas.simensen@norrskog.se
Kartutskrift 2017-07-25 10:35 Suobdek 1:1 Norrskog Skala: ~1:93970 Kartbild; Copyright Lantmäteriet - i2008/1325. Skogliga grunddata etc. har källa Skogsstyrelsen.
Kartutskrift 2017-07-25 10:36 Suobdek Norrskog Skala: ~1:184728 Kartbild; Copyright Lantmäteriet - i2008/1325. Skogliga grunddata etc. har källa Skogsstyrelsen.
Kartex kartbild Ursprung: sverige5.rik Lantmäteriverket, Gävle, 2017 lat=n64.221733 long=e16.186061 Skala 1:1309129 50 km
Anbudsblankett Anbud Arjeplog Suobdek 1:1 Undertecknad är medveten om de villkor för försäljningen som angivits i anbudsunderlag och lämnar härmed följande anbud. Budgivare: (namn) (Personnummer) (adress) (telefon, mobiltelefon) (e-postadress) Bud: Bankreferens: Övrigt: (bokstäver) (fastighetsinnehav, personuppgifter om flera budgivare) (siffror) Skickas till: Sista anbudsdag: Information: Norrskog, Thomas Simensen, Skeppsbron 15, 871 30 Härnösand E-post: thomas.simensen@norrskog.se 2017-09-25, OBS! Märk kuvertet Suobdek Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt före avtalets tecknande. Underskrifter: (ort & datum) (namn) (namn) SKOGSÄGARNA NORRSKOG E-post thomas.simensen@norrskog.se Org.nr 788400-1335 Skeppsbron 15 Tel 010-150 28 09 871 30 Härnösand
Sammanställning över fastigheten Arealer Produktiv skogsmark Impediment myr Impediment berg Inägomark Övrig areal Virkesförråd Totalt m³sk 2793 hektar 42,8 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,4 1 0,7 0 0 24,8 Summa landareal 68,7 Summa vatten 0 m³sk % Tall 2732 98 Gran 12 <1 Löv 49 2 % 62 1 0 0 36 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år 12,1 28 121 10 50 10 40 10-19 20-29 30-39 40-49 50-59 1,2 3 84 70 100 60-69 70-79 80-89 11,6 27 1160 100 100 90-99 100-109 110-119 17,6 41 1408 80 100 120 + 0,3 1 20 67 95 5 Lågprodskog(E) Överstånd/Skikt Summa/Medel 42,8 100 2793 65 98 2 Arealfördelning Tall Medeltal m³sk per ha 65 Löv 40 35 30 Bonitet och tillväxt Fastighetens medelbonitet är beräknad till Avverkningsförslag Totalt under perioden m³sk per ha 2,4 m³sk 0 Tillväxt per år vid planens upprättande uppskattad till cirka Varav gallring 0 m³sk och föryngringsavverkning 0m³sk m³sk 97 Areal % 25 20 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser pcskog Utskriven: 2017-07-18 Län: Norrbottens län Kommun: Arjeplog Församling: Arjeplog Fastighet: Suobdek 1:1 Id: 250602000 pcskog Utskriven: 2017-07-18 Län: Norrbottens län Kommun: Arjeplog Församling: Arjeplog Fastighet: Suobdek 1:1 Id: 250602000
Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Löv % m³sk /ha Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 12,1 28 121 10 50 10 40 R2 Gallringsskog G1 12,8 30 1244 97 100 G2 Föryngrings- S1 17,6 41 1408 80 100 avverknings- S2 skog S3 0,3 1 20 67 95 5 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 42,8 100 2793 65 98 2 Huggningsklasser Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. K2 Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Föryngringsavverkningsskog S1 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen averkningsåtgärd under planperioden. S2 Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skogens fördelning på målklasser Areal Virkesförråd Tillväxt Målklass ha % m³sk % m³sk % PG 42,5 99,3 2773 99,3 965 99,5 K - produktion K - naturvård NS NO 0,3 0,7 20 0,7 5 0,5 Summa 42,8 100,0 2793 100,0 970 100,0 Impediment Myr Berg Målklasser 0,7 ha 0,0 ha Målklasserna ger information om skogens brukning. Klasserna har följande innebörd PG Produktion med Generell naturhänsyn Områden där intresset för virkesproduktion är dominerande. Generell naturhänsyn tas i form av detaljhänsyn och hänsynsytor. Röjningsskog R1 Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). G2 Plantskog Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. S3 Skog i föryngringsbar ålder Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. E2 E3 Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. * K NS NO Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionsintresse och ett naturvårdsintresse som vida överstiger generell hänsyn. Naturvård Skötselkrävande Naturvård utan produktionsintresse där området gynnas av en naturvårdande skötsel Naturvård Orört Naturvård utan produktionsintresse där området lämnas orört. * PF enligt Skogsstyrelsen pcskog Utskriven: 2017-07-18 Län: Norrbottens län Kommun: Arjeplog Församling: Arjeplog Fastighet: Suobdek 1:1 Id: 250602000 pcskog Utskriven: 2017-07-18 Län: Norrbottens län Kommun: Arjeplog Församling: Arjeplog Fastighet: Suobdek 1:1 Id: 250602000
Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr 1 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ g % m³sk m³sk/ha 12,2 9 R1 T16 10 121 PG Tall 50 2,1 (-0,1)L Gran 10 Löv 40 Not 2 3 4 5 6 7 8 9 11,9 80 G1 T16 100 1160 PG Tall 100 22 2,9 (-0,3)L 17,6 115 S1 T14 80 1408 PG Tall 100 25 1,9 1,2 50 G1 T16 70 84 PG Tall 100 15 3,3 0,3 120 S3 T14 65 20 NO,s Tall 95 27 1,6 Löv 5 14 0,7 Myr 0,5 Övrig landareal 1,7 Tomtmark 22,6 Naturvårdsavtal pcskog Utskriven: 2017-07-25 Län: Norrbottens län Kommun: Arjeplog Församling: Arjeplog Fastighet: Suobdek 1:1 Id: 250602000
H H HH SKOGSKARTA Fastighet: Suobdek 1:1 Församling: Arjeplog Kommun: Arjeplog Län: Norrbottens län Upprättad år: 2017 Planläggare: Emil Lundström Utskriftsdatum: 2017-07-25 3 S1 9 N 1 R1 s6 7 2 G1 s H h H H h 8 4 G1 5 S3 = 1 ha Skala 1:10000 0 100 500 1000 m
H H HH N = 1 ha 3 1 s H h H H h 4 5 2 s Skala 1:10000 0 100 500 1000 m