Sidnr 2014-01-23 1 (38) Plats och sammanträdestid Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl 08.30-12.20 Beslutare Lena Martinsson (S) Terry Bergqvist (S) Britta Carlsson (STP), tjänstgörande ersättare Siwert Hjalmarsson (M), 1-17, 19-24 Bengt-Göran Bergstrand (M), 1-18, 20, 22-24 Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (FP) Bengt Bivrin (MP) Morgan Gutke (C) Dick Andersson (M), tjänstgörande ersättare, 18 Birgit Lotsner (S), tjänstgörande ersättare, 19, 21 Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2 Justerare Justeringens plats och tid Åke Sundemar Strömstad 2014-01-30 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 1-24 Ulla Hedlund Ordförande... Lena Martinsson Justerare... Åke Sundemar Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2014-01-23 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2014-01-30 anslagsnedtagning 2014-02-21 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning
2014-01-23 Sida 2 Övriga deltagare: Birgit Lotsner (S), ej tjänstgörande ersättare, 1-18, 20, 22-24 Dick Andersson (M), ej tjänstgörande ersättare, 1-9, 11-17, 20, 22-24 Sveja Filipova (C), ej tjänstgörande ersättare Anders Jernelius (V), ej tjänstgörande ersättare Michael Olsson, förvaltningschef, 1-7, 9-24 Josefin Törnkvist, controller, 3 Rolf Olausson, räddningschef, 2 Maria Bylund, avdelningschef, Miljö- och hälsoskyddsavd, 6 Elin Solvang, avdelningschef, Plan- och byggavd, 2, 7 Eva Frennered, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 8-9 Helena Östling, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, verksamhetsansvarig, Byggenheten, 10-12, 22, 24 Joel Bruks, samhällsbyggnadsjurist, Plan- och byggavdelningen, 13-15 Peter Buse, byggnadsingenjör, Plan- och byggavdelningen, 16 Evelina Björk, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 17-20 Magnus Lindgren, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 21 Mariette Karlsson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 22 Ulla Hedlund, sekreterare
2014-01-23 Sida 3 MBN 1 Dnr MBN/2014-0097 Ändring av föredragningslistan beslutar att lyfta ärende 23 Hantverkaren 13 anmälan om bristande handläggning av bygglovsärende från dagordningen för att hantera vid senare tillfälle.
2014-01-23 Sida 4 MBN 2 Dnr MBN/2014-0097 Kort rapport från respektive avdelning Planeringsarkitekt/avdelningschef Elin Solvang lämnar en kort rapport från Plan- och byggavdelningen och räddningschef Rolf Olausson redovisar larmstatistik för 2013. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.
2014-01-23 Sida 5 MBN 3 Dnr MBN/2013-0801 Internbudget 2014 Controller Josefin Törnkvist har överlämnat förslag till internbudget 2014 för Miljö- och byggförvaltningen till för godkännande. beslutar att godkänna internbudget 2014 för Miljö- och byggförvaltningen Kommunstyrelsen Controller Josefin Törnkvist Ekonomichef Agneta Johansson
2014-01-23 Sida 6 MBN 4 Dnr MBN/2010-2107 Val av ersättare i Folkhälsorådet har att utse ny ersättare i Folkhälsorådet efter Johanna Fransson (S) som avsagt sig uppdraget i. beslutar att utse Terry Bergqvist (S) till ersättare i Folkhälsorådet för tiden 2014-01-23--2014-12-31. Terry Bergqvist Folkhälsosamordnare Johanna Johnsson Kommunstyrelsen Löneavdelningen
2014-01-23 Sida 7 MBN 5 Dnr MBN/2012-0700 Remiss: Hur mycket får det bullra Kommunfullmäktige beslutade 2012-11-29, KF 154 med anledning av inkommen motion från Miljöpartiet, Anita Rylander och Bengt Bivrin, Hur mycket får bullra att överlämna motionen på remiss till Miljö- och byggnämnden. Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från förvaltningschef Michael Olsson daterad 2013-12-18. Som svar på remissen Hur mycket får det bullra beslutade MBN 120, daterad 2013-04-18 att anta förvaltningens förslag, Vägledning för egenkontroll för verksamheter som spelar musik. Det poängteras även i beslutet att nationella riktlinjer samtidigt gäller. Förvaltningen föreslår med beaktande av innehållet i beslut MBN 120 att åtgärder genomförts och att med detta anse remissen besvarad. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att med beaktande av innehållet i beslut MBN 120 daterad 2013-04-18 anse remissen besvarad och med det föreslå Kommunfullmäktige besluta att motionens intention därmed är tillgodosedd. beslutar att med beaktande av innehållet i beslut MBN 120 daterad 2013-04-18 anse remissen besvarad och med det föreslå Kommunfullmäktige besluta att motionens intention därmed är tillgodosedd. Kommunfullmäktige
2014-01-23 Sida 8 MBN 6 Dnr MBN/2014-0044 Verksamhetsplan - Energi- och klimatrådgivning 2014 Föreligger verksamhetsplan för Energi- och klimatrådgivning 2014. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att anta verksamhetsplan för Energi- och klimatrådgivning 2014. beslutar att anta verksamhetsplan för Energi- och klimatrådgivning 2014. Energi- och klimatrådgivare Ann Fryksenius
2014-01-23 Sida 9 MBN 7 Dnr MBN/2013-1822 Kyrkosund 1:34 och Kyrkosund 1:81 planbesked Sökande: Christer Bengtsson, Svitiodsvägen 15, 182 62 Djursholm Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, avdelningschef Elin Solvang, daterad 2013-12-27. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att lämna negativt planbesked. beslutar att lämna negativt planbesked. Avgift: Planbesked 8 900:- Summa: 8 900:- Sökanden Lena Birgitta Brattsten, 9 Sandford Street, Newbrunswick, N J 08901 USA Bright Arkitekter AB, Att: Maria Strandberg, Oslovägen 48, 452 35 Strömstad Översiktsplanerare Björn Richardsson Controller Josefin Törnkvist
2014-01-23 Sida 10 MBN 8 Dnr MBN/2012-1706 Del av Rossö 2:130 m fl (Norra Rossö) planprogram Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Eva Frennered, daterad 2014-01-13. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna planprogrammet för programsamråd enligt 5 kap 11 planoch bygglagen (PBL 2010:900). beslutar att godkänna planprogrammet för programsamråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). På grund av jäv deltog inte förvaltningschef Michael Olsson i handläggningen i detta ärende. Översiktsplanerare Björn Richardsson
2014-01-23 Sida 11 MBN 9 Dnr MBN/2013-0025 Spinnaren 1 m fl detaljplan Sökande: Ermina Siim, Tångenvägen 41, 452 35 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Eva Frennered, daterad 2014-01-13. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). beslutar att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). Sökanden
2014-01-23 Sida 12 MBN 10 Dnr MBN/2013-0117 Skrivelse från Kosters hembygdsförening - information Planeringsarkitekt/verksamhetsansvarig för Byggenheten Helena Östling informerar om inkommen skrivelse 2013-11-27 från Kosters hembygdsförening angående kulturellt hänsynstagande vid nybyggnation på Koster. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen. På grund av jäv deltog inte Dick Andersson (M) i handläggningen i detta ärende.
2014-01-23 Sida 13 MBN 11 Dnr MBN/2014-0017 Strömstad Golfklubb - information Planeringsarkitekt/verksamhetsansvarig för Byggenheten Helena Östling informerar om inkommen ansökan om tidsbegränsat bygglov för färdiga komponenter med hotellrum på fastigheten Kebal 2:97 från Strömstad Golfklubb. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.
2014-01-23 Sida 14 MBN 12 Dnr MBN/2011-0907 Långegärde 1:12 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande: Mari Andersson, Södra Bergsgatan 12, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2011-09-07. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2014-01-08. Av skrivelsen framgår bl a att nämnden föreslås avslå ansökan. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att, med stöd av 9 kap 31, 2 kap 1-3,5 och 9 plan- och bygglagen (PBL) samt 3 kap. 1 Miljöbalken (MB), meddela negativt förhandsbesked. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2014-01-08 från miljö- och byggförvaltningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inte nyttjat sin möjlighet att yttra sig över beslutsförslaget. Berörda grannar på fastigheterna Långegärde 1:4, 1:57, 1:58, 1:70, 1:71 har enligt 9 kap 25 givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Inga synpunkter har inkommit. _ s protokollsanteckningar: Yrkanden Siwert Hjalmarsson (M) med instämmande av Tore Lomgård (C) yrkar att ärendet återremitteras till Miljö- och byggförvaltningen för utredning om möjlighet att ansluta till kommunalt vatten och avlopp. forts
2014-01-23 Sida 15 MBN 12 forts Dnr MBN/2011-0907 Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet ska avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet ska återremitteras. beslutar att återremittera ärendet till Miljö- och byggförvaltningen för utredning om möjlighet att ansluta till kommunalt vatten och avlopp. Sökanden Miljö- och byggförvaltningen
2014-01-23 Sida 24 MBN 16 Dnr MBN/2013-1875 Strömstad 3:13 (Oslovägen) - ansökan om bygglov för nybyggnad av två st nätstationer Sökande: Infratek Sverige AB, Prästängsvägen 29, 452 33 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-12-06. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen föreligger, daterad 2014-01-09. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov. att meddela startbesked enligt 10 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena. att fastställa upprättad kontrollplan, daterad 2014-01-09. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov. att meddela startbesked enligt 10 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena. att fastställa upprättad kontrollplan, daterad 2014-01-09. Avgift: Bygglov 9 459:- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Strömstad 3:13, Bränneriängen 3, Bränneriängen 5, Bränneriängen 7 och Bränneriängen 13 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Inga synpunkter har inkommit. forts
2014-01-23 Sida 25 MBN 16 forts Dnr MBN/2013-1875 Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har inget att erinra. Sökande ansvarar för att inhämta övriga eventuella tillstånd som behövs för att kunna utnyttja bygglovet. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaderna får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Följande handlingar ska inlämnas som underlag för slutbesked: Begäran om slutbesked (blankett) och signerad kontrollplan samt handlingar och intyg enligt kontrollplan. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges)
2014-01-23 Sida 26 MBN 17 Dnr MBN/2012-2096 Kyrkosund 1:117 - ansökan om bygglov för om/tillbyggnad av fritidshus Sökande: Håkan Svennerstål, Villagatan 22 A, 114 32 Stockholm Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2012-12-17. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2013-01-18, 2013-04-18 och 2013-08-14. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen föreligger, daterad 2013-12-05. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2013-12-05 från Byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Något svar har ej inkommit. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 2 014:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges)
2014-01-23 Sida 27 MBN 18 Dnr MBN/2012-1871 Medby 1:36 - ansökan om bygglov för nytt skärmtak Sökande: Orvelin Shopping Center, Domaregränd 1, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2012-11-06. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2012-12-12. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen föreligger, daterad 2014-01-13. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Gary Lyckell, c/o Front Projekt AB, Södra Kyrkogatan 2, 452 30 Strömstad. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. På grund av jäv deltog inte Siwert Hjalmarsson (M) i handläggningen i detta ärende. Avgift: Bygglov 12 352:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 7 286:- Summa 19 638:- forts
2014-01-23 Sida 28 MBN 18 forts Dnr MBN/2012-1871 Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Hogdals-Hjälmberg s:1, 1:15, 1:17, 1:20, Medby 1:8, 1:27, 1:37, Skogar 1:71, Nordby 2:77, 4:3, 1:45, 2:85 och Hogdals-Hustyft 2:22 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har inget att erinra. Räddningstjänsten har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Gary Lyckell, c/o Front Projekt AB, Södra Kyrkogatan 2, 452 30 Strömstad
2014-01-23 Sida 29 MBN 19 Dnr MBN/2013-1832 Nord-Koster 1:108 - ansökan om bygglov för om/tillbyggnad av fritidshus Sökande: Mona Hannestad, Askeladdveien 22, NO-0851 Oslo, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-11-25. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen föreligger, daterad 2013-12-17. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2013-12-17 från Byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med svar 2014-01-09. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. På grund av jäv deltog inte Bengt-Göran Bergstrand (M) och Dick Andersson (M) i handläggningen i detta ärende. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 1 592:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges)
2014-01-23 Sida 30 MBN 20 Dnr MBN/2013-1034 Öddö 2:181 - ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus Sökande: Karin Hedin, Kalendervägen 12, 415 11 Göteborg Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-06-13. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2013-11-19 och 2013-11-29. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen föreligger, daterad 2013-01-13. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Magnus Bengtsson, Långsjö 22, 457 41 Fjällbacka. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 11 595:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 10 573:- Summa 22 168:- forts
2014-01-23 Sida 31 MBN 20 forts Dnr MBN/2013-1034 Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Öddö 2:74, 2:75, 2:78, 2:180 och 2:182 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Öddö 2:74 och 2:182 har lämnat skriftliga svar med invändningar mot föreslagen åtgärd. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har inget att erinra. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m 2005-01-01 skall byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Energibehovsberäkning skall redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Det krävs tillstånd från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen för ny eller ändring av avloppsanläggning. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. forts
2014-01-23 Sida 32 MBN 20 forts Dnr MBN/2013-1034 Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: Öddö 2:74, Öddö 2:182 (delges) Kontrollansvarig: Magnus Bengtsson, Långsjö 22, 457 41 Fjällbacka.
2014-01-23 Sida 33 MBN 21 Dnr MBN/2013-1413 Nord-Koster 1:47 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus Sökande: Rune Karlsen, Mosseveien 37B, NO-1610 Fredrikstad, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-09-04. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2013-10-09. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen föreligger, daterad 2013-12-09. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Kari Tallenmo, Södra Hamngatan 25, 452 30 Strömstad. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. På grund av jäv deltog inte Bengt-Göran Bergstrand (M) och Dick Andersson (M) i handläggningen i detta ärende. Avgift: Bygglov 7 690:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 8 971:- Summa 19 114:- Övriga upplysningar: Åtgärden kräver anmälan till Tekniska förvaltningen. forts
2014-01-23 Sida 34 MBN 21 forts Dnr MBN/2013-1413 Berörda grannar på fastigheterna Nord Koster 1:47, 1:247, 1:150, 1:44 1:45 & 1:19 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Nord Koster 1:47 & 1:44 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande avvikelse mot tilltänkt byggnadens takvinkel om 34. Detta strider mot gällande detaljplan 30. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Räddningstjänsten har inget att erinra. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m 2005-01-01 skall byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Energibehovsberäkning skall redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Alt. Det krävs tillstånd från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen för ny eller ändring av avloppsanläggning. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. forts
2014-01-23 Sida 35 MBN 21 forts Dnr MBN/2013-1413 Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: fastighetsbeteckning (Nord Koster 1:47 & 1:44) (delges) Kontrollansvarig: Kari Tallenmo, Södra Hamngatan 25, 452 30 Strömstad
2014-01-23 Sida 36 MBN 22 Dnr MBN/2013-1128 Öddö 2:173 - ansökan om bygglov för om/tillbyggnad av komplementbyggnad Sökande: Knut Rand, Snäckvägen 5, 452 96 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-06-28. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2013-07-12. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen föreligger, daterad 2013-11-14. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2013-11-14 från Byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Något svar har ej inkommit. beslutar att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 1 282:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges)
2014-01-23 Sida 37 MBN 23 Delegations- och anmälningsärenden Föreligger delegations- och anmälningsärenden enligt bilagorna A-D: A. Delegationsärenden Byggavdelningen B. Delegationsärenden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen C. Delegationsärenden Räddningstjänsten D. Delegationsärenden Plan- och kartavdelningen beslutar att lägga ärendena till handlingarna.
2014-01-23 Sida 38 MBN 24 Dnr MBN/2009-0276 Myrens industriområde detaljplan Planeringsarkitekt/verksamhetsansvarig för Byggenheten Helena Östling och ordförande Lena Martinsson informerar om pågående detaljplanearbete för Myrens industriområde. Då bostäder har utgått ur stor del av området har exploatörerna frågor kring kommunens vilja med området. Efterfrågan finns på mer handel än de politiska direktiv som gavs i protokoll från styrgruppsmöte, daterat 2010-09-28. Nämnden diskuterar om det finns en vilja att medge mer handel i området. Viss oklarhet finns kring att medge alltför mycket handel i området. Frågan behöver utredas. Miljö- och byggförvaltningen föreslår att nämnden beslutar kring detta då det behövs en tydlig politisk vilja kring omvandlingen av Myrens industriområde. beslutar att ge förvaltningen i uppdrag att utreda möjligheter till mer handel i området. Startsidan i Strömstad AB, Att: Kenneth Myrvold, Klockaregatan 2/Baker Tilly, 452 30 Strömstad