Moderna hem i naturskönt kvarter nära sjö och stad. Välkommen till Hällbacken, Luleå

Moderna hem i naturskönt kvarter nära sjö och stad Välkommen till Hällbacken, Luleå 1

Sugen på spänning? Tre km till slalombacken Välkommen till vackra Hällbacken Vill du bo i ett nytt modernt hem nära skog, ängar och sjö men samtidigt med cykelavstånd in till stan? Då har Hällbacken i Luelå drömläget för dig Här planerar vi för 10 parhus och 10 kedjehus. Husen på Hällbacken blir välplanerade och ljusa med stora fönster, hög materialkvalitét och öppna planlösningar. Tillvalen ger dig en chans att utöka arean och sätta en personlig prägel på huset. CYKLAVSTÅND TILL STAN Hällbacken ligger i ett naturnära område med cykelavstånd till stan. Området är omgiven av ängsmark, skog och ligger intill Sinksundet med tillhörande badplats. Hällbacken får ny infrastruktur med gator, gång- och cykelbanor även vatten, avlopp och el. Bussförbindelsen i området blir via lokaltrafiken och kommunen har planerat en förskola i området. Området ligger mellan Björkskatan, Björsbyn och Bensbyn. Cirka 3 km bort ligger Ormbergets slalombacke. Anslutning till motionsspåren ligger endast på andra sidan Sinksundsbron. Varje hus har egen friköpt tomt med möjlighet till altan på både fram- och baksida för soligt läge under hela dagen. Trädgårdens storlek är generös och ger utmärkta möjligheter för lek och samvaro för hela familjen. GT GARAG MD INGÅNG FRÅN HUST Innanför husväggarna i dessa tvåplanshus döljer sig planlösningar där varje kvadratmeter är välplanerad. Fina sociala ytor och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör att det blir enkelt att känna sig som hemma för middagsgästerna. Två fina badrum och ett flertal praktiska lösningar gör ditt boende enkelt och bekvämt. Garaget blir vidbyggt med huset och du når även garaget inifrån huset. HM FÖR N HÅLLBAR FRAMTID Husen kommer att projekteras för att klara krav enligt miljöbyggnad silver som är en försäkran om hög kvalitet och energisnåla bostäder, med låg driftskostnad. För mer information om miljöbyggnad läs mer på: www.sgbc.se/certifieringssystem/miljoebyggnad 2

INNHÅLLSFÖRTCKNING Området 2 Ritningar, fasad kedjehus 4 Planritningar, kedjehus 5 Ritningar, fasad parhus 6 Planritningar, parhus 7 Rumsbeskrivning 9 Situationsplan - etappfördelning 10 Teknisk information 12-13 Inredning standard Kök för alla livets middagar 16 Detaljerna i köket 17-19 Här får du en bra start på dagen 20 Detaljerna i badrummet 21-22 Detaljerna i tvätt 23 Detaljer övriga ytor 24 Detaljer utvändigt 26 Inrednings tillval Tillval kök 30-32 Tillval kakel och klinker 34 Tillval badrum och wc 35 Tillval övriga ytor 36 Tillval braskamin 37 Så gör du dina inredningsval 38 När du köper en bostad från oss 42 Kontaktinformation 43 Motionsslingor på bekvämt avstånd. 3

BT ANT ÄNDRING AVSR DATUM Sign. UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGAR DATUM ANSVARIG SKALA NUMMR BT BT ANT ÄNDRING AVSR DATUM Sign. UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGAR DATUM ANSVARIG BT ANT ÄNDRING AVSR DATUM Sign. SKALA NUMMR BT UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGAR DATUM ANSVARIG SKALA NUMMR BT Ritningar, fasad Kedjehus FASAD MOT SYDVÄST A5 Fasad 1:50 FASAD MOT NORDÖST A5 Fasad 1:50 A6 Fasad 1:50 BYGGLOVHANDLING A7 Fasad 1:50 A6 Fasad PAR & 1:50 KDJHUS, HÄLLBACKN DL AV BJÖRSBYN 1:10 SKALA 1:100 0 1 2 5 10 MTR SKALA 1:50 0 1 2 5 MTR 2014-10-15 FASADR KDJHUS D.ÅSTRÖM M.JOHANSSON BYGGLOVHANDLING A3 1:100 PAR A1 & 1:50 KDJHUS, HÄLLBACKN DL AV BJÖRSBYN 1:10 SKALA 1:100 0 1 2 5 10 MTR 2014-10-15 D.ÅSTRÖM M.JOHANSSON SKALA 1:50 0 1 2 5 MTR FASADR KDJHUS A3 1:100 A1 1:50 A7 Fasad 1:50 A8 Fasad 1:50 FASAD MOT SYDÖST FASAD MOT NORDVÄST A8 Fasad 1:50 BYGGLOVHANDLING PAR & KDJHUS, HÄLLBACKN DL AV BJÖRSBYN 1:10 SKALA 1:100 0 1 2 5 10 MTR 2014-10-15 D.ÅSTRÖM M.JOHANSSON SKALA 1:50 0 1 2 5 MTR FASADR KORTSIDOR A3 1:100 A1 1:50 4

BT ANT ÄNDRING AVSR DATUM Sign. UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGAR DATUM ANSVARIG SKALA NUMMR BT BT ANT ÄNDRING AVSR DATUM Sign. UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGAR DATUM ANSVARIG SKALA NUMMR BT Planritningar, Kedjehus VÅNING 1 10 610 3 770 3 140 3 700 V. UTBYGGNAD V. UTBYGGNAD V. UTBYGGNAD V-RUM V-RUM V-RUM 14 510 V. KAMIN V. KAMIN V. KAMIN GARAG HS GARAG HS GARAG HS KÖK KÖK KÖK TVÄTT F F TVÄTT F F TVÄTT F F TM TM TM WC NTRÉ MATPLATS WC NTRÉ MATPLATS WC NTRÉ MATPLATS Våning 0 1:50 VÅNING 2 BYGGLOVHANDLING PAR & KDJHUS, HÄLLBACKN DL AV BJÖRSBYN 1:10 SKALA 1:100 0 1 2 5 10 MTR 2014-10-15 D.ÅSTRÖM M.JOHANSSON SKALA 1:50 0 1 2 5 MTR PLAN 1 KDJHUS A3 1:100 A1 1:50 SOV SOV SOV SOV SOV SOV KLK KLK KLK WC WC WC F F F F F F ALLRUM SOV ALLRUM SOV ALLRUM SOV BALLKONG BALLKONG V. BALKONG V. BALKONG V. BALKONG Våning 1 1:50 BYGGLOVHANDLING PAR & KDJHUS, HÄLLBACKN DL AV BJÖRSBYN 1:10 SKALA 1:100 0 1 2 5 10 MTR 2014-10-15 D.ÅSTRÖM M.JOHANSSON SKALA 1:50 0 1 2 5 MTR PLAN 2 KDJHUS A3 1:100 A1 1:50 5

BT ANT ÄNDRING AVSR DATUM Sign. UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGAR DATUM ANSVARIG SKALA NUMMR BT BT ANT ÄNDRIN BT ANT ÄNDRIN UPPDRAG NR DATUM SKALA UPPDRAG NR DATUM SKALA RITA ANS NUM RITA ANS NUM Ritningar, fasad Parhus FASAD MOT SYDVÄST A5 Fasad 1:50 A5 Fasad 1:50 FASAD MOT NORDÖST A6 Fasad 1:50 A6 Fasad 1:50 A7 Fasad 1:50 BYGGL PAR & KDJ DL AV SKALA 1:100 0 1 2 5 10 MTR SKALA 1:50 SKALA 1:100 0 1 2 5 MTR 0 1 2 5 10 MTR D.ÅS 2014-10-15 PAR & KDJ DL AV FASADR PARHUS BYGGL A3 1:100 A1 1:50 D.ÅS 2014-10-15 SKALA 1:50 0 1 2 5 MTR FASADR PARHUS A3 1:100 A1 1:50 A7 Fasad 1:50 A8 Fasad 1:50 FASAD MOT SYDÖST FASAD MOT NORDVÄST A8 Fasad 1:50 BYGGLOVHANDLING PAR & KDJHUS, HÄLLBACKN DL AV BJÖRSBYN 1:10 SKALA 1:100 0 1 2 5 10 MTR 2014-10-15 D.ÅSTRÖM M.JOHANSSON SKALA 1:50 0 1 2 5 MTR FASADR KORTSIDOR A3 1:100 A1 1:50 6

BT ANT ÄNDRING AVSR DATUM Sign. UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGAR DATUM ANSVARIG SKALA NUMMR BT BT ANT ÄNDRING AVSR DATUM Sign. UPPDRAG NR RITAD AV HANDLÄGGAR DATUM ANSVARIG SKALA NUMMR BT Planritningar, Parhus VÅNING 1 V. UTBYGGNAD 10 610 3 700 3 140 3 770 V. UTBYGGNAD V-RUM V-RUM 14 510 V. KAMIN V. KAMIN KÖK HS F F TVÄTT GARAG GARAG TVÄTT HS F F KÖK TM TM MATPLATS NTRÉ WC NTRÉ MATPLATS VÅNING 2 Våning 0 1:50 SKALA 1:100 0 1 2 5 10 MTR SKALA 1:50 0 1 2 5 MTR 2014-10-15 PLAN 1 PARHUS BYGGLOVHANDLING PAR & KDJHUS, HÄLLBACKN DL AV BJÖRSBYN 1:10 A3 1:100 A1 1:50 D.ÅSTRÖM M.JOHANSSON SOV SOV SOV SOV KLK KLK WC WC SOV ALLRUM ALLRUM SOV BALLKONG BALLKONG V. BALKONG V. BALKONG Våning 1 1:50 BYGGLOVHANDLING PAR & KDJHUS, HÄLLBACKN DL AV BJÖRSBYN 1:10 SKALA 1:100 0 1 2 5 10 MTR 2014-10-15 D.ÅSTRÖM M.JOHANSSON SKALA 1:50 0 1 2 5 MTR PLAN 2 PARHUS A3 1:100 A1 1:50 7

8

Rumsbeskrivning ALLMÄNT Innerdörrar: Släta, lätta innerdörrar vitmålade Lister (sockel, foder, taklist): Släta vitmålade på fabrik, ej girade vinklar på foder och sockel PLAN 1 HALL Golv: Klinker Sockel: Släta, vitmålad Vägg: Målad vit Tak: Målade gipsplank, med synliga skarvar Taklist KÖK Golv: Parkett Under inredning plastmatta Sockel: Släta, Vitmålad Vägg: Målad vit Tak: Målade gipsplank, med synliga skarvar Taklist Övrigt: Köksinredning från Marbodal Vitvaror från Cylinda Kyl Frys Fläkt Glashäll Inbyggnadsugn Mikrovågsugn Kalkel ovan bänk WC / DUSCH Golv: Plastmatta Vägg: Plastmatta Tak: Målade gipsplank, med synliga skarvar Övrigt: Kommod, spegel, dusch KLÄDVÅRD Golv: Plastmatta, med golvbrunn Sockel: Uppvik matta Vägg: Målad vit Tak: Målade gipsplank, med synliga skarvar Övrigt: v sänkt undertak till 2,3 m Fördelare för golvvärme och vatten Tvättbänk Torktumlare Tvättmaskin VARDAGSRUM Golv: Parkett Sockel: Släta, vitmålad Vägg: Målad vit Tak: Målade gipsplank, med synliga skarvar Taklist STÄD Golv: Parkett Sockel: Släta vitmålad Vägg: Målad vit (ej spacklad) Tak: Målade gipsplank, med synliga skarvar eller undersida trappa. Taklist Övrigt: l central enligt beskrivning PLAN 2 SOVRUM Golv: Parkett Sockel: Släta, vitmålad Vägg: Målad vit Tak: Målade gipsplank, med synliga skarvar Taklist Övrigt: Flyttbara garderober enligt ritning. Skjutgarderob i sovrum 3 är tillval. ftersom de är flyttbara, finns ingen takanslutning på dem. WC / DUSCH Golv: Plastmatta Vägg: Plastmatta Tak: Målade gipsplank, med synliga skarvar Övrigt: Kommod, spegel, dusch HALL Golv: Parkett Sockel: Släta vitmålad Vägg: Målad vit Tak: Målade gipsplank, med synliga skarvar Taklist Övrigt: Vindslucka i tak, trappa Välkommen hem 9

10 Situationsplan - etappfördelning a a o o p O UU d p p O p k k k k k k ³ ³ ( ( ( ( ( ( ³ ( ( ( ( +17.22 +17.33 +17.44 +17.60 +17.81 +18.11 +18.35 S200 V160 D300 S200 V160 D300 +16.92 +18.61 +18.85 +16.85 +16.75 +16.65 +16.47 +16.28 +16.08 +15.77 FP A FP B FP C FP D +17.04 60 B1 e1 250 e2 125 PARK dike B1 e1 250 e2 125 dike Pyrolagatan neagatan Granskogsgatan - 36.94 - - 128.25 - - 36.94 - - 128.25 - - 38.00 - - 117.45 - - 38.00 - - 116.87 - Granskogsgatan Hällbacksvägen 11:24 4 1 5 7 3 8 6 2 11 14 12 13 007 003 002 006 008 001 005 004 19 16 17 17 17 18 18 18 16 14 13 16 19 17 12 16,9 19,8 10,7 15,7 16,1 15,2 15,5 13,8 23,7 16,4 15,8 14,4 20,3 16,6 16,3 18,3 16,7 16,7 15,1 15,3 13,2 12,8 23,4 21,8 19,5 21,3 11,2 18,4 15,6 13,1 18,8 18,6 18,7 15,5 12,3 15,3 13,6 22,8 13,3 13,4 17,8 20,5 17,3 21,3 17,2 12,4 16,8 17,2 16,9 13,2 13,7 16,1 20 20,74 21,18 21,79 22,16 22,95 17,88 19,01 18,21 16,55 17,95 15,89 20,46 16,75 19,39 17,14 23,51 23,45 15,55 20,05 22,16 16,53 16,41 16,18 12,68 13,84 15,07 13,55 15,11 13,92 12,53 11,73 21,59 18,26 22,49 22,99 17,19 19,19 17,87 21,07 18,16 17,69 17,26 16,87 15,13 16,59 16,76 15,31 15,25 17,01 15,51 16,81 16,95 16,65 13,57 15,19 13,72 14,96 12,39 13,37 10,38 12,11 11,92 11,75 17,52 18,03 17,86 17,97 18,76 18,37 18,34 17,91 19,17 15,39 16,97 13,86 15,29 15,34 15,42 14,53 13,32 13,57 13,61 13,26 13,05 13,43 11,29 12,82 13,34 13,28 12,65 21,24 20,43 18,28 18,97 19,58 21,24 18,81 23,93 21,89 20,78 23,35 17,35 17,12 15,99 14,49 13,49 15,72 11,99 24,05 22,04 23,29 18,28 15,91 18,02 21,95 20,72 17,95 17,39 15,54 16,76 15,57 15,32 14,94 15,55 14,84 15,11 12,89 13,35 12,77 11,76 27,49 24,49 17,29 18,26 20,47 17,39 19,23 17,03 16,82 16,75 16,76 16,27 17,07 16,44 17,11 16,99 15,28 15,15 17,15 12,75 13,16 12,33 13,78 12,18 14,95 11,93 15,13 14,73 14,36 10,57 11,84 20,99 17,93 18,27 18,94 17,78 17,48 17,27 16,55 16,29 17,05 15,17 13,57 15,24 13,88 15,36 13,44 16,35 16,46 13,75 13,68 13,02 13,65 13,49 13,11 11,28 12,64 13,22 12,84 13,23 13,08,84 21,64 23,19 21,54 19,84 22,15 24,29 19,57 16,47 15,73 19,99 18,65 19,79 21,11 22,44 16,58 19,15 20,47 19,89 16,49 16,09 15,54 15,36 15,49 14,76 16,24 16,12 12,99 14,35 11,88 11,07 12,12 24,99 17,24 17,78 17,54 16,75 16,97 16,84 15,49 16,92 16,48 16,53 17,01 16,94 16,87 16,92 16,27 17,13 16,26 14,44 13,58 14,56 12,67 15,26 14,91 10,98 10,82 11,24 11,02 11,32 11,44 12,62 17,23 18,04 18,79 18,59 17,44 16,51 18,84 18,99 18,35 16,85 18,76 18,65 19,47 18,18 16,96 17,15 15,34 16,11 15,65 15,48 15,49 17,19 15,96 15,69 15,59 15,23 15,98 16,49 13,94 13,76 12,72 13,16 13,34 20,32 22,72 22,97 23,68 18,03 18,05 16,37 18,14 22,57 16,99 16,49 18,34 16,37 13,99 16,34 18,49 21,99 16,14 21,69 23,04 20,49 17,49 16,75 17,99 16,78 15,41 15,39 14,13 12,57 14,05 13,26 12,71 10,72 11,81 10,98 26,49 27,99 19,96 21,47 17,41 18,73 17,12 16,37 16,43 17,04 16,54 16,65 16,26 15,19 15,15 14,15 13,32 15,02 15,76 13,08 14,18 13,34 15,07 12,02 14,68 14,35 13,69 13,92 11,53 20,49 19,49 17,82 18,33 17,66 18,85 17,92 18,73 18,55 17,96 18,36 17,75 16,58 16,92 13,99 16,62 16,67 15,56 15,44 15,61 13,52 13,58 17,05 13,29 16,11 13,44 3,75 13,74 13,65 13,02 12,95 12,99 23,14 21,14 22,69 22,17 23,14 22,38 16,24 17,21 16,55 17,47 15,92 18,99 22,95 21,42 21,22 16,14 15,15 14,85 14,11 15,62 16,02 12,88 13,13 13,03 11,49 12,88 11,54 28,99 25,99 21,49 20,99 20,19 18,02 19,11 17,93 18,55 15,46 15,44 16,98 16,56 16,76 16,38 17,07 16,97 16,42 16,51 16,72 16,87 17,14 15,31 16,23 15,25 15,09 13,21 13,03 13,85 15,02 11,68 14,82 13,27 12,96 11,13 11,49 11,85 18,97 17,44 18,86 18,58 18,51 18,58 18,61 18,76 18,62 18,23 17,98 18,56 18,93 17,21 16,56 13,54 15,94 13,71,92 10,99 13,11 13,62 12,56 13,15 12,92 22,74 19,79 22,04 18,82 21,54 19,02 23,08 17,01 21,06 24,31 21,71 18,34 15,68 18,24 20,01 19,45 23,46 21,98 18,07 20,01 22,39 16,43 15,99 16,99 16,43 15,44 15,67 13,44 16,13 12,63 11,86 23,49 17,23 18,49 17,62 17,55 17,35 17,72 18,93 19,94 17,95 17,73 17,17 16,77 16,28 16,99 15,83 15,56 16,52 15,51 12,32 15,05 14,84 11,46 12,69 14,26 13,84 14,19 14,14 11,54 11,96 10,98 11,46 19,44 18,75 17,63 17,99 18,29 18,41 18,79 18,48 18,52 02 17,21 16,16 16,08 15,68 15,87 13,79 13,71 12,77 13,23 13,11 13,09 13,32 13,16 11,96 12,53 12,82 13,28 22,27 23,86 21,32 18,77 20,68 20,99 17,36 21,58 18,07 14,99 12,99 12,49 20,49 16,58 19,71 18,42 21,46 17,01 15,58 16,59 14,42 13,21 14,37 13,09 13,18 12,87 11,52 10,41 11,72 11,53 29,49 17,35 19,03 19,46 18,37 16,75 16,87 16,65 16,47 17,07 16,88 16,95 17,07 16,99 13,02 11,97 11,92 11,71 13,03 10,14 11,77 11,93 11,87 11,51 11,76 12,35 19,78 17,66 19,18 17,79 17,29 18,72,11 16,05 15,44 15,79 14,05 13,76 13,72 13,46 12,92 12,49 12,99 13,02 16 27,99 20,29 19,27 20,82 23,64 18,44 17,77 22,52 19,96 20,36 18,88 17,32 18,55 19,49 21,63 23,54 22,48 15,48 20,26 16,28 16,03 17,16 17,16 15,84 13,72 14,43 15,72 15,96 13,62 13,64 14,73 11,33 12,29 28,49 17,27 23,99 25,49 17,07 17,26 17,27 17,46 18,31 16,71 17,18 16,53 16,61 16,45 16,72 17,04 16,85 13,05 14,57 14,28 13,23 11,94 15,19 14,22 12,06 13,42 12,04 11,18 11,29 11,75 11,94 21,49 19,99 17,97 17,22 17,88 17,95 18,88 17,56 18,21 18,37 16,68 16,31 18,83 19,02 16,74 15,51 15,51 13,51 16,75 15,72 14,74 14,18 13,58 15,37 16,45 15,64 15,35 13,37 12,76 11,26 12,65 1:126 1:186 1:159 1:174 1:161 1:143 1:158 1:173 1:166 1:182 1:163 1:162 1:180 1:151 1:169 1:164 1:167 1:175 1:184 1:176 1:156 1:155 1:185 1:179 1:177 1:160 1:154 1:183 1:171 1:178 1:172 1:170 1:165 3900 8550 1800 8500 2650 TILLBYGGNAD BALLKONG ALTAN TILLBYGGNAD FG +16,50 FG +17,00 FG +17,35 FG +17,75 FG +17,95 FG +18,20 FG +18,70 FG +19,20 2 000 ALTAN TAPP 1 TAPP 3 TAPP 2 tapp 3 tapp 2 tapp 2 tapp 3 tapp 1 tablering

Sugen på picknick i det gröna? Cykelavstånd till stan 11

Teknisk information ALLMÄN INFORMATION Vi på Peab ställer höga krav på uttorkning, täthet, energianvändning och miljö på våra hus. Med hjälp av expertis inom områdena så har vi tagit fram hus som har låg energianvändning. Vi på Peab vill skapa en enhetlig linje gällande stil och material. Därför har vi valt leverantörer och entreprenörer utefter detta. Vi vill också att de boende ska känna sig stolta och nöjda med huset de bor i, både funktionellt och estetiskt. Detta innebär att vi har en nära relation med kunden och beaktar deras behov och önskemål. FASAD Fasaden är liggande panel som är grundmålad och ett varv täckmålat. Brädor som kompletteras på byggarbetsplatsen är endast grundmålade exempelvis foder vindskivor mm. Det innebär att det återstår målning på fasad vid överlämnat hus. Färdigmålning går att välja som tillval. Ovanför ytterdörren är det ett skärmtak. Fönster och fönsterdörrar av PVC och stuprör och fönsterbleck av plåt. UPPVÄRMNINGSSYSTM Dessa hus är uppvärmda med frånluftsvärmepump. Värmedistributionen sker med vattenburen golvvärme med rumsreglering på plan 1 och panelradiatorer med termostatventiler på plan 2. MARK Markarbetet för huset och alla anslutningsavgifter ingår vid husköpet. Däremot ingår ingen gräsmatta eller matjord. På uppfarten kommer vi att gräva ur och fylla på med förstärkningsmaterial 10-30 cm. Urgrävda uppfartens storlek är från anslutning väg till garage med en bredd på ca 4 meter. Inget färdigt ytskikt kommer att utföras på uppfart, eller annan del av marken. Det går att välja justering och asfaltering av uppfarten samt utfyllnad och gräsläggning som tillval. GRUND Husgrunden består av platta på mark med kantelement, under plattan isoleras med 300 mm cellplast. Plattans tjocklek är 100 mm. Garageplattan är isolerad med 300 mm cellplast, och plattans tjocklek är 100 mm. VNTILATION Frånluftsvärmepump är standard, energin återvinns ur frånluften För att värma upp varmvatten och värmesystem. I detta projekt kommer vi att använda IVT 690 FC. På grund av den isolerade konstruktionen har den en mycket låg ljudnivå. Kanalerna på vind kommer att förläggas i lösullen för att säkerställa en bra isolering. Intagsluften kommer att tas via ventiler i fönster i sovrum, vardagsrum och allrum. Frånluften kommer att tas från WC/Dusch, KLV/VVS, Kök och KLK. Placeringen av frånluftsvärmepumpen kommer att vara i klädvårdsrummet. VS Det finns en golvbrunn i vardera bad och WC, KLV/VVS är utrustad med två stycken golvbrunnar. Det är även förberett för att komplettera golvvärmen till en eventuell utbyggnad. STOMM Ytterväggen är uppbyggd som en tvåskiktsvägg med U-värdet är 0,14 W/m 2 *K. Mellanbjälklag av trä. WC/D - WC-stol med tvålägesspolning och ettgrepps tvättställsblandare. Termostat duschblandare med duschanordning. Förkromade kopparrör. STOMKOMPLTTRING Insidan av ytterväggen och stora delar av innerväggarna består av ett inre lager av OSB eller plywood och ett yttre lager gips. Övriga innerväggar är av gips. Rumshöjden är ca 2,5 m på plan 1 och ca 2,4 m på plan 2. Med förbehåll för vissa lokala sänkningar. BAD - WC-stol med tvålägesspolning och ettgrepps tvättställsblandare. Termostat badkarsblandare med duschanordning. Badkar. Förkromade kopparrör. KLV/VVS- Här kommer frånluftsvärmepumpen placeras. Fördelare för golvvärme och tappvatten. Vattenmätare. Tvättbänk med ettgrepps tvättbänksblandare. TAK Yttertaket är ventilerat och byggs upp traditionellt med takstolar, läkt, plastfolie, säkerhetsväv och plåt. Taket är isolerat med 500 mm lösull, även i garaget. GARAG - I garaget kan man välja som tillval att få värme, kall och varmvatten. Värmen får man genom två stycken radiatorer, placerade på lämpligt ställe, eller i form av golvvärme. Tapp för vatten placeras på lämpligt ställe. Garaget är även extra djupt dimensionerad för möjligheten till en framtida bastu eller ett förråd, det är dessutom förberett med en extra golvbrunn. 12

L, TL, DATA Anslutning av fiber via Lunet ingår. VARDAGSRUM, ALLRUM OCH SOVRUM - I samtliga utrymmen ska det finnas 1 uttag per 4 meter vägg, placerat 25 cm över golv. I ett rum mindre än 15 m 2 skall det finnas ett lamputtag i tak. I rum större än 15 m 2 skall det finnas ytterligare ett lamputtag för varje påbörjad tiotal m 2. ÖVRIGT Garageport av märke Turner 210. Den är vågräfflad vit. Det förberett med 220 V vägguttag för portautomatik. I garaget finns det två stycken brunnar samt att vatten och värme är förberett för att dra till garage. TILLVALSMÖJLIGHTR Tillval enligt tillvalslista. KÖK - I köket ingår uttagspunkter eller anslutning av kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Två stycken lamputtag i tak, och en underskåpsarmatur 1x28w (G4). Arbetsuttag två stycken placerade i hörnbox under överskåpen. BADRUM/WC - I badrum ingår en armatur i tak (G3), en anslutning för tvättställsbelysning, samt strömställare. Det ingår även ett s.k. rakuttag i badrum detta uttag skall placeras 120 cm över golv samt minst 60 cm från ytterkant för duschutrymme. Förberett för handukstork. TVÄTTUTRYMM - Armatur (L2) i tak styrd av sensor. Det ingår även uttag för maskiner i tvättpelare. tt timeruttag för t ex. strykjärn ingår, placeras 120 cm över golv GARAG - Två armaturer (L1) i tak är styrda av sensor, två uttag lämpligt placerat för tänkt användningsområde, t.ex. arbetsbänk ingår, samtliga uttag monteras 130 cm över golv. KLK - Armatur (G3) i tak. tt uttag för ev. frys eller dylikt placeras 130 cm över golv. STÄD - Armatur (G3), elcentral kombinerad med mediacentral, placerad på vägg mot tvätt TL/TV/DATA - Uttag för detta utföres med 2XRJ45 cat. 6. Termineras i mediacentral för korskoppling (patchning) mot Lunets optoanslutning Vardagsrum 2st 2xRJ45, kök, sovrum, allrum 1st 2XRJ45. UTOMHUS - n armatur vid entrén, (Y1) en över garageport (Y2) styrd via strömbrytare placerad vid entrén, en vid bakdörr (Y1) samt en vid altandörr (Y1)på baksidan styrda via brytare placerad vid insidan av respektive dörr tt 2vägs eluttag bredvid garageport, ett 2vägs eluttag vid altan dörr på baksidan, dessa uttag placeras på en höjd av 130cm. Förberett med tomrör för framtida markis på framsidan. Vi skapar hem för alla behov HM SOM HÅLLR FÖR VRKLIGA LIV Människor är olika. Därför bygger Peab hem som håller både för olika slags liv och genom livets olika faser. Prisvärda och funktionella bostäder där livet verkligen fungerar. Både till vardag och fest, nu och i framtiden. Det har vi gjort i ungefär 30 år. Alla vill inte bo på samma sätt. Därför bygger vi många sorters bostäder över hela landet. Lägenheter och radhus, kedjehus och villor kort sagt, bostäder för alla. Mitt i city och nära naturen. KONOMISKT HÅLLBART Du köper alltid till fast pris utan budgivning. Det gör att du redan från början får bra underlag som visar boendekostnaden. På så sätt kan du planera din ekonomi så att du har råd att både bo och unna dig en och annan guldkant i tillvaron. TKNISKT HÅLLBART Din bostad ska hålla i många år. Det ställer krav på de tekniska lösningarna. Som en av Nordens största entreprenörer har vi både de resurser och den erfarenhet som krävs för att bygga kloka hem med väl beprövad teknik som ger dig ett bekymmerfritt boende. HÅLLBAR FRAMTID Att spara energi och använda material som inte skadar miljön ligger i allas intresse. Som Nordens samhällsbyggare arbetar vi aktivt för energieffektivt byggande, resurseffektivt materialutnyttjande och hållbara produktval. 13

Inredningsstandard för ditt nya hem HÄLLBACKN 14

Den sköna känslan Känslan av att flytta in i ett helt nytt hem är underbar. Att du dessutom fått vara med och påverka hur bostaden ska utformas gällande materialval, badrum, köksutrustning med mera gör att du känner dig som hemma direkt. Det är många roliga beslut som ska fattas när en ny bostad ska byggas. Det finns en uppsjö av material, färger och former att välja bland när du ska skapa ditt nya hem. Vi har tagit fram ett koncept som håller och gör det enklare för dig. INRDNINGSVAL SOM LÅTR DIG SKAPA DITT DRÖMHM Vi vet redan att smaken är olika. Att alla faktiskt inte tycker om samma saker och att sådant som tilltalar din syster eller granne, kanske inte alls faller dig i smaken. Vi är individer helt enkelt. Som vet vad vi gillar och hur vi vill att saker och ting ska se ut. Och när det kommer till vårt hem, den plats där vi tillbringar så mycket av vår tid, är det än viktigare att vi får det som vi vill. Våra inredare har gjort det grundläggande arbetet. Nu är det upp till dig att fylla på med din egen stil och personliga smak för att skapa ett hem som passar just dig. På följande sidor kan du läsa mer om de standardval som ingår gällande inredningen men också se de många fina tillvalen som finns att välja mellan i Hällbacken. KUNDANSVARIG Vid frågor eller funderingar kontaktar du Hanna Öhman på Fastighetsbyrån i Luleå, kontaktuppgifter hittar du på sid 43. Vi vill att du ska känna dig trygg och få en bostad som du/ni kommer att trivas i. I detta projekt samarbetar vi med Swedbank som kan erbjud er förmånlig finansiering, om ni vill veta mer om era villkor kontakta Swedbank i Luleå. 15

Kök för alla livets middagar Köket är hemmets hjärta. Här lagas festmåltider, snabba vardagsfrukostar, värmande vinterchoklad och svala drinkar till sommarkvällen. Kort sagt, här ska du trivas året runt. Då är det viktigt att du får ditt kök som just du vill ha det. Köket vi har valt är från Marbodal. 16

KÖK Detaljerna i köket S ÄVN BROSCHYRR HOS MÄKLAR. Skåplucka, standard KÖK STANDARD Skåplucka, standard Aspekt vit HANDTAG Handtag Solo Rostfri 128 Standard i kök, rostfri look med längden 128 mm Köksluckan Aspekt från Marbodal i BLANDAR vit färg. Stommar, inklädnad mot tak, FM Mattsson 9000 II socklar och ljusrampslister är vita. Köksblandare med hög pip. Diskbänkbeslag Aspekt vit Köksluckan Aspekt från Marbodal i vit färg. Stommar, inklädnad mot tak, socklar och ljusrampslister är vita. Bänks Diskbänkbeslag Bän SKÅPLUCKA Aspekt Vit. Köksluckan Aspekt från Marbodal i vit färg. Stommar, inklädnad mot tak, socklar och ljusrampslister är vita. Aspekt vit Köksluckan Aspekt från Marbodal i KAKL vit färg. Stänkskydd Stommar, Biselado inklädnad mot tak, socklar KÖK A Vit och blank, ljusrampslister Kakel 10x20 cm är vita. B Vit slät blank, 10x30 cm. Stänkskydd, standard Diskbänkbeslag Plattorna sätts i rak sättning och med ljusgrå fog som standard. KÖK FRÅN MARBODAL Se även separat ritning hos mäklare. BÄNKSKIVA Laminat k block Biselado, vit blank.10x20 cm Vit slät blank 10x30 cm Plattorna sätts i rak sättning, och med ljusgrå fog som standard Kök från Marbodal KÖK Kakel Stänkskydd, standard A DISKBÄNKBSLAG Franke Delux, FDLH142V Franke Franke Delux Delux, med FDLH142V två hoar. Fabrikat Franke Marbodal Delux med två hoar. Franke Delux, FDLH142V Fabrikat Myresjökök Franke Delux med två hoar. Laminat Fabrikat k Myresjökök block Ljusramplist Ljusramplist Biselado, vit blank.10x20 cm Handtag, Vit slät blank standard 10x30 cm B Vit, rak Vit, rak Kök från Marbodal Plattorna sätts i rak sättning, och med ljusgrå fog som standard Vit, rak LJUSRAMPLIST Bland Bänks Bla Bän Med reservation Med reservation Med reservation för ä Med reservation för Franke Delux, FDLH142V Handtag Solo Rostfri 128 Franke Delux med två hoar. Standard i kök, rostfri look med Fabrikat Myresjökök längden 128 mm Ljusramplist Blandare, standard 17

Detaljerna i köket S ÄVN BROSCHYRR HOS MÄKLAR. INBYGGNADSHÄLL Cylinda inbyggnadshäll IH 710-1 INBYGGNADSUGN Cylinda inbyggnadsugn IBU 81, vit MIKROVÅGSUGN Cylinda mikrovågsugn IM 80M, vit DISKMASKIN Cylinda diskmaskin DM 271, vit FLÄKTKÅPA Cylinda fläktkåpa, frihängande. Nova Trend Rostfritt stål och glas. Stilrena vitvaror från Cylinda 18

KÖK STANDARD KYL Cylinda kylskåp K 2285, vitt FRYS Cylinda frys F 2285N, vitt 19

Här får du en bra start på dagen I badrummet börjar dagen. Här kvicknar vi till av morgonens dusch och kopplar av vid kvällens tandborstning. tt praktiskt, lättskött och vackert badrum gör dig på gott humör direkt. Som standard har vi valt en matta från Tarkett. Märket är Aquarelle. Den är trendig, praktisk, vattentät och ger ett stilrent intryck. Mattprover finns hos kakelhuset i Luleå (vid Godishuset). 20

Detaljerna i badrummet STANDARD GOLV OCH VÄGGMATTA från Tarkett Aquarelle. Finns i många färger och varianter. För hela sortimentet, se Kakelhuset. Observera att inredningen på bilderna inte ingår. Flera kostandsfria val av golv och väggmatta TVÄTTSTÄLLSPAKT BAD, PLAN 2 Marbodal väggskåp med spegeldörrar och 3 glashyllor, vit ljusramplist. Handfastmodul 55 med porslintvättställ Lucka vit Handtag Solo krom128, liggande Standard i Badrum, med längden 128 Fabrikat Marbodal Mått i bad och WC 600 mm TVÄTTSTÄLLSPAKT WC, PLAN 1 Spegel med ljusramplist. Bänkskåp med porslintvättställ Handfastmodul 55 med porslintvättställ Lucka vit Fabrikat Marbodal Handtag Solo krom128, liggande Standard i Badrum, med längd 128 mm Fabrikat Marbodal Mått i bad och WC 600 mm 21

son 9000 Detaljerna i badrummet STANDARD gg Duschanordning Duschblandare, standard NGRPPSBLANDAR FM Mattsson 9000 II FM Mattsson 9000 Duschvägg Duschanordn gg Alterna DUSCHVÄGG Square Duschvägg Alterna Square, klarglas Består av två raka öppningsbara dörrar två raka öppningsbara dörrar Nederkant. nt. Storlek 800x800x1950 mm 00x800x1950 mm Obs, standard plan 2. Tillval på plan 1 Duschset DUSCHANORDNING FM Mattsson Duschset FM Mattsson DUSCHBLANDAR FM Mattsson 9000 dard plan 2. Tillval på plan 1 Duschvägg Alterna Square Klarglas Består av två raka öppningsbara dörrar Nederkant. Storlek 800x800x1950 mm Duschset FM M sserie Vänern Obs, standard plan 2. Tillval på plan 1 Badrumsserie Vänern ar, Blankkrom WC-STOL Ifö Sign 6860 Golvstående TOALTTPAPPRSHÅLLAR Badrumsserie Vänern, blankkrom Fyra krokar, Blankkrom Toalettpappershållare, Blankkrom HANDDUKSHÄNGAR Badrumsserie Vänern, Fyra krokar, blankkrom Toalettpappers 16 22

TVÄTT Detaljerna i tvätt Tvättmaskin och torktumlare, standard STANDARD Frontmatad tvättmaskin FT 5174 Fabrikat Cylinda Frontmatad TK 5170 Fabrikat Cylinda Ytskikt, Golv TVÄTTMASKIN Frontmatad tvättmaskin FT 5174 Fabrikat Se Golvmatta Cylinda Aquarelle i häfte. TORKTUMLAR Vägg Bänkskiva, Frontmatad standard TK 5170 Fabrikat Cylinda Vitmålad väv Tvättbänk Blandare TVÄTTBÄNK Tvättbänk Nimo NB 1000 Nimo NB 1000 FM Mattsson 9000 II med hög pip. BLANDAR FM Mattsson 9000 II med hög pip VÄGG Vitmålad väv GOLV Se golvmatta Aquarelle i broschyr 17 23

Kährs Avanti 13 mm, k Lecco, 3- stav Mattlack 12x57 mm Detaljerna övriga ytor Väggar, standard Golvlister fabriksmålade vita GOLV Kährs Avanti 13 mm, k Lecco, 3 stav Mattlack GOLVSOCKL Golvlister fabriksmålade vita, 12x57 mm Vitmålade VÄGGAR väggar är standard på alla väggar utom i Bad, Wc. Vitmålade väggar är standard på alla väggar utom i bad och wc. Observera att inredningen på bilden inte ingår. Innertak, standard Trycken, standard 7 TRYCKN Handtag BB100, blankkrom Gipsinnertak GIPSINNRTAK 13x600x1200 mm 13x600x1200 mm Observera att inredningen Innerdörr, på bilden standard inte ingår. TRAPP Handtag BB100 Blankkrom Vit trapp med steg i vitlaserad furu. Handledare och räckeståndare i vitlaserad furu. INNRDÖRR Innerdörr 1000 Polar, vit slät Slät med vit karm Tröskelplatta; k. Dörrfoder; vita fabriksmålade KLINKR HALL 20x20 cm A Marazzi asy Gray B Marazzi asy Anthracite C Marazzi asy Beige A B C FÖNSTRBÄNK stremoz Innerdörr 1000 Polar, vit slät Slät med vit karm Tröskelplatta; k. Dörrfoder; vita fabriksmålade 24

L1/L2 Zobra, klar kupa Armaturstomme BLYSNING av vitlackerad aluzinkplåt. Klar linjeprismatisk kupa i akrylplast. Armaturer Gavlar av vit ASA-plast. Monteras i garage och KLV/VVS G3 Glödlampsarmatur Monteras i Bad, WC KLK och städ. STANDARD GARAG OCH KLV / VVS L1/L2 Zobra, klar kupa Armaturstomme av vitlackerad aluzinkplåt. Gavlar av vit ASA plast. Monteras i garage och KLV/VVS G4 Lysrörsarmatur, standard under väggskåp i kök UNDR VÄGGSKÅP I KÖK G4 Lysrörsarmatur, standard under väggskåp i kök L1/L2 Zobra, klar kupa Armaturstomme av vitlackerad aluzinkplåt. Klar linjeprismatisk kupa i akrylplast. Gavlar av vit ASA-plast. Monteras i garage och KLV/VVS Kompletteringsmaterial BAD, WC, KLK OCH STÄD Glödlampsarmatur G3 Monteras i bad, WC, KLK Glödlampsarmatur och städ. Monteras i Bad, WC KLK och städ. KOMPLTTRINGSMATRIAL Rymligt sovrum med bra förvaring G4 Lysrörsarmatur, standard under väggskåp i kök Kompletteringsmaterial 10 25

UTVÄNDIGT Garageport Skärmtak U- värde 1.37 Detaljerna utvändigt Garageport Tuner 210, Räfflad vit. Ytterdörr Garageport Tuner 210, Räfflad vit. Jabo ntrétak STANDARD A1500 U- värde 1.37 Aluminiumstag och polykarbonatskiva Ytterdörr Jabo ntrétak A1500 Aluminiumstag och poly Fönster Fönster Garageport Tuner 210, Räfflad vit. U- värde 1.37 Bänkskiva, Jabo ntrétak standard A1500 Aluminiumstag och polykarbonatskiva Ytterdörr Fönster GARAGPORT Tuner 210, Räfflad vit. U-värde 1.37 Ytterdörr Milano 1000 Clix SKÄRMTAK Silver Armaturer Jabo ntrétak Takplåt A1500 Aluminiumstag och polykarbonatskiva Ytterdörr Milano 1000 Vita PVC fönster, underhållfria Silver U-värde 0,9 FÖNSTR Vita Takavvattning PVC fönster, underhållsfria U-värde 0,9 Bänkskiva, standard Vita PVC fönster, under U-värde 0,9 Takplåt Y1 Y2 Takavvattning Ytterdörr Frånluftsvärmepump Milano 1000 Takplåt Vita PVC fönster, underhållfria U-värde 0,9 11 Takavvattning r rer YTTRDÖRR Milano Clix Silver 1000 Armaturer TAKPLÅT Silver Silver TAKAVVATTNING 11 11 Frånluftsvärmepump IVT 690FC Frånluftsventil FRÅNLUFTSVNTIL CLIX SILVR, Y1 Y1 Y2 SILVR, Y2 Y2 svärmepump Frånluftsvärmepump Välkomnande ljus när du kommer hem på kvällskvisten FRÅNLUFTSVÄRMPUMP Bänkskiva, IVT 690FC standard 12 26

27

28

Tillval Utöver inredningen som finns beskriven på föregående sidor, finns möjligheten att göra tillval. Några exempel visas på kommande sidor. Dessa är inte en del av standardvalen och kostar därför lite extra. 29

Tillval kök TILLVAL VITVAROR Vitvaruleverantören uppgraderar ofta sina modeller flera gånger per år, därför har vi valt att bifoga en separat tillvalskatalog så att vi alltid har de senaste och mest moderna maskinerna att erbjuda. som standard finns möjlighet att välja vita vitvaror i kök, och som tillval finns en hel del spännande maskiner i vitt, rostfritt och svart. Vitvaruleverantören uppgraderar ofta sina modeller flera gånger per år, därför har vi valt att bifoga en separat tillvalskatalog så att vi alltid har de senaste och mest moderna maskinerna att erbjuda. som standard finns möjlighet att välja vita vitvaror i kök, och som tillval finns en hel del spännande maskiner i vitt, rostfritt och svart. Inredningen på bilden ingår ej. Inredningen på bilden ingår ej. TILLVALSKÖK Tillvalsköket innebär högre överskåp, 864 mm istället för 704. Flera av bänkskåp byts ut till dämpade fullutdragslådor. Hörnskåp förses med karusell. Handtag, tillval 9 Handtag, tillval HANDTAG A Solo, c/c 192 Rostfri look B Sola, c/c 256 Rostfri look A B Solo, c/c 192 Rostfri look Sola, c/c 256 Rostfri look 30

Skåplucka, Skåplucka, tillval tillval KÖK - TILLVAL SKÅPLUCKA A Vinga mörkgrå B Aspekt kritvit C Form Vit D kerö k Form Ljusgrå A B Vinga mörkgrå Vinga Vinga mörkgrå Aspekt kritvit Aspekt Aspekt kritvit kritvit Vinga mörkgrå Vinga mörkgrå C Aspekt Aspekt kritvit kritvit D Form Vit Form Form Vit Vit kerö k kerö kerö k Form Vit Form Vit kerö k kerö k Vilken typ av lucka passar bäst in i ditt nya drömök? Form Ljusgrå Form Form Ljusgrå 31

Väv Delano oak Svart mocka Grå betong Tillval kök Bänkskivor, tillval Vit marmor Rustik ljus Rustik brun Rustik mörk Bänkskivor, Väv tillval Delano oak Svart mocka Grå betong BÄNKSKIVOR 1 Väv 2 Delano oak 3 Svart mocka 4 Grå betong 5 Vit marmor 6 Rustik ljus 7 Rustik brun 8 Rustik mörk 9 Svart struktur 10 Svart marmor 11 Mörkgrå kvarts 12 Basaltino 13 Brazil svart 14 Ljusgrå sandsten 15 Grå sandsten 16 Brungrå sandsten 17 Gomera 18 Mörk metall 19 Zeus antracit 20 Drivved 21 Mörk drivved 22 Oak charmoix 23 Ljus valnöt 24 Wenge block 25 Vit 26 Vit högblank 27 Textil grå 28 Textil brun 29 Skiffer rustik 30 Skiffer högblank 31 Virrvarr ljusgrå 32 Virrvarr antracit 33 Fantasi ljusgrå 34 Fantasi beige 35 Fantasi grafit 1 Vit marmor Rustik ljus Rustik brun Rustik mörk Väv Delano oak Svart mocka Grå betong Svarta Vit marmor struktur Svart Rustik marmor ljus Mörkgrå Rustik brun kvarts Basaltino Rustik mörk Väv Delano oak Svart mocka Grå betong 9 2 5 6 7 8 10 Svarta struktur Svart marmor Mörkgrå kvarts Basaltino Vit marmor Rustik ljus Rustik brun Rustik mörk 13 14 15 Vit marmor Rustik ljus Rustik brun Rustik mörk Brazil Svarta svart struktur Ljusgrå Svart marmor sandsten Grå Mörkgrå sandsten kvarts Brungrå Basaltino sandsten Mörkdrivved Oak charmoix Ljus valnöt Wenge block 17 18 19 20 Brazil svart Ljusgrå sandsten Grå sandsten Brungrå sandsten Mörkdrivved Svarta struktur Svart Oak charmoix marmor Mörkgrå Ljus valnöt kvarts Basaltino Wenge block 21 22 23 24 Svarta struktur Svart marmor Mörkgrå kvarts Basaltino Mörkdrivved Gomera Mörk metall Zeus antracit Drivved Brazil Vit Oak svart Vit Ljusgrå högblank charmoix Ljus sandsten Textil valnöt Wenge block Grå sandsten grå Textil Brungrå brun sandsten 25 26 27 28 Mörkdrivved Gomera Mörk metall Med reservation Zeus för ändringar. Vit Vit Oak högblank charmoix Textil Ljus valnöt antracit grå Drivved Textil Wenge brun block Brazil svart Ljusgrå sandsten Grå sandsten Brungrå sandsten 29 30 31 32 Brazil Vit Skiffer Gomera svart rustik Ljusgrå Vit Skiffer högblank Mörk metall sandsten högblank Grå Textil Virrvarr Zeus sandsten grå antracit ljusgrå Brungrå Textil Virrvarr brun Drivved sandsten antracit 3 11 4 12 16 1 1 33 34 35 Skiffer Vit rustik Skiffer Vit högblank högblank Virrvarr Textil grå ljusgrå Virrvarr Textil brun antracit Gomera Mörk metall Zeus antracit Drivved 1 Gomera Skiffer Fantasi rustik ljusgrå Mörk Skiffer Fantasi metall högblank beige Zeus Virrvarr Fantasi antracit grafit ljusgrå Drivved Virrvarr antracit 1 Skiffer rustik Skiffer högblank Virrvarr ljusgrå Virrvarr antracit Fantasi ljusgrå Fantasi beige Med reservation Fantasi för ändringar. grafit 13 32

Tillval kakel och klinker TILLVAL KAKL OCH KLINKR Vad man väljer för för kakel kakel och och klinker klinker i en bostad i en bostad är väldigt är individuellt, väldigt individuellt, och det är inget och det är inget man byter ut ut i i första första taget. taget. Därför Därför vill vi vill ge vi er ge största er största möjliga möjliga valfrihet valfrihet när det gäller när det gäller dessa val. dessa Vi val. erbjuder Vi erbjuder möjligheten er möjligheten att att mot mot tillägg välja ur ur en en hel hel butik. butik. Sortimentet Sortimentet hittar ni på hittar Kakelhuset, ni på Kakelhuset, Gammelstadsvägen Gammelstadsvägen 17 (bredvid 17 (bredvid godishuset) i i Luleå. Där har har ni ni möjlighet att möjlighet med hjälp att med av hjälp deras av säljare, deras säljare, välja välja ut kakel ut kakel till till kök, kakel och och klinker klinker till bad till bad och wc, klinker och wc, till klinker tvättstuga till tvättstuga samt samt klinker klinker till till hall. hall. De De kommer även att att hjälpa hjälpa er er att att fylla fylla i ert val, ta i ert därför val, ta med därför Tillvalslistan. med Tillvalslistan. Inredningen på bilderna ingår ej. 34

Tillval badrum och wc KOMMOD Kommod, utdragslådor, vit. Kommod, Högskåp, Högskåp, utdragslådor lucka två hyllor lucka med tre hyllor Vit Vit Vit TAKDUSCH Takdusch FMM 900 Tillval till både plan 1 och plan 2 usch och badkar Tillval dusch och badkar HÖGSKÅP Lucka med två hyllor, vit HÖGSKÅP Lucka med tre hyllor, vit Unna dig lite extra vardagslyx DUSCH Duschvägg Alterna Square Alterna, klarglas. Består av två raka öppningsbara dörrar. Nederkant. Duschvägg Storlek 800x800x1950 mm Alterna Square BADKAR Alterna BK 1600 Obs Duschvägg är standard för plan 2, men finns Alterna BK 1600 Klarglas Storlek: 1560x660 mm (L x B som tillval för plan 1. Badkar finns som tillval på Storlek: 1560x660 mm (LxB) g Alterna Består Square av två raka öppningsbara dörrar Alterna BK 1600 plan 2 Badkar i Bad, plan 2 Badkar i Bad, plan 2 Storlek: 1560x660 mm (L x B) Nederkant. två raka öppningsbara dörrar Badkar i Bad, plan 2 Storlek 800x800x1950 mm 35 t. 7

Innerdörr, Tillval Tillval övriga ytor Innerdörr, Tillval INNRDÖRR A Stil 370, vit Formpressad, 1 spegel Tröskelplatta: k Dörfoder: vita fabriksmålade B Stil 374, vit Formpressad, 3 speglar Tröskelplatta: k Dörfoder: vita fabriksmålade Innerdörr, Tillval A B Innerdörr 370 370 Stil, Stil, vit vit Formpressad, 1 1 spegel Tröskelplatta: k k Dörrfoder: vita vita fabriksmålade Innerdörr 374 374 Stil Stil, vit, vit Formpressad, 3 3 speglar Tröskelplatta: k k Dörrfoder: vita vita fabriksmålade Innerdörr 370 Stil, vit Innerdörr 370 Stil, vit Innerdörr 374 Stil, vit Innerdörr 374 Stil, vit Formpressad, 1 spegel Formpressad, 1 spegel A Formpressad, 3 speglar B Formpressad, 3 speglar C Tröskelplatta: k Tröskelplatta: k Tröskelplatta: k Tröskelplatta: k Dörrfoder: vita fabriksmålade Dörrfoder: vita fabriksmålade Dörrfoder: vita fabriksmålade Dörrfoder: vita fabriksmålade YTTRDÖRR A Milano 1010 B Milano 1030 C Milano 1035 Ytterdörr, Tillval Ytterdörr, Tillval Ytterdörr, Tillval Sovrum, Tillval SKJUTDÖRR Tillval i sovrum. lfa skjutdörr, 3 dörrar till föräldrasovrum. Observera att inredningen inte ingår. T Ytterdörr Milano 1010 1010 Ytterdörr Milano 1030 1030 Ytterdörr Milano 1035 1035 Med Med reservation för för ändringar. ändringar. 4 4 Ytterdörr Milano 1010 Ytterdörr Ytterdörr Milano 1010 Milano 1030 Ytterdörr Ytterdörr Milano Milano 1030 1035 Ytterdörr Milano 1035 Observera att inredningen inte ingår lfa skjutdörr, 3 dörrar Med reservation till föräldrasovrum för ändringar. TRAPPA Vit trapp med k steg och k handledare. Räckeståndare vit. 4 36

Tillval braskamin BRASKAMIN A Contura 510:1 B Contura 850:1 C Contura 556:1 A B C Obs Alla kaminer levereras svarta.

Så gör du dina inredningsval När du/ni bokat ett hus kommer din kontakt att kalla till ett möte där ni diskuterar dina önskemål, och tillsammans går igenom dina val och eventuella tillval. BSTÄLLNING OCH STOPP TID Många produkter har lång leveranstid. Därför måste du göra dina val före stopptidens utgång. fter stopptidens utgång är det inte möjligt att göra några beställningar utöver standardmaterialet KONTROLLRA DIN BSTÄLLNING När du har gjort dina val av inredning skickar Peab en bekräftelse på dina val och tillval. Det är viktigt att du går igenom den mycket noggrant och kontrollerar att allt stämmer. Skulle någonting vara felaktigt tar du omgående kontakt med Hanna Öhmna. Den underskrivna bekräftelsen returneras sedan till Peab och blir ett bindande avtal. Allmänna förutsättningar för val och eventuella tillval Arbeten ska utföras av Peab som är totalentreprenör för att våra garantier och försäkringar ska gälla. Detta gäller även vid eventuella tillval. Du bör inte själv utföra tillvalsarbeten eller anlita en utomstående entreprenör inom garanti tiden. Vill du däremot ha något arbete utfört kan du kontakta oss, så får vi komma fram till en bra lösning. PRISR TILLVAL Priserna vid tillval består av prisskillnaden mellan de produkter som ingår i bostadspriset och priset för den tillvalda produkten. I priset ingår montering om inte annat anges. Samtliga priser är inklusive moms. I bostadens pris ingår utförande och standardval enligt denna broschyr. BSIKTNING Slutbesiktning av din bostad görs innan du får tillträde till 38

ditt nya hem. Besiktningen leds av en opartisk besiktningsman. Du bör vara med vid besiktningen för att kunna framföra dina synpunkter till besiktningsmannen och kontrollera inredningsval och eventuella tillval. n kallelse skickas till dig i god tid före utsatt besiktningsdatum. INRDNINGSVAL Vitvaruleverantörer uppgraderar ofta sina modeller med förbättrade funktioner och justeringar av designen. När detta sker byter de i allmänhet även modellbeteckning. Om detta blir aktuellt för någon av de maskiner du har valt, levereras den nya modellen med motsvarande eller förbättrad funktion. För eventuella felaktigheter i produktbeskrivning ansvaras ej. Vi förbehåller oss rätten till produktändring med motsvarande eller förbättrad funktion. TIPS FRÅN VÅRA HANTVRKAR OCH INRDAR Våra hantverkare och inredare har lång erfarenhet som vi gärna delar med oss av. Här följer några praktiska tips som kan vara bra att tänka på när du ska göra dina inredningsval. Passa på nu att välja inredningsval som är svåra att göra i efterhand. Kom ihåg att träbänkskivor kräver underhåll. Tänk på helhetsintrycket i ditt nya hem, blanda inte för många olika stilar. Använd gärna den utvändiga färgsättningen som inspiration. 39

När du köper en bostad från oss tt nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela livet. Vi hjälper dig genom hela processen. Ta nästa steg med oss till ditt nya drömhem. INTRSSANMÄLAN Detta görs hos mäklare. Där kommer ni att få mer information om hur huset och köpet kommer att gå till. För entreprenadkontraktet gäller ABS-09, Allmänna bestämmelser för småhus. Dessa båda kontrakt undertecknas vid samma tillfälle och hänvisar till varandra. FÖRHANDSBOKNING Genomgång tillsammans med Peab och mäklare av husets utformning. Bokning av husen sker genom att ett teckningsavtal upprättas. I samband med detta betalas en teckningsavgift. På så sätt reserveras ett specifikt hus. Bokningsavgiften tillgodoräknas i samband med att köpekontrakt tecknas. GARANTI Produktionsgaranti för husens uppförande ingår enligt ABS-09. Garantibesiktning utförs två år efter slutbesiktningen KONTRAKT Separat köpekontrakt på tomten och ett totalentreprenadkontrakt för byggnaden och dess uppförande med tillhörande markarbeten. 42

Har du hittat ett hem som passar dig? Då är nästa steg att anmäla ditt intresse Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss. Du kan även boka ett möte med våra mäklare. Hör gärna av dig Hanna Öhman Fastighetsbyrån mob. 070-910 34 34 hanna.ohman@fastighetsbyran.se Daniel Tillstam Fastighetsbyrån mob. 070-68 68 689 daniel.tillstam@fastighetsbyran.se Bilder och illustrationer i detta material är ej identiskt med den färdiga produkten. Ändringar av material och utformning kan ske. 43

Peab Bostad 2015-01-23 tt hem byggt för liv. Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant. Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se