LUNDSTRÖMS lilla GRÖNA Nu har vi bestämt oss för att göra ännu mer för att bidra till en bättre miljö och ett hållbart samhälle. I den här lilla skriften kan du läsa om vad vi hittills gjort i vårt miljöarbete, och hur vi nu ökar våra ansträngningar. Här finns också några konkreta tips och råd om hur du som hyresgäst kan dra ditt strå till stacken, och på köpet kanske både spara pengar och få dig att känna dig stolt över att också du gör något bra för miljön.
Vi har bestämt oss Varje dag kan vi läsa om miljökatastrofer och miljöhot. Att verka för en bättre miljö och bättre klimatförutsättningar är därför en av vår tids största utmaningar. Frågan är vad vi i Boden egentligen kan göra för att påverka vår gemensamma framtid? Ingen kan naturligtvis göra allt, men vi kan alla faktiskt göra något. Vi på Lundströms Fastigheter har bestämt oss för att göra något. Vi har bestämt oss för att inte sitta still och se hur miljön blir sämre och hur klimathotet ständigt växer. Vi har bestämt oss för att ta ett ännu större ansvar och göra ännu mer för att minska den negativa miljöpåverkan som vår fastighetsverksamhet ger upphov till. Och vi har redan börjat. Det här har vi redan gjort Lundströms Fastigheter har sedan drygt åtta år tillbaka en uttalad målsättning att bidra till ett hållbart samhälle genom att långsiktigt och aktivt sätta miljöfrågorna i fokus. När vi 2003 miljö- och kvalitetscertifierades enligt FR 2000 var vi den första hyresvärden i Boden som tog ett krafttag för att minska den negativa miljöpåverkan som vår fastighetsverksamhet ger upphov till. Våra övergripande mål är att kontinuerligt minska vår energi- och vattenförbrukning och att minska mängden osorterat avfall. Vårt arbete har varit framgångsrikt och vi har påtagligt minskat såväl energisom vattenförbrukning. Några exempel på vad vi åstadkommit t o m 2011: Genom kontinuerligt förbättrad standard i våra fastigheter har vi kunna minska vattenförbrukningen med 3,9% från 2010 till 2011. Energianvändningen för uppvärmning har miskat under de senaste 6 åren genom att vi energieffektiviserat och kontinuerligt optimerar våra värmecentraler. Vi källsorterar 14 fraktioner i alla våra fastigheter. Vi har minskat vår elförbrukning kontinuerligt sedan 2002, och från 2009 till 2011 har minskningen varit över 5%. Vi har bytt motorvärmaruttag till tids- och temperaturstyrda. Vi har bytt tolv av femton fjärrvärmeundercentraler och tillhörande reglerutrustning. Vi har bytt sju av femton cirkulationspumpar till elektroniska tryckstyrda pumpar. Installerat sex nya ventilationsaggregat med värmeåtervinning. Totalt tio av elva har återvinning av frånluften. Vi har installerat frekvenstyrd frånluftsventilation i sju fastigheter. Vi har kontinuerligt arbetat med att byta ut ljuskällor till belysning av lågenergityp i gemensamma utrymmen. Vi har påbörjat utbytet av belysningsarmatur i trapphus och korridorer till närvarostyrd belysning. Vi har justerat fastigheternas värmesystem i samband med ROT-renoveringar. Vi har bytt disk, dusch och tvättställsblandare i samband med ROT-renoveringar i totalt 188 lägenheter. Vi har påbörjat utbyte av badkar till glasduschväggar i 156 lägenheter.
Nästa steg vill vi ta tillsammans med dig. Mycket har vi alltså gjort, men mycket återstår. Mycket kan vi göra själva, men vi klarar inte allt själva. Vi har därför som mål att också inspirera dig som hyresgäst att vara delaktig i Lundströms nysatsning för en bättre miljö. Vi vill att också du bidrar till något som kommande generationer förhoppningsvis kommer att uppskatta oss för. Vi vill att det skall kännas bra för dig att bo hos en hyresvärd som bryr sig och verkligen gör något för miljön. Att ditt boende är ett boende som känns bättre. Helt enkelt. Det här lovar vi att göra fram till 2015: Vårt mål är att kontinuerligt arbeta med att minska vatten, el och värmeförbrukningen i våra fastigheter samt att använda våra resurser på ett effektivt och miljöoptimalt sätt. Självfallet utan att försämra boendekomforten. Vår ambition är att tillsammans med dig som hyresgäst arbeta för miljöns bästa och att kontinuerligt sätta nya ambitiösa mål för vårt miljöarbete.
Våra övergripande målsättningar fram till 2015 är att: Minska fjärrvärmeförbruknigen med 2 % (motsvarar minskade utsläpp med drygt 14 000 kg koldioxid). Minska elförbrukningen med 2% (motsvarar minskade utsläpp med drygt 2 000 kg koldioxid). Minska vattenförbrukningen med 2 %. Ha en oförändrad kostnad för avfallshanteringen. Ha en aktiv dialog med våra hyresgäster om vårt miljöarbete. För att klara detta kommer vi bland annat att: Installera automatiska sensorer i rum där personalen inte frekvent uppehåller sig. Byta glödlampor till lågenergilampor/led i gemensamma utrymmen. Se till att inga kontorsmaskiner står på efter arbetstid. I första hand välja energisnåla varianter vid byte av maskiner och motorer. Utvärdera vårt val av entreprenörer och deras miljöarbete. Göra en översyn av vår elupphandling. Vid inköp av elkraft ska vi helt eller delvis välja el producerad från vatten alternativt vindkraft. Kvarvarande gamla blandare/wc-stolar ska fasas ut och ersättas av nya energisnålare varianter. Minska mängden osorterat avfall som genereras. Öka medvetenheten av nyttan med källsorteringen i återvinningshusen genom tydlig information och skyltning. Underlätta källsorteringen vid stamrenoveringar genom att installera fler sopsorteringskärl. Ha som målsättning att hålla våra inne- och utemiljöer rena från skräp. Kontinuerligt se över produktval vid inköp av kemikalier och alltid välja produkter med liten miljöpåverkan. Miljöanpassa våra kontor genom att bland annat minska pappersförbrukningen. Arbeta med att skapa tryggare utemiljöer med förbättrad belysning och trivsammare omgivningar. Alltid när möjligheten finns välja ett miljövänligare alternativ och ekologiska varor vid inköp av förbrukningsvaror samt livsmedel. Informera och uppmuntra hyresgäster att bidra till en hållbar utveckling genom uppföljning/dialog med hyresgäster om förbättringar.
Allt vatten vi sparar skänker vi till Afrika! För varje kubikmeter vatten som sparas under 2012 kommer Lundströms Fastigheter att skänka motsvarande besparing till Wateraid. Wateraid arbetar för att rent vatten och sanitet blir tillgängligt även för de fattigaste människorna. Man driver idag projekt i 27 länder i Afrika, Asien och Stillahavsregionen. Du kan läsa mer om Wateraids viktiga arbete på www.wateraid.se
Det här kan du som hyresgäst bidra med Det är svårt att veta hur mycket energi du gör av med i din lägenhet om både värme och varmvatten ingår i hyran. Trots det finns det en hel del du kan göra för att minska din energianvändning och din elräkning. Och på så sätt bidra till att vi tillsammans gör något bra och viktigt för miljön. Här får du tips på vilka områden du kan se över för att minska energianvändningen i din lägenhet. Belysning Om du byter ut tio av dina glödlampor mot lågenergilampor kan du spara runt 500 kwh per år. Med ett elpris på 1,25 kr/kwh betyder det att du sparar ca 600 kr per år. Och dessutom minskar utsläppen av koldioxid med 500 kg per år. När det är dags att byta lampor tänk på att lågenergilampor innehåller kvicksilver och ska sorteras som farligt avfall, precis som du gjorde med de gamla glödlamporna. Datorer och TV En del apparater drar nästan lika mycket ström när de står i standby och inte används, som när de är påslagna. Om du stänger av TV:n och datorn med avstängningsknappen istället för med fjärrkontrollen slipper du betala för apparaternas standby. Det kan ett normalhushåll spara cirka 500 kilowattimmar per år på, eller runt 600 kr per år. Ett effektivt sätt att bryta strömmen till flera apparater samtidigt är att använd ett grenuttag med strömbrytare, på så sätt räcker det med en knapptryckning och strömmen till samtliga inkopplade apparater bryts.
Kyl och frys Genom att kontrollera temperaturen i kylen och frysen kan du spara energi. Varje grad kallare än + 5 i kylen och - 18 i frysen ökar energianvändningen med fem procent. För att energianvändningen i frysen ska bli så effektiv som möjlig behöver den frostas av med jämna mellanrum. Har du en självavfrostande frys glöm inte att kontrollera så att den fungerar som den ska. Matlagning Har du en snabbplatta är det bättre att använda den eftersom den drar den mindre energi än en vanlig spisplatta. Använd kastruller och stekpannor med plan botten som passar spisplattans storlek väl. Ska du koka något, sätt på locket på kastrullen för att inte förlora värmeenergi i onödan, uppkoket går även snabbare. Ska du koka tevatten eller bara värma vatten använd en vattenkokare. Om det är mindre mängder mat som ska värmas är mikrovågsugnen ett bra alternativ. Kemikalier Försök att minska din användning av kemikalier och att hantera dina kemikalierester på rätt sätt. På kommunens återvinningsstationer på Lundagårdsgatan och Brännkläppen kan man lämna miljöfarligt avfall. Tänk på att vattnet i Boden är mjukt och du kan därför använda mindre tvättmedel.
Tvätt, disk och dusch Fyll tvätt- och diskmaskinen istället för att köra dem halvfulla så sparar du mycket energi. En diskmaskin är mer energieffektiv än att diska för hand under rinnande vatten. Har du ingen diskmaskin kan du diska energisnålt med hjälp av diskpropp och sköljbalja. Duschar du istället för att bada spar du både pengar och miljö. Droppar det vatten från din kran? Ring felanmälan så kan vi byta packningen! Tvätta lättare smutsad tvätt i 40 grader istället för 60 grader så minskar du din klimatpåverkan från tvättning med hälften. Ventilation och vädring God ventilation är viktigt för luftkvaliteten i lägenheten och påverkar ditt välmående. För att minska värmeförlusterna vid vädring är det bäst att vädra ordentligt med tvärdrag under en kortare tid. Många flerbostadshus har s.k. mekanisk ventilation. Detta innebär att luftomsättningen styrs via fläktar. Prata med din fastighetsskötare om du vill veta mera om ventilationssystemet i ditt hus. Källsortering Använd tillgängliga återvinningsstationer och källsortera ditt avfall.
Syftet med Lundströms Lilla Gröna är att visa att vi menar allvar med vårt miljöengagemang och vår vilja att ta ett krafttag för att minska den negativa miljöpåverkan som vår fastighetsverksamhet ger upphov till. Vi är också övertygade om att vi tillsammans med våra hyresgästers engagemang och hjälp kan nå ännu längre i vår strävan mot ett mer hållbart samhälle. Vi hoppas därför att de tips och råd du fått om vad du själv kan göra har gett dig både inspiration och en insikt i att alla faktiskt kan göra något. Också du. Du kan följa vårt miljöarbete och de resultat vi åstadkommer på www. ledigt.nu. Där kan du också ta del av andras miljö- och besparingstips, och kanske dela med dig av dina till andra. Referenser: http://www.energimyndigheten.se/ http://www.klimatbalans.se Lundströms Fastigheter Hellgrensgatan 5 961 34 Boden Telefon: 0921-17250 E-post: info@lundstromsfastigheterab.se www.lundstromsfastigheterab.se