Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2.0 rum / 47 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Välkommen på visning till denna välplanerade och ljusa bostadsrätt på andra våningen med balkong. Lägenheten har genomgående hårda golv och är ljus och välplanerad. Man kommer direkt in i en nyligen uppfräschad hall med vitmålade väggar och ekparkettgolv. I anslutning finns en garderob med goda förvaringsmöjligheter. Rakt fram till vänster ligger det stilrena och funktionella köket från 2002 med laminatbänkskiva, snyggt kakel och klinkergolv. Även här finns goda förvaringsmöjligheter. Matplats för två personer och en trevlig utsikt över innergården. Sovrummet är lugnt och trivsamt och ligger mot innergården. Väggarna är vitmålade med en mörklila fondvägg. Helkaklat badrum från 2002, i blått och gult, med tvättställ, duschkabin, WC och spegelskåp. Vardagsrummet är rymligt med härligt ljusinsläpp och ekparkettgolv. Väggarna är ljusa och i anslutning till vardagsrummet finns balkong. Områdesbeskrivning Mycket bra läge i ett attraktivt område, populära Ellstorp. På bekvämt gångavstånd finns köpcentret Entré med shopping, restauranger, bio, apotek och matbutiker. Intill köpcentret ligger Värnhemstorget med sina goda bussförbindelser. Övrigt Källarförråd och vindsförråd. Kabel-TV via Com hem. Internetanslutning kan erhållas via Bredband2 som föreningen har avtal med. Hastighet upp till 100 Mbit/s för 150 kr/mån. Föreningen har garageplats för ca 350 kr/mån, MC-plats för 175 kr/mån. För tillfället är det kö till samtliga platser. Inom området finns dock boendeparkering som går att ansöka om hos gatukontoret. Föreningen har också låsta cykelförråd. Bostadsrätten är pantnoterad. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 2 884 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 3 600 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?, Se årsredovisning. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 uppsättningar Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB BRF Ellstorp Brf Org. nr.: 746000-4943 Andelstal i föreningen: 0.0017957 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 21-2007-1-300-4 Våning: 2 (av 0) Boarea: 47 m² Byggnadsår: 1939 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 2-glas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Cykelrum, Tvättstuga, Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 6 av 6