Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Alingsås Storlek 1 rum / 40 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En välplanerad etta belägen i lugnt bostadsområde med centralt läge och närhet till tåg. -- Annabell Hernholt, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Välkommen in! Ljus hall med laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och en garderob. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Badrum Badrum med platsmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC, handfat och dusch (renoverat 2009 av tidigare ägare). Stambyte skedde 1985. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv (slipat 2011), vita väggar och fondtapet (fr 2011). Här finns också en klädkammare. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Kök med matplats Ljust kök med matplats. Vita skåpluckor med svartvitt kakel över bänk. Vita väggar och en härligt grön fondvägg. Utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys från 2012 samt diskmaskin från 2011. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Gård Välskötta gårdar med rabatter,vacker berså, boulebana och grillplats. Välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Fibernät kommer att installeras under februari/mars (höjning för detta har redan skett). Tvättstuga: Två tvättmaskiner under 120 minuter kostar 10 kr. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 077 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 342 kr Försäkring: 698 kr Total driftskostnad: 3 040 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Smeden i Alingsås Brf Org. nr.: 764000-0878 Andelstal i föreningen: 0.0228333 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 22-2503-2-32-8 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 40 m² Byggnadsår: 1949 Antal vån: 3 Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas (Tilläggsisolerad 2010) Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum, Källarförråd, Vindsförråd, Grillplats Energiprestanda: 141 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13