Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 2 rum (1 sovrum) / 53.5 m² Område Vega Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Bra planerad lägenhet med utsökt läge i Vega. Max 5 min till Västerås Centrum, 3 min att cykla till Högskolan och Rocklunda. Lugnt och fridfullt område men ändå väldigt centralt och nära till allt. Snabbt tillträde är möjligt för den som önskar. -- Eva Morén, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Föreningen har trevliga gemensamma gröna ytor. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Platsbyggt städskåp. Parkettgolv och målade väggar (2013). www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Badrum Renoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, handdukstork, duschplats med duschdörrar samt spotlight i tak. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Kök Kök som är renoverat 2010 med nya skåp och bänkskivor och vitvaror. Nytapetserad fondvägg, målade väggar och parkettgolv. Utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys och kakel ovan arbetsbänk i ek. Matplats vid fönster. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Vardagsrum/balkong Rymligt och ljust vardagsrum med parkettgolv och nytapetserade väggar. Utgång till balkong mot grön gård. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Parkettgolv och nytapetserade väggar. Ingång till praktisk och rymlig klädkammare. Förvaring finns även i en garderob. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Området Vega är ett populärt område som är beläget ca 1,5-2 km från Västerås Centrum och nära till Rocklunda friluftsområde med motionsspår och olika idrottsanläggningar. Strax intill med ca 5 minuters gångavstånd från bostaden ligger Mälardalens Högskola. City når man med cykel på ca 5 min. Området är lugnt och tyst och samtidigt nära till allt. Föreningen Föreningen äger fastigheten Haren 3 med adresserna Vegagatan 2 A-D, 4 A-E, 6 A-F. Fastigheten består av 3 byggnader med 86 lägenheter, 1 lokal samt 4 garage. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Utförda renoveringar: 2013-2014 Omläggning av tak. 2002-2003 Installation av bredband. 1993-1994 Fönsterrenovering. 1988 - Fasadrenovering, stambyte. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 405 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 1 800 kr Försäkring: 866 kr Total driftskostnad: 2 666 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, ena fönstret i köket är lite svårt att stänga. Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Brf Västeråshus nr 4 Brf Org. nr.: 778000-4938 Andelstal i föreningen: 0.0012220024 Andelstal av årsavgift: 1.22943 % Reparationsfond: 2 597 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 19004.000.0006 Våning: 1 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 53.5 m² Byggnadsår: 1944 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Bastu Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 198 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13