Skog i Brännäs VINDELN BRÄNNÄS 1:8
Mindre skogsfastighet i Brännäs Vindeln. Areal 34,8 ha varav 19,4 ha skogsmark. Virkesförrådet på fastigheten har uppskattats till 2.90 m³sk. Fastigheten ingår i Norrby jaktklubb. Försäljningssätt: Intresseanmälan senast 2016-11-10 Johan Sandberg Mäklare LRF Konsult Umeå +4690108084 johan.sandberg@lrfkonsult.se
Beskrivning Skogsmark 19,4 ha Skogsimpediment 1,4 ha Total areal 34,8 ha Virkesförråd: 2 90 m³sk Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för privatperson som ej varit skriven i Vindelns kommun det senaste 12 månaderna. Fastighetsbeteckning: Vindeln Brännäs 1:8 FASTIGHETSUPPGIFTER Forn- och kulturlämning Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa Se.Sverige). Besiktnings och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Förvärvstillstånd söks hos Länsstyrelsen i Västerbottens län Kostnaden för detta är 3.700 kr för privatpersoner. Skogsuppgifter På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad (juni 2016) av (LRF Konsult AB). Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 19,4 ha med ett virkesförråd om 2.600 m³sk varav 1.20 m³sk är S1 skog. Jakt Fastigheten ingår i Norrby Jaktlag som jagar på 4.009 ha. Marken är sedan 2013 utarrenderad till Jaktklubben, uppsägningstiden är enligt avtalet 6 månader. AREAL Areal enligt Skogsbruksplanen 34.8 ha. Areal enligt fastighetsregistret uppgår till 33,8 ha. TAXERINGSVÄRDE Taxeringsvärde mark: 29 000 SEK Totalt taxeringsvärdet är: 29 000 SEK Taxeringsvärdet är: Fastställt Taxeringsår: 2014 I detta ingår följande taxeringsvärden: Skogsimpediment: 16 000 SEK Skogsmark: 13 000 SEK FÖRSÄLJNINGSSÄTT Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 700.000 kronor. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara LRF Konsult, Johan Sandberg, Västra Esplanaden 19, 903 2 Umeå tillhanda senast 2016-11-10. OBS! Märk kuvertet "Brännäs". Använd gärna bifogad intresseanmälningsblankett. Intresseanmälan kan med fördel även lämnas på e-post till johan.sandberg@lrfkonsult.se.
BETALNINGSVILLKOR 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. NUVARANDE ÄGARE Anna Helen Holmberg, Umeå
Sammanställning över fastigheten Prod. Arealer hektar % Produktiv skogsmark 19,4 6 Myr/kärr/mosse 1,4 44 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,0 <1 Annat 0,0 <1 Myr Summa landareal 34,8 Vatten 0,1 Virkesförråd Totalt m³sk 290 m³sk 2240 120 231 Tall Gran Löv % 86 9 Tall Medeltal Löv m³sk per hektar 134 Gran Tillväxt Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Avverkningsförslag Föryngringsavverkning m³sk per ha 3,7 m³sk 0 Gallring 147 Totalt under perioden 147 Tillväxt för perioden 2016-202 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder m³sk per år Förväntad tillväxt första växtsäsongen m³sk 73 73 m³sk per ha 3,8 pcskog Län: Västerbottens län Kommun: Vindeln Församling: Vindeln Brännäs 1:8 Id: 24040129 Utskriven: 2016-10-10
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass ha Kalmark - 9 år 10-19 20-29 30-39 40-49 0-9 60-69 70-79 80-89 90-99 100-109 110-119 120 + Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel m³sk /ha Totalt m³sk % Löv % Tall % Gran % 1,0 1 1 70 30 6, 3,3 34 17 94 391 14 118 80 9 1 3,1, 16 28 403 80 130 1 9 8 9 19,4 100 290 134 86 9 4 Arealfördelning, aktuell Produktionsmål Naturvårdsmål 30 Areal % 2 Virkesförråd: 290 m³sk 20 1 10 0 Kalmark 1 2 3 4 6 7 Åldersklasser 8 9 10 11 120 + E Skog Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) Produktionsmål Naturvårdsmål 30 Areal % 2 Virkesförråd: 3171 m³sk 20 1 10 0 Kalmark 1 2 3 4 6 7 Åldersklasser 8 9 pcskog Län: Västerbottens län Kommun: Vindeln Församling: Vindeln Brännäs 1:8 Id: 24040129 10 11 120 + E Skog Utskriven: 2016-10-10
Skogens fördelning på huggningsklasser Areal Virkesförråd Huggningsklass ha K1 K2 Röjningsskog R1 R2 Gallringsskog G1 G2 Föryngrings- S1 avverknings- S2 skog S3 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel m³sk /ha Totalt m³sk % Tall % Löv % Gran % Kalmark 1,0 1 1 70 30 9,8 1 1336 136 8 12 3 8,6 44 123 146 88 6 19,4 100 290 134 86 9 Kalmark Föryngringsavverkningsskog K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. S1 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. S2 Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. S3 Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. E2 Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. E3 Skog av hagmarkskaraktär Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). G2 Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Gles skog av hagmarkskaraktär. Areal % 0 4 40 3 30 2 20 1 10 0 R1 G1 pcskog Län: Västerbottens län Kommun: Vindeln Församling: Vindeln Brännäs 1:8 Id: 24040129 S1 Utskriven: 2016-10-10
Avdelningsbeskrivning i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Skifte: 1 Avd nr Areal ha (-avdrag) [skikt] Ålder år Hkl (Skikt) SI Virkesförråd ha avd Mål klass Trädslag TGLBÄ Med diam cm Beskrivning Åtgärd Alternativ N ä r Uttag inkl tillväxt % m³sk 2 30 Årlig tillväxt Not ¹ m³sk/ha 1 2, 60 G1 T20 170 42 PG 71200 18 Gallring 2 0,4 100 S1 T18 10 60 PG 90100 22 Ingen åtgärd 3,3 3 1,8 70 G1 T18 10 189 PG 90100 19 Gallrad Ingen åtgärd 3,3 4,1 100 S1 T18 1 790 PG 81100 24 Gallrad Ingen åtgärd 3, 3,0 60 G1 T20 130 390 PG 90100 20 Gallrad Ingen åtgärd 4,6 6 1,0 R1 T20 1 1 PG 70300 7 1, 70 G1 T18 13 203 PG 90100 22 Gallrad Ingen åtgärd 4,0 8 3,1 90 S1 T18 130 403 PG 90100 24 Gallrad Ingen åtgärd 3,3 9 1,0 6 G1 T18 130 130 PG 62200 23 Blött Ingen åtgärd 4,1 10 1,4 11 0,1 pcskog Län: Västerbottens län Kommun: Vindeln Församling: Vindeln Brännäs 1:8 Id: 24040129 Röjning 2 147 4,7 2,1 Myr Vatten Utskriven: 2016-10-10
Huggningsklass Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog 1:000 300 m
Köparinformation Utgångspunkt för ansvarsfördelningen Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att fastigheten köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med p.g.a. fastighetens och eventuella byggnaders ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte bort upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. Köparens undersökningsplikt Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det en skogsbruksplan är det mycket viktigt att känna till att skogsbruksplanens uppgifter endast är ungefärliga. Ibland kan uppgifterna t.o.m. skilja sig avsevärt från verkligheten, trots att skogsbruksplanen upprättats enligt gängse metoder. Det åligger köparen att innan köpet själv eller via sakkunnig kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen mot verkligheten. Finns det byggnader på fastigheten uppmanas köparen att själv eller via sakkunnig undersöka byggnaderna noggrant, och om möjlighet finns, bör köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fuktskador (speciellt i källare och på vinden), rötskador, skador på vatten- och avloppsanläggningar, sprickbildningar i fasad och grundmur samt skorstensstock. Vidare är det viktigt att undersöka fastighetsgränser, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, planförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens och eventuella byggnaders ålder, pris, skick och användning. Köparen bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste ta i beräkning att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t.o.m. kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. Anlitande av besiktningsman Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Att anlita sakkunnig är dock att rekommendera om man inte själv har särskild kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Finns det byggnader på fastigheten och byggnadsteknisk besiktning är aktuellt kan det vara bra att känna till att ofta innefattar inte en sådan besiktning vissa delar av byggnaden, såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar mm, varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära avdrag på köpeskillingen eller begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Tas ett sådant villkor in är det viktigt att båda parter sätter sig in i vad som krävs för att köparen ska kunna åberopa villkoret och också noga beaktar de tidsgränser som anges i villkoret. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, s k köpargenomgång.
Säljarens upplysningsskyldighet Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. Säljarens utfästelser Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. Mäklarens information om fel Mäklaren ansvarar inte för fastighetens skick eller för eventuella fel i fastigheten, men mäklaren ska informera spekulanter och köpare om sådant som kan vara av betydelse för dem. Det kan till exempel handla om fel som mäklaren iakttagit, känner till eller har anledning att misstänka, t.ex. genom tidigare försäljningar eller sin allmänna sakkunskap. Avtalsfrihet friskrivning Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. Fastighetsbildning Avser köp del av en fastighet måste köparen eller säljaren skriftligen ansökan om fastighetsbildning i enlighet med köpet inom sex månader. Ansökan ställs till den kommunala eller statliga lantmäterimyndighet som svarar för fastighetsbildningen i området. Inges inte ansökan i tid är köpet ogiltigt. Ogiltighet inträder även om köpet efter prövning av lantmäterimyndigheten och eventuell överprövning hos domstol inte bedöms kunna läggas till grund för fastighetsbildning. Vid fastighetsreglering är huvudregeln att marken övergår ren från inskrivningar till den mottagande fastigheten. Det innebär att befintliga inteckningar (pantbrev) och avtalsrättigheter inte längre gäller i det överförda markområdet. Lantmäterimyndigheten kan dock genom särskilt beslut förordna om avtalsrättighets bestånd. Upphör avtalsrättighet till följd av fastighetsreglering kan rättighetshavaren ha rätt till ersättning. Officialrättigheter rättigheter som tillkommit genom myndighetsbeslut följer marken utan särskilt beslut. Ett köp som innehåller återgångsvillkor kan inte läggas till grund för fastighetsreglering. Återgångsvillkor måste därför släckas innan fastighetsreglering kan genomföras. Innehåller köp hävningsvillkor ska köparen vara uppmärksam på att hävning inte torde kunna ske sedan den köpta egendomen genom fastighetsbildning förts in i en annan fastighet. Säljaren har fri prövningsrätt Det är säljaren som bestämmer till vem han eller hon vill sälja, när och till vilket pris. Det betyder att säljaren inte behöver sälja till den som har lämnat det högsta budet. Säljaren har fri prövningsrätt. Budförteckning Mäklaren är skyldig att upprätta en budförteckning med uppgifter om budgivarens namn, kontaktuppgifter, budets belopp, tidpunkten för när budet lämnades och eventuella villkor för budet. Mäklaren ska överlämna förteckningen till säljaren och köparen när uppdraget har slutförts, senast vid tillträdet. Information om sidoverksamhet Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklare som i anslutning till sin förmedlingsverksamhet ägnar sig åt annan verksamhet, s k sidoverksamhet, redovisa detta skriftligen till säljare och köpare. Med hänvisning till ovanstående lämnas härmed följande information om sidoverksamhet. Om fastigheten annonseras på Hemnet utgår en indirekt ersättning till mäklaren om 300 800 kr, beroende på aktuellt annonspris, motsvarande 0 % av annonspriset. För det fall annan sidoverksamhet förekommer i den enskilda förmedlingen informerar mäklaren om detta separat. Åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism Mäklare lyder under lagen om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism. Penningtvättslagen ställer krav på mäklaren att uppnå kännedom om sina kunder. Mäklaren måste därför bl.a. kontrollera uppdragsgivarens och köparens identitet samt ställa frågor om bl.a. syftet med olika transaktioner och hur ett köp ska finansieras. Kundkännedom avseende köparen måste uppnås före undertecknandet av köpekontraktet. Kontakta din fastighetsmäklare för mer information Informationen i denna handling är på intet sätt heltäckande. Kontakta din fastighetsmäklare för att diskutera ytterligare frågeställningar du anser är viktigt, t.ex. om du behöver hjälp med en boendekostnadskalkyl eller vill diskutera EU-stöd, skattefrågor eller frågor av helt annan karaktär. Din fastighetsmäklare kan svara på frågor som inryms inom uppdraget för en fastighetsförmedling. Övriga frågor hänvisar din fastighetsmäklare till någon av LRF Konsults skogs- eller lantbruksekonomer, skatteexperter, jurister, ekonomer eller affärsrådgivare.
Intresseanmälan Intressent Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon, e-postadress Fastighet Vindeln Brännäs 1:8 Pris 700 000 SEK Bankreferens Kontaktperson Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Intressenten förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Intressenten är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt före avtalets undertecknande. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet eller annan information ni vill delge säljaren eller fastighetsmäklaren kan skrivas på blankettens baksida eller i särskild handling. Intressenten är medveten om att efterföljande auktionsförfarande kan komma att hållas. Enligt fastighetsmäklarlagen är fastighetmäklaren skyldig att upprätta en förteckning över de bud som lämnas. Denna förteckning överlämnas till säljare och köpare. Underskrift Ort och datum Ort och datum Underskrift Skickas till Underskrift Johan Sandberg, Mäklare LRF Konsult, Västra Esplanaden 19, 903 2 Umeå Tel: +4690108084, Mobil: +4670368421 E-post: johan.sandberg@lrfkonsult.se OBS! Märk kuvertet "Vindeln Brännäs 1:8" Inlämnas senast Intresseanmälan skall vara inkommen 2016-11-10 klockan 01:00. LRF Konsult är Sveriges största redovisnings- och rådgivningsföretag med över 7 000 kunder. Vi erbjuder branschspecifika tjänster inom ekonomi, skatt, juridik, affärsrådgivning och fastighetsförmedling. Med cirka 1 400 medarbetare på drygt 130 orter finns vi alltid nära dig.
GÅ PÅ VIRTUELL VISNING MED LRF KONSULTS APP. Nu kan den som är intresserad av en fastighet till salu, inte bara ta del av bilder, beskrivning och bilagor, utan även promenera runt på fastigheten och inspektera sina potentiella ägor, från soffan eller på plats på fastigheten. Med hjälp av GPS får du hela tiden information om vart du är. Dessutom kan du klicka på kartbilder och få information från skogsbruksplanen om virkesvolym etc. Ladda ner Köpa Gård! till iphone eller ipad gratis från App store. Köpa gård!
Vi är landets största förmedlare av jord- och skogsbruksfastigheter www.lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande.