Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 60.5 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En välplanerad lägenhet belägen i lugnt och trivsamt område. -- Kamuran Ertekin, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Välkommen in! Hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning samt en klädkammare. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök med matplats Kök med laminatgolv och ljusa väggar. Utrustat med diskmaskin, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Gott om plats för matbord. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med trägolv och vita väggar. Utgång till uteplats i härligt sydvästläge. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum Rymligt sovrum med mörkare laminatgolv med ljusa väggar. Här finns två garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum Badrum i kakel och klinker. Utrustat med WC, handfat och duschkabin. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Omgivning www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Områdesbeskrivning Agnesberg är ett lugnt och barnvänligt område. Här finns naturen runt hörnet med naturreservatet Vättlefjäll som erbjuder bad, fiske och fina vandringsleder. Flera förskolor finns på gångavstånd. Närmsta köpcentrum finner du i Angereds centrum. Där hittar du allt du behöver som mataffär, restauranger, apotek, post, bank, vårdcentral, skola, gym etc. Från Agnesbergs station trafikerar buss 72 till Angereds centrum, restid ca 15 min. Vill man vidare mot Göteborgs centrum fortsätter man därifrån med spårvagn 9 eller 4. Buss 403 och 404 tar dig från hållplats Agnesbergs Korsväg till Nils Ericson Terminalen på endast 15 minuter. Färdas man med bil kör man E45/Agnesbergsmotet, restid ca 13 min. Övrigt Parkering och garage går att hyra, separat kö gäller. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 796 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 500 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 3 700 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej, Bara uppfräschning. Bytt golv i hall, kök och sovrum samt målat väggar. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Agnesbergshus nr 2 Brf Org. nr.: 757201-7486 Andelstal i föreningen: 0,009244880 Andelstal av årsavgift: 0,92922 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 34472.000.0088 Våning: 1 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 60.5 m² Byggnadsår: 1967 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Bastu, Gym, Hobbyrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14