Län Halland Gatuadress Kommun Falkenberg Storlek 3.0 rum / 80 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Fin och mysig lägenhet med inglasad balkong i norrläge, med sol eftermiddag och kväll. Inredd i ljusa färger med fondvägg i vardagsrum och ena sovrummet. Renoverad 2011 och ny kyl/frys inköpt våren 2012. Inre fond på 3718 kr. Bredband, telefon abonnemang och TV-kanaler (basutbud) ingår i hyran. Inkl värme och vatten. Endast hushållsel tillkommer. Områdesbeskrivning Lugnt område med närhet till skola och äldreboende. Gångavstånd till centrum och närhet till sköna promenader runt Ätran, och till en trevlig och välbesökt lekpark (vallarna) där det även finns getter och fåglar i inhägnad att beskåda och hälsa på. Endast ca 3 km till Falkenbergs underbara strand (Skrea strand). Övrigt Bostadsrätten är pantnoterad. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 5 212 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 4 000 kr Försäkring: 3 500 kr Total driftskostnad: 7 500 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Kompassen i Falkenberg Brf Org. nr.: 749000-0614 Andelstal i föreningen: 0.0119750 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 3 718 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 8-3405-4-84-3 Våning: 3 (av 0) Boarea: 80 m² Byggnadsår: 1952 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV Uppvärmning: Vattenburen Fönster: 2-glas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 6 av 6