Län Stockholm Område Östbergahöjden Kommun Stockholm Gatuadress " Ljust läge högst upp i huset med vidsträckt utsikt över södra Stockholm. Entré från loftgång och stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Genomgående mycket gott skick - lägenheten stambyttes och helrenoverades 2010. Trivsamt bostadsområde och aktiv förening med god gemenskap. Nära till natur och diverse fritidsaktiviteter. Goda busskommunikationer med gångavstånd till ett flertal busslinjer. Bra parkeringsmöjligheter samt nära till Södra länkens tunnelsystem. -- Rebecka Ramsten, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 10
Vardagsrum och balkong Vardagsrum med parkettgolv och plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet nås stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. www.hemverket.se - Sida 2 av 10
Sovrum Sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetshörna. www.hemverket.se - Sida 3 av 10
Badrum Stort badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, stambytt och helrenoverat 2010. Utrustat med wc, tvättställ, badkar, handdukstork, värmeslingor i golvet, vädringsfönster, tvättmaskin, förvaringsbackar och tvättbänk. www.hemverket.se - Sida 4 av 10
Hall Hall i vinkel med gott om förvaringsutrymmen i fasta garderober samt en stor klädkammare. www.hemverket.se - Sida 5 av 10
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 6 av 10
Exteriör Välskött fastighet med grönskande innergård med utemöbler, grillmöjligheter och lekpark. Kort promenad till fotbollsplaner, lekplats med barnpool, Älvsjöbadet och Årsta Golf. Entré från loftgång med vidsträckt utsikt. www.hemverket.se - Sida 7 av 10
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st kompletta uppsättningar. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, En parkettbit i vardagsrummet saknar lack. Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 8 av 10
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Farfadern 1 Brf Org. nr.: 769606-7862 Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1150/1304 Våning: 3 (av 3) Boarea: 57 m² Byggnadsår: 1969 Antal vån: 3 Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Nyrenoverat Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 9 av 10
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 10 av 10