Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 2,5 rum (1 sovrum) / 55 m² Område Gamlestaden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Denna bostad har bidragit så mycket mer i livskvalitet än vad jag någonsin kunna förutse. Den ständiga närheten till att kunna kliva utomhus både på min egen yta och i omgivningarna, har givit en extra dimension till hur jag i framtiden kommer att se på ett centralt lägenhetsboende. -- Lars Starklund, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 11
Uteplats Härlig uteplats i söderläge med trätrall, stora danska sjöstenar, planteringar samt 60år gamla vindruvsstockar som skyddar mot insyn. Paviljong i skugga när det blir för varmt.trädgårdslang och dusch finns! Innergården ligger i lä och det blir lätt varmt här, även på tidig vår och sen höst. En perfekt yta att avnjuta solen och härliga kvällar på. www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Vardagsrum Vardagsrum med vitoljad original ekparkett från 1947, sjögrästapet samt målad fondvägg.utgång till den egna uteplatsen. www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Matplats & köksdel Matplats och köksdel avdelas med ett barbord. Matplats med vitoljad orginalparkett och köket med svart laminatgolv. Bänkskiva/kakel i massiv granit. Utrustad med spishäll, varmluftsugn, fläkt och fullhöjds kyl/frys. Allt i rostfritt stål. Mycket förvaringsutrymme och utsikt mot grön omgivning. www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Badrum Badrum av högre klass. Sjöstensgolv med vattenburen golvvärme, helkaklade väggar och infällda spotlights. Utrustat med dubbla duschar, handukstork, WC, runt tvättställ och extra djupt badkar klätt i mosaik. www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Sovrum Härligt rum med vitoljat furugolv och målade väggar i olivgrönt. Inbyggd garderob. www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Hall Hall med vitoljat furugolv och målade väggar i latte. Här finns plats för avhängning samt två inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Månadsavgift 2 785 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 4 800 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 6 300 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?, säljaren själv Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: S K F:s Anställdas Bostadsrättsförening nr 1 Brf Org. nr.: 757201-9037 Andelstal i föreningen: 0.0524 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 1 980 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 4 (1001) Våning: 1 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 55 m² Byggnadsår: 1947 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal Övriga utrymmen: Källare, Förråd Energiprestanda: 103 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11