Ny design & fler sidor! Hyresgästinformation och inspiration från Väsbyhem. Nr 2, juni 2009 ÅSA JINDER berättar om barndomen i Upplands Väsby NY VISNINGSLOKAL! Knutpunkt för förnyelsen i Sigma Vardagsrummet Den naturliga samlingspunkten Miljösatsning Väsbyhem värnar vårt arv 72 nya rökfria lägenheter Inredningstips I Intervjuer I Miljönytt I Hyresgästinformation I Finn fem fel
VD har ordet Innehåll Välkommen till vår nya tidning! Äntligen! Första spadtaget i Brunnby Park är taget! Det markerar början på produktionen av inte bara 72 energisnåla lägenheter i trä i Brunnby utan drygt 500 lägenheter på 5 år. Som chef och ledare i ett bostadsföretag kan man ju inte komma ifrån att det är roligare att producera lägenheter än att sälja dem. Husen i Brunnby Park är lite unika ur flera aspekter. Att bygga i trä kräver mindre energi i själva byggprocessen. Husen blir dessutom energisnåla att förvalta. Lägg därtill att vi inför ett rökförbud för boende och besökare i och kring husen. Jag tror att Brunnby Park blir ett mycket trevligt område att vara hyresgäst i. Det känns också mycket bra att nästa projekt, Oxunda Torg, med 21 nya lägenheter inte är så långt borta. Här är det också läge att utbrista äntligen för här har det varit många turer under årens lopp. Nu är i alla fall detaljplanen på väg att godkännas och därefter vidtar upphandling och byggnation. På förnyelsefronten arbetar vi intensivt med planeringen av nästa projekt, Sigma-projektet. Här på Hammarby-/Hjortvägen ska 452 lägenheter förnyas och 250 lägenheter nyproduceras, dels genom vanlig nyproduktion och dels genom påbyggnad av två våningar på de befintliga trevåningshusen. Genom sin storlek och genom sin komplexitet blir projektet unikt. Vi ska åstadkomma energisnåla hus som är tillgängliga med hissar och annat som möjliggör kvarboende även vid förändrad livssituation. Vi vill därför jobba så mycket som möjligt i samarbete med framför allt de boende och deras organisationer men också andra intressenter. Stormöten har hållits och en boinflytandegrupp finns på plats. Hela företaget har under våren gått på utbildning i miljökunskap inför vår miljöcertifiering senare i höst. Nya system för miljöledning har skapats och rutiner finns nu för uppföljning och kontroll. I november får vi veta om vi klarat kraven i ISO14001. Som du säkert har märkt har tidningen följt med sin tid och förändrats framför allt vad gäller design. Vi hoppas att du som läsare uppskattar det nya. God läsning! AB Väsbyhem är ett av Stor-Stockholms ledande fastighets bolag. Vi äger och förvaltar 5 980 lägenheter och ca 39 000 m 2 lokaler. Huvudkontor AB Väsbyhem Centralvägen 1, Box 125 194 22 Upplands Väsby Tel 08-590 980 00, Fax 08-590 981 65 www.vasbyhem.se, post@vasbyhem.se Väsbyhems öppettider Mån ons 07.30 16.00 Torsdag 07.30 19.00 Fredag 07.30 12.00 Telefontid uthyrningen av bostäder Mån tor 09.00 11.30 Torsdag 16.00 19.00 Fredag 09.30 11.30 Telefon 08-590 982 00 Telefontid felanmälan Mån fre 07.30 16.00 Telefon 08-590 983 00 Jour: akuta ärenden efter kontorstid Telefon 08-590 336 00 Kvartersvärdar, besöksdag Måndag 09.00 10.00 Adress: Våra Kvarter, AB Väsbyhem Box 125, 194 22 Upplands Väsby Ansvarig utgivare: Marknadschef Jan Hedberg Grafisk form & produktion: Marita Falk & Johan Falk Tryck: Trydells Tryckeri Omslagsbild: MIO Redaktion: Jan Hedberg, Johan Falk, Ingegärd Selldén, Ann-Sofi Larsson Jag växte upp i lugna fina Runby... Nr 2, juni 2009 04 Smått & Gott Här hittar du goda råd, tips och information. 06 Väsbyhem bygger nya lägenheter Nytt koncept med rökfria lägenheter och miljön i fokus. 07 Boka P-plats via hemsidan Snabbt, enkelt och smidigt. 08 Miljösatsning Vi värnar vårt arv. 10 Intervju med Åsa Jinder Nyckelharpans drottning är uppvuxen i Väsby. 14 Vardagsrummet Den naturliga samlingspunkten. 16 Ny visningslokal i Sigma centrum Knutpunkten för förnyelsearbetet i Sigma. Nu ska vi miljöcertifiera oss och certifieringen sker i november i år. Ulf Dohnhammar Upplaga: Våra Kvarter utkommer med fyra nummer per år i ca 12.000 ex. För tips och åsikter om tidningen maila till johan.falk@vasbyhem.se 19 Bildgåtan Finn fem fel och vinn trisslotter. 2 Våra Kvarter Våra Kvarter 3
Smått & Gott Smått & Gott Goda grannar! Nu är äntligen sommaren här och vi plockar ut trädgårdsmöbler och grillar och fönster och dörrar öppnas för att få in lite av den ljuva sommarluften. Eftersom vi är många som vill få ut det bästa av sommaren är det viktigt att tänka på sina grannar. Här följer lite tips på hur du kan vara en God Granne i sommar! Pooler och studsmattor Det har blivit mer och mer vanligt med egen pool på tomten. Väsbyhem kan av säkerhetsskäl enbart tillåta mindre barnpooler, max 500 liter, på den egna tomten. Det är inte tillåtet att ställa upp större pooler på Väsbyhems mark antingen det är den egna tomten eller omkringliggande mark. Alla poolägare har ansvar för säkerheten runt poolen. Vi hoppas att ni har möjlighet att i stället besöka Hasselbadet under sommaren där Väsbyhems hyresgäster har rabatt på entrépriset. Studsmattor har också blivit mycket populärt. Tyvärr kan du inte ställa upp dessa på allmän mark runt fastigheten heller då Väsbyhem inte kan ansvara för säkerheten. Om du har en studsmatta på den egna tomten så är det du som är ansvarig för hur och av vem den används. Sommarfester! Att vara ute och grilla hör definitivt sommaren till. Tänk bara på att grillen ska placeras så att rökoset inte stör grannarna. Du får absolut inte grilla på balkongen då det kan innebära stor brandrisk. I glada vänners lag vill man gärna sjunga och spela musik och visst ska man kunna göra det om det sker på lämplig tidpunkt och inte för länge och för ofta. Visa hänsyn så att även din granne har möjlighet att njuta av sin balkong i lugn och ro. Glad sommar! Mopedåkning När du åker moped i våra bostadsområden måste du se upp för lekande barn och gångtrafikanter. Det är förbjudet att åka moped på gräsmattor och i blomsterrabatter. Glöm inte att hjälmen räddar liv! Våra vilda och tama djur Min balkong Balkongen är en alldeles underbar plats att spendera dagar och kvällar på. Tänk bara på att du inte kan skaka mattor på, eller slänga skräp och fimpar från balkongen eftersom smuts och damm kan hamna i grannens mat. Är olyckan framme så kan fimpar plockas upp och stoppas i munnen av barn som leker i närheten. Tack för att du visar hänsyn! Våra vilda och tama djur såsom fåglar, råttor, hundar och katter trivs i värmen minst lika bra som oss människor. Att mata vilda fåglar kan dock leda till viss ohälsa då även råttor och möss delar fåglarnas aptit på brödsmulor och annat. Du har också ett stort ansvar för dina fyrfota familjemedlemmar. Varken hundar eller katter får springa runt utan uppsikt i våra bostadsområden oavsett om det är sommar eller vinter. Det finns fler anledningar till det men det vanligaste är att någon granne kan vara allergiker och skulle kunna bli allvarligt sjuk om en katt tog sig in i deras lägenhet. Det finns även många som är rädda för både hundar och katter hur snälla de än är. Oro i tvättstugan... Våra tvättstugor ockuperas ibland av folk som inte är hyresgäster men ändå har fått tillgång till tvättkort och tvättstugan. Dessa personer lägger beslag på alla tvättmaskiner och tumlare och lämnar inte plats för hyresgäster som vill tvätta. De har ingenting i våra tvättstugor att göra. Vi uppmanar de hyresgäster som stöter på det här problemet att: 1) Kontakta kvartersvärden om det är under dagtid. 2) Ringa störningsjouren om det är på kvällar och helger, telefonnummer 08-590 336 00. Tänk på att under semestermånaderna juni, juli och augusti är handläggningstiden för bostadsbyten minst 3 månader. Problem med taggen, kontakta kvartersvärden Hyresgäster som har fått nytt låssystem har också fått s.k. taggar till entréportar, källardörrar etc. Det händer att det blir fel på taggen eller att den tappas bort. Då ska du inte ringa felanmälan utan kontakta ditt kvartersvärdsteam som ser till att du får en ny tagg. Är den trasig får du en ny tagg gratis men är den borttappad så spärras taggen och du får betala 100 kr för den nya taggen. Årsredovisning Vill du ta del av Väsbyhems årsredovisning finns den som en pdf på vår hemsida. Om du önskar ett eget exemplar finns den att hämta i receptionen plan 5, Centralvägen 1. Annorlunda första spadtag såga cigg! Torsdagen den 2 april togs det första spadtaget för Väsbyhems spännande nybyggnadsprojekt; de rökfria husen i Brunnby Park. Spadtaget bestod i att Väsbyhems VD Ulf Dohnhammar tillsammans med Erik Lindbäck, VD för Lindbäcks Bygg AB i Piteå, sågade av en jättestor cigarett som en symbol för det rökfria boendet. Solen strålade dagen till ära även om vårdagen var lite kylig och många besökare från kommunen och näringslivet var på plats när nybyggnationen nu sattes igång. Läs mer om de rökfria husen på sidan 6. Bostadsbyte i sommar Spartips! Erik Lindbäck och Ulf Dohnhammar sågar av en jättecigarett. Om du byter ut tio av dina glödlampor mot lågenergilampor kan du spara runt 500 kwh per år. Med ett elpris på 1,25 kr/kwh betyder det att du sparar 625 kr per år. Kom i håg! Boka in den 22 augusti i kalendern för Väsbyhems stora familjedag... Elektriskt och elektroniskt avfall Elektriskt och elektroniskt avfall, ee-avfall, är farligt avfall och skall egentligen lämnas av er hyresgäster på återvinningscentral. Väsbyhem erbjuder dock, som en ren service, de allra flesta hyresgäster att få källsortera sitt eeavfall i våra sop-/källsorteringsrum. Till ee-avfall räknas till exempel TV-apparater, mikrovågsugnar, rakapparater, med mera. Kort sagt allt med sladd, där sladden fortfarande sitter kvar i apparaten - en lös, avklippt bit sladd/kabel är alltså inte elektriskt avfall utan hushållsavfall! Armaturer och lampor är också elektriskt avfall men se till att skruva ur glöd- eller lågenergilamporna innan de lämnas i elburen! Det finns separata kärl för glöd- och lågenergilampor samt lysrör i sop-/källsorteringsrummet. 4 Våra Kvarter Våra Kvarter 5
Vi bygger energisnåla, rökfria lägenheter! Så här gör du för att ställa dig i kö: Väsbyhem bygger rökfria 6-våningshus i trä. En nyhet i denna nyproduktion är att ett villkor för att få teckna kontrakt på en lägenhet är att man intygar att man varken som hyresgäst eller som gäst till hyresgäst får röka i lägenheten, på balkongen och inom en viss given markyta runt huskroppen. Lägenhetsfördelning & hyror För att kontrollera att du står i kö för bilplats: Gå in under fliken Sök bostad/lokal och Mina uppgifter, där kan du se om du redan är registrerad. Av Ingegärd Selldén mycket spännande har Väsbyhem hunnit producera under åren. Nu är vi på gång igen! Tre punkthus ska det bli i Brunnby Park med 24 lägenheter i varje hus. Det är hus byggda helt i trä, extremt energisnåla och som grädden på moset helt rökfria. Det första huset kommer att stå klart den 1 november i år och publiceras på vår hemsida för uthyrning under perioden 30/6-21/7-09. Detta för att ni som redan bor hos oss ska kunna hinna säga upp er lägenhet och inte riskera att drabbas av någon dubbel hyra! Rökfritt boende tror vi blir en stor favorit bland de kategoriboende vi har. Tänk dig att flytta in i en helt nyproducerad lägenhet där allt är rent och fräscht, ingen gammal unken röklukt i väggar och tapeter och ingen rök över huvud taget från grannens balkong eller i entrén! Det är inte bara rökfritt som fordras av de boende utan även av besökare till de boende i huset. För att undvika att rök slinker in genom fönster och dörrar införs även rökförbud i nära anslutning till fastigheterna. Nu har du chansen att som första hyresgäst i Brunnby Park få uppleva ett förstklassigt boende med höga kvalitéer såväl utvändigt som invändigt. Du som är intresserad skriv en kom-ihåg-lapp, så att du inte missar tillfället vid publiceringen. Lägenhetsfördelningen och hyrorna ser du här intill. Bottenvåningen 1 st 2 r.o.k. 57 kvm med uteplats, 6.887 kr/månad 1 st 2 r.o.k. 58 kvm med uteplats, 6.955 kr/månad 2 st 3 r.o.k. 73 kvm med uteplats, 8.238 kr/månad Våning 1-5 5 st 2 r.o.k. 57 kvm med balkong, 6.820-7.090 kr/månad 5 st 2 r.o.k. 58 kvm med balkong, 6.887-7.157 kr/månad 10 st 4 r.o.k. 81 kvm med balkong, 9.048-9.318 kr/månad Skönt att uthyrningen av P-platser via hemsidan äntligen kommit i gång säger Jan Hedberg. Boka P-plats via hemsidan Hyresgäster hos Väsbyhem har nu möjlighet att boka en p-plats på hemsidan. Vi får ett samtal med marknadschefen Jan Hedberg som har drivit utvecklingen av den här möjligheten och tar reda på hur det fungerar. Av Ingegärd Selldén. Foto: Johan Falk äntligen har vi nu kommit igång! säger Jan med eftertryck. Det blev tyvärr lite förseningar med programvaran i höstas men nu är vi igång och allt fungerar bra. Det nya är alltså att man själv kan göra en intresseanmälan på hemsidan och att man kan se var i området som den lediga p-platsen eller garaget ligger. Enkelt, snabbt och en god service till våra bostadshyresgäster. Vilka regler gäller? Den som har ett bostadskontrakt hos oss har möjlighet att hyra bilplats i det egna bostadsområdet. Man får hyra totalt tre stycken bilplatser och det är samma regler som vid lägenhetsförhyrning, dvs. längst kötid gäller. Vi publicerar de lediga bilplatserna på hemsidan varje onsdag och hyresgästerna har en vecka på sig att anmäla intresse. Vi har ett förbehåll och det är att om du har skuld till Väsbyhem måste den först regleras innan du kan anmäla dig på ledig p- plats eller garage. Samtidigt som du anmäler intresse för p-plats eller garage godkänner du villkoren för förhyrningen och om du är den som har längst kötid skickas kontraktet hem till dig. Dessutom kan du ta parkeringsplatsen i bruk direkt om den är ledig, vi skickar då hem ett p-tillstånd som gäller tills ditt kontrakt börjar gälla. Det är tre månaders uppsägningstid på bilplatser. Även vid byte av bilplats har du tre månaders uppsägningstid på platsen du vill säga upp. Uppsägningen ska ske skriftligen. Om du inte har en dator och inte kan göra intresseanmälan hemifrån går det lika bra att komma till oss på Centralvägen 1. Vår personal i servicecenter hjälper gärna till med anmälan, avslutar Jan Hedberg. Om du inte har en intresseanmälan för lägenhet: Gå till Sök bostad/lokal. Klicka på Registrera dig. Här gör du en registrering genom att följa guiden. Du kan registrera dig både i kön för lägenhet och bilplats samtidigt. Om du redan har en intresseanmälan för lägenhet: Gå till Sök bostad/lokal. Klicka på Mina uppgifter. Klicka på Ändra uppgifter. Du kommer då till sidan Ändra registreringsuppgifter. Bocka i den tomma rutan för Bilplats. Fortsätt på Nästa steg. Uppdatera dina registeruppgifter om du har bytt telefonnummer eller e-post adress etc. Fortsätt på Nästa steg. Denna sida gäller enbart för lägenhet. Fortsätt på Nästa steg. Välj Område och Adresser, klicka på Lägg till. Välj Typ av bilplats. Fortsätt på Nästa steg. SPARA. Det är viktigt att du klickar på Spara-knappen längst ned till höger på sidan. Välkommen! Du står nu i kö för bilplats och kan själv göra bokning när du vill hyra en parkering. Typ av bilplats förklaring Carport: Alla typer av carportar P-plats: P-plats med el: Garage: P-platser utan el, cykelförråd, husvagnsparkering P-platser med el Varmgarage, kallgarage, MC-garage 6 Våra Kvarter Våra Kvarter 7
Miljö Vi värnar vårt arv Väsbyhem har bestämt sig för att värna om miljön i allt vårt arbete. Allt omkring oss såsom luft, vatten, växter, skog och mark är ett arv från våra förfäder och vi ska överlämna det arvet till våra efterlevande i så gott skick som möjligt. Det är ett stort ansvar och vi är stolta över att axla det ansvaret och bidra med goda insatser för framtiden. Redan 1993/1994 fanns miljösamordnare anställd och inventeringar, utbildningar liksom nya krav har genomförts inom Väsbyhem under årens lopp. Av Ingegärd Selldén nu ska vi miljöcertifiera oss och certifieringen sker i november i år! Väsbyhem har tittat på vilka betydande miljöaspekter som vi har att särkilt värna om. Det har utmynnat i hur vi använder och förbrukar energi och vatten, hur vi hanterar farligt avfall i byggprocessen och i vår förvaltning, vilka emissioner (utsläpp) som påverkar luft, mark och vatten i vårt arbete, att vara noga i valet av varor och tjänster samt hantera kemikalier och avfall på, ett för både människan och naturen, skonsamt sätt. så vad gör vi då? Energianvändningen är ett område som har blivit föremål för åtskilliga förändringar under åren. Inventering görs ständigt angående vilka energikällor vi ska använda oss av. Energiutredningar föranleder isoleringsarbeten på fastigheterna och det senaste tillskottet; nyproduktion av lägenheter som förbrukar extremt lite energi: 75 kwh/kvm boarea jämfört med byggnormen som idag är 110 kwh/kvm, är konkreta exempel i vår vardag. Att det dessutom blir rökfritt i de husen är en extra bonus för de hyresgäster som flyttar in i Brunnby Park till hösten. Även i vårt förnyelsearbete som pågår har vi gränsvärdet 75 kwh/kvm vilket är extremt lågt inom branschen. Vi kan genom sådana insatser bidra till att minska den globala uppvärmningen. Vårt mål inom energiförbrukningen är fastställt till en 20 procentig reduktion fram till 2016. För avfallshanteringen har vi speciella källsorteringshus som införs successivt och som nu finns i 65 procent av vårt bestånd. I den hanteringen är vi tillsammans med er hyresgäster lika ansvariga. Vi tillhandahåller och sköter anläggningen och hyresgästen sorterar sitt avfall i de olika kärl som finns för soporna. Det är inte lätt kan vi konstatera! Mycket fel blir det och ibland är det nog slarv som bidrar till såväl förfulning som nedsmutsning i utrymmena. Här kan vi göra mer! För att minska på skadliga utsläpp har vi bland annat elbilar som kvartersvärdarna använder sig av för transporter i sitt arbete. Vi mäter och åtgärdar radonutsläpp i fastigheterna. En detalj som inte syns i statistik men bidrar till det goda syftet är att alla handmaskiner är Svanenmärkta och drivs med akrylatbränsle. Vi håller också på med en utredning som eventuellt utmynnar i en premiering av de anställda som i tjänsten kör sin bil med miljöklassat bränsle. utbildning är viktigt. All personal hos Väsbyhem genomgår miljöutbildningar och har blivit testade i ett miljöprov innan godkännande. Självklart har de som hanterar farligt avfall som asbest, bly, kvicksilver, kemikalier, radon etc. en djupare kunskap om detta än vad som fordras av övrig personal. Vi har dessutom en egen miljöstation för hanteringen av visst farligt avfall. Men alla ska vara och är, medvetna om sitt ansvar att värna vårt gemensamma arv. Nu ska vi miljöcertifiera oss och certifieringen sker i november i år. Korta miljöfakta Väsbyhems avfallshantering 2009 beräknas kosta 10,5 miljoner kronor. Genom att använda återvunnen aluminium vid tillverkning av nya produkter åtgår endast 5 % av den energi som annars fordras vid tillverkning av produkter med ny, jungfrulig aluminium. ee-avfall betyder elektriskt och elektroniskt avfall (farligt avfall) och ska normalt lämnas på återvinningscentral. Som service erbjuds de flesta av våra hyresgäster att källsortera även detta. Metallfolie, kapsyler, värmeljusbehållare av aluminium är exempel på att de små, små detaljerna också har betydelse och ska sorteras som metall. 8 Våra Kvarter Våra Kvarter 9
Intervjun Åsa Jinder Nyckelharpans drottning som har fler strängar på sin lyra... Hon är kvinnan som började sin karriär genom att tjuvspela på sin pappas harpa. Hon är kvinnan som vann 70 kr på en poesitävling som 7-åring, köpte godis för pengarna och därefter beslöt sig för att bli författare. Hon är kvinnan som har många järn i elden och som ändå lyckas njuta av vad livet och stunden har att ge. Möt en av Sveriges mest folkkära artister, Åsa Jinder. Av Ann-Sofi Larsson. Foto: Carl Hjelte åsa jinder har turnerat oavbrutet i 30 år och är en av Sveriges mest populära artister. Åsa föddes 1963 i Danderyd men vad många kanske inte vet är att hon är uppvuxen i Upplands Väsby med Väsbyhem som hyresvärd. Jag växte upp i lugna fina Runby, på Trädgårdsvägen och Hagvägen, i den s.k. Bananen och Långbågen. Klass 1 till 9 gick jag i Runby skolan. Åsa upplevde tiden i Väsby som mycket fin och pratar om Väsby och Runby i positiva ordalag. Jag var trygg i Runby, det var ett lugnt område med cykelavstånd till Kairo dit man cyklade på somrarna. Då tänkte man inte så mycket på det, man tog liksom lugnet för givet, men nu när jag tänker tillbaka och jämför ser jag att jag växte upp i en riktigt fin förort. Närheten till naturen betydde också mycket. Åsa minns att hon och hennes syster brukade cykla till en bondgård och mata kossorna där. Utanför Eds kyrka brukade de plocka kantareller och vid Edssjön på den tiden fanns det lodjur att beskåda. Men det var inte bara naturen som lockade. Tinas gatukök på Centralvägen var också väldigt intressant med alla spännande och snygga killar som cirkulerade där, berättar Åsa och skrattar åt minnet. När Åsa var 18 år flyttade hon från Väsby men hon återvänder med jämna mellanrum eftersom hon har en nära väninna, två bröder och sin mammas grav där. Numera bor Åsa i Acktjära i Hälsingland. Åsa och hennes make Jonas köpte huset till sig själva i bröllopsgåva och när alla tre barnen var utflugna 10 Våra Kvarter Våra Kvarter 11
Intervjun bestämde sig makarna för att byta bas, vilket är något de inte har ångrat. Så fort vi bytte bas fick livet en helt ny energi, en helt ny kvalité och ett annat lugn. Vi stormtrivs med huset, en 12-rums Hälsingegård, byn, en kulturmärkt ljuvlig liten bullerby med landskap som består av hav och sjö, berg och dal. Allt detta kryddat med underbara människor. Det lugna tempot sätter sig i kroppen och gör det möjligt att befinna sig i Jag var trygg i Runby, det var ett lugnt område med cykelavstånd till Kairo dit man cyklade på somrarna. Åsa Jinder 7 år ett nu och här och man kan verkligen uppleva sitt liv, inte rusa igenom det. Dessutom får jag mycket mer gjort här, och på kortare tid dessutom, berättar Åsa. Och tur är väl det, Åsa är en kvinna med många strängar på sin lyra. Hon är inte bara riksspelman och artist utan även textförfattare, kompositör, skivbolagsdirektör och författare. Ett fritt yrke men som kräver en hel del arbete. Jag har turen att jobba med det jag älskar, därför står jag ut med att jobba när andra är lediga, står ut med att jobba så mycket mer. I dag skriver jag på en musikal, jobbar på en trippel-cd, skriver krönikor i tidningarna Land och Härliga Hund samt driver skivbolag. Dessutom turnerar jag löpande. I dagarna är det även release av min mans nya platta What will the neighbour say? Det är inget vilohem att ha ett sådant här jobb men å andra sidan kan jag som i dag, åka och träna på morgonen och därefter i lugn och ro läsa tidningarna och dricka en kopp kaffe på altanen när jag kommer hem. Jag styr mina dagar och min tid och det är en stor frihet. Många kopplar säkert i första hand ihop Åsa Jinder med musik. Alla vet kanske inte att hon skrivit två romaner och en lyriksamling som har fått fina recensioner. Böckerna tar upp ämnen som en förälders alkoholism och skilsmässa, ämnen som är självupplevda. Natten kommer natten går nattens mörker skrämmer Med denna dikt vann Åsa Jinder en dikttävling som 7-åring. Hon fick 70kr i vinstpengar och köpte genast godis för allt, och tänkte att om det var så här det var att vara författare skulle hon absolut bli det! Jag gräver där jag står och skriver om egna upplevelser, skriver om och skapar nya personer. Det är ett sätt att jobba. Jag tycker om att skriva och jag vill gärna bryta tabun som att man skulle vara en sämre människa om ens förälder har alkoholmissbruk. Jag skäms inte en sekund för mina föräldrar. De är de och jag är jag. Mitt liv är fint och det har jag skapat själv, energin att skämmas har jag lagt på att skapa i stället. Skapa det liv som jag vill ha. den senaste romanen Vill du ha barn med mig som kom ut förra året handlar om ofrivillig barnlöshet, ett ämne som även det är tabubelagt. Människor behöver lära sig mer om att hantera sorg, både sin egen och andras. Åsa menar att det kan vara fruktansvärt tungt att skriva, men det kan också vara precis lika lätt att vara och finnas när formuleringarna bara finns där. Denna roman blev tung att skriva i dubbel bemärkelse. Det var ett jädra jobb! Texten försvann när jag hade skrivit klar romanen! Datorn var inne hos experter, ingen förstod vad det tagit åt datorn. Jag hade ingen kopia och ringde pappa och frågade skämtsamt om jag skulle dränka mig eller skjuta mig i huvudet. Han sa bara (han är författare) Det blir bättre den här gången, jag lovar. Så jag valde att tro på honom och skrev bara om den. Många höjdpunkter och fina minnen genom åren har hennes karriär givit henne. Dock är hon ödmjuk och beskriver en stor tacksamhet till sin publik. Allt jobb är viktigt för att du skall få ett nytt, det går inte att göra halvbra ifrån sig. Men roligt är förstås vinsten i Eurovision 1995, Nobelfesten 1988 var fantastisk och alla resor ute i världen har ju kryddat karriären på ett otroligt sätt. Dock ryms den stora kärleken till jobbet i varje liten konsert, i varje liten landsort, till den publik som ser mig och köper mina skivor, som gör detta livet möjligt för mig. Jag är otroligt tacksam. eftersom åsa träffar mycket folk och reser en hel del i jobbet så spenderar hon gärna fritiden med familj och vänner. Min man och jag älskar att hänga och hitta på saker. Vi har just byggt klart en stor papegojbur där papegojorna Otto och Olga just har flyttat in. Gårdsauktioner är också kul och ett annat intresse är att laga mat som avnjuts tillsammans med ett gott vin framför brasan. Den stundande sommaren ser Åsa fram emot, en sommar med mycket musik då både hon själv och maken Jonas med sitt band turnerar. Målning av huset står också på schemat. Vi ska njuta riktigt ordentligt av sommaren och av ett år som hittills visat sig vara riktigt lyckosamt. Jag går en toppensommar till mötes! Åsa med hunden Frank fakta om åsa jinder: namn: född: karriär: bor: familj: på gång: Åsa Jinder 9 oktober 1963 i Danderyd, Stockholm. Svensk riksspelman, nyckelharpist, kompositör, producent, textförfattare, författare och föreläsare. Åsa bor sedan 2006 i Acktjära utanför Bollnäs, Hälsingland. Uppvuxen i Upplands Väsby. Maken Jonas Otter, två barn och ett bonusbarn samt två franska bulldogar. Skriver på en musikal, jobbar på en trippel-cd, skriver krönikor i tidningarna Land och Härliga Hund samt driver skivbolag. 12 Våra Kvarter Våra Kvarter 13
Inredning Vardagsrummet den naturliga samlingspunkten... Förr hade man i hemmet ett finrum som användes vid högtidliga tillfällen, nu har det bytts ut mot vardagsrummet, ett rum att verkligen vara och umgås i. Av Ann-Sofi Larsson. Foto: MIO i vardagsrummet sitter vi inte bara i soffan och ser på tv utan vi läser läxor, äter, vilar eller spelar spel. Allt eftersom vardagsrummets användningsområden har utökats så har förstås möbler och inredning följt med i utvecklingen. I dag uppskattas ett vardagsrum som är flexibelt och praktiskt. En trend som håller i sig är exempelvis soffor som är byggbara, gärna med en divandel, så att man får full flexibilitet. Vi tänker gärna till en extra gång vad gäller tygvalet, det får gärna vara slitstarkt och även tåla lite spill. En hel del soffor har avtagbar klädsel och det är förstås en fördel, kanske framförallt i barnfamiljer. Något som många inte lägger någon större energi på är belysningen. Ändå är det belysningen som skapar själva helheten av rummet och som avgör hur rummet uppfattas. Många små ljuskällor istället för allmänbelysning gör exempelvis rummet ombonat och genom att belysa tavlor eller andra föremål skapas en dramatisk effekt. När det så blir dags att göra om vardagsrummet så är det ett bra tips att hellre lägga lite mer pengar på de tyngre möblerna, t.ex. en soffa av god kvalité i neutral färg. Med små enkla medel kan du därefter göra ditt vardagsrum mer personligt och trivsamt. Det finns en uppsjö accessoarer som kuddar, gardiner, ljuslyktor, vaser och filtar som kan bytas ut efter årstiden och som verkligen kan göra underverk med ditt vardagsrum! I dag uppskattas ett vardagsrum som är flexibelt och praktiskt. 14 Våra Kvarter Våra Kvarter 15
Lägesrapport ombildning till bostadsrätt Av Jan Hedberg Foto: Johan Falk Ny visningslokal i Sigma centrum Av Ingegärd Selldén 29 föreningar har uppfyllt de formella krav som ställs och skickat in en intresseanmälan för ombildning till bostadsrätt till Väsbyhem. Föreningarna representerar knappt 2 700 lägenheter, och när denna tidning delas ut har tio bostadsrättsföreningar motsvarande 1 060 lägenheter, tillträtt sina fastigheter. Dessa är; Vallvägen 1 A-C, 36 lgh, tillträdde 20/12-2007 Kullavägen, 41 lgh, tillträdde 29/4-2008 Heimdalsvägen, 48 lgh, tillträdde 29/5-2008 Fruängsvägen, 52 lgh, tillträdde 30/5-2008 Nils Åhlins väg 2/Centralvägen 16-18, 27 lgh, tillträdde 16/6-2008 Grimstaby, 233 lgh, tillträdde 30/6-2008 Runby Backar, 215 lgh, tillträdde 1/9-2008 Parkvägen (18 lgh), tillträdde 1/12-2008 Korpkulla (213 lgh), tillträdde 29/5-2009 Galoppgatan/Ryttargatan i Smedby III, 177 lgh, tillträdde 1/6-2009 väsbyhem har nu alltså sålt 1 060 lägenheter genom ombildning till bostadsrätt. Efter våra tidigare försäljningar av 734 lägenheter till Stena Fastigheter och 91 lägenheter till HSB har vi under de senaste två åren sålt totalt 1 885 lägenheter och vårt lägenhetsinnehav uppgår nu till 5 980 lägenheter. Ytterligare fyra föreningar har tackat ja till ombildning; Optimusvägen 1-3, Centralvägen 6-8, Genvägen 2, Finspångsvägen 1 A-E 177 lägenheter i Smedby III ombildades till bostadsrätter den 1/6 2009 samt Centralvägen 10,12 och 14 är den första i raden. Föreningen består av 221 lägenheter och priset fastställdes till 176,5 Mkr. Tillträdesdag är utsatt till den 30/9-2009. Den andra föreningen som tackat ja till ombildning är Sadelgatan 87-181. Föreningen består av 94 lgh och priset är fastställt till 76,5 Mkr samt tillkommande kostnader om 2,7 Mkr för separering av tekniska installationer. Tillträde beräknas kunna ske den 30/10-2009. Holmvägen 15+17 & 19+21 har även dem tackat ja till ombildning. Föreningen består av 98 lgh och priset fastställdes till 75,5 Mkr samt tillkommande kostnader om ca 4,8 Mkr för separering av tekniska installationer. På grund av att kommunen måste fastställa en ny detaljplan för området innan en försäljning rent juridiskt kan genomföras kommer tillträdet inte att kunna ske under 2009. En ansökan om detaljplaneändring är gjord men tar normalt ca 1 år innan den kan fastställas. Kavallerigatan 1-13, 22-28 och 34-45 har också tackat ja till ombildning. Föreningen består av 128 lgh och priset fastställdes till 92 Mkr samt tillkommande kostnader om ca 11 Mkr för separering av tekniska installationer. På grund av den komplexa tekniska separeringen har tillträdesdag ännu inte fastställts. Efter dessa försäljningar kommer Väsbyhem att ha ca 5 400 lägenheter. Ytterligare två föreningar värderades under slutet av april, men värderingarna är i dagsläget ännu inte klara och Väsbyhems styrelse har därför heller inte fastställt något pris ännu. Dessa är; Kavallerigatan 52-96, 176 lgh och Travgatan (Smedby III), 100 lgh. För övriga föreningar som fått sina områden värderade och prissatta är statusen följande; Finspångsvägen 6 A-D/Genvägen 4 A-B, 54 lgh, har tackat nej till att förvärva och kommer inte att ombildas till bostadsrätt. Sadelgatan 240-252/Sadelgatan 297-311, 28 lgh, har tackat nej till att förvärva och kommer inte att ombildas till bostadsrätt. Sadelgatan 1-84, 84 lgh, har tackat nej till att förvärva och kommer inte att ombildas till bostadsrätt. Ryttargatan 1-44, 41 lgh, har tackat nej till att förvärva och kommer inte att ombildas till bostadsrätt. Björkvallavägen 4-8/Centralvägen 11, 106 lgh, har tackat nej till att förvärva och kommer inte att ombildas till bostadsrätt. Ny ansökan har inkommit där enbart Björkvallavägen, 4 och Centralvägen 11 ingår. Föreningen hamnar sist i kön. Holmvägen 11-13, 49 lgh, har tackat nej till att förvärva och kommer inte att ombildas till bostadsrätt. nedanstående föreningar ligger inte i det prioriterade stråket och kommer i och för sig ha möjlighet att ombilda till bostadsrätt, men de kommer inte att bli erbjudna samma värderings- och prismodell som hittills har gällt. Bakgrunden till det nya politiska beslutet beror på att det är kommunens/ägarens uppfattning att Väsbyhem bör ha ca 5 000 lägenheter för att motsvara kraven på ett långsiktigt och utvecklingskraftigt bostadsbolag i kommunen. Prästgårdsallén (113 lgh) Blommelundsvägen 1-23 (79 lgh + en boendegrupp) Hästhagsvägen 25-87 (32 lgh) Trädgårdsvägen 4-26 (91 lgh) Prästgårdsvägen 8 A-Y (22 lgh) Prästgårdsallén 46-66 (20 lgh) Hagängsvägen - radhus och tvåvåningshus ut mot Stockholmsvägen (103 lgh) i sigma centrum kommer vi att ställa i ordning en lokal som blir knutpunkten under förnyelsearbetet på Hammarbyvägen och Hjortvägen. Här kommer ombyggnadssamordnarna från Väsbyhem att finnas tillgängliga för de boende. Lokalen beräknas vara klar i september och ombyggnadsarbetet sätter igång 2010 och håller på fram till 2014. Ett stort projekt alltså där 452 lägenheter förnyas inom området. Dessutom tillkommer 135 nya lägenheter genom nyproduktion och 115 nya lägenheter genom att göra påbyggnader på befintliga hus. Redan från början av året har ett samarbete inletts med de boende i området för information och idéutbyte. Lokalen ska fungera både som visningslokal och mötesplats. Väsbyhem bygger upp lokalen som ett minihem med golv, väggar, kakel, klinker, köksskåp men även målningsförslag som visar hur det kommer att se ut i er lägenhet när det är klart och vilka alternativ som det går att välja på. Det är oftast lättare att välja när man ser hur det ser ut i verkligheten. Det händer ibland att en hyresgäst blir så vilsen i sina val att man ber ombyggnadssamordnaren göra valen trevligt förstås, men det är ju ändå den boende som bör göra sina egna val. Vi tror att en utställning av den här modellen bidrar till lättare val men även till en bra samverkan mellan hyresgäst och hyresvärd. Polis, husläkarmottagning och BVC flyttar till glaspyramiden Av Ingegärd Selldén Foto: Johan Falk i det s.k. pyramidhuset som ligger i korsningen Centralvägen-Industrivägen har Väsbyhem sitt huvudkontor och revisionsbyrån KPMG sitt kontor. Fler hyresgäster har nu flyttat in och några kommer senare. En gemensam nämnare är att verksamheterna har en social inriktning såsom familjerättsbyrån, Enheten för barn och ungdom, Enheten för vuxna, polisen samt en privat vårdcentral. Ett riktigt vård-kluster under samma tak. Familjerättsbyrån är en gemensam nämnd för familjerättsliga frågor i Sigtuna, Sollentuna och Upplands Väsby och verksamheten är förlagd till Industrivägen 2, plan 3 i Upplands- Väsby. Här arbetar handläggare gemensamt för alla tre kommunerna med frågor avseende barn och ungdomar i åldern 0-18 år som rör:» Vårdnad, boende och umgänge» Fastställande av faderskap» Adoptioner Husläkarmottagning och BVC Företaget Courage är indelat i två divisioner och startade sin mottagning i maj vid Industrivägen 2, plan 2 i Upplands Väsby. Telefon 08-599 039 40 vx.» Courage Närvård & Hälsa ansvarar för husläkarmottagningen. Fokus är barn, ungdomar och deras föräldrar, men alla åldrar 0-99+ år är välkomna att lista sig.» Courage Barn- och ungdomshälsa ansvarar för bvc. Fullt utbyggda satsar man på att erbjuda sina kunder allmänläkare, barn- och ungdomsläkare, distriktssköterska, barnsjuksköterska samt psykolog och/eller kurator. Vill du veta mer kan du knappa in på www.couragebuhsab.se. Polisen Polisen flyttar från Dragonvägen till Pyramidhuset 1 oktober 2009. Ombyggnad pågår av cirka 500 kvm i huset för att passa polisens verksamhet. De ytor polisen har disponerat på Dragonvägen byggs om till lägenheter. 16 Våra Kvarter Våra Kvarter 17
Bildgåtan Sol & bad i Hasselbadet Sommaren är här och många vill bada! Väsby Simsällskap ansvarar för badverksamheten i vårt eget bad, Hasselbadet men även för Ekebobadet som idag tillhör Stena Fastigheter. Alla badgäster hälsas välkomna till den tempererade utomhusbassängen på Hasselbadet till vilket Väsbyhems hyresgäster har nedsatt entréavgift med Väsbyhemkortet. Badet har öppet varje dag hela sommaren med undantag för midsommarhelgen då det är stängt. På Hasselbadet finns en kiosk med försäljning av bland annat glass, dryck, godis, kaffe och bulle samt enklare maträtter. Nytt för i år är att badområdet har kompletteras med ett högre staket och kameraövervakning för en trygg, trivsam och säker badmiljö. Entrédelen har flyttats till gångstråket mitt emot Hasselskolan. Öppettider Måndag Söndag: 10.00 17.00 Kassan stänger: 16.00 Utomhusbaden stänger den 16/8. Därefter välkomnar vi alla badgäster till Vilundabadet! 16 år? Ställ dig i vår bostadskö! För att underlätta för våra egna kommuninvånare att få sin första bostad snabbt har vi sedan länge låtit ungdomar som är folkbokförda i kommunen få ställa sig i Väsbyhems bostadskö redan när de fyller 16 år. De som bor någon annanstans får ställa sig i kön vid 18 års ålder, vilket innebär att ni får två års försprång något som kan visa sig mycket viktigt när ni väl vill ha en egen bostad! Det är gratis för alla kommuninvånare att stå i kön. Utomhusbadet stänger den 16/8. Ordinarie entrépriser Vuxna: 20 kr Barn 7 12 år: 10 kr Barn under 7 år: Gratis Säsongskort vuxen: 250 kr Säsongskort barn: 150 kr Entrépriser med Väsbyhemskortet Vuxen: 10 kr Barn 7 12 år: 5 kr Barn under 7 år: Gratis Säsongskort vuxen: 200 kr Säsongskort barn: 100 kr Vilundabadets årskort gäller även som entré på utomhusbadet. Observera att barn under 7 år endast är välkomna i målsmans sällskap. Hyr stallet till din fest! Väsbyhem äger och hyr ut festlokalen Stallet som ligger i Prästgådsmarken. Lokalen är fullt utrustad med porslin, scen, musikanläggning, ismaskin ja allt du behöver för en lyckad fest i Upplands Väsby. I köket finns varmluftsugn, spisar, kaffebryggare, porslin, bestick, kylar och frysar. Lokalen kan med fördel även användas som konferenslokal. Du har tillgång till allt du behöver för en lyckad konferens. För priser och mer information besök hemsidan på: www.vasbyhem.se eller ring oss på telefonnummer 08-590 980 00. Allt för en lyckad fest eller konferens! Hittade du felen i förra numret av Våra Kvarter? Ett stort grattis till de tre vinnarna: Finn fem fel och få chansen att vinna trisslotter! Titta riktigt noga på båda bilderna. På den högra bilden har fem saker förändrats. Ringa in de fem felen, fyll i namn och adress och skicka in till oss på Väsbyhem. Tänk på att fylla i fullständig adress så att vi kan skicka pris om ni vinner. Ditt svar måste vara hos Väsbyhem senast den 15 augusti 2009. Vinnarna kontaktas per brev. Jag har löst bildgåtan! När du löst bildgåtan skickar du den till: AB Väsbyhem Box 125 194 22 Upplands Väsby Märk kuvertet: Bildgåtan Det går även bra att lägga den i Väsbyhems brevlåda på Centralvägen 1. 1:a pris: 20 st trisslotter 2:a pris: 10 st trisslotter 3:e pris: 4 st trisslotter Filip Wärn, Ryttargatan, vinner 20 st trisslotter. Namn: Harry Rooth, Hasselgatan, vinner 10 st trisslotter. Gatuadress: Abdal Salam Mohammad, Västra Bangatan, Märsta vinner 4 st trisslotter. Postadress: 18 Våra Kvarter Våra Kvarter 19
Avsändare: AB Väsbyhem Box125 194 22 Upplands Väsby Nu är det dags igen! Hyresgästdag 22/8 Väsbyhems hyresgäster hälsas åter igen välkomna till en alldeles egen hyresgästdag lördagen den 22 augusti. Även i år har vi kalaset i Fadderbyn en känd samlingsplats för våra ungdomar och som har såväl scen som servering och charmig miljö. Vi kommer att bjuda på uppträdanden och överraskningar som ännu är hemliga men även på favoriter i repris såsom ponnyridning, ansiktsmålning, sumobrottning för barn, veteranbilar med Peoples choice, mopedentusiaster med sina gamla godingar och mycket mer. Polis, brandkår, grannstödsbilen, civilförsvaret m. fl. är också med och visar upp sin verksamhet. Våra hyresgäster ska ha möjlighet att uppleva och roa sig helt gratis men det kommer även att finnas försäljning av bl. a. godis, mat, smörgåsar och lite annat smått och gott! Ta med någon eller några med barnasinnet i behåll och tillbringa ett par roliga timmar tillsammans med Väsbyhems personal och utställare lördagen den 22 augusti mellan kl 11.00 16.00. Inbjudan och program skickas ut till våra hyresgäster men kommer även att publiceras på vår hemsida, www.vasbyhem.se samt annonseras i lokaltidningen. Vi önskar er varmt välkomna! Nästa nummer: Intervju med grabbarna i H.E.A.T I Miljönytt I Inredningstips för ditt sovrum