Höst/vinter 2016 En tidning till dig i Småakön

Höst/vinter 2016 En tidning till dig i Småakön

I DETTA NUMMER höst/vinter 2016 VI BYGGER BOSTADSOMRÅDEN och utvecklar stadsdelar VD HAR ORDET Vi är sociala också! Följ oss på Facebook för inspiration och information om vad som händer i vår verksamhet. På Instagram kan du följa våra projekt från ritbordet till inflytt. På YouTube hittar du vår reklamfilm och filmer om våra projekt. Följ oss på LinkedIn för att läsa nyheter och veta när vi söker nya medarbetare. Din medlemssida På vår hemsida www.smaa.se kan du logga in på din medlemssida. Där kan du enkelt adressändra, ta reda på din köplats, skriva ut medlemsbevis och se dina medlemsrabatter. 03 04 08 16 VD har ordet Hemma hos familjen Zester Kommande bostadsområden hösten 2016 Småa spanar: Att inreda en visningsbostad När du får detta nummer av Småabladet har jag nyligen gått i pension efter drygt 16 år på Småa; först som arbetschef och därefter som VD. Det har varit spännande år och otroligt kul att få vara med på Småas expansiva resa. Min efterträdare är Fredrik Arpe och han kommer närmast från Erlandsson Bygg i Öst. Tillsammans med mina kollegor på Småa kommer han fortsätta Småas resa för att bli den attraktivaste bostadsutvecklaren på vår marknad. Vi har en spännande höst framför oss med många kövisningar. Två av de planerade kövisningarna är i Väsjön, Sollentuna och i Eds Allé, Upplands Väsby. Båda är i två helt nya stadsdelar som kommer växa mycket de kommande åren. Det är alltid extra spännande att vara med när en ny stadsdel formas. Men oavsett om vi planerar för 200 bostäder i Väsjön eller 26 radhus i Nynäshamn så ser vi alltid till helheten, anpassar bostäderna efter platsen och bygger ett bostadsområde som står sig över tiden. Vi vet att det kan vara svårt att föreställa sig hur en nyproducerad bostad kommer att se ut när det är färdigbyggt. I flera av våra projekt har vi därför visningsbostäder, något som är mycket uppskattat. I det här numret får du följa med bakom kulisserna och se processen när vår externa inredningsarkitekt Fredrik von Schewen inreder en visningsbostad i Älta. Så, för sista gången sätter jag punkt för Småabladets ledare. Varma hälsningar Peder Williamson VD Småabladet Småabladet utges av Småa AB Ansvarig utgivare Christina Wilhelmsson Telefon 08-586 303 00 E-post kontakt@smaa.se Småa AB Postadress Box 47613, 117 94 Stockholm Besöksadress Årstaängsvägen 11, Marievik Telefon 08-586 303 00 E-post kontakt@smaa.se Web www.smaa.se Information: Småa förbehåller sig rätten till eventuella ändringar och tryckfel. Observera att samtliga 2 fotografier och illustrationer är idébilder och kan avvika 3 från verkligheten.

HEMMA HOS FAMILJEN ZESTER I WÄCKARE ÄNG Anitza och Henrik Zester var verkligen på hugget när Småa skulle bygga husen i Wäckare Äng i Upplands Väsby. Men så hade ju paret letat hus i flera år också. Det här var perfekt för oss. Vi gillade verkligen arkitekturen, planlösningen och att husen var så praktiskt planerade, säger de. Text: Maja-Stina Skarstedt Foto: Pernilla Sjöholm Vi bor här HEMMA HOS familjen Zester Wäckare Äng Familjen Zester var bland de första att boka upp sig för hus i Wäckare Äng, i maj 2013. I januari 2015 flyttade de in och eftersom de bodde i närheten kunde de följa byggprojektet löpande. Anitza Zester, 37 år, skattejurist. Henrik Zester, 36 år, konstruktör. Barnen John, sju år, och Hugo, fyra år. Bodde tidigare: Hyreslägenhet om 74 kvadratmeter i Runby, Upplands Väsby. Bäst med att bo här: Anitza: Omgivningarna, arkitekturen ja, egentligen allt. Henrik: Frihetskänslan att komma hem efter jobb och hämtningar till ett hus med ytor där du kan släppa ut barnen medan du lagar mat. Det blev till slut tajt om utrymme i lägenheten för familjen Zester med två barn, John och Hugo. Sedan de flyttade in i parhuset i Wäckare Högt i tak och härligt ljusinsläpp. Det har familjen både på över- och undervåningen. Henrik och Anitza gillade de öppna ytorna och båda våningarna blir enhetliga genom det mattlackade ekgolvet som de valde till och som är lagt i alla rum. Det ger en känsla av brädgolv som vi gillar, säger Anitza. När du svänger in i området Wäckare Äng i Upplands Väsby är det svårt att tro att det bara tar tio minuter att gå till tågstationen härifrån. Det känns som om du har hamnat mitt ute på landet vilket du också har. För i området Wäckare Äng breder åkrarna ut sig och skogen ligger tätt inpå. - Däruppe ligger pulkabacken där barnen åker jättemycket på vintrarna, berättar Henrik och pekar upp mot skogen. Friheten i hus Familjen har bott i sitt nya hus sedan januari 2015 och att barnen trivs i nya huset och trädgården märks. Sönerna John, sju år, och Hugo, fyra år, springer ut och in genom dörrarna och har stora utomhusytor att röra sig på. - Det är väl egentligen bland det bästa här friheten. Förr, när vi bodde i lägenhet, var du inte lika sugen på att gå ut efter hämtning och matlagning. Nu kan barnen sticka ut själva direkt när vi kommer hem, säger Henrik. De föll för arkitekturen Att det blev Wäckare Äng för honom och Anitza är ingen slump. Anitza är uppvuxen på andra sidan kullen och hennes mamma bara 100 meter bort. De själva bodde också i närheten innan flytten och det blev smidigt med barnen som slapp byta förskola. - Vi letade länge efter ett hus här i området, men hittade aldrig något. Vi är båda ganska kräsna, fast när vi såg att Småa skulle bygga här och vi såg formspråket var vi snabba att boka upp oss, berättar Anitza. 4 Äng i januari 2015 har de känt en stor frihet, 5 säger Henrik och Anitza. HEMMA HOS FAMILJEN ZESTER I WÄCKARE ÄNG

HEMMA HOS FAMILJEN ZESTER I WÄCKARE ÄNG Genomtänkt på alla plan Det var alltså arkitekturen och planlösningen som tilltalade dem mest. - Det kändes klockrent. Och att husen var så praktiskt planerade. Vi gillar verkligen de öppna ytorna på nedervåningen, kontakten mellan vardagsrummet och köket. Vi har även ett ordentligt pannrum för grovförvaring och att tvättstugan och alla sovrum ligger på övervåningen är också väldigt bra, säger de. De följde husbygget Båda är inredningsintresserade och Henrik jobbar som konstruktör vilket märks de hade verkligen tänkt till inför flytten till huset. De valde bland annat till att få träskivor bakom gipsväggarna. - Vi var också förbi här väldigt ofta och såg hur bygget gick. Det var spännande. Matsalsbordet i vardagsrummet har hängt med från att Henrik och Anitza bodde i Malmö, därifrån de flyttade 2008. Det är ett gammalt Ikeabord som fått kärlek och ny färg. Likaså 50-talsstolarna som de har målat och klätt om i Kalmar, där Henrik är uppvuxen. Många familjer valde att ha garderober i hallen, men familjen Zester bevarade den öppna och luftiga hallen. Väggarna målades gråa och knopparna från Muuto hamnar i fokus. Jackorna och skorna då? Jo, familjen vände en av dörrarna till pannrummet så att den dörren vetter mot hallen och därinne skapades även förvaring för ytterkläder, skor och annat. HEMMA HOS FAMILJEN ZESTER I WÄCKARE ÄNG Familjen Zester har skapat en bra miljö utomhus Henrik har byggt altanen i kiselbehandlat trä i två etapper. Den första delen var klar första sommaren, den andra gjordes i våras. Med utomhusmöbler byggda i tåligt trä kan de låta dessa stå ute över vintern. Och möblerna nyttjas också vid vintergrillning efter timmar i pulkabacken. Möblerna har också plats för förvaring av kuddar och gräsklippare. Kamin stod som ett hett önskemål. Det var ett måste! Och vi har eldat jättemycket. När det var minus 25 grader i vintras höll sig kaminen varm i 12 timmar efteråt, berättar Henrik. Fåtöljerna är från norska Slettvoll och kuddarna har Anitza sytt själv med ärvt 40-talstyg. Tyget räckte precis till fyra kuddar. Inredning och egna lösningar Deras parhus är på 160 kvadratmeter och på nedervåningen finns flera sociala ytor. I köksdelen har de själva ritat upp den köksö där de kan sitta ned för frukostar eller duka upp mat på om de har gäster. I köksön har de också fått till en smart förvaring. Så även under trappan där de har byggt in ett mindre skafferi och förvaring för köksmaskiner. Från köket ser de ut över vardagsrummet med det stora matsalsbordet och delen med fåtöljer och kaminen som de redan har hunnit nyttja under två vintrar. - Fördelen med att flytta in här är att vi hade en så bra grundplåt i allt nytt. Sedan var det bara för oss att piffa och gör allt det roliga fixet med inredning, säger Anitza. 6 7

KOMMANDE BOSTADSOMRÅDEN 2016 KOMMANDE BOSTADSOMRÅDEN hösten 2016 MARIEHOVSVIKEN villor vid Mälaren i idylliska Mariefred KOMMANDE BOSTADSOMRÅDE: MARIESHOVSVIKEN Som medlem i Småakön har du förtur till våra bostäder innan de släpps till allmän försäljning. Du vet väl att inbjudan till kövisningar skickas separat, antingen via post eller mejl. I höst har vi ett fullspäckat schema med kövisningar. Först ut i är Mariehovsviken med familjära tvåplansvillor intill Mälaren och sist ut i vinter är våra lägenheter och takradhus i Brf Grönskan, Tyresö C. Däremellan har vi kövisningar med allt från sjönära lägenheter till urbana stadsradhus. 2016 inleddes med nya rutiner för inbjudan till kövisning. På de kommande sidorna visar vi upp våra kommande kövisningar, men själva inbjudan till kövisningen skickas separat. Inbjudan med post Om du har valt att få inbjudan till kövisningar via post, så ska du hålla utkik efter en grön fyrkant som sticker ut i brevhögen. Digital inbjudan via mejl Om du har valt att få inbjudan till kövisningar via mejl så kommer du att få inbjudan till den e-postadress som du har angivit. Uppdatera dina uppgifter Har du flyttat eller bytt e-postadress? Logga in på din medlemssida på www.smaa.se, där kan du själv uppdatera dina kontaktuppgifter. INBJUDAN till kövisningar Har du valt att få inbjudan till kövisning med post, håll utkik efter den här gröna fyrkanten i brevlådan. Mariehovsviken ligger i perfekt läge med promenadavstånd till centrala Mariefred samtidigt som du har båtbryggan, Mälaren och ekskogen utanför dörren. Här bygger vi tio familjära tvåplanshus. Kövisning september inbjudan har skickats separat Adress Slottsfogdevägen Bostadstyp villa, cirka 135 kvm Inflyttning preliminärt 2018 Läs mer www.smaa.se/mariehovsviken 8 9

KOMMANDE BOSTADSOMRÅDE: DRABANTEN DRABANTEN skärgårdsnära stadsradhus i Nynäshamn COLOURBLOCKS, EDS ALLÉ ny stadsdel i Upplands Väsby KOMMANDE BOSTADSOMRÅDE: COLOURBLOCKS, EDS ALLÉ I centrala Nynäshamn, längs Skolgatan och Viagatan, planerar vi för 26 stadsradhus. Ett unikt läge mitt i stan! Här är enkelt att bo och nära till mycket. Cykla eller gå till mataffären, fiskehamnen eller till pendeltåget. Kövisning september inbjudan har skickats separat Adress Skolgatan/Viagatan Bostadstyp radhus med souterräng eller vind, ca 150 kvm och ca 123 kvm + 48 kvm Inflyttning preliminärt 2017/2018 Läs mer www.smaa.se/drabanten Precis där samhället möter öppet landskap växer en ny stadsdel upp - Eds allé. Här kommer vi bygga sammanlagt 65 hus i två etapper. Den första etappen, Colourblocks, består av 18 läckra stadsradhus. Kövisning preliminärt oktober inbjudan skickas separat Adress Mälarvägens allé Bostadstyp radhus med vindsvåning, cirka 133 kvm + 31 kvm Inflyttning preliminärt 2018 Läs mer www.smaa.se/colourblocks 10 11

KOMMANDE BOSTADSOMRÅDE: FRÖSUNDAVIK FRÖSUNDAVIK livskvalitet vid Mälarens strand NORRA SJÖTORGET Väsjöns bästa läge Sollentuna KOMMANDE BOSTADSOMRÅDE: NORRA SJÖTORGET I Bålsta skapar vi ett nytt bostadsområde vackert beläget vid Mälarens strand. Totalt planeras för 80 bostäder med närhet till klippor och strand. Nu släpper vi den fjärde och sista etappen med 17 hus. Kövisning preliminärt oktober inbjudan skickas separat Adress Kalmar kyrkväg/frösundavägen Bostadstyp enplanshus om 130 kvm och tvåplanshus om 156 kvm Inflyttning preliminärt 2018 Läs mer www.smaa.se/frosundavik I den nya stadsdelen Väsjön planerar vi för cirka 200 lägenheter med sjöutsikt och närhet till natur. Brf Brygghusen är vårt första kvarter. I oktober säljstartar vi den första etappen om cirka 40 lägenheter, 2-3 rok. Kövisning preliminärt oktober inbjudan skickas separat Adress Frestavägen, norr om Väsjön Bostadstyp etapp 1, 2-3 rok ca 66-84 kvm etapp 2, 2-5 rok ca 55-130 kvm Inflyttning preliminärt 2018 Läs mer www.smaa.se/norrasjotorget 12 13

KOMMANDE BOSTADSOMRÅDE: WEST VILLAGE RISSNE WEST VILLAGE RISSNE urbana hus i Sundbyberg BRF GRÖNSKAN centralt läge vid Tyresö Centrum KOMMANDE BOSTADSOMRÅDE: BRF GRÖNSKAN I Sundbybergs kommun kommer West Village Rissne att växa fram längs med planerade Rissne allé. Inom 15 minuter har du tillgång till storstadens puls, shopping i världsklass, restauranger, caféer, biografer och all tänkbar service för den medvetna familjen. Kövisning preliminärt oktober inbjudan skickas separat Adress Rissne allé Bostadstyp radhus och villor, cirka 130-180 kvm Inflyttning preliminärt våren 2018 Läs mer www.smaa.se/rissne I norra Tyresö Centrum kommer vi att bygga 38 lägenheter och 9 radhus på taken. Kvarteret kommer att få en tydlig miljöprofil med fokus på social, ekonomisk samt ekologisk hållbarhet. Kövisning preliminärt oktober inbjudan skickas separat Adress Dalgränd Bostadstyp lägenheter och radhus, 1-5 rok, cirka 35-122 kvm Inflyttning preliminärt 2018 Läs mer www.smaa.se/gronskan 14 15

SMÅA SPANAR: ATT INREDA EN VISNINGSBOSTAD SMÅA SPANAR att inreda en visningsbostad Från ett tomt hus till ett ombonat och inrett hem. Hur går det till när inredningsarkitekten inreder en visningsbostad? Vi följde med Småas externa inredningsarkitekt Fredrik von Schewen när han inredde ett visningshus i Södra Hedvigslund, Älta. Platsbyggd förvaring för källsortering under trappan och en arbetshörna på övre plan. SMÅA SPANAR: ATT INREDA EN VISNINGSBOSTAD Text: Jenny Liedholm På övervåningen inredde Fredrik en arbetshörna. Platsbyggd förvaring för källsortering under trappan. I kvarteret Lövkojan i Södra Hedvigslund bygger vi radhus, parhus och villor. Inredningsarkitekten Fredrik von Schewen. Så fort jag fick uppdraget började processen i mitt huvud. Jag utgick från de stora möblerna i vardagsrummet och valde ut en bokhylla som står i fokus. Sedan sätter jag en färgskala och arbetar vidare med huset, förklarar Fredrik. Mix av gamla och nya möbler I visningshuset blandas blocketfynd med nya och gamla möbler. Fredrik berättar att Småa ofta återanvänder inredning från tidigare visningsbostäder. Den här gången tog han med en hel del möbler från en tidigare visningslägenhet. För att urskilja vilka möbler som skulle flyttas till det nya visningshuset satte Fredrik post-it lappar på allt som skulle med. Trots att möbler ofta återanvänds blir det en ny känsla i varje hus. Soffborden från den andra visningslägenheten kommer jag stapla ovanpå varandra och använda som hylla i badrummet, säger Fredrik. Inredningsarkitekten involveras ofta i ett tidigt skede. I det här projektet har Fredrik varit engagerad sedan arkitekten började rita på husen under våren 2014. Han har dessutom haft inredningskonsultationer med kunderna som köpt husen. I det tidiga skedet är det min arbetsuppgift att tycka till om planlösningen, tillsammans med Småas projektgrupp, för att se till att huset blir så bra som möjligt, säger Fredrik. Allt börjar i huvudet När Fredrik fick uppdraget att inreda visningshuset var det en fördel att han hade haft mycket kundkontakt och därmed hade en bra uppfattning om vad de borde lyfta fram i huset. I samråd med projektets marknadsförare valde de att fokusera på förvaring, bland annat genom en platsbyggd lösning för källsortering under trappen. Mattor, soffbord och barnmöbler flyttas till det nya visningshuset. Soffborden från gamla visningslägenheten används nu som badrumshylla. 16 17

SMÅA SPANAR: ATT INREDA EN VISNINGSBOSTAD Ordning och reda i kaoset När vi besöker visningshuset är det långt ifrån klart, men ändå ordning och reda mitt i kaoset. Det är mindre än en vecka kvar till invigning och Fredrik har nyligen målat om barstolar, en vägg och satt upp tavlor. Flyttgubbarna kör flera vändor och Fredrik ber dem ställa allt vid entrén så att han själv kan bära in varje sak till rätt plats. I hallen sitter dessutom markeringstejp för att förtydliga skogränsen. SMÅA SPANAR: ATT INREDA EN VISNINGSBOSTAD Fredrik står vid entrén och tar emot det som ska återanvändas. Helgens arbete var tavelväggen och barstolarna som skymtar i köket. Känslan av ett hem Det är många detaljer kvar innan allt är klart för invigning, bland annat ska kläder och skor in i garderoben, matbordet dukas och skrivbordet göras i ordning. - För mig är det viktigt att visningshuset inte bara är möblerat och genomtänkt, utan att det finns en hemtrevlig känsla så att besökarna kan förstå hur det kan se ut när de bor där. Den här gången var det extra roligt att få vara med på hela resan; från de första skisserna till inredningskurs och nu invigning av visningshuset, säger Fredrik. Snabba frågor till Fredrik Vad har du för utbildning? "Jag är beteendevetare i grunden och därefter utbildad inredningsarkitekt på Parsons school of art and design i New York. När inredde du första visningsbostaden för Småa? "15 år sedan, 2001." Vilken del i processen tycker du mest om? "När allt är inhandlat och jag kan gå in i huset, sätta på musik och komma in i ett slags flow på plats." Vad är du mest nöjd med i detta visningshus? "Färgerna och känslan." 18 19

AVS: Småa AB, Box 47613, 117 94 Stockholm Producerad av Småa AB augusti 2016