1 Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, plan- och bygglovschef Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2198-2203 Sekreterare Åsa Jonasson Ordförande Anna Eliasson Justerande Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag ANSLAG/BEVIS Organ Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande 2016-08-31 Datum för anslags nedtagande 2016-09-22 Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadsförvaltningen Underskrift Åsa Jonasson
2 2198 Dnr 2016/425 Simrishamn Rabban 29, tillbyggnad med uterum Ärendebeskrivning Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser tillbyggnad av uterum om 33 kvm. Tillbyggnaden sammanbygger huvudbyggnad och komplementbyggnad. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende takvinkel och avstånd till fastighetsgräns. Berörda grannar har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande utan synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Simrishamn Rabban 21, 22, 28 och Simris 206:1. Yttrande har inte inkommit från fastighetsägare till Simrishamn Rabban 20. Beslutsunderlag Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31b Detaljplan: Simrishamn 194 laga kraft 2008-03-10 DELEGATIONSBESLUT Föreslagen åtgärd innebär liten avvikelse från bestämmelserna i detaljplan avseende takvinkel och avstånd till fastighetsgräns men avvikelsen är förenlig med planens syfte och bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov beviljas. Kontrollplan daterad 2016-07-18 godkänns och startbesked för att påbörja åtgärden meddelas härmed med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Åtgärden får inte tas i bruk innan slutbesked har meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ärendet avslutas och slutbesked meddelas när verifierad kontrollplan och eventuella intyg har inkommit till Myndighetsnämnden.
3 2198 forts Dnr 2016/425 Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad, 0414-81 92 00. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Avgift Bygglov (9 + 8) 2 x 44,3= 1506:- Underrättelse (40 + 5) 44,3= 1994:- 3500:- I avgift för bygglov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Beslutet expedieras till: Jennie Möller
4 2199 Dnr 2016/296 Brantevik 36:51, rivningslov och nybyggnad av plank, mur och förråd Ärendebeskrivning Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser rivningslov av sidobyggnad samt bygglov för nybyggnad av gästhus/förråd och mur. Förslaget avviker från detaljplan beträffande exploatering av yta som överskrids med ca 12% samt placering i tomtgräns. Nytillkommen byggnadsarea är ca 55 kvm. Yttrande finns från VA-enheten, Simrishamns kommun. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande utan synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Brantevik 19:6, 36:49, 36:52 och 36:32. Beslutsunderlag Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31b och 34 Detaljplan: Brantevik 1 laga kraft 1929-12-06 DELEGATIONSBESLUT Föreslagen åtgärd innebär liten avvikelse från bestämmelserna i detaljplan avseende överskriden byggnadsarea men avvikelsen är förenlig med planens syfte och bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Undantag medges från Byggnadsstadgan 1959:612 39, beträffande avstånd till fastighetsgräns, med stöd av övergångsbestämmelser i PBL. Bygg- och rivningslov beviljas. Åtgärden får inte påbörjas förrän startbesked meddelats. Startbesked kommer att meddelas då förslag till kontrollplan och övriga handlingar som krävs inkommit och godkänts. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godkänns Göran Söderberg, Jeppas Äng 13, 276 60 Skillinge.
5 2199 forts Dnr 2016/296 Upplysningar Bygg- och rivningslovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad, 0414-81 92 00. Bygg- och rivningslovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygg- och rivningslov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Avgift Bygglov (15 + 13) 6 x 44,3 x 1,1= 8187:- Underrättelse 65 x 44,3= 2880:- 11067:- I avgift för bygg- och rivningslov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Beslutet expedieras till: Kristina & Pehr Andersson
6 2200 Dnr 2016/348 Borrby Bygatan 6, tillbyggnad med växthus Ärendebeskrivning Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser växthus om 17 kvm vid sidobyggnad, placerat på mark som enligt detaljplan inte får bebyggas. Växthus byggs på murad vägg gränsande mot granne. Berörda grannar har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande med synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Bygatan 5. Yttrande utan synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Bygatan 1, 5 och 12. Beslutsunderlag Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31b Detaljplan: Borrby 29 laga kraft 1973-10-26 DELEGATIONSBESLUT Föreslagen åtgärd innebär liten avvikelse från bestämmelserna i detaljplan avseende placering av växthus på mark som inte får bebyggas, byggnaden är dock relativt liten, transparent och platsanpassad så avvikelsen är förenlig med planens syfte och bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Undantag medges från Byggnadsstadgan 1959:612 39, beträffande avstånd till fastighetsgräns, med stöd av övergångsbestämmelser i PBL. Bygglov beviljas. Kontrollplan daterad 2016-06-08 godkänns och startbesked för att påbörja åtgärden meddelas härmed med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked har meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ärendet avslutas och slutbesked meddelas när verifierad kontrollplan och eventuella intyg har inkommit till Myndighetsnämnden.
7 2200 forts Dnr 2016/348 Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad, 0414-81 92 00. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Avgift Bygglov (13 + 8) 2 x 44,3 x 1,1= 2047:- Underrättelse 45 x 44,3= 1994:- 4041:- I avgift för bygglov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Beslutet expedieras till: Johnny Samuelsson Fastighetsägare till Bygatan 5
8 2200 forts Dnr 2016/348 Hur man överklagar Om ni vill överklaga Myndighetsnämndens beslut ska ni skriva till: Simrishamns kommun, Myndighetsnämnden, 272 80 SIMRISHAMN. Överklagandet ska ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har överklagandet kommit in i rätt tid överlämnas ärendet till länsstyrelsen för prövning. Av överklagandet ska framgå vilket beslut ni överklagar och hur ni vill att beslutet ska ändras. Anteckna ärendets diarienummer, paragraf och beslutsdag. Ange även fastighetsbeteckning. Ni bör också tala om varför ni anser att beslutet ska ändras. Har ni handlingar eller annat som stöder er uppfattning kan ni bifoga detta. Underteckna ert överklagande samt förtydliga namnteckningen. Uppge adress och telefonnummer. Anlitar ni ombud ska ombudet underteckna skrivelsen. I så fall ska fullmakt för ombudet sändas med.
9 2201 Dnr 2016/219 Sandby 16:21, nybyggnad av garage Ärendebeskrivning Fastigheten ligger inom detaljplan. Föreslagen tillbyggnad av enbostadshus med garage överskrider maximal byggnadsarea som anger 150 kvm per fastighet. Befintlig byggnad är ca 200 kvm. Ansökan har efter grannhörande ändrats avseende läge. Garage/carport placeras nu som tillbyggnad norr om bostaden. Yttrande finns från VA- och Gata/parkenheten, Simrishamns kommun. Berörda myndigheter och grannar har haft möjlighet att yttra sig beträffande placering i österläge på s.k. prickmark. Yttrande med synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Albert Jöns Samfällighetsförening. Yttrande utan synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Sandby 3:44, 16:33, 35, 37, 38, 39 och 40 samt Sandby 21:24 och 38. Beslutsunderlag Detaljplan: Sandby N1/N32 laga kraft 1953-07-03/2006-03-01 DELEGATIONSBESLUT Föreslagen åtgärd innebär liten avvikelse från bestämmelserna i detaljplan avseende överskriden byggnadsarea samt placering närmre gräns än 4,5 meter men avvikelsen är förenlig med planens syfte, fastigheten är rymlig och åtgärden bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Undantag medges från Byggnadsstadgan 1959:612 39, beträffande avstånd till fastighetsgräns, med stöd av övergångsbestämmelser i PBL. Bygglov beviljas. Åtgärden får inte påbörjas förrän startbesked meddelats. Startbesked kommer att meddelas då förslag till kontrollplan och övriga handlingar som krävs inkommit och godkänts.
10 2201 forts Dnr 2016/219 För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godkänns Karl-Gustav Svensson, Box 1027, 271 00 Ystad. Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad, 0414-81 92 00. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Avgift Bygglov (13 + 13) 4 x 44,3 x 1,1= 5068:- Underrättelse 65 x 44,3= 2880:- 7948:- I avgift för bygglov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Beslutet expedieras till: Mats Persson
11 2202 Dnr 2016/355 Simrishamn Kroken 7, nybyggnad av balkong Ärendebeskrivning Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med 11,2 kvm balkong på pelare. Förslaget innebär att maximal byggnadsarea för fastigheten överskrids med ca 15 kvm, 9 %. Berörda grannar har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande utan synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Kroken 1, 4, 5 och 6 samt Simrishamn 3:41. Beslutsunderlag Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31b Detaljplan: Simrishamn 64 laga kraft 1967-06-02 DELEGATIONSBESLUT Föreslagen åtgärd innebär liten avvikelse från bestämmelserna i detaljplan avseende överskriden byggnadsarea men avvikelsen är förenlig med planens syfte och bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov beviljas. Kontrollplan daterad 2016-06-10 godkänns och startbesked för att påbörja åtgärden meddelas härmed med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked har meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ärendet avslutas och slutbesked meddelas när verifierad kontrollplan och eventuella intyg har inkommit till Myndighetsnämnden.
12 2202 forts Dnr 2016/355 Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad, 0414-81 92 00. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Avgift Bygglov (14 + 8) 2 x 44,3 x 1,1= 2144:- Underrättelse 45 x 44,3= 1994:- 4138:- I avgift för bygglov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Beslutet expedieras till: Kenneth Larsson
13 2203 Dnr 2016/368 Simrishamn Snödroppen 12, rivning av garage och tillbyggnad av enbostadshus samt fasadändring Ärendebeskrivning Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser om- och tillbyggnad av enbostadshus, garage/förråd, stödmur och takfönster. Byggnadsarea är ca 40 kvm och total boarea ca 56 kvm. Ansökan har i tre omgångar reviderats i volym och omfång för platsanpassning. Berörda grannar har haft möjlighet att yttra sig. Yttrande med synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Simrishamn Snödroppen 11. Yttrande utan synpunkter har inkommit från fastighetsägare till Simrishamn Snödroppen 10, 12 och 13 samt Simrishamn Solrosen 13. Beslutsunderlag Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 30 Detaljplan: Simrishamn 30 laga kraft 1953-11-12 DELEGATIONSBESLUT Föreslaget bedöms efter omarbetningar, anpassningar till byggnaden och platsen som underordnat och planenligt. Förslaget bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Undantag medges från Byggnadsstadgan 1959:612 39, beträffande avstånd till fastighetsgräns, med stöd av övergångsbestämmelser i PBL. Bygglov beviljas. Åtgärden får inte påbörjas förrän startbesked meddelats. Startbesked kommer att meddelas då förslag till kontrollplan och övriga handlingar som krävs inkommit och godkänts. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godkänns Göran Söderberg, Jeppas Äng 13, 276 60 Skillinge.
14 2203 forts Dnr 2016/368 Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft ring Kontakt Samhällsbyggnad, 0414-81 92 00. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägare. Avgift Bygglov (15 + 13) 6 x 44,3= 7442:- Underrättelse 65 x 44,3= 2880:- 10322:- I avgift för bygglov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Beslutet expedieras till: Biray Ismail Fastighetsägare till Simrishamn Snödroppen 11
15 2203 forts Dnr 2016/368 Hur man överklagar Om ni vill överklaga Myndighetsnämndens beslut ska ni skriva till: Simrishamns kommun, Myndighetsnämnden, 272 80 SIMRISHAMN. Överklagandet ska ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har överklagandet kommit in i rätt tid överlämnas ärendet till länsstyrelsen för prövning. Av överklagandet ska framgå vilket beslut ni överklagar och hur ni vill att beslutet ska ändras. Anteckna ärendets diarienummer, paragraf och beslutsdag. Ange även fastighetsbeteckning. Ni bör också tala om varför ni anser att beslutet ska ändras. Har ni handlingar eller annat som stöder er uppfattning kan ni bifoga detta. Underteckna ert överklagande samt förtydliga namnteckningen. Uppge adress och telefonnummer. Anlitar ni ombud ska ombudet underteckna skrivelsen. I så fall ska fullmakt för ombudet sändas med.