Län Södermanland Område Rosenkälla Kommun Nyköping Gatuadress " Välplanerad 1:a i ett mycket gott skick. Praktiskt modulkök med matplats, rum med plats för säng och soffgrupp, förråd med möjlighet att användas som kontorshörna samt badrum stambytt och helrenoverat 1996. Inglasad balkong med utsikt mot grönskande gård samt med viss utsikt över Stadsfjärden. Belägen i omtyckta Rosenkälla med närhet till buss, mindre köpcentrum samt till Rosvalla Eventcenter. Välskött förening med god ekonomi och många genomförda renoveringar. -- Ulrika Svedin, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 10
Rum och balkong Rum med plats för både säng och soffgrupp. Från rummet nås inglasad balkong med förmiddagssol och viss utsikt mot Stadsfjärden. www.hemverket.se - Sida 2 av 10
Kök och hall Entré med klädavhängning. Kök med matplats och nytt funktionellt pentry (modulkök), installerat 2006. Utrustat med spishäll (två plattor), fläkt, diskbänk samt kylskåp med frysfack. Förråd/klädkammare med dubbelgarderob och fönster, kan även användas som exempelvis kontorshörna. www.hemverket.se - Sida 3 av 10
Badrum Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ, duschväggar i glas (2007) samt handdukstork. Stambytt och helrenoverat 1996. www.hemverket.se - Sida 4 av 10
Planritning www.hemverket.se - Sida 5 av 10
Exteriör Välskött fastighet med grönskande gård med lekplats, utemöbler och grillmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 6 av 10
Övrig information Gjorda renoveringar 2000 renoverades balkongerna 1996 Stambyte och renovering av badrum 1992 Fönsterbyte 1984 fasadrenovering och takbyte I föreningen finns 158 parkeringsplatser för uthyrning. Föreningen är ansluten till Bredbandbolaget och Comhem. Comhems grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. www.hemverket.se - Sida 7 av 10
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej, Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, osäkert om fläkten är utrustad med kolfilter. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej, 2 st har försvunnit. www.hemverket.se - Sida 8 av 10
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB:s Bostadsrättsförening Morkullan i Nyköping Brf Org. nr.: 719000-2340 Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0011 Våning: 3 (av 6) Boarea: 23.5 m² Byggnadsår: 1964 Antal vån: 6 Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 9 av 10
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 10 av 10