Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 1 rum (1 sovrum) / 40 m² Område Drottningtorget Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Området är perfekt, allt man behöver finns inom räckvidd med butiker, restauranger, affärer och kommunikationer! -- Ariel Ferré Aramburu, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 11
Trevlig förening på strategiskt läge nära Caroli och City. Mysig innergård med grillplatser och en lekplats. www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Entré Välkomnande hall med hatthylla direkt innanför dörren samt en rejäl klädkammare med smart garderobsinredning. Vita, släta väggar och eklaminat på golvet. www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för att dela av en sovavdelning. Vita, släta väggar och eklaminat på golvet. www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Kök Separat kök/kokvrå inrett med spis och kyl/frys. Vita luckor, vita målade väggar och eklaminat på golvet. Ett litet fönster ger bra ljusinsläpp och möjlighet att vädra. www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Badrum Badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Inrett med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Övrigt Garageplatser finns att hyra, för mer info om lediga platser och kostnader kontakta Europark. Boendeparkering tillämpas på gatorna i området. Bredband: Bredbandsbolaget. 100 mb för 155 kr/mån. IP-telefoni ingår. Kabel- TV: Canal Digital, basutbudet ingår i avgiften. Förråd: Ett stort källarförråd hör till lägenheten. Gemensam tvättstuga med internetbokningssystem finns i källaren. Föreningen Brf Solstrålen har 166 lägenheter varav 49 st är hyresrätter. Hyresrätterna omvandlas eftersom till bostadsrätter. Byggår 1970-71. Föreningen köpte huset i dec 2007. Det finns det 9 st lokaler som hyrs ut till olika sorters av verksamheter, i dagsläget är alla uthyrda. Föreningen äger marken. För närvarande håller föreningen på med en re-lining av stammarna. För mer info gällande föreningen, se deras hemsida; www.bredablickforvaltning.se/solstralen www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Månadsavgift 2 926 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Elektricitet Internet Driftskostnader Försäkring: 792 kr Total driftskostnad: 792 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Inte vad säljaren känner till. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Tvättmaskinen i badrummet är installerad av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, Två av nycklarna till fönstren har gått sönder inne i låset, fönstren går att öppna men kan ej låsas. Badrumsdörren slår i golvet om man öppnar den fullt. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Solstrålen Brf Org. nr.: 769613-1593 Andelstal i föreningen: 0.0040930 Andelstal av årsavgift: 0.40930 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 9-327-1-1022 Våning: 2 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 40 m² Byggnadsår: 1971 Finns i bostaden: Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Isolerglasfönster från 2008 Skick: Gott Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Grillplats Energiprestanda: 160 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11