Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Uddevalla Storlek 3 rum (2 sovrum) / 64.5 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Totalrenoverad lägenhet med modern planlösning. En lägenhet klar att flytta in i! -- Simon Lindekrantz, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Kök och vardagsrum Utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl och frys. Vita skåpluckor med vitt kakel över bänk samt fjärrstyrd dimmerbelysning. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket som avdelas med det platsbyggda barbordet. Parkettgolv, vita väggar och utgång till balkong. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Ljus lägenhet med genomgående parkettgolv och vita väggar. Hall med gott om plats för avhängning. Till vänster finner du det totalrenoverade köket från 2015. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Badrum Badrum i kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med WC, handfat med kommod och skåp, badkar och handdukstork. Renovering utfört i samband med stambyte 2007. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum 1 Mindre sovrum med parkettgolv och vita väggar. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum 2 Ljust och rymligt sovrum med parkettgolv och vita väggar. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Omgivning www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Välkomna på visning! www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrigt Fri parkering finns bredvid huset. Garageplats finns att hyra via föreningen, separat kö tillämpas. Kabel-tv via Comhem ingår i månadsavgiften. Internet via Comhem tillkommer. Förråd finns på samma våningsplan. Föreningens hemsida: http://www.uddevallahus11.n.nu/ Bostadsrätten står angiven som 2 rum och kök i föreningens lägenhetsförteckning. Med den nya planlösningen är bostadsrätten fördelad på 3 rum och kök. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 896 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Elektricitet Driftskostnader Försäkring: 1 140 kr Total driftskostnad: 1 140 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Totalrenoverad 2015, även ny planlösning. Badrum från 2007, då stambyte gjordes av brf:en. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggen Bostadsrättsförening Kören i Uddevalla Brf Org. nr.: 758500-2343 Andelstal i föreningen: 0,003213048 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 13061.000.0153 Våning: 3 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 64.5 m² Finns i bostaden: Balkong, Internet Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 152 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14