Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Tjörn Storlek 3 rum (2 sovrum) / 80.5 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nyproduktion 6 km från Stenungstorg med omgående inflytt. 3 rok med balkong och hög standard. -- Bo Stakeberg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Tångerödsvägen 2G www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall Välkomnande entréhall med klinker på golv och ljus färgsättning på väggar. Plats för förvaring av ytterkläder och skor. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Kök & vardagsrum Kök med matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Härliga fönstersektioner för optimalt ljusinsläpp. Ekparkett på golv och ljus färgsättning på väggar. Fullutrustat kök med spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fullhöjd kyl, fullhöjd frys, diskmaskin. Utgång till balkong. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Sovrum 1 Ljust sovrum med ekparkett. Trevlig fönsteralkov för extra rymd och ljusinsläpp. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Sovrum 2 Sovrum med passage där plats för förvaring samt städskåp finns. Klädkammare alt. walk in closet med gott om plats för förvaring. Även här ekparkett på golv och ljus färgsättning på väggarna. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum Helkaklat utrymme med duschhörna, wc och tvättkommod. Plats för högskåp. Klädvårdsdel med tvättmaskin, torktumlare, utslagsvask och bänkyta. Värmecentral från Nibe Fighter. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Gästtoalett Helkaklad gästtoalett med wc och tvättkommod. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Gården På gården finns härlig gräsmatta och fristående förråd. Varmt välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrigt I månadsavgiften ingår vatten/avlopp, kabel-tv, två parkeringsplatser, vägavgift, renhållning, underhåll samt snöröjning. Ingen har tidigare bott i lägenheten. Balkong samt loftgång. Bra förvaringsmöjligheter, förråd i separat byggnad nära entrén. Nibe Fighter luftvärmepump samt golvvärme. Bredband, IP-telefoni samt TV. Praktiskt och välskött boende i ett trivsamt område där det mesta finns inom räckhåll. Nära skola åk 1-9, förskola och fritids samt ca 5 minuters cykelavstånd till vacker småbåtshamn och fin badplats. 6 km från Stenungstorg. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 5 139 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Kabel-TV Parkering Driftskostnader Försäkring: 1 200 kr Uppvärmning/El: 8 400 kr Total driftskostnad: 9 600 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Tångehus Brf Org. nr.: 769621-0215 Andelstal i föreningen: 0.12003 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 3 Våning: 2 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 80.5 m² Byggnadsår: 2012 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Fönster: Treglas Skick: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Ja Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15