1 (27) D atum: D ok umentversion: A vser tjänstens gränssnittsversion: 2016-01-11 1.6 1.6.0 Produktbeskrivning: Taxering Direkt Innehållsförteckning 1 Översiktlig beskrivning... 1 2 Funktioner... 2 3 Informationsinnehåll... 3.1 Referensobjekt Taxeringsdel... 3 3.2 Basinformation... 3 3.3 Ägare... 5 3.4 Berör... 6 3.5 Värderingsenhet... 6 4 Förändringsförteckning... 27 4.1 Senaste förändring... 27 4.2 Tigare förändringar... 27 1 Översiktlig beskrivning I detta dokument beskrivs hur Taxering Direkt är strukturerad v leverans och vilka typer av information som ingår. Informationen lämpar sig inte för att visas direkt i en Webbläsare utan behöver hämtas och visas i ett system eller en applikation. Tjänsten har ett maskin till maskin gränssnitt som följer standardformaten SOAP och XML/GML. Detaljerad information om detta finns i den tekniska beskrivningen för Taxering Direkt där det även finns en gränssnittsdefinition med gällande WSDL och XML-schema. Fastighetsregistrets taxeringsdel innehåller taxerings- och ringsenhetsuppgifter för mark och byggnader.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 2 (27) 2 Funktioner Hämta gällande taxeringsenhet Frågan kan ställas genom att ange en eller flera entiteter och den ger ett detaljerat svar om taxeringsenheten. Man väljer att hämta hela eller delar av informationen om taxeringsenheten. Se informationsinnehåll, avsnitt 3. Hämta taxeringsenhet med historik Frågan kan ställas genom att ange en eller flera entiteter och den ger ett detaljerat svar om taxeringsenheten. Se informationsinnehåll, avsnitt 3. Hitta gällande taxeringsenhet Taxeringsenhet kan sökas fram med hjälp av, registerenhet eller sammanföringsnummer. Svaren man får innehåller endast referenser till gällande taxeringsenhet som sedan kan användas för att hämta information om dessa. Med registerenhetsfilter hittar du gällande taxeringsenheter som fastigheten har andel i, genom att ange fastighetens UUID eller fastighetsnyckel. Med sammanföringsnummerfilter hittar du gällande taxeringsenheter som berörs av den efterfrågade sammanföringens nummer. Hitta taxeringsenhet med historik Taxeringsenhet kan sökas fram med hjälp av, registerenhet eller sammanföringsnummer. Svaren man får innehåller endast referenser till taxeringsenhet som sedan kan användas för att hämta information om dessa. Med registerenhetsfilter hittar du taxeringsenheter som fastigheten har eller haft andel i, genom att ange fastighetens UUID eller fastighetsnyckel. Med sammanföringsnummerfilter hittar du taxeringsenheter som berörs eller varit berörda av den efterfrågade sammanföringens nummer. En taxeringsenhetsreferens består av en riksunik entifierare för taxeringsenheten och typ av taxeringsenhet.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 3 (27) 3 Informationsinnehåll Tjänsten ger möjlighet att hämta taxeringsinformation från fastighetsregistrets taxeringsdel. Tjänsten består av ett antal fördefinierade delar som kan hämtas tillsammans eller var och en för sig. 3.1 Referensobjekt Taxeringsdel Taxeringsenhet En riksunik entifierare för en taxeringsenhet (t.ex. 716758-9). 3.2 Basinformation Innehåller information såsom: Taxeringsenhetsattribut, Taxeringsdelsattribut. Med taxeringsenhet avses den egendom som taxeras för sig av Skatteverket. Det kan vara en eller flera fastigheter tillsammans. En fastighet kan också delas upp i flera taxeringsenheter. Delar av fastigheter kan också taxeras tillsammans med hela fastigheter. Det normala är att en taxeringsenhet består av en fastighet. Taxeringsenhetsattribut Taxeringsår taxeringsår fr.o.m taxeringsår t.o.m typkod Samlad information om taxeringsenhet. Anger det taxeringsår då taxeringsenheten senast taxerades. Med taxeringsår menas det kalenderår för vilket fastighetstaxering bestäms. Anger det taxeringsår då taxeringsenheten taxerades. Anger det taxeringsår då denna taxering slutade gälla. En typkod beskriver vilken typ av enhet det är, t.ex. 220 = Småhusenhet,
LANTMÄTERIET 2016-01-11 4 (27) areal areal övrigmark industritillbehör sammanföringsnummer taxerings helårsbostad för 1-2 familjer. Fullständig beskrivning finns på Skatteverkets hemsa. Typkoder Den totala areal som redovisas för hela taxeringsenheten i kvm är hämtad från Skatteverkets fastighetstaxeringsregister. Areal för övrig mark. Anger om taxeringsenheten har industritillbehör. Exempel på industritillbehör är maskiner och annan utrustning som tillförts fastigheten för att användas i verksamheten. Sådan egendom hör dock inte till fastigheten, om ägaren har angett förklaring härom och förklaringen är inskriven i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Fordon, kontorsutrustning och handverktyg hör inte i något fall till fastigheten. Numrering av sammanföringar i sorterbar ordning. Sammanföring är en taxeringsenhet som består av flera fastigheter eller fastighetsdelar. Anger totala taxeringst, i tkr. Skatteverket fastställer ett taxerings för fastigheten som ska motsvara 75 procent av marknadst två år före det år fastighetstaxeringen sker. Marknadst bestäms med hänsyn till det genomsnittliga prisläget inom det område där fastigheten ligger. Omprövningsdatum anger tpunkt för beslut av omprövning. omprövningsdatum Taxeringsdelsattribut kod areal länskod kommunkod Taxeringsdel kopplar ihop egendomar och taxeringsenhet. Koppling till vilka egendomar (t.ex. fastighet eller del av fastighet) som taxeringsenheten består av. Kod som visar vad en taxeringsdel består av, t.ex. hel eller del av fastighet, byggnad på ofri grund eller 3D-fastighet. 1 = Hel registerfastighet 2 = Del av registerfastighet 3 = Byggnad å 4 = Övrigt, t.ex. samfälligheter, jordeboksfiske, gemensam ägovd 5 = Urholkad av 3D-fastighet 6 = 3D-fastighet, hel registerfastighet 7 = 3D-fastighet, del av registerfastighet 8 = 3D-fastighet, byggnad å Den totala areal som redovisas för hela taxeringsdelen i kvm är hämtad från Skatteverkets fastighetstaxeringsregister. Kod för län i Sverige bestäms av Statistiska centralbyrån (SCB). Kod för kommun i Sverige bestäms av Statistiska Centralbyrån (SCB). Bildar tillsammans med länskod en riksunik kod för kommunen.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 5 (27) 3.3 Ägare Innehåller information om taxerad ägare. Taxerad ägare person kod jurisk form adressrad Av Skatteverket registrerad person eller organisation som taxeras för en taxeringsenhet. Personnumret är en unik och enhetlig entitetsbeteckning för fysiska personer. Motsvarande entitetsbeteckning för myndigheter, företag m.fl. organisationer (i regel s.k. juriska personer) kallas organisationsnummer. Kod för jurisk form. För att kunna särskilja olika typer av juriska personer som ingår i organisationsnummerregistret finns uppgift och jurisk form. Om ingen jurisk form med säkerhet kan fastställas v uppläggningen sätts koden 99. Koden för den juriska formen ingår inte i organisationsnumret. Se Skatteverket broschyr SKV 709. Jurisk form Anger namn och postadress för taxerad ägare. Upp till sex adressrader kan förekomma per taxerad ägare. Första raden anger namn. Långa namn kan omfatta två rader. Innehållet i resterande rader anger adress och har varierande innehåll. Adressraderna motsvarar de rader som skrivs ut på en adressetikett. andel Anger ägd andel, täljare och nämnare. Andel anges som bråktal, t.ex. 1/1. typ av ägande ägd från datum gd-nummer dödsbonummer Typ av ägande som legat till underlag för Skatteverkets åsättande av ägare till taxeringsenhet. 1 = Lagfaren ägare / Tomträttsinnehavare 2 = Preliminär (vilande) 3 = Med ägare jämställd 4 = Ägare till byggnad å 5 = Ställföreträdare Fr.o.m-datum för ägandet som legat till underlag för Skatteverkets åsättande av ägare till taxeringsenhet. GD-nummer är -nummer när person- eller organisationsnummer saknas. GD-nummer inleds allt med 1630, t.ex. 163023471752. En avlen person behandlas som dödsbo första året efter dödsfallsåret. Sekelsiffrorna 16 används först när ett särskilt dödsbonummer erhållits, t.ex. 161920182456. landskod Kod avseende landstillhörighet för utländsk taxerad ägare, t.ex. NO = Norge. Se information på Skatteverkets hemsa: Landskoder
LANTMÄTERIET 2016-01-11 6 (27) 3.4 Berör Innehåller information om taxerad registerenhet. Registerenhetsreferens objektentitet fastighetsnyckel beteckning typ I fastighetsregistret inskrivet förvärv av fastighet (fast egendom). Ägare av fastigheter registreras i fastighetsregistret efter Fastighetsinskrivnings beslut om inskrivning av ägarförändringen - "beviljande av lagfart". Globalt unik entitet (UUID) för varje fastighet eller samfällighet. En unik kod som består av max 9 tecken och entifierar registerenhet i Fastighetsregistret. Anger om refererad registerenhet är av typen Fastighet, Samfällighet eller Gemensamhetsanläggning. 3.5 Värderingsenhet Innehåller information om i taxeringsenheten ingående ringsenheter, kan t.ex. vara av typen skog, småhusmark, småhusbyggnad. En redovisningsenhets beteckning består av registerområdets namn, trakt- eller kvartersnamn och ett registernummer. Registernumret skall bestå av bokstäverna ga och enhetsnumret, åtskilda genom kolon. Värderingsenhetsreferens taxeringsenhet Referens till den mark som byggnad är kopplad till. När ringsenhetens mark inte ligger i samma taxeringsenhet som byggnaden redovisas även referens till markens taxeringsenhet. Identitet för den ägande taxeringsenheten. Identitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Skog riktområde Identitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tusentals kronor efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna
LANTMÄTERIET 2016-01-11 7 (27) rikt areal virkesförråd total virkesförrådsklass virkesförråd barr virkesförråd löv bonitetsklass bonitet kostnadspoäng kostnadsklass samfälld mark Riktt är före justering p.g.a. storleksinverkan och säregna förhållanden. Anger arealuppgift i hektar för skogsmark. Totala skogsmarks virkesförråd i kbm/ha. Anges för liten skog (mindre än 30 ha). Klassindelning av det totala virkesförrådet. Anges för liten skog (mindre än 30 ha). Virkesförråd i kbm/ha avseende barrskog. Anges för stor skog (30 ha eller större). Virkesförråd i kbm/ha avseende lövskog. Anges för storskog (30 ha eller större). Kod för bonitetsklass. Avser skogsmarkens virkesproducerande förmåga. A = Mycket hög B = Hög C = Genomsnittlig D = Låg E = Mycket låg Med bonitet avses den produktiva skogsmarkens virkesproducerande förmåga. Värdefaktor för stor skog. Summa poäng för olika kostnadsfaktorer. Kostnaden bestäms med hänsyn till de väsentligaste kostnads- och kvalitetsfaktorer som påverkar t av virkesproduktionen. Kostnadsklass är en gruppering av kostnadspoäng. Anger om ringsenheten är belägen på samfälld mark. Skogsimpedimentmark riktområde Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna
LANTMÄTERIET 2016-01-11 8 (27) rikt areal beskaffenhetsklass samfälld mark Riktt är före justering p.g.a. storleksinverkan och säregna förhållanden. Arealuppgift för skogsimpediment, anges i ha. Med beskaffenhet avses främst slag av förekommande vegetation. Äldre faktor. Fältet är tomt. Anger om ringsenheten är belägen på samfälld mark. Åkermark riktområde rikt areal beskaffenhetsklass dräneringsklass samfälld mark Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Riktt är före justering p.g.a. storleksinverkan och säregna förhållanden. Arealuppgift för åkermark, anges i ha. Klass för beskaffenhet. Med beskaffenhet avses åkermarkens produktionsförmåga och brukningsförhållanden. 1 = Mycket bättre produktionsförmåga (mer än 30 % över normalt) 2 = Bättre produktionsförmåga (minst 10 % men högst 30 % över normalt) 3 = Normal produktionsförmåga (avviker med mindre än 10 % normalt) 4 = Sämre produktionsförmåga (minst 10 % men högst 30 % under normalt) 5 = Mycket sämre produktionsförmåga (mer än 30 % under normalt) Åkermarkens dränering. 1 = Tillfredställande dränering genom plantäckdikning efter 1984. 2 = Tillfredställande dränerad eller självdränerad, ej klass 1. 3 = Otillfredsställande dränerad. Anger om ringsenheten är belägen på samfälld mark.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 9 (27) Betesmark riktområde rikt areal beskaffenhetsklass samfälld mark Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Riktt är före justering p.g.a. storleksinverkan och säregna förhållanden. Arealuppgift för betesmark, anges i ha. Klass för beskaffenhet. Med beskaffenhet avses betesmarkens produktionsförmåga samt dess bruknings- och torrläggningsförhållanden. 1 = 30 % högre avkastning och kvalitet, ligger i brukningscentrum. 2 = 30 % högre avkastning och kvalitet, ej brukningscentrum. 3 = Normal avkastning och kvalitet. Avviker högst 30 %. 4 = 30 % lägre avkastning och kvalitet än normalt i området 5 = 30 % lägre avkastning och kvalitet, ev. skogsmark i framten. Anger om ringsenheten är belägen på samfälld mark. Ekonomibyggnad riktområde Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara en-
LANTMÄTERIET 2016-01-11 10 (27) rikt yta volym byggnadskategori beskaffenhetsklass beskaffenhetspoäng år under byggnad hetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Riktt är före justering p.g.a. storleksinverkan och säregna förhållanden. Anger ekonomibyggnadens yta i kvm. Anger ekonomibyggnadens volym i kbm. Kod för byggnadskategori. Ekonomibyggnad är byggnad som är inrättad för jordbruk eller skogsbruk och som inte är inrättad för bostadsändamål, såsom djurstall, loge, lada, maskinhall, lagerhus, magasin och växthus. Bestäms med hänsyn till det ändamål ringsenheten huvudsakligen är inrättad för. 11 = Ekonomibyggnad, år före 1980 (ej Spannmålslager (42), Ensilagesilo (44), Växthus (51-53), Övriga ekonomibyggnader (60)) 21 = Djurstall för mjölkkor, år 1980 -- 22 = Djurstall för köttdjur (nöt), år 1980 -- 23 = Djurstall för grisar, år 1980 -- 24 = Djurstall för värphöns, år 1980 -- 25 = Djurstall för får, getter och strutsar, ärdeår 1980 -- 26 = Djurstall för hästar, år 1980 -- 27 = Djurstall för mink, räv och liknande, år 1980 -- 28 = Djurstall för slaktkycklingar och kalkoner, år 1980 -- 31 = Loge, lada och liknande, år 1980 -- 32 = Maskinhall, gårdsverkstad och liknande, år 1980 -- 33 = Gårdslager för potatis, foder och liknande, år 1980 -- 42 = Spannmålslager 44 = Ensilagesilo 51 = Växthus, typ friliggande 52 = Växthus, typ blockhus 53 = Växthus av enklare typ, t.ex. båghus 60 = Övriga ekonomibyggnader Klass för beskaffenhet. Beskaffenheten bestäms med hänsyn till byggnadsmaterial och utrustning samt ringsenhetens skick. Beskaffenheten bestäms med hänsyn till byggnadsmaterial och utrustning. Värdeåret ger uttryck för byggnadens ålder och sannolika återstående livslängd. Värdeår bestäms med beaktande av nybyggnadsår samt eventuellt ombyggnadsår och omfattning av ombyggnaden. Värdeår är lika med nybyggnadsår när ombyggnad inte skett. Har ombyggnad skett jämkas året. Anger om byggnaden är under byggnation eller ej.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 11 (27) Byggnad på övrigt kraftverk nybyggnadsår år återanskaffningskostnad normal årsproduktion elcertifikat Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området År då övervägande delen av byggnaden togs eller kunde ha tagits i bruk. Värdeåret ger uttryck för byggnadens sannolika återstående livslängd. Värdeår bestäms med beaktande av nybyggnadsår samt eventuellt ombyggnadsår och omfattning av ombyggnaden. Anger den kostnad som skulle behövas för nybyggnation. Genomsnittlig årsproduktion i kwh. Antal kwh anläggningen är berättigad till enligt elcertifikat. Mark på övrigt kraftverk Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Byggnad på Vattenfallsenhet Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 12 (27) rikt totalt rikt enhet rikt mark faktor storleksinverkan kraftverk faktor storleksinverkan mark drifttagningsår faktor ålder faktor flerårsreglering belägenhetsklass faktor belägenhet installerad effekt maxeffekt faktor utnyttjandet normalårsproduktion för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Total i kr/kwh. Rikt i kr/kwh för vattenkraftverk. Rikt i kr/kwh för marken Faktor för storleksinverkan på t av vattenkraftverk Faktor för storleksinverkan på t av marken. Drifttagningsår är årtal när kraftverksbyggnad togs i drift. Faktor för åldersinverkan. Faktor för flerårsreglering. Faktor för utnyttjandet. Klass för belägenhet. Korrektion för belägenhet. Installerad effekt. Maximal effekt. Genomsnittlig årsproduktion i kwh. Mark på Vattenfallsenhet Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området
LANTMÄTERIET 2016-01-11 13 (27) Småhusmark riktområde areal bebyggelsetypkod fastighetsrättsförhållandekod strandkod vattenkod Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Arealuppgift för tomtmark, anges i kvm. Anger typ av bebyggelse på småhus. Med typ av bebyggelse avses om ringsenheten för tomtmark är bebyggd med eller avsedd att bebygggas med friliggande småhus, kedjehus eller radhus. F = friliggande K = kedjehus R = radhus Kod som anger fastighetsrättsliga förhållanden på småhusmark. Bestäms med hänsyn till om ringsenheten för tomtmark utgörs av självständig fastighet eller inte. 1 = Självständig/Brukningscentrum 2 = Avstyckningsbar 3 = Ej avstyckningsbar Kod anger byggnadsplatsens läge i förhållande till strandlinjen. 1 = Strandtomt. Bostadsbyggnaden ligger högst 75 m från strandlinjen och med egen strand. 2 = Strandnära tomt. Bostadsbyggnaden ligger högst 75 m från strandlinjen utan egen strand. 3 = Strandnära tomt. Bostadsbyggnaden ligger 76-150 m från strandlinjen. 4 = Ej strand- eller strandnära tomt. Bostadsbyggnaden ligger mer än 150 m från strandlinjen. Kod som anger i vilken utsträckning och på vilket sätt tomtmarken har tillgång till vatten. 1 = Kommunalt vatten året om 2 = Enskilt vatten året om 3 = Kommunalt/enskilt sommarvatten
LANTMÄTERIET 2016-01-11 14 (27) avloppskod antal lika 4 = Vatten saknas Kod som anger i vilken utsträckning och på vilket sätt tomtmarken har tillgång till avlopp. 1 = Kommunalt WC-avlopp 2 = Enskilt WC-avlopp 3 = WC-avlopp saknas Anger antal sammanslagna ringsenheter med entiskt innehåll. Småhusmark på lantbruk riktområde rikt areal bebyggelsetypkod fastighetsrättsförhållandekod Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Riktt är före justering p.g.a. storleksinverkan och säregna förhållanden. Arealuppgift för tomtmark, anges i kvm. Anger typ av bebyggelse för småhus. Med typ av bebyggelse avses om ringsenheten för tomtmark är bebyggd med eller avsedd att bebygggas med friliggande småhus, kedjehus eller radhus. F = friliggande K = kedjehus R = radhus Kod som anger fastighetsrättsliga förhållanden på småhusmark lantbruk. Bestäms med hänsyn till om ringsenheten för tomtmark utgörs av självständig fastighet eller inte. 1 = Självständig/Brukningscentrum 2 = Avstyckningsbar 3 = Ej avstyckningsbar
LANTMÄTERIET 2016-01-11 15 (27) strandkod vattenkod avloppskod antal lika Kod som anger byggnadsplatsens läge i förhållande till strandlinjen. 1 = Strandtomt. Bostadsbyggnaden ligger högst 75 m från strandlinjen och med egen strand. 2 = Strandnära tomt. Bostadsbyggnaden ligger högst 75 m från strandlinjen utan egen strand. 3 = Strandnära tomt. Bostadsbyggnaden ligger 76-150 m från strandlinjen. 4 = Ej strand- eller strandnära tomt. Bostadsbyggnaden ligger mer än 150 m från strandlinjen. Kod som anger i vilken utsträckning och på vilket sätt tomtmarken har tillgång till vatten. 1 = Kommunalt vatten året om 2 = Enskilt vatten året om 3 = Kommunalt/enskilt sommarvatten 4 = Vatten saknas Kod som anger i vilken utsträckning och på vilket sätt tomtmarken har tillgång till avlopp. 1 = Kommunalt WC-avlopp 2 = Enskilt WC-avlopp 3 = WC-avlopp saknas Anger antal sammanslagna ringsenheter med entiskt innehåll. Småhusbyggnad biutrymmesyta bostadsyta yta standardpoäng tillbyggnadsyta Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. Anger biarea enligt svensk standard. Mätreglerna v fastighetstaxering följer i stort svensk standard (SS 21054:2009). Anger boarea enligt svensk standard. Mätreglerna v fastighetstaxering följer i stort svensk standard (SS 21054:2009). Anger sammanlagd grundande area för småhus. Bestäms med hänsyn till arean av småhusets bo- och biutrymmen. Anger summan av standardpoäng. Standarden bestäms med hänsyn till småhusets byggmaterial och utrustning. Anger till- eller ombyggnadsarea som påverkar boareans storlek för småhus.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 16 (27) riktområde bebyggelsetypkod fastighetsrättsförhållandekod nybyggnadsår tillbyggnadsår år under byggnad antal lika för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Kod för byggnadskategori som bestäms med hänsyn till om småhuset utgör friliggande småhus, kedjehus eller radhus. F = friliggande K = kedjehus R = radhus Kod för fastighetsrättsliga förhållanden på småhusmark. Bestäms med hänsyn till om den ringsenhet för tomtmark på vilken småhuset ligger utgör självständig fastighet eller inte. 1 = Självständig/Brukningscentrum 2 = Avstyckningsbar 3 = Ej avstyckningsbar Anger det år då övervägande delen av byggnaden togs eller kunde ha tagits i bruk. Anger år för om- eller tillbyggnad. Värdeåret ger uttryck för byggnadens sannolika återstående livslängd. Värdeår bestäms med beaktande av nybyggnadsår samt eventuellt ombyggnadsår och omfattningen av ombyggnaden. Värdeår är lika med nybyggnadsår när ombyggnad inte skett. Har ombyggnad skett jämkas året. Anger om byggnaden är under byggnad eller ej. Anger antal sammanslagna ringsenheter med entiskt innehåll. Småhusbyggnad på lantbruk Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 17 (27) riktområde rikt bostadsyta biutrymmesarea tillbyggnadsyta yta standardpoäng bebyggelsetypkod nybyggnadsår tillbyggnadsår år under byggnad antal lika för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Riktt är före justering p.g.a. storleksinverkan och säregna förhållanden. Anger boarea enligt svensk standard. Mätreglerna v fastighetstaxering följer i stor svensk standard (SS 21054:2009). Anger biarea enligt svensk standard. Mätreglerna v fastighetstaxering följer i stor svensk standard (SS 21054:2009). Anger till- eller ombyggnadsarea som påverkar boareans storlek för småhusbyggnad på lantbruk. Anger sammanlagd grundande area för småhus. Bestäms med hänsyn till arean av småhusets bo- och biutrymmen. Anger summan av standardpoäng. Standarden bestäms med hänsyn till småhusets byggmaterial och utrustning. Kod för byggnadskategori som bestäms med hänsyn till om småhuset utgör friliggande småhus, kedjehus eller radhus. F = friliggande K = kedjehus R = radhus Anger det år då övervägande delen av byggnaden togs eller kunde tas i bruk. Anger år för om- eller tillbyggnad. Värdeåret ger uttryck för byggnadens sannolika återstående livslängd. Värdeår bestäms med beaktande av nybyggnadsår samt eventuellt ombyggnadsår och omfattningen av ombyggnaden. Värdeår är lika med nybyggnadsår när ombyggnad inte skett. Har ombyggnad skett jämkas året. Anger om byggnaden är under byggnad eller ej. Anger antal sammanslagna ringsenheter med entiskt innehåll.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 18 (27) Hyreshusmark för bostad riktområde rikt byggrättsyta hyrbygg Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Anger rikt i kr/kvm byggrätt för bostäder. Anger ringsenhetens byggrätt i kvm ovan mark. Anger den byggnadsenhet för hyreshus som ringsenheten är kopplad till. Hyreshusmark för lokal riktområde rikt byggrättsyta Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Anger rikt i kr/kvm byggrätt för lokaler. Anger ringsenhetens byggrätt i kvm ovan mark.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 19 (27) hyrbygg Anger den byggnadsenhet för hyreshus som ringsenheten är kopplad till. Hyreshusbyggnad för bostäder riktområde yta hyra nybyggnadsår tillbyggnadsår år under byggnad hyrbygg Hyreshusmark bostad Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Anger total bostadsarea för hyreshus. Anger total hyra för bostäder i tkr/år. Bestäms med hänsyn till den genomsnittliga hyresnivån under det andra året före taxeringsåret. Anger det år då övervägande delen av byggnaden tog eller kunde tas i bruk. Anger år för om- eller tillbyggnad. Värdeåret ger uttryck för byggnadens sannolika återstående livslängd. Värdeår bestäms med beaktande av nybyggnadsår samt eventuellt ombyggnadsår och omfattningen av ombyggnaden. Värdeår är lika med nybyggnadsår när ombyggnad inte skett. Har ombyggnad skett jämkas året. Anger om byggnaden är under byggnad eller ej. Anger den byggnadsenhet för hyreshus som ringsenheten är kopplad till. Referens till tabell Hyreshusmark för bostad.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 20 (27) Hyreshusbyggnad för lokaler riktområde yta hyra nybyggnadsår tillbyggnadsår år under byggnad hyrbygg Hyreshusmark lokal Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Anger total area för lokaler i hyreshus. Anger total hyra för lokal i tkr/år. Bestäms med hänsyn till den genomsnittliga hyresnivån under det andra året före taxeringsåret. Anger det år då övervägande delen av byggnaden togs eller kunde tas i bruk. Anger år för om- eller tillbyggnad. Värdeåret ger uttryck för byggnadens sannolika återstående livslängd. Värdeår bestäms med beaktande av nybyggnadsår samt eventuellt ombyggnadsår och omfattningen av ombyggnaden. Värdeår är lika med nybyggnadsår när ombyggnad inte skett. Har ombyggnad skett jämkas året. Anger om byggnaden är under byggnad eller ej. Anger den byggnadsenhet för hyreshus som ringsenheten är kopplad till. Referens till tabell Hyreshusmark för lokal. Täktmark Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom -
LANTMÄTERIET 2016-01-11 21 (27) riktområde fyndighetskod återstående volym brytning startar om brytning pågår i området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Kod som anger vilken typ av brytvärd fyndighet som finns på en täkt. A = Alun/rödfyra B = Berg GGR = Grå granit GS = Grus och sand IL = Industrilera KK = Kalkstenskross/dolomit KR = Krita KST = Kalksten KV = Kvartsit M = Morän MMR = Marmor O = Olivin OGR = Övrig granit PF = Pegmatit/fältspat RGR = Röd granit SFR = Skiffer SGR = Svart granit/diabas SST = Sandsten TST = Täljsten Ö = Övrigt Anger täktmarkens återstående volym av brytvärd fyndighet, mätt i kbm. Avser den mängd material som i genomsnitt per år under brytningsten kan antas bli utbruten från ringsenheten. Anger det antal år det dröjer innan exploatering eller brytning kan påbörjas. Anger det antal år under vilka brytning på täktmark kan väntas pågå. Industrimark Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 22 (27) riktområde rikt areal rikt byggrätt areal byggrättsyta för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Anger rikt i kr/kvm tomtareal. Anger rikt i kr/kvm byggrätt. Anger arealuppgift för tomtmark, anges i kvm. Anger ringsenhetens byggrätt i kvm ovan mark. Industribyggnad rad enligt produktionskostnadsmetoden nybyggnadsår tillbyggnadsår år nybyggnadskostnad tillbyggnadskostnad Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Anger det år då övervägande delen av byggnaden togs eller kunde tas i bruk. Anger år för om- eller tillbyggnad. Värdeåret ger uttryck för byggnadens sannolika återstående livslängd. Värdeår bestäms med beaktande av nybyggnadsår samt eventuellt ombyggnadsår och omfattningen av ombyggnaden. Värdeår är lika med nybyggnadsår när ombyggnad inte skett. Har ombyggnad skett jämkas året. Anger nybyggnadskostnad i tkr. Anger om- eller tillbyggnadskostnad i tkr.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 23 (27) återanskaffningskostnad byggnadskategori byggnadstypkod bruttoyta saneringsmogen under byggnad Anger den kostnad som skulle behöva läggas ned för att under andra året före taxeringsåret uppföra motsvarande anläggning. Anger byggnadskategori gällande industribyggnad. beskriver ringsenhetens karaktär och konstruktion. 1 = Total ekonomisk livslängd mindre än 20 år 2 = Total ekonomisk livslängd 20-30 år 3 = Total ekonomisk livslängd mer än 30 år Anger typ av byggnad. Visar byggnadens användning. 1 = Petrokemisk industri 2 = Massa- och pappersbruk 3 = Järn- och stålindustri 4 = Cement- och kalkindustri 5 = Spannmålssilo 6 = Sågverk 7 = Övriga Anger bruttoarea i kvm ovan mark. Anger om ekonomisk livslängd är mindre än fem år. Anger om byggnaden är under byggnad eller ej. Produktionslokal rad enligt avkastningsmetoden riktområde yta standardpoäng Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Anger produktionslokals area i kvm. Anger summa standardpoäng. Bestäms med hänsyn till lokalytans utförande och utrustning.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 24 (27) nybyggnadsår tillbyggnadsår år saneringsmogen Anger det år då övervägande delen av byggnaden togs eller kunde tas i bruk. Anger år för om- eller tillbyggnad. Värdeåret ger uttryck för byggnadens sannolika återstående livslängd. Värdeår bestäms med beaktande av nybyggnadsår samt eventuellt ombyggnadsår och omfattningen av ombyggnaden. Värdeår är lika med nybyggnadsår när ombyggnad inte skett. Har ombyggnad skett jämkas året. Anger om återstående ekonomisk livslängd är mindre än 10 år. Kontor rad enligt avkastningsmetoden riktområde yta standardklass nybyggnadsår tillbyggnadsår Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Anger kontorets area i kvm. Klassificering av kontorsstandars för industribyggnad Bestäms med hänsyn till lokalytans utförande och utrustning. 1 = Enkla 2 = Normala 3 = Högklassiga Anger det år då övervägande delen av byggnaden togs eller kunde tas i bruk. Anger år för om- eller tillbyggnad.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 25 (27) år saneringsmogen Värdeåret ger uttryck för byggnadens sannolika återstående livslängd. Värdeår bestäms med beaktande av nybyggnadsår samt eventuellt ombyggnadsår och omfattningen av ombyggnaden. Värdeår är lika med nybyggnadsår när ombyggnad inte skett. Har ombyggnad skett jämkas året. Anger om återstående ekonomisk livslängd är mindre än tio år. Lager rad enligt avkastningsmetoden riktområde yta standardklass nybyggnadsår tillbyggnadsår Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Anger lagrets area i kvm. Anger klassificering av standard för industriell lagerlokal. Bestäms med hänsyn till lokalytans utförande och utrustning. 1 = Mycket enkla 2 = Enkla 3 = Normala 4 = Goda 5 = Högklassiga Anger det år då övervägande delen av byggnaden togs eller kunde tas i bruk. Anger år för om- eller tillbyggnad.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 26 (27) år saneringsmogen Värdeåret ger uttryck för byggnadens sannolika återstående livslängd. Värdeår bestäms med beaktande av nybyggnadsår samt eventuellt ombyggnadsår och omfattningen av ombyggnaden. Värdeår är lika med nybyggnadsår när ombyggnad inte skett. Har ombyggnad skett jämkas året. Anger om återstående ekonomisk livslängd är mindre än tio år. Industribyggnad under uppförande riktområde nybyggnadsår tillbyggnadsår år saneringsmogen under byggnad Anger teknisk entitet för ringsenheten och är unikt inom ringsenhetstypen. Värderingsenhetens taxerings i tkr efter justering. för fastigheten ifråga jämfört med normalförhållandena inom området Numerisk entitet på området. Riket skall indelas i områden för byggnader och ägoslag, som skall ras med ledning av riktn. Värdeförhållandena inom ett område skall i allt väsentligt vara enhetliga. Värdeområde skall därför bestämmas så att inverkan av de faktorer som särskilt beaktas v riktts bestämmande skall kunna Anger det år då övervägande delen av byggnaden togs eller kunde tas i bruk. Anger år för om- eller tillbyggnad. Värdeåret ger uttryck för byggnadens sannolika återstående livslängd.. Värdeår bestäms med beaktande av nybyggnadsår samt eventuellt ombyggnadsår och omfattning av ombyggnaden. Värdeår är lika med nybyggnadsår när ombyggnad inte skett. Har ombyggnad skett jämkas året. Anger om återstående ekonomisk livslängd är mindre än tio år. Anger om byggnaden är under byggnad eller ej.
LANTMÄTERIET 2016-01-11 27 (27) 4 Förändringsförteckning Senaste förändring har en detaljerad beskrivning. Denna tas bort när ny ändring tillkommer. I tabellen anges i vilken version av produktbeskrivningen för ändringen införts. Datumet anger från vilken dag ändringen gäller. 4.1 Senaste förändring Version Datum Orsak samt ändring mot tigare version 1.6 2015-10-21 Församling har tagits bort. Ej gällande taxeringsenheter visas endast v sökning och hämtning av taxeringsenhet med historik. 4.2 Tigare förändringar Version Datum Orsak samt ändring mot tigare version 1.0 2012-12-20 Första version 1.1 2013-06-28 Kompletterat beskrivningar av objekt och attribut 1.2 2014-02-14 Bytt mall, anpassat till ny version av tjänsten samt lagt till beskrivning av fastighetskod 1-3 (attributet kod) 1.3 2014-05-12 Anpassat till ny version av tjänsten; attributet areal övrigmark tillkommer i Taxeringsenhetsattributtabellen samt lagt till referenser för Hyreshusbyggnad för bostad resp. lokalt till den mark byggnaden är kopplad till. 1.4 2014-09-16 Tillägg av attributet hyrbygg som anger den byggnadsenhet för hyreshus som ringsenheten är kopplad till. 1.5 2014-10-09 Justering av beskrivning av taxeringsdelsattributet kod.