Län Halland Gatuadress Kommun Halmstad Storlek 2 rum (1 sovrum) / 70 m² Område Centrum- Öster Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det var viktigt för mig att hitta en lägenhet nära centrum men ändå på ett lugnt läge. Det är ca 500 meter ner till restauranger och nattliv. En annan sak som var avgörande var att det är cykelavstånd till Högskolan. -- David Johansson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Kök Modernt kök från 2011 inrett med svarta högblanka luckor och maskiner i rostfritt. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis med häll och varmluftsugn, fläktkåpa och diskmaskin. Vid fönstret finns plats för ett stort matbord. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Badrum Helkaklat badrum med duschhörna. Inrett med ett snyggt granitfärgat klinkergolv och vita väggar. Tvättställ och wc. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Vardagsrum och balkong Vardagsrum med plats för en rejäl soffhörna. Utgång till en stor inglasad uteplats med sol hela dagen. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Ljust och luftigt sovrum med vita släta väggar och en fräck metallic tonad fondvägg. Gott om plats för garderober eller ett skrivbord. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Hall Välkommen in i en stilren lägenhet som har totalrenoverats från 2011 och framåt. Hallen är rymlig och har gott om plats att hänga av sig. I anslutning finns en rejäl klädkammare som även kan inredas som ett litet hemmakontor. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Exteriör Mysig och välskött gård på husets baksida med planteringar och en trevlig grillplats. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning Klicka för att se hela bilden www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrigt P-platser finns att hyra av föreningen för 100 kr/ mån, separat kösystem. Ett förråd hör till lägenheten och är beläget på bottenplan. Gemensamt cykelförråd finns. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 614 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 1 000 kr Elektricitet: 3 600 kr Internetuppkoppling: 3 948 kr Försäkring: 1 422 kr Total driftskostnad: 9 970 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Föreningens ekonomi är mycket god enligt uppgift från säljaren. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Säljaren har renoverat hela lägenheten. Badrummet samt alla installationer är utförda av fackman. Tapeter är uppsatta av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Fasanen i Halmstad Brf Org. nr.: 716408-1718 Andelstal i föreningen: 0,04370 Andelstal av årsavgift: 4,370 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1003 Våning: 1 (av 4) Boarea: 70 m² Byggnadsår: 1982 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Uteplats, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Nyrenoverat Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13