Överklagan av bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämndens beslut, dnr: Sammanfattning VARMD0 KOMMUN Beslut.

Relevanta dokument
VÄRMDÖVIK 1:36: Olovliga markåtgärder; byggsanktionsavgift

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att

SÖDERBY 1:97: Ansökan om uppförande av fritidshus

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:

TORSBY 1:348: Anmälan om installation av eldstad och rökkanal i efterhand; nu fråga om byggsanktionsavgift

BERGVIK 5:4: Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus

Delgivningar. Tjänsteskrivelse. Förslag till beslut. Bilagor: Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att

BETSEDE 1:54, : Bygglov för uppförande av 4st enbostadshus (hus 1, hus 2, hus 3, hus 4)

LÅNGSJÖN 1:47, Långsjövägen 17: Ansökan om bygglov för nybyggnad av carport

GUSTAVSBERG 1:29, :Bygglov med startbesked för transformatorstation

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:

Delgivningar. Tjänsteskrivelse. Förslag till beslut. Bilagor: Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:

DJURÖ 1:34, : bygglov för nybyggnad av två båthallar

ÄLVSALA 1:1, : Rivningslov för transformatorstation och nybyggnad av transformatorstation med startbesked

Svar på motion (S) om kollektivtrafik till Artipelag

Länsstyrelsen i Stockholms län Via Värmdö kommun Bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden Gustavsberg Dnr BYGG.2018.

Rapportering av socialnämndens beslut ej verkstä llda inom tre månader, kvartal 2 år 2016

BRUNNSNÄS S:1: Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Olovlig åtgärd, byte av takpannor

INGARÖ-EVLINGE 1:229: Olovligt byggande och olovlig rivning; byggsanktionsavgift

Ansökan om revidering av Stavsnäs vattenskyddsområden, gränsdragning och skyddsföreskrifter.

Förtroendevaldas tillgång till digitala handlingar

BJÖRNÖ 1:40: Beslut om miljösanktionsavgift på grund av för sent inkommen miljörapport

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att

KALVSVIK 1:170: Fastställande av byggsanktionsavgift

EKNÖ S:10: Föreläggande om att ta bort uteservering

Bygglovsbeslut för flytande vågbrytare,

Start-PM för Norra Älvsala 2

Uppeby 1:161: Ansökan om uppförande av fritidshus

Alt 1 Bygglov ges med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Som villkor för beslutet gäller *(sid. 4).

Alt 2 Säsongslov utanför detaljplan. Bygglov ges med stöd av 9 kap. 9 och 31 alternativt 31 a plan- och

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Fastighet: Bisonoxen 15 Fastighetens adress: Nobelgatan 4, Verkstadsgatan 21

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser

DOM Stockholm

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Fastighet: Rävspelet 1 Nybyggnad av flerbostadshus

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser

MÖRTNÄS 1:196 Bygglov och startbesked i efterhand för komplementbyggnad

DOM Stockholm

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

Delegationsbeslut beträffande upptagande av lån

MÖRTNÄS 1:704: Bygglov för uppförande av carport

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Fastighet: Bisonoxen 15 Fastighetens adress: Nobelgatan 4, Verkstadsgatan 21

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström/ Ian Cortes. Nybyggnad av flerbostadshus, 64 lgh

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

Beslut efter riktad tillsyn

Nya överenskommelser om mottagning av ensamkommande barn och nyanlända

NORRNÄS 1:57, Sandövägen 24: Förhandsbesked för ersättande av äldre huvudbyggnad med nytt enbostadshus

Start-PM för Kvarnbergsterassen

UPPEBY 1:10: Förslag till beslut gällande föreläggande om att återställa mark mm

HÄRDGROPEN 23 (Uppgift utelämnas) - Anmälan om ovårdad tomt

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Nybyggnad av flerbostadshus, 140 lgh

Länsstyrelsen i Stockholms län Via Värmdö kommun Bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden Gustavsberg Dnr BYGG.2018.

INGARÖ-EVLINGE 1:14, Bergströms väg 4: Bygglov för nybyggnad av fritidshus och komplementbyggnad samt rivning av befintlig huvudbyggnad

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att

Handläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortés

Bygglovsbeslut för flytande vågbrytare,

FÅGELVIK 1:207: Förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus

TN10 (T12) Exempel BESLUT OM MARKLOV Diarienummer: Beslutet avser: Fastighet: Sökande: Beslut Handlingar som ingår i beslutet

ÄLVSALA 1:1, : Rivningslov för transformatorstation och nybyggnad av transformatorstation med startbesked

BESLUT OM BYGGLOV MED STARTBESKED

Bygglov ges med stöd av 9 kap. 30 och 31 b (samt ev. 31 c) plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Som villkor för beslutet gäller *(sid 4).

EKNÖ 1:363: Bygglov för tillbyggnad av fritidshus

Handläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortés

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:

GUSTAVSBERG S:2: Beslut om att avsluta ärende gällande klagomål på avloppslukt från pumpstation utan åtgärd

DJURÖ 4:234: Ansökan om förhandsbesked

Utbetalning av kommunalt partistöd för 2015

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Nybyggnad av tankstation cistern.

Beslut om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:

ANNEBERG 1:1: Bygglov för tennishall

Ingarö - Långsviks samf ällighetsförening, ansökan om vatten - och avlopps anslutning

Planbesked, Hässelmara 1:255, bostäder

TN5 (T5) Exempel BESLUT OM BYGGLOV. Beslut. Handlingar som ingår i beslutet Ritningar övriga handlingar. Planenligt bygglov 1(5) rev SKL

Ärendet (kryssa en eller flera alternativ) (blanketten registreras med diarieplan för vattenverksamhet och uppläggning av muddringsmassor 423-3)

Ansökan om anslutning till kommunalt VA. Fågelvik 1:34, 1:37, 1:38, 1:39, 1:657, 1:660, 1:662 och 1:315

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida

Utbetalning av kommunalt partistöd för 2015

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

Bygglovsbeslut för nybyggnad av teknikbod och mast 72 meter, Åby 11:1

Jag har förberett inför ett positivt stämmobeslut genom att redan ansöka, betala och erhållit godkänd bygglovshandling. Bifogas med denna motion.

Beslut att bevilja bygglov

Bestridande av stämning avseende Stavsnäs 1:640, markoch miljödomstolen, mål nr M

Handläggare Datum Ärendebeteckning Catrin Thörnvall

Yttrande över departementspromemorian Validering med mervärde

Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef

Ansökan om kommunal medfinansiering av gästbrygga i Långviks fiskehamn på Möja

BESLUT OM BYGGLOV OCH STARTBESKED. Diarienummer: Beslutet avser:. Fastigheten 1:1, adress

GUSTAVSBERG 1:180: Kommunikation i bygg-, miljöoch hälsoskyddsnämndens ärende

Beslut att bevilja bygglov för inredning av befintlig bostad, utökad area, och skapa ny lokal (delning) i flerbostadshus samt yttre ändringar

PROTOKOLL Plan- och byggnämndens arbetsutskott 1 (19) Paragrafer 1-16

Beslut att bevilja bygglov

BODA 1:113: Byggsanktionsavgift för att utan startbesked ha startat en tillbyggnad av ett fritidshus

NOLSUND 1:4, Nolsundsvägen 2 : Förhandsbesked avseende nybyggnad av enbostadshus

Jn 13 Byggsanktionsavgift, Kungsgården Jn 14 Förslag till kalendarium Jn 15 Redovisning av delegationsärenden...

Handläggare Datum Ärendebeteckning

Transkript:

Delegationsbeslut VARMD0 KOMMUN 2015-04-15 Handläggare Mikael Carlsson Samhälisbyggnadsavdelningen Darienummer 15TEN/87 Länsstyrelsen i Stockholms län - via Värmdö kommun Bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden 134 81 Gustavsberg Överklagan av bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämndens beslut, dnr: 2014.3679 Beslut Tekniska nämnden i Värmdö beslutar härmed att: 1. Överklaga bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämndens beslut 2015-03-3 1, dnr: 20 14.3679, punkt 3 och 4, att ta ut en byggsanktionsavgift om 535 112,50 kronor. 2. Yrka att byggsanktionsavgiften i första hand upphävs och i andra hand att avgiften sätts ned till en skälig nivå. Sammanfattning Ett klagomålsärende upprättades på bygg- och milj öavdelningen den 4 september 2014 då anläggandet av en parkeringsplats påbörjats i samband med utbyggnation av vatten och avlopp till Stavsnäs, samt anläggandet av en gång- och cykelväg läng med väg 222. Bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutade 2015-03-3 1 att ta ut en byggsanktionsavgift av tekniska nämnden för att utan startbesked ha påbörjat anläggandet av en infartsparkering om 2 400 kvm på Malma 59:3 i Värmdö kommun. Avgiften ska betalas senast två månader efter delgivning av beslutet. Bakgrund 1 samband med anläggandet av en vattenledning från Strömma till Stavsnäs och en lokal gång- och cykelbana etablerade sig entreprenören (uppdragstagaren) vid infarten till Fågelbro. Syftet med etableringspiatsen var att kunna hantera massorna från schaktgraven för vattenledningar samt från anläggandet av en gång- och cykelbana. Efter att ledningarna grävts ned så planades etableringspiatsen ut och en infartsparkering var planerad att anläggas på ytan. Återställandet (utplanandet) av ytan var ett förberedande av den planerade av infartsparkeringen. Det är därmed svårt att avgöra gränsen för vad som är återställande av mark utanför planlagt område och vad som är anläggande av infartsparkering. Bygglov för infartsparkering söktes i samband med återställandet av schaktmassorna och enligt samråd med Ingmar Lönngren, bygglovhandläggare på Besöksadress: Skogsbovägen 9 11, 134 81 Gustavsberg Postadress: Värmdö kommun, 134 81 Gustavsberg Kontaktcenter 08-570 470 00 varmdo.kommun@varmdo.se varmdo.se Org.nr. 212000-0035

VÄRMDÖ KOMMIJN D&egationsbesIut Diarienummer 15TEN/87 Sid 2(3) bygg- och miljöavdelningen, kunde återställandet fortgå men att infartsparkeringen inte fick färdigställas utan bygglov. Hur långt återställandet kan utföras utan bygglov är oklart men samhällsbyggnadsavdelningen fortsatte arbetet så lång det var möjligt, med hänvisning till den information man fått av Ingmar L.önngren. Ärendebeskrivning Vid den aktuella infartsparkeringen finns på andra sidan Fågelbrovägen en fastighet som heter Fågeibro 1:83 och ägs av kommunen. Fastigheten är avsedd för infartsparkering och styckades av från den stora fastigheten Malma 59:3, som då ägdes av NCC. Av styckningen ingick i ett exploateringsavtal mellan kommunen och NCC, i syfte att an lägga en infartsparkering. Värmdö kommun har en hög andel invånare som bilpendlar till Stockholm och genom att anlägga infartsparkeringar kan fler människor välja att åka kollektiva färdrnedel. Nuvarande ägare till fastighet Malma 59:3 har ambitionen att göra ett attraktivt område med öppna marker och betande djur. Placeringen av den befintliga infartsparkering på Fågeibro 1:83 blir ett avbrott i helhetsbilden och det var ett starkt önskemål från fastig hetsägaren till Malma 59:3 att flytta infartsparkeringen till Fågelbro 1:83. Värmdö kom mun är överens med markägaren om placeringen av infartsparkeringen och den kommer att ersätta den tidigare platsen på Fågelbro 1:83, där marken kommer att återgå till naturmark. Marken för den nu aktuella infartsparkeringen på Malma 59:3 kommer att regle ras och Värmdö kommun kommer att bli markägare för den. Utjämningen av schaktmassorna har skett utan uppsåt, i det fall det krävs bygglov, och bygglov med tillhörande startbeskecl skulle sökas så snart schaktmassorna från VAarbetet var utjämnade och innan själva anläggandet av parkeringsplatsen. Detta i enlighet med de uppgifter samhälisbyggnadsavdelningen inhämtat från bygg- och miljöavdelningen enligt ovan. Det krävs inte marklov för schaktning och fyllning utanför planlagt område och betydande markåtgärder får därför utföras utan att först ansöka om bygglov. Det är således oklart vad som är återställande av mark och anläggande av en parkeringsplats. Skäl för överklagan: Påbörjande av infartsparkering har skett utan uppsåt att frångå bygglov och startbesked. Arbetet med att återställa marken sammanfaller med anläggandet av infartsparkeringen varför arbetet fortskridit med avsikt att snygga till ytan och avlägsna tråkiga upplagshögar, samtidigt har ytan förberetts för att kunna byggas om till infartsparkering. Tekniska nämnden yrkar att byggsanktionsavgiften i första hand upphävs och i andra hand att avgiften sätts ned till en skälig nivå, då den aktuella avgiften om 535 112,50 är oskäligt hög. Tekniska nämnden anser inte att utjämning av schaktmassorna är en bygglovpliktig åtgärd då den aktuella fastigheten ligger utanför planlagt område. Det råder därmed stor osäkerhet om huruvida en byggsanktionsavgift är befogad från bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämndens sida och att nämnden gått längre i

VARMDO KOMMUN Delegationsbeslut Diarienummer 15TEN/87 Sid 3(3) sin myndighetsutövning än vad lagen kräver. Det råder en stor brist på infartsparkeringar i Värmdö kommun och kommunens ambition är att få så många medborgare som möjligt att välja kollektivt resande och därmed minska biltrafiken. Värmdö kommun har många invånare som bilpendlar mellan Stockholm och Värmdö. Den aktuella åtgärden har en stor samhällsnytta och främjar såväl miljö- som medborgarproblem. Enligt delegationsordning för tekniska nämnden, punk 2.7 Handlingar i ärendet Nr Handling BiläggslBiläggs ej 1 Kartbilaga Biläggs Tekniska nämnden (1iWlander rdförande i tekniska nämnden

infarts Ny parkering MA4A 39:1