Nyrenoverat, modernt kontor med ljusinsläpp från tre väderstreck! Yta: 317 kvm Typ av lokal: Kontor Fastighetsbeteckning: Fräsaren 10 Sidan 1 (6)
Planlösning Mindre kontor som ni kan vara med att skapa just efter era behov. Trevlig lokal med mycket bra standard. Kommunikationer Att säga att kommunikationerna till och från Solna Business Park är goda, är en duktig underdrift. Här kan du dra nytta av fjorton busslinjer, pendeltåg och tunnelbana som gör det lätt att komma hit utan bil. Och nu med tvärbanan är Sundbyberg den enda stationen i Stockholm som man kan nå med pendeltåg, tunnelbana och tvärbana som för övrigt har en egen hållplats i området. Tunnelbana: Sundbybergs Centrum, 12 min till city. Pendeltåg: Sundbybergs Station, 8 min till city. Tvärbana: Solna Business Park Regionaltåg: Sundbybergs Station, 45 min till Västerås, 30 min till Enköping, 90 min till Örebro. Buss: Bromma Flygplats 152 (10 min restid). Brommaplan 176, 177, 509 (16 min restid). Danderyds sjukhus 156, 176, 177, 506, 509 (20 min restid). Ekerö 176, 177. Karolinska Sjukhuset 506, 546. Odenplan 515. Solna Centrum/Solna Station 123, 152, 176, 177, 506, 509, 512, 515 (15 min restid). Bil: Området nås enkelt via Frösundaleden alternativt via Ekensbergsvägen från Solna/Sundbyberg, Essingeleden samt E4 och E18. Service i området Allt som underlättar företagandet finns samlat i Solna Business Park. Som stor fastighetsägare i området har vi vårt eget Servicecenter dit du och ditt företag kan få hjälp med det mesta, här kan du även låna poolcyklar. Fabege bjuder även på cykelservice ett par gånger per år för att du ska kunna hålla din cykel i trim. Även när det gäller den personliga närservicen är vi svårslagna. I området finns bland annat ICA Maxi, flera gym, apotek, bankomat, Sidan 2 (6)
kemtvätt och flera restauranger däribland Pontus in the Park i regi av Pontus Frithiof som erbjuder både affärs- och expressluncher. Det finns även en modern konferensanläggning, Summit, som kan hjälpa till att arrangera små som stora konferenser. Har ni långväga besökare så kan vi rekommendera både Maudes Hotel och Hotel by Maude med smakfullt designade, moderna och prisvärda rum i olika storlekar. Sundbybergs Centrum ligger alldeles i närheten där det finns ytterligare butiker, caféer, och trevliga restauranger och även Systembolaget. Vi arbetar kontinuerligt med att utveckla Solna Business Park och dess utemiljö. Bland annat har vi den nyanlagda Englundaparken utanför Pontus in the Park - en grön oas som är insprängd i stadsmiljön. Läs mer om Solna Business Park på http://www.solnabusinesspark.se Om fastigheten och dess omgivningar Om fastigheten Lokal med strålande utsikt över Solna Fastigheten är nyligen renoverad och lokalerna fräscha. Omgivning Ett dynamiskt, växande område med Sveriges bästa företagsklimat. Solna Business Park lockar många företag med sitt exceptionellt bra kommunikationsläge, god infrastruktur och bra serviceutbud. Få områden har redan från början planerats för expansion och företagande som Solna Business Park. Det är därför som så många stora företag har valt att etablera sina huvudkontor här - SBAB, Coop, ICA, Unilever, Orkla, Evry och Veidekke för att nämna några. Solna Business Park har sedan länge ansetts vara en företagspark i absolut toppklass. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat SBAB, ICA,Axfood Sverige AB och Sidan 3 (6)
Bredbandsgruppen. Sidan 4 (6)
Sluss Hiss Trapphus Klk. Elcentral RWC/D WC 5D0 SCHAKT 4E5 SCH- AKT 4E2 SCH- AKT Konferensrum Mötesrum Samtal Elcentral/data Aec DbWa ll ( Ae car chb ase 60) AecD bwall ( Aec Arc hba se60) Aecs DbM emb er (Ae cst ruc tur eba se6 0) Ae cdb Wall (A eca rch Bas e60) Aec sdb Mem ber ( Aec Str uct ure Bas e60) Aec sdb Mem ber ( Aec Str uct ure Bas e60) Inspirationsvägg Pentry 4 till arbetsplatser tar yta av lounge och foto. Plats för foto Lounge Städ Kontor 10 Arbetsplatser 12 Arbetsplatser Ny lokaldisponering, ca 317 kvm. Kv Fräsaren 10, plan 3. SKALA 1:50 Skala 1:50 vid A1 0 1 2 5 METER N Enskilda kontor Mötesrum/ tysta rum Teknik/ förråd Våtrum Öppna arbetsplatser Kommunikationsytor Pentry Lounge/ pausrum befintlig dörr befintlig vägg ny dörr ny vägg 14.04.03
Grönt avtal Fabeges miljöarbete bedrivs på ett målstyrt, systematiskt och förebyggande sätt, för att ständigt minska och förebygga negativ miljöpåverkan. Som ett led i detta erbjuder Fabege sina kunder att teckna så kallade gröna avtal. Ett grönt avtal är ett avtal där fastighetsägaren och hyresgästen avtalar om hur miljöfrågor ska behandlas. I avtalen regleras källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande. Det avtalas även tydligt vem som är ansvarig för vad när det gäller de olika miljöfrågorna. För att detta ska lyckas fullt ut krävs att båda parter är med och bidrar genom olika typer av insatser. En signal från både hyresgäst och fastighetsägare är att de är miljömedvetna och att de tar ansvar för sin miljöpåverkan. Om Fabege Vårt fastighetsbestånd består av kommersiella lokaler i stockholmsregionen. Vi erbjuder lokaler av hög kvalitet i attraktiva områden med bra lägen och goda kommunikationer. Vårt fastighetsbestånd är koncentrerat till Stockholms innerstad, Solna Business Park, Arenastaden och Hammarby Sjöstad. Vi har lokal- eller servicekontor i alla våra områden för att alltid finnas nära dig som hyresgäst. Alla Fabeges områden har egen personal vilket innebär att det finns ett kompetent fastighetsteam till ditt förfogande. Ett ansvarsfullt miljöarbete genomsyrar all vår verksamhet. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Du har också möjlighet att teckna avtal för miljömärkt el. För oss handlar fastighetsförvaltning om så mycket mer än att få en fastighet att fungera. Sidan 6 (6)