Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Trollhättan Storlek 2 rum (1 sovrum) / 62 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En lägenhet med härlig radhuskänsla, då den ligger på botten plan och har direkt utgång till uteplats och gården. -- Lars Nilsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Välkommen in! Hall med laminatgolv och lusa väggar. Här finns plats för avhängning och garderob. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum Ljust och rymligt rum med parkettgolv och stora fönsterpartier med härlig ljusinsläpp. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Kök med matplats Renoverat kök från 2004. Ljusa skåpluckor med beige kakel över bänk. Utrustad med spishäll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Gott om plats för matbord vid stora fönster. Utgång till inglasad balkong som ligger med sydöstläge. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Badrum (stambytt 2004 och renoverad i samband med det) i kakel och klinker med golvvärme. Utrustad med WC, handfat, dusch och handdukstork. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Sovrum Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns klädkammare. Utgång till Inglasade balkongen (inglasad 2010). www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Gården Fin välskött gård med planteringar, lekplats och gemensam grillplats. Varmt välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Parkering Tillgång till p-plats. Motorvärmare och garage går att hyra, separat kö gäller. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 359 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 1 800 kr Försäkring: 816 kr IPtelefon: 348 kr Total driftskostnad: 2 964 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Det har sagts att hyran kommer att höjas med 1 %/år. (redan höjt för detta året). Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Trollhättehus nr 8 Brf Org. nr.: 763000-2090 Andelstal i föreningen: 0,007866913 Andelstal av årsavgift: 0,78951 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 13168.000.0070 Våning: BV (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 62 m² Byggnadsår: 1964 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Hobbyrum Övriga utrymmen: Källare Energiprestanda: 137 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14