Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Borås Storlek 3 rum (2 sovrum) / 63 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En bekväm lägenhet med centralt läge och låg avgift! -- Johan Sundmark, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Torgilsgatan 10E www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Genomgående ljus bostad med spotlights. Hall med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för förvaring och en walk in closet. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum & kök Öppen planlösning som skapar en ljus och luftig yta. Parkettgolv och vita väggar. Köket har svarta skåpluckor med kakel/tegelimitation över en massiv bänkskiva i ek. Utrustat med kyl, frys, inbyggd mikro, induktionshäll med varmluftsugn och fläktkåpa. Samtliga vitvaror är i rostfritt stål. Här finns utgång till balkong i nordvästläge. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum 1 Ljust rum med heltäckningsmatta. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum 2 Större sovrum med heltäckningsmatta, ljusa väggar och garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum Badrum stamrenoverat 1996. Plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med handfat med underskåp, WC, duschhörna med glasdörrar och tvättmaskin från 2012. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Gården & omgivning Trevlig liten trädgård med gemensam uteplats. Lekplats finns bara ett stenkast bort från huset. Varmt välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Parkering går att hyra, separat kö gäller. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 2 655 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 1 526 kr Total driftskostnad: 4 526 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Totalrenovering av hela lägenheten 2012. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Yllevävaren nr 1 Brf Org. nr.: 764500-0584 Andelstal i föreningen: 0.02965 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 28 Våning: 2 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 63 m² Byggnadsår: 1949 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Hobbyrum Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14