Rimforsa 2016-05-16. Bredband åt alla i Västerbergets Samfällighet. Styrelsen har under en tid undersökt kring installation av fibernät i samfälligheten. Vi har inhämtat information frånitsam o itux som är den enda leverantör som verkar I området, vi har även fått in anbud på grävning och framdragning. Styrelsen har tagit ett Ja beslut om fiber. Vad är fibernät? I alla nybyggda hus dras idag fibernät in. I de flesta äldre hus, som exempelvis hos oss, består nätverket av ett s.k. koaxialt nät som drogs då kabel TV drogs in och telenät i koppar. Koaxialnätet är gammalt och klarar därför inte dagens tekniker lika bra som ett fibernät och det är tveksamt hur mycket mer trafik det kan komma att klara av med den ökande digitala trafiken. Att idag dra in fibernät innebär att framtidssäkra nätet för nya tjänster både vad gäller TVsändningar, bredband och telefoni. Ett fibernät innebär säkrare och snabbare transport av data i nätet både vad gäller TV, bredband och telefoni. Det innebär också valfrihet mellan flera olika leverantörer. Koppar och kabeltvnätverken kommer sannolikt att fasas ut och till slut kommer alla att bli tvungna att ansluta ett fibernätverk. Varför Fiber Bredband via itux? De stora ledningsarbetena är redan gjorda och kablarna finns i marken nära oss. Det ger oss ett nät där vi har möjlighet att välja leverantör av tjänsterna oberoende av underliggande nät.
Fördelar Målet med fibernätet är att sänka samfällighetens och för dig som villaägares långsiktiga kostnader och erbjuda mer valfrihet vad gäller tjänsteleveratörer för bredband, TV och telefoni. Enligt Mattias Grafström vd för opartiska telekområdgivarna så kommer husspekulanter I allt högre grad förutsätta att det finns fiber. Om det inte gör det kan tankarna gå mot att behöva räkna in kostnaden för att gräva in fiber likasom att renovera. Andrahandsvärdet kommer ofta upp som en fördel då man har fiber inkopplat, dock är det svårt att bevisa att priset stiger med en viss procent. Det man däremot kan säga är att det allt oftare kan innebära en värdeminskning att inte ha fiber indraget. Vad kostar det? För samfälligheten innebär indragningen och installationen av fibern på området en engångskostnad på ca. 1.1 miljon kr. Vi lånar av eget kapital och betalar tillbaka enligt förslag från styrelsen är att höja samfällighetsavgiften med 75kr/månad för att på detta vis återbetala investeringen. Höjningen är tagen på årsmötet 9/5. Varför nu? Den del av indragningskostnaden som berör anslutning av fibernätet är idag mycket förmånlig mot vad det normalt sett kostar I resten av landet. Vökby som var tidigare leverantör I området har hållit en mycket låg prisbild och än så länge gäller dessa priser även med nya leverantören itux. Vi kan dock med fog säga att det kommer att gå upp och om man skall jämföra med vad det kostar I orter I närheten så kan det röra sig om betydligt mer. Vad innebär det för dig som boende? Du måste upplåta åt entreprenörer att få gräva på din tomt, sedan utför de allt arbete förutom återställning av plattor på den egna tomten, de kan vid överenskommelse även åta sig detta.du måste upplåta för entreprenören att placera en kopplingspunkt I din bostad. De går in med kabel genom ytterväggen och sätter en låda på väggen. Placering kommer att avgöras av förhållanden vid varje bostad men den kommer gå den rakaste vägen från tomtgräns. Man kommer gå enklast väg in i fastigheten. För varje parhus grävs ett spår på lämplig tomt.
I övrigt så kommer ni inte behöva göra så mycket. Vi kommer att göra det så smidigt som möjligt för er. När fibern väl är i huset behöver man inte ansluta sig. Man kan ha det som det är dag. För din fastighet innebär det att du får ett nytt uttag i bostaden för att ansluta till fibernätet. Efter kopplingspunkten sitter ytterligare en låda och från den går sedan kablar till Bredband, TV och Telefoni.Beroende på vilken operatör du väljer för de olika tjänsterna så kommer de sedan att tillhandahålla ev. ytterligare utrustning. Extra stämma kommer att hållas snarast dock senast Juli månad. Där kommer man få mer information. Kallelse kommer 2 veckor innan. Att behandla på stämmen är två punkter. Beslut att bygga fibernät till alla. Beslut att använda del av Samfällighetens kapial 1,1 milj. Tidsplan för entreprenörer som ska gräva o montera bredbandsnätet, är ca, 6>12mån efter inkommen slutlig beställning. Som kan ske tidigast Juli månad. Anmälan Vi vill veta hur ni ställer er till installation av fibernät i samfälligheten innan stämman. Fyll i den bifogade enkäten och markupplåteseavtalet och lämna den i föreningens vita brevlåda Tjäderstigen 15 som sitter på planket. Känner du att du vill ha mer information kring tekniken och det praktiska så går det bra att höra av sig till Niklas Adolfsson på tel. 070-8938855. Lennart krook 073-5038258. Vi vill ha in dina svar SENAST MÅNDAGEN DEN 6/6 2016 Namnteckning. Adress... Fastighet Rimforsa 1:.., jag vill - Nej, jag vill inte, i så fall varför
1 MARKUPPLÅTELSEAVTAL PARTER Fastighet:.... Ledningsägare: Kinda kommun Org.nr: 212000-0399 Box 1 590 40 Kisa Markupplåtelseavtal har tecknats mellan Fastighetsägare och Ledningsägare enligt ovan. Ledningsägare avser att tillhandahålla fiberoptik inom aktuellt markområde. Med anledning av detta tecknas härmed följande avtal. 1 UPPLÅTELSEFÖRKLARING Fastighetsägaren upplåter härmed till ledningsägaren rätt att för all framtid nyttja det område av fastigheten som angivits nedan under punkt 2 "Upplåtelsens omfattning" för det ändamål som angivits nedan under punkt 3 "Ändamål". 2 UPPLÅTELSENS OMFATTNING 2.1 Upplåtelsen avser ett.. meter brett och.. meter långt område av fastigheten. För klarläggande av var grävning/schaktning planeras kan karta biläggas markupplåtelseavtalet. 2.2 Fastighetsägaren förbehåller sig rätten att fortsätta nyttja upplåtet område, med de eventuella begränsningar som följer av detta avtal. 3 ÄNDAMÅL FÖR UPPLÅTELSEN 3.1 Området får användas för anläggning, tillsyn, underhåll och förnyelse av fiberoptikanläggning, med tillhörande anordningar som behövs för dess ändamål. Ledningar förläggs under jord. 3.2 Ledningsägaren äger tillträde till fastigheten för ledningarnas tillsyn, underhåll och förnyelse. 4 ANLÄGGANDE OCH UNDERHÅLL 4.1 Anläggande av ledningen kommer att utföras genom eget arbete i enlighet med separat överenskommelse mellan berörda fastighetsägare och Ledningsägaren. Fastighetsägarna, eller part som fått lov att gräva på fastighetsägarnas mark, har därmed att själva avtala med utvald entreprenör om åtkomst till marken under anläggningsskedet, hur marken ska återställas efter att anläggningen är färdigställd, samt eventuell skadereglering. Efter godkänd besiktning övergår ägandet av anläggningen till Ledningsägaren. Sign..
2 4.2 För framtida underhåll av anläggningen svarar Ledningsägaren. Ledningsägaren äger rätt att efter samråd med fastighetsägaren ta bort träd och andra föremål som är till hinder för anläggningen eller innebär direkt fara för anläggningens säkerhet. 4.3 Ledningsägaren skall återställa marken i ursprungligt skick efter underhållsarbeten på ledningarna. 4.4 Vid behov ska ledningsägaren kostnadsfritt upplysa om eller märka ut ledningarnas sträckning, lämna nödvändiga skyddsföreskrifter till fastighetsägaren samt upplysa om lämpliga skyddsåtgärder. 4.5 Ledningsrättsägaren ansvarar för att de underjordiska ledningarna förläggs och byggs på sådant sätt att den tål påverkan av pågående markanvändning, jord- och skogsbruk. 5 FASTIGHETSÄGARENS SKYLDIGHETER 5.1 Inom ledningsrättsområdet får inte uppföras byggnad eller större anläggning eller vidtas andra åtgärder som kan skada ledningarna eller försvåra deras tillsyn, underhåll och förnyelse. 5.2 Nyplantering av träd inom upplåtet område får endast ske efter medgivande från ledningsägaren. 5.3 Fastighetsägaren skall vid försäljning av fastigheten eller vid upplåtelse av arrende göra förbehåll för ledningsägarens rätt enligt denna överenskommelse. Om sådant förbehåll inte sker, äger ledningsägaren rätt till ersättning motsvarande ledningsägarens skada. 6 ERSÄTTNINGAR 6.1 Ingen ersättning skall betalas för upplåtelsen. Ledningsägaren skall i varje särskilt fall ersätta fastighetsägaren för direkta skador på fastigheten i samband med underhållsarbeten på ledningarna. Sådan skada skall värderas och regleras snarast möjligt efter skadans uppkomst. 6.2 Ersättning kan komma att ges till större markägare som upplåter mark för ledningar, men där de själva inte har någon nytta av grävd ledning. Detta regleras i en särskild uppgörelse mellan ledningsägaren och berörd fastighetsägare. 7 LANTMÄTERIFÖRRÄTTNING FÖR LEDNINGSRÄTT 7.1 Ledningsägaren ansöker om och bekostar lantmäteriförrättning enligt ledningsrättslagen. 7.2 Denna överenskommelse skall läggas till grund för ledningsrätten och då betraktas som överenskommelse enligt 14 första stycket ledningsrättslagen. Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar, av vilka parterna tagit var sitt. Kinda,.. Fastighetsägare Kinda,.. För Kinda kommun