Sidnr 1 (50) Plats och sammanträdestid Beslutare Kommunfullmäktiges sessionssal, Stadshuset kl 08.30-10.50, 10.55-12.10 Morgan Gutke (C) Sveza Daceva Filipova (C), 53, 61-73 Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (L) Bengt Bivrin (MP) Olle Westling (S), tjänstgörande ersättare för Mats Granberg (S) Terry Bergqvist (S) Peter Sövig (S), 52-72, 74 Siwert Hjalmarsson (M), 52-71, 73-74 Anne-Marie Klouda (C), tjänstgörande ersättare för Sveza Daceva Filipova (C), 54-59, 74 Stig Johansson (L), tjänstgörande ersättare för Sveza Daceva Filipova (C), 60 Christoffer Andersson (M), tjänstgörande ersättare för Siwert Hjalmarsson, 72 Christoffer Andersson (M), tjänstgörande ersättare för Peter Sövig (S), 73 Justerare Justeringens plats och tid Terry Bergqvist Strömstad 2016-03-21 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 52-74 Ulla Hedlund Ordförande... Bengt Bivrin Justerare... Terry Bergqvist Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2016-03-17 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2016-03-21 anslagsnedtagning 2016-04-12 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning
Sida 2 Övriga deltagare: Anne-Marie Klouda (C), ej tjänstgörande ersättare, 62 Stig Johansson (L), ej tjänstgörande ersättare, 52-59, 61-74 Andreas Nikkinen (MP), ej tjänstgörande ersättare, 52-59, 61-74 Christoffer Andersson (M), ej tjänstgörande ersättare, 52-71, 74 Stellan Nilsson (V), ej tjänstgörande ersättare Michael Olsson, förvaltningschef Christian Schörling, controller, 54 Rolf Holmgren, miljö- och hälsoskyddsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 56 Fredrik Werling, miljö- och hälsoskyddsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 57 Karin Alexandersson, miljö- och hälsoskyddsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 58-59 Elin Solvang, plan- och byggchef, Plan- och byggavdelningen, 53, 60-61 Jimmy Magnusson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 62 Anna Wallblom, miljöplanerare, Plan- och byggavdelningen, 63 Angela Sörensson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 64-66 Rebecka Wallström, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 67-71 Rickard Augustsson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 72 Peter Buse, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 73 Ulla Hedlund, sekreterare
Sida 3 MBN 52 Dnr MBN/2016-0094 Ändring av föredragningslistan beslutar att lyfta följande ärenden från dagordningen enligt sökandens begäran: Ärende 13 Rogstad 2:7 ansökan om bygglov för anläggning för husbilsuppställning med tillhörande servicebyggnader Ärende 23 Ugglan 5 ansökan om bygglov för anordnande av altan på taket av befintlig carport. Expedieras till: Akten
Sida 4 MBN 53 Dnr MBN/2016-0094 Kort rapport från respektive avdelning Plan- och byggchef Elin Solvang och lämnar en kort rapport från Plan- och byggavdelningen och Tore Lomgård (C) lämnar en kort rapport från Folkhälsorådets sammanträde 2016-02-29. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen. Expedieras till: Akten
Sida 5 MBN 54 Dnr MBN/2015-0826 Ekonomiskt utfall - information Controller Christian Schörling redogör för det ekonomiska utfallet per den 29 februari 2016. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen. Expedieras till: Akten
Sida 6 MBN 55 Dnr MBN/2015-1898 Verksamhetssystem för Miljö- och byggförvaltningen Miljö- och byggförvaltningen är i behov av ett nytt IT-baserat verksamhetsstöd. Förberedande arbeten pågår. Upphandling enligt LOU är genomförd. Efter att ha tagit del av de offerter förvaltningen inhämtat konstateras att budgeterade investeringsmedel inte räcker till. Förvaltningen föreslår att använda medel avsatt för digitalisering av befintligt arkiv till inköp av nytt ärendehanterings- eller verksamhetsstöd. Inköp och digitalisering av nytt e-arkiv för Miljö- och byggförvaltningen samordnas med projekt Ordning och reda. Ambitionen vad gäller digitalisering kan komma att behöva sänkas. Föreligger tjänsteskrivelse från förvaltningschef Michael Olsson daterad 2016-02-23. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att föreslå Kommunstyrelsen godkänna föreslagen omdisponering av investeringsmedel enligt förvaltningschefens tjänsteskrivelse daterad 2016-02-23. beslutar att föreslå Kommunstyrelsen godkänna föreslagen omdisponering av investeringsmedel enligt förvaltningschefens tjänsteskrivelse daterad 2016-02-23. Expedieras till: Kommunstyrelsen, ks.diarie@stromstad.se Controller Christian Schörling Akten
Sida 7 MBN 56 Dnr MBN/2015-1695 Flåghult 1:51 ansökan om strandskyddsdispens för brygga Ärende: Jan-Erik Kristiansson, medlem i föreningen Flåghultstjärnets Vänner, har i skrivelse inkommen 2015-10-16 ansökt om dispens från strandskyddsbestämmelserna för brygga, c:a 18 meter lång Som särskilt skäl anges: Ansökan avser utvidgning av pågående verksamhet, utvidgningen kan inte ske utanför området. Området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan ske utanför området. Området omfattas, förutom av strandskydd också av Riksintressen: Turism, rörligt friluftsliv kap 4 2 Miljöbalken (MB) Obruten kust. kap 4 3 MB Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtliv. Ansökan om strandskyddsdispens, inkommen 2015-11-04. Tjänsteskrivelse, daterad 2015-11-11. Brev från förskolechef Anne-Mette Dalum, daterad 2015-11-25. Kommunicering, daterad 2016-02-17. Tjänsteskrivelse, daterad 2016-03-08. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för brygga enligt ingiven ansökan att debitera sökande 3720 kronor för av Miljö- och hälsoskyddsavdelningen nedlagd arbetstid. forts
Sida 8 MBN 56 forts Dnr MBN/2015-1695 beslutar att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för brygga enligt ingiven ansökan. att debitera sökande 3 720 kronor för av Miljö- och hälsoskyddsavdelningen nedlagd arbetstid. Beslutet fattas med stöd av 7 kap 18c pkt 4, ansökan avser utvidgning av pågående verksamhet, utvidgningen kan inte ske utanför området pkt 5, området behöver tagits i anspråk för att tillgodose ett angeläget intresse som inte kan ske utanför området. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: Debiteras: av kommunfullmäktige antagen taxa 4 timmar á 930 kronor = 3720 kronor Jan-Erik Kristiansson, Kraghevägen 5, 452 93 Strömstad. Faktura skickas separat. Expedieras till: Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 403 40 Göteborg Akten
Sida 9 MBN 57 Dnr MBN/2015-1878 Kebal 2:8 - ansökan om strandskyddsdispens för avverkning Runar Skjelsbaek ansöker om dispens för följande åtgärder: Avverkning av triviallövträd inom strandskyddade dalgångar Att avverka träd enligt inlämnat förslag skulle innebära en påtaglig inverkan på växt- och djurliv. Med andra ord strider åtgärden mot strandskyddets ena syfte. Det finns heller inget särskilt skäl att åberopa, vilket är en förutsättning för att dispens ska kunna ges. Området är inte ianspråktaget på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften (handlar oftast om mark i direkt anslutning till bostadshus, verksamheter eller anläggningar). Det är inte heller fråga om någon byggnad, anläggning eller verksamhet, varför det andra, tredje och fjärde skälet faller bort. Att fälla träden gynnar inte något allmänt intresse, varför femte skälet inte heller går att åberopa. Det sjätte skälet kan endast åberopas under mycket speciella omständigheter som är mer eller mindre unika till sin karaktär, vilket detta inte kan anses vara. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att avslå ansökan om strandskyddsdispens för avverkning. beslutar att avslå ansökan om strandskyddsdispens för avverkning. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Information Att röja sly och gallra kräver ingen dispens. Med sly menas i detta avseende träd som är upp till cirka fem centimeter i brösthöjd (cirka 130 centimeter över mark). Med gallring menas utglesning med ett i stort sett bibehållet krontak. Nedanstående hänsyn ska dock beaktas oavsett om det är fråga om träd eller sly. forts
Sida 10 MBN 57 forts Dnr MBN/2015-1878 Gamla och grova träd, både levande och döda, utgör viktiga livsmiljöer för en mängd växt- och djurarter och bör därför sparas. Framförallt bör ädellövträd samt fruktbärande och blommande träd och buskar sparas. Exempel på sådana är ek, ask, hassel, en, sälg och rönn. Även asp är viktig att bevara, eftersom gamla grova aspar ofta har höga naturvärden. Avgift: --- (Har betalats genom beslut MBN 40.) Bifogas: Överklagandehänvisning Expedieras till: Runar Skjelsbaek, Gjetergata 14, NO-3015, Drammen, Norge Akten
Sida 11 MBN 58 Dnr MBN/2015-1842 Öddö 2:251 - ansökan om strandskyddsdispens avseende brygga Carin Barvö har ansökt om strandskyddsdispens gällande nybyggnation av brygga på fastigheten Öddö 2:252. Bryggan ska höra till Öddö 2:251 som har servitut för en brygga på fastigheten Öddö 2:252. Fastigheten ligger längst ut på Vännästången på nordöstra delen av Öddö, det går inte att ta sig hit på annat sätt än med båt. Terrängen ut till stugan är oländig med bergsbranter. Sökanden önskar att anlägga en pålad brygga på 420 cm x120 cm, två alternativ för bryggan har skickats in då det löper en elkabel i vattnet utanför. Alternativ har getts beroende på hur kabelsträckningen går, se bild. Alternativ 1 är en pålad brygga, alternativ två är en brygga förankrad med två med i framkanten på en bergsklack i vattnet samt två bommar ut från bryggan. Det särskilda skäl som finns för dispensansökan är att anläggningen måste för sin funktion ligga vid vattnet och behovet kan inte tillgodoses utanför området. Bedömning Miljö- och hälsoskyddsavdelningen anser att ansökan om strandskyddsdispens uppfyller minst ett av de sex särskilda skäl som står i Miljöbalkens 7 kap 18. Strandskyddets syften bedöms inte heller påverkas. Det särskilda skäl som finns för dispensansökan är att anläggningen måste för sin funktion ligga vid vattnet och behovet kan inte tillgodoses utanför området. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens för brygga alternativ nr 2, en pålad brygga med bommar i enlighet med ansökan att vattnet ska kunna strömma fritt under bryggan att endast de område som bryggan upptar får tas i anspråk för ändamålet. Inga privatiserande åtgärder får göras i anslutning till bryggan att debitera sökanden en avgift om 4 650 kronor för av förvaltningen nedlagd arbetstid. forts
Sida 12 MBN 58 forts Dnr MBN/2015-1842 beslutar att medge dispens för brygga alternativ nr 2, en pålad brygga med bommar i enlighet med ansökan att vattnet ska kunna strömma fritt under bryggan att endast de område som bryggan upptar får tas i anspråk för ändamålet. Inga privatiserande åtgärder får göras i anslutning till bryggan att debitera sökanden en avgift om 4 650 kronor för av förvaltningen nedlagd arbetstid. Beslutet fattas med stöd av 7 kap 18c pkt 3, Anläggningen måste för sin funktion ligga vid vattnet och behovet kan inte tillgodoses utanför området. Information Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Sökanden informeras om att uppförandet av bryggan kan kräva anmälan om vattenverksamhet. För vidare information, kontakta länsstyrelsen. Avgift: av kommunfullmäktige antagen taxa 5 timmar á 930 kronor = 4650 kronor Debiteras: Carin Barvö, Volontärsgatan 10 D, 254 55 Helsingborg Expedieras till: Carin Barvö, Volontärsgatan 10 D, 254 55 Helsingborg Länsstyrelsen i Västra Götaland, 403 40 Göteborg Akten
Sida 13 MBN 59 Dnr MBN/2016-0123 Strand 1:38 - ansökan om strandskyddsdispens avseende utfyllnad tomt Sökanden, Tomas Land skickade in en ansökan om strandskyddsdispens gällande uppfyllnad på fastigheten Strand 1:38 till miljö- och hälsoskyddsavdelningen den 28 januari 2016. De åtgärder som sökande har för avsikt att göra är att fylla upp tomten med ca 225 m 3 massor, det är främst dränerande massor som fastigheten ska fyllas ut med såsom sten och stenkross, ovan det läggs matjord och gräs. En fiberduk kommer även att läggas för att bevara dräneringsskiktet. Dräneringsrör kommer att grävas ner i utfyllnaden. Uppfyllnad kommer att ske inom fastigheten, då fastigheten är 1356 m 2 vilket motsvarar en normalstor fritidshustomt så har miljö- och hälsoskyddsavdelningen även för avsikt att hela fastigheten kommer att utgöra tomtplats. Bedömning Miljö- och hälsoskyddsavdelningen anser att ansökan om strandskyddsdispens uppfyller minst ett av de sex särskilda skäl som står i Miljöbalkens 7 kap 18. Strandskyddets syften bedöms inte heller påverkas. Det särskilda skäl som finns för dispensansökan är att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens från strandskyddsreglerna för uppfyllnad i enlighet med upprättad anmälan, att tomtplatsavgränsningen ska vara densamma som fastighetsgränsen att debitera sökanden en avgift om 4 650 kronor för av förvaltningen nedlagd arbetstid. forts
Sida 14 MBN 59 forts Dnr MBN/2016-0123 beslutar att medge dispens från strandskyddsreglerna för uppfyllnad i enlighet med upprättad anmälan, att tomtplatsavgränsningen ska vara densamma som fastighetsgränsen att debitera sökanden en avgift om 4 650 kronor för av förvaltningen nedlagd arbetstid. Beslutet fattas med stöd av 7 kap 18c pkt 1, Området har redan tagits anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Information Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Sökanden informeras om att åtgärderna kan kräva anmälan om vattenverksamhet. För vidare information, kontakta länsstyrelsen. Avgift: av kommunfullmäktige antagen taxa 5 timmar á 930 kronor = 4650 kronor Debiteras: Tomas Land, Kilenaveien 11, N-1366, Lysaker, Norge Expedieras till: Thomas Land, Kilenveien 11, N-1366, Lysaker, Norge Länsstyrelsen i Västra Götaland 403 40 Göteborg Akten
Sida 15 MBN 60 Dnr MBN/2015-1920 Rådhusberget 1 m fl planbesked Sökande: AB Strömstadsbyggen, Att: Göran Wallo, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger Start-PM från Miljö- och byggförvaltningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad 2016-02-26. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att lämna positivt planbesked att planarbetet ska inledas med ett planprogram där minst två alternativ studeras, det av nämnden tidigare beviljade enligt MBN 2015-06-25 138, och sökandens att planprogrammet ska tas fram av Miljö- och byggförvaltningen med Tekniska förvaltningen som motpart, då stora delar av den obebyggda marken inom området är i kommunal ägo att när kommunen beslutat inriktning och omfattning på projektet utifrån framtaget program, ska kommunen besluta, om vilken markanvisningsmetod, som är lämplig att använda, och när i tiden markanvisning ska ske att programarbetet startas omgående s protokollsanteckningar: Förvaltningschef Michael Olsson och plan- och byggchef Elin Solvang föreslår att tidigare planbesked avslutas. Yrkanden Siwert Hjalmarsson (M) med instämmande av Peter Sövig (S) yrkar på avslag på Strömstadsbyggens ansökan om planbesked med följande motivering: Då större delen av det ansökta planområdet ägs av Strömstads kommun då gäller Markanvisningspolicyn antagen av Kommunfullmäktige 2016-02-25 31, att skickar ärendet till forts
Sida 16 MBN 60 forts Dnr MBN/2015-1920 Kommunstyrelsen i avsikt att starta planarbetet i enlighet med ansökan och att tidigare planbesked avslutas. Morgan Gutke (C) med instämmande av Åke Sundemar (L) och Tore Lomgård (C) yrkar bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Miljö- och byggförvaltningens förslag med tillägg att tidigare planbesked avslutas och Siwert Hjalmarssons yrkande och finner att beslutar i enlighet med Miljö- och byggförvaltningens förslag. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag Nej-röst för bifall till Siwert Hjalmarssons yrkande. Omröstningsresultat Med 5 ja-röster för Miljö- och byggförvaltningens förslag mot 4 nej-röster för Siwert Hjalmarssons yrkande beslutar i enlighet med Miljö- och byggförvaltningens förslag. Ledamot/tjänstgörande Parti Ja-röst Nej-röst ersättare Morgan Gutke (C) Ja Stig Johansson (L) Ja Tore Lomgård (C) Ja Åke Sundemar (L) Ja Olle Westling (S) Nej Terry Bergqvist (S) Nej Peter Sövig (S) Nej Siwert Hjalmarsson (M) Nej Bengt Bivrin (MP) Ja Summa 5 4 Ordföranden ställer därefter proposition på om nämnden ska ta ut avgift eller om nämnden inte ska ta ut avgift och finner att nämnden ska ta ut avgift med 17 800 kronor. forts
Sida 17 MBN 60 forts Dnr MBN/2015-1920 beslutar att lämna positivt planbesked att planarbetet ska inledas med ett planprogram där minst två alternativ studeras, det av nämnden tidigare beviljade enligt MBN 2015-06-25 138, och sökandens att planprogrammet ska tas fram av Miljö- och byggförvaltningen med Tekniska förvaltningen som motpart, då stora delar av den obebyggda marken inom området är i kommunal ägo att när kommunen beslutat inriktning och omfattning på projektet utifrån framtaget program, ska kommunen besluta, om vilken markanvisningsmetod, som är lämplig att använda, och när i tiden markanvisning ska ske att programarbetet startas omgående att tidigare planbesked avslutas. På grund av jäv deltar inte Sveza Daceva Filipova (C) och Andreas Nikkinen (MP) i handläggningen i detta ärende. Avgift: Planbesked 17 800:- Summa: 17 800:- Expedieras till: Sökanden Tekniska förvaltningen Akten för Rådhusberget 1 m fl detaljplan Dnr MBN/2013-0927 Akten för Rådhusberget 1 m fl planbesked Dnr MBN/2015-0709 Översiktsplanerare Björn Richardsson Controller Christian Schörling Akten
Sida 18 MBN 61 Dnr MBN/2012-0284 Sadelmakaren 10 och Sadelmakaren 15 återbetalning Sökande: Bajram Merovci, Oslovägen 49, 452 37 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad 2016-02-25. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att återbetala 188 111:- till byggherren då bygglovet ej utnyttjats att av dessa ska 18 623:- belasta ansvar 6350, verksamhet 171 och 169 488:- belasta ansvar 6300, verksamhet 112. beslutar att återbetala 188 111:- till byggherren då bygglovet ej utnyttjats att av dessa ska 18 623:- belasta ansvar 6350, verksamhet 171 och 169 488:- belasta ansvar 6300, verksamhet 112. Expedieras till: Sökanden, Bajram Merovci, Oslovägen 49, 452 35 Strömstad Kontrollansvarige: Per-Olof Lindberg, Brunnsgatan 11B, 452 37 Strömstad Ekonomiavdelningen; kundfakturor@stromstad.se Akten
Sida 19 MBN 62 Dnr MBN/2014-1778 Trädgårdsmästaren 1 m fl detaljplan Sökande: Båtcharter i Strömstad AB, Att: Kjell Klöfver, Erlandseröd 7, 452 97 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Jimmy Magnusson, daterad 2016-03-07. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för betydande miljöpåverkan att godkänna granskningsutlåtande daterat 2016-03-17 att med godkännande överlämna planförslaget, daterat 2016-01-08, reviderat 2016-03-17, till Kommunfullmäktige för antagande. beslutar att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för betydande miljöpåverkan att godkänna granskningsutlåtande daterat 2016-03-17 att med godkännande överlämna planförslaget, daterat 2016-01-08, reviderat 2016-03-17, till Kommunfullmäktige för antagande. Expedieras till: Kommunfullmäktige endast digitalt till: ks.diarie@stromstad.se Länsstyrelsen Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 Vänersborg endast digitalt till: vastragotaland@lansstyrelsen.se Statens Geotekniska Institut - SGI, Myndighetsfunktionen, 581 93 Linköping Lantmäteriet endast digitalt till: detaljplaner-f0402@lm.se Skanova AB, Nätplanering Väst, 405 35 Göteborg endast digitalt till: Skanova-Remisser-Goteborg@teliasonera.com Centerpartiet Strömstad, c/o Morgan Gutke, Tornstigen 2, 452 31 Strömstad Kommunstyrelsen endast digitalt till: ks.diarie@stromstad.se forts
Sida 20 MBN 62 forts Dnr MBN/2014-1778 Räddningstjänsten Hd El- och VVS-installationer AB, Lommeland Knatten, 452 93 Strömstad Lars Andersson, Tjärnö Spränget 2, 452 96 Strömstad Roland Berntsson, Tryffelvägen 8, 452 34 Strömstad Uni-Nor Utveckling AB, Östre Huggenesvei 100, NO-1580 Rygge, Norge, Tekniska förvaltningen, Mark och exploatering, Sökanden Akten
Sida 21 MBN 63 Dnr MBN/2016-0071 Grålös 4:50 och Grålös 4:56 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av förskola Sökande: Strömstadslokaler AB, Västra Klevgatan 9A 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2016-01-18. Kompletterande handlingar inkom 2016-02-18. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2016-03-08. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), meddela positivt förhandsbesked. s protokollsanteckningar: Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) yrkar avslag till positivt förhandsbesked med följande motivering. har bland annat under 2012 avslagit ett förhandsbesked avseende Grålös 4:56 i Skee (Dnr MBN/ 2011-1158) med hänvisning till krav på dels FÖP dels detaljplan. I kommunallagen KL 2 Kap 2 anges att kommun skall behandla sin medlemmar lika. Den omgivningspåverkan som en byggnation av förskola med 6 avdelningar med ca 100 barn och med uppskattningsvis ca 200 fordonsrörelser per dygn, kräver att platsens förutsättning ska studeras i en detaljplan. FNs konvention om barnens rättigheter är kopplat till säker och trygg skolväg samt att barnens bästa ska sättas i främsta rummet vid alla beslut som rör barn. Bristen på gång- och cykelvägar i området gör placeringen på den aktuella platsen synnerligen olämplig. forts
Sida 22 MBN 63 forts Dnr MBN/2016-0071 Området ligger i gränsen till riksintresse för kulturmiljö. Detta kräver att etableringen av en förskola i området studeras i en helhet för att inte skada de kulturmiljövärden som finns. Det finns ingen anledning att starta ett planbesked innan man har utrett att området inte är belastad av miljögifter. I 2014 tog BUN ett beslut att starta ett arbete med giftfria skolor det borde gälla både inomhus- och utehusmiljö. Åke Sundemar (L) med instämmande av Tore Lomgård (C) yrkar bifall till Plan- och byggavdelningens förslag. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Miljö- och byggförvaltningens förslag och Siwert Hjalmarssons yrkande och finner att beslutar i enlighet med Miljö- och byggförvaltningens förslag. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag Nej-röst för bifall till Siwert Hjalmarssons yrkande. Omröstningsresultat Med 5 ja-röster för Miljö- och byggförvaltningens förslag mot 4 nej-röster för Siwert Hjalmarssons yrkande beslutar i enlighet med Miljö- och byggförvaltningens förslag. forts
Sida 23 MBN 63 forts Dnr MBN/2016-0071 Ledamot/tjänstgörande Parti Ja-röst Nej-röst ersättare Morgan Gutke (C) Ja Sveza Daceva Filipova (C) Ja Tore Lomgård (C) Ja Åke Sundemar (L) Ja Olle Westling (S) Nej Terry Bergqvist (S) Nej Peter Sövig (S) Nej Siwert Hjalmarsson (M) Nej Bengt Bivrin (MP) Ja Summa 5 4 beslutar att, med stöd 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), meddela positivt förhandsbesked. Peter Sövig (S), Terry Bergqvist (S) och Olle Westling (S) reserverar sig mot beslutet. Bilaga Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Berörda grannar på fastigheterna Grålös 4:49, Grålös 4:55, Grålös 4:50, Grålös 1:9, Grålös 3:18, Grålös 4:51, Grålös 4:57 och Grålös 3:14 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Grålös 1:9, Grålös 3:14 och Grålös 4:49 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande infart, placeringen av förskolan, krav detaljplan, trafiksäkerhet, geoteknik mm Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. forts
Sida 24 MBN 63 forts Dnr MBN/2016-0071 Avgift: Förhandsbesked 8 773:- Expedieras till: Sökanden AB Strömstadslokaler, V Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad Fastighetsägare till: Grålös 4:49 - Jörgen Jörgensson, Grålösvägen 24, 452 60 Skee (delges) Grålös 1:9 - Sören Halvordsson och Angelica Lundin, Grålös 1, 452 94 Strömstad (delges) Grålös 3:14 - David Nilsson och Anne Liv Nilsson, Grålös Götetuna, 452 94 Strömstad (delges) Akten
Sida 25 MBN 64 Dnr MBN/2015-1926 Strömstad 3:16 (Bojarskolan) - ansökan om tidsbegränsat bygglov för modulbyggnader vid skola Sökande: Strömstadslokaler AB, Västra Klevgatan 9A 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2015-12-18. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-03-03. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Thomas Karlsson, Strömstadslokaler, V Klevgatan 9 A, 452 30 Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 33 plan- och bygglagen (PBL), bevilja tidsbegränsat bygglov för tiden till och med 2019-02-01 att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. s protokollsanteckningar: Yrkanden Siwert Hjalmarsson (M) med instämmande av Peter Sövig (S) yrkar att ärendet återremitteras till Plan- och byggavdelningen för kommunikation med sökanden för ytterligare utredning om annan placering av modulbyggnaderna. Tore Lomgård (C) med instämmande av Åke Sundemar (L), Morgan Gutke (C) och Sveza Daceva Filipova yrkar bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag. forts
Sida 26 MBN 64 forts Dnr MBN/2015-1926 Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet ska avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet ska avgöras i dag. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till att ärendet ska avgöras i dag. Nej-röst för bifall till att ärendet ska återremitteras. Omröstningsresultat Med 5 ja-röster för att ärendet ska avgöras i dag mot 4 nej-röster för att ärendet ska återremitteras beslutar att ärendet ska avgöras i dag. Ledamot/tjänstgörande Parti Ja-röst Nej-röst ersättare Morgan Gutke (C) Ja Sveza Daceva Filipova (C) Ja Tore Lomgård (C) Ja Åke Sundemar (L) Ja Olle Westling (S) Nej Terry Bergqvist (S) Nej Peter Sövig (S) Nej Siwert Hjalmarsson (M) Nej Bengt Bivrin (MP) Ja Summa 5 4 Ordföranden ställer därefter proposition på Plan- och byggavdelningens förslag och finner att beslutar i enlighet med Planoch byggavdelningens förslag. beslutar att med stöd av 9 kap 33 plan- och bygglagen (PBL), bevilja tidsbegränsat bygglov för tiden till och med 2019-02-01 att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. forts
Sida 27 MBN 64 forts Dnr MBN/2015-1926 Avgift: Bygglov 5 176:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 3 204:- Summa 8 380:- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Hattmakareplatsen 11 och Strömstad 3:13 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten, Tekniska förvaltningen och Västtrafik har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Energibehovsberäkning kan behövas redovisas i samband med det tekniska samrådet. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Kontrollansvarig Thomas Karlsson, Strömstadslokaler, V Klevgatan 9 A, 452 30 Strömstad Akten
Sida 28 MBN 65 Dnr MBN/2016-0169 Strömstad 3:16 (Valemyrskolan) - ansökan om tidsbegränsat bygglov för skolmodulbyggnader Sökande: Strömstadslokaler AB, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2016-02-03. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-03-03. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Thomas Karlsson, Strömstadslokaler, V Klevgatan 9 A, 452 30 Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 33 plan- och bygglagen (PBL), bevilja tidsbegränsat bygglov för tiden till och med 2019-06-30 att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 33 plan- och bygglagen (PBL), bevilja tidsbegränsat bygglov för tiden till och med 2019-06-30 att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 3 027:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 3 190:- Summa 6 217:- forts
Sida 29 MBN 65 forts Dnr MBN/2016-0169 Övriga upplysningar: Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Energibehovsberäkning kan behövas redovisas i samband med det tekniska samrådet. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Kontrollansvarig Thomas Karlsson, Strömstadslokaler, V Klevgatan 9 A, 452 30 Strömstad Akten
Sida 30 MBN 66 Dnr MBN/2015-1785 Strömstad 4:16 (Strömstad camping) - ansökan om bygglov för nybyggnad av 12 st uthyrningsstugor samt 1 st teknikbyggnad Sökande: Strömstad Camping AB/Reimer Carlsson, Uddevallavägen 50, 452 97 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2015-11-25. Kompletterande handlingar inkom 2016-01-15. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-03-07. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Johan Iwdal, Björkbacken 12, 434 79 Vallda. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. s protokollsanteckningar: Siwert Hjalmarsson (M) yrkar bifall till Plan- och byggavdelningens förslag. beslutar att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 24 881:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 29 904:- Summa 54 785:- forts
Sida 31 MBN 66 forts Dnr MBN/2015-1785 Övriga upplysningar: Berörd granne/markägare på fastigheten Strömstad 4:16 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Tekniska förvaltningen har så som markägare inkommit med ett skriftligt svar. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Då platsen ligger inom sandödlans bedömda huvudutbredningsområde kan dispens enligt Artskyddsförordningen behövas inhämtas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Energibehovsberäkning kan komma att behövas redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaderna får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. forts
Sida 32 MBN 66 forts Dnr MBN/2015-1785 Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: Strömstad 4:16 Kontrollansvarig Johan Iwdal, Björkbacken 12, 434 79 Vallda Akten
Sida 33 MBN 67 Dnr MBN/2015-1576 Magistern 4 - ansökan om rivningslov för flyttning av byggnad (Rosa huset) Sökande: AB Strömstadslokaler, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om rivningslov, ankomststämplad 2015-10-15. Reviderade handlingar inkom 2015-12-18. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-03-08. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. I tekniskt samråd skall noggrann dokumentation av flyttning, rivning och återanvändning av byggnadsdetaljer kunna uppvisas. Frågan om kontrollansvarig tas upp i samband med det tekniska samrådet. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 34 plan- och bygglagen (PBL), bevilja rivningslov för flyttning av byggnad. beslutar att med stöd av 9 kap 34 plan- och bygglagen (PBL), bevilja rivningslov för flyttning av byggnad. Avgift: Rivningslov 5 657:- Tekniskt samråd, 2 arbetsplatsbesök 4 150:- Summa 9 807:- Övriga upplysningar: Bohusläns museum och Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har inget att erinra. forts
Sida 34 MBN 67 forts Dnr MBN/2015-1576 Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Akten
Sida 35 MBN 68 Dnr MBN/2015-1404 Blåmesen 10 - ansökan om bygglov för uppförande av byggnad (flyttning av byggnad, Rosa huset, från Magistern 4) Sökande: AB Strömstadslokaler, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2015-09-16. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2016-02-09. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-03-08. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Thomas Karlsson, V Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad. Sökt åtgärd omfattas av planavgift i gällande detaljplan. Med tanke på byggnadens enkla standard och omständigheterna i ärendet har Plan- och byggavdelningen valt att gå på den för sökanden mest gynnsamma taxan. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 c plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 c plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. forts
Sida 36 MBN 68 forts Dnr MBN/2015-1404 Avgift: Bygglov 11 979:- Tekniskt samråd, 3 arbetsplatsbesök 10 573:- Planavgift 32 040:- Summa 54 592:- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Sparven 9, Blåmesen 5, Blåmesen 8, Blåmesen 9, Svalan 10 och Strömstad 4:16 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Ett yttrande har dock inkommit från Ella-Stina Olausson angående placeringen av byggnaden, hon anser att huset bör placeras i Strömsdalen. Bohusläns museum och Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har inget att erinra. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). forts
Sida 37 MBN 68 forts Dnr MBN/2015-1404 Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Kontrollansvarig; Thomas Karlsson, V Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad. Akten
Sida 38 MBN 69 Dnr MBN/2016-0135 Göken 5 - ansökan om bygglov för fasadändring Sökande: Pål Ebbestad och Monica Lundström, Lilla Vatulandsgatan 7 452 31 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2016-01-28. Reviderade handlingar inkom 2016-02-05. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-02-22. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 8 kap 17 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2016-02-22 från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med en svarsskrivelse 2016-03-07. s protokollsanteckningar: Yrkande Åke Sundemar (L) yrkar bifall till Plan- och byggavdelningens förslag. beslutar att med stöd av 8 kap 17 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 3 720:- forts
Sida 39 MBN 69 forts Dnr MBN/2016-0135 Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Akten
Sida 40 MBN 70 Dnr MBN/2015-1804 Kile 5:1 - ansökan om bygglov för nybyggnad av en dubbel sjöbod och två förråd Sökande: Claes Johansson, Fiskhamnen Ekenäs, 452 05 Sydkoster Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2015-12-01. Kompletterande handlingar inkom 2016-01-04. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-02-19. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2016-02-19 från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. En skrivelse adresserad till arbetsutskottet har inkommit i ett tidigare skede daterad 2016-01-29. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. s protokollsanteckningar: Yrkande Morgan Gutke (C) med instämmande av Siwert Hjalmarsson (M) och Åke Sundemar (L) yrkar att nämnden beviljar bygglov med hänvisning till att efter det att genomförandetiden för en detaljplan har gått ut får bygglov ges för en åtgärd som avviker från detaljplanen om åtgärden innebär en annan användning av mark som utgör ett lämpligt komplement till den användning som har bestämts i detaljplanen. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Plan- och byggavdelningens förslag och Morgan Gutkes yrkande och finner att beslutar i enlighet med Morgan Gutkes yrkande. forts
Sida 41 MBN 70 forts Dnr MBN/2015-1804 beslutar att med stöd av 9 kap 31 c 2 punkten plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena att upprättad kontrollplan, daterad 2016-01-04, fastställs. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov inkl. start- och slutbesked 13 713:- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Kile 1:19, Kile 1:17, Kile 1:112 och Kile 1:96 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen och Räddningstjänsten har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen anger att samråd med berörd avdelning krävs vid större schaktningsarbeten. Räddningstjänsten anger att skydd mot brand och brandgasspridning skall säkerställas. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Oskar Markander, Eurocash Food AB Oslovägen 58, 452 35 Strömstad Den kontrollansvarige är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap 9 Planoch bygglagen (2010:900). Innan byggnaderna får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. forts
Sida 42 MBN 70 forts Dnr MBN/2015-1804 Följande handlingar ska inlämnas som underlag för slutbesked: Begäran om slutbesked (blankett) och signerad kontrollplan samt handlingar och intyg enligt kontrollplan. Utlåtande av kontrollansvarig. Fotodokumentation Tak- och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Beslutet har ej vunnit laga kraft. Byggnadsarbeten som påbörjas innan beslutet vunnit laga kraft sker på Byggherrens egen risk. Önskar ni besked om/när beslutet vunnit laga kraft kontaktar ni Plan- och byggavdelningen. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Kontrollansvarig: Oskar Markander, Eurocash Food AB Oslovägen 58, 452 35 Strömstad Akten
Sida 43 MBN 71 Dnr MBN/2016-0052 Strömstad 4:25 (Backlunds) - ansökan om bygglov för fasadändring (markiser) Sökande: NR 1 Strömstad AB, att Jeanette Forsberg, Badhusgatan 2, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2016-01-13. Kompletterande handlingar inkom 2016-02-01. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-02-22. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 8 kap 17 och 8 kap 13 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2016-02-22 från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med en svarsskrivelse 2016-03-07. beslutar att med stöd av 8 kap 17 och 8 kap 13 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 3 720:- Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Akten
Sida 44 MBN 72 Dnr MBN/2015-1649 Kosters-Röd 1:11 - ansökan om bygglov för tillbyggnad av uthyrningsstuga Sökande: Pensionat Bergdalen Sydkoster AB, Bergdalen 1 452 05 Sydkoster Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov inkom 2015-10-26. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2015-10-30, 2015-11-03 och 2015-11-05. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-02-15. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 30 och 2 kap 1,2,5,6,9 Plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. s protokollsanteckningar: Yrkanden Christoffer Andersson (M) med instämmande av Peter Sövig (S) yrkar att nämnden beviljar bygglov då avvikelsen från detaljplan kan anses vara liten och påverkan på grundvattennivån borde vara marginell då Bergdalen redan i dag magasinerar vatten i cistern. Utöver detta har kommunen beslutat om att främja besöksnäringen och ett beviljat bygglov skulle ligga helt i linje med detta. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Plan- och byggavdelningens förslag och Christoffer Anderssons yrkande och finner att beslutar i enlighet med Plan- och byggavdelningen. Omröstning begärs. Ajournering Ordföranden begär ajournering av mötet för överläggningar i partigrupperna mellan kl 10.50-10.55. forts
Sida 45 MBN 72 forts Dnr MBN/2015-1649 godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till Christoffer Anderssons yrkande Nej-röst för bifall till Plan- och byggavdelningens förslag. Omröstningsresultat Med 9 ja-röster för Christoffer Anderssons yrkande mot inga nej-röster för Plan- och byggavdelningens förslag beslutar i enlighet med Christoffer Anderssons yrkande Ledamot/tjänstgörande Parti Ja-röst Nej-röst ersättare Morgan Gutke (C) Ja Sveza Daceva Filipova (C) Ja Tore Lomgård (C) Ja Åke Sundemar (L) Ja Olle Westling (S) Ja Terry Bergqvist (S) Ja Peter Sövig (S) Ja Christoffer Andersson (M) Ja Bengt Bivrin (MP) Ja Summa 9 0 beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov. att godta sökandens förslag till kontrollansvarig På grund av jäv deltar inte Siwert Hjalmarsson (M) i handläggningen i detta ärende. forts
Sida 46 MBN 72 forts Dnr MBN/2015-1649 Avgift: Bygglov 6 810:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 4 913:- Summa 11 723:- Övriga upplysningar: Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Berörda grannar på fastigheterna Kosters-Röd 1:8 och Kile 1:8 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har inget att erinra. Miljöoch hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m 2014-06-01 skall färdigställandeskydd eventuellt tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. forts
Sida 47 MBN 72 forts Dnr MBN/2015-1649 Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Kontrollansvarig: Marcus Koster, Hättebäcksvägen 14, 452 96, Strömstad Akten
Sida 48 MBN 73 Dnr MBN/2016-0055 Strömstad 4:16 (Laholmen) - ansökan om bygglov för nybyggnad av gastanksanläggning Sökande: Laholmen Fastighets AB, C/o Hotell Laholmen AB, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2016-01-14. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2016-01-19, 2016-01-20, 2016-02-05 och 2016-02-22. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-02-18. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2016-02-08 från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökande har 2016-03-01 inkommit med yttrande. s protokollsanteckningar: Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) yrkar att nämnden beviljar bygglov med hänvisningen till att det är en mindre avvikelse och att åtgärden inte motsäger planens syfte som är förädling av parkområdet. Marken som avses att tas i anspråk är inte någon parkmark som nyttjas av allmänheten. Avsikten med åtgärden är att kunna ta bort nuvarande placering av gascontainrar som skämmer området och att den nya anläggningen minimerar transporterna från två-tre gånger i månaden till två-tre gånger per år. Ordföranden ställer proposition på Plan- och byggavdelningens förslag och Siwert Hjalmarsson yrkande och finner att beslutar i enlighet med Plan- och byggavdelningens förslag. forts