VÄRDENS NYHETER. Låt inte din lägenhet bli en olägenhet. Nynäshamnsbostäder tar båten till Jubileumsregattan -Följ med! sid 6



Relevanta dokument
VÄRDENS NYHETER. Bygga nytt & Bygga om. Sid 3-5. utgiven av nynäshamnsbostäder nummer 1 februari 2013

VÄRDENS NYHETER. Rumbadagarna, sid 4-5 Jubileumsregattan, sid 6. Folkfest i Nynäshamn - och Nynäshamnsbostäder var med

VÄRDENS NYHETER. Tema: Årsredovisning, ekonomi och hyra Sid 3-5. Hur nöjd är du med din värd? -Undersökning avslöjar Sid 6

VÄRDENS NYHETER. Ny vd på Nynäshamnsbostäder Sid 2. Tema: VLU & Tillval Förnya hemma Sid 3-5. Sid 4-5 sid 4-5. Sid 4-5

Vi är måna om att du trivs hos oss!

Trivseln har stor betydelse. Trivs man med sin lägenhet och sina grannar tar man också tillvara de möjligheter som den nya miljön ger.

VÄRDENS NYHETER. Nye bilder kommer. Våra områden. Mejerivägen och Tallvägen. Sid 4-5. Fråga Bo Stad VÅRA NYNÄSHAMNSBOSTÄDER

VÄRDENS NYHETER VÅRA OMRÅDEN: ESTÖ SID 4-5. Hus & Lus, sid 3 Fråga Bo Stad, sid 6 Områdesansvariga, sid 7 Smått och gott, sid 8

utgiven av nynäshamnsbostäder nummer 2 juni 2013 VÄRDENS NYHETER Nynäshamnsbostäder genom livet Sid 3-5

Välkommen till. Bovärd Einar Markusson. Ragunda Hyreshus Box Hammarstrand Vxl

VÄRDENS NYHETER. Våra områden: Hoxlavägen BILAGA KOLLA IN KÖKSERBJUDANDET FRÅN MODEXA! Fråga Bo Stad VÅRA NYNÄSHAMNSBOSTÄDER

VÄRDENS NYHETER. Våra områden. Toppstigen och Krokvägen. Start för ny artikelserie: Sid 4-5 VÅRA NYNÄSHAMNSBOSTÄDER

Till dig som flyttar in

Välkommen till en schystare värd

Trivselregler: Vid akuta fall kontakta Grupplarm

INFORMATION TILL NYA HYRESGÄSTER. Välkommen till Balder

Välkommen till en schystare värd

Att hyra sin bostad. - rättigheter och skyldigheter

GODA GRANNAR ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÄPPELGÅRDEN

Vi finns för dig. Störningsjouren. tel sön-tor fre-lör Vid störningar på dagtid, kontakta ditt bostadsbolag.

INFORMATION TILL NYA HYRESGÄSTER VÄLKOMMEN TILL AMASTEN!

Bo tillsammans i hyreshus och bostadsrättsförening

Trivselregler Brf Nyboda 1

Nu bygger vi om i Akalla

Människor i samverkan

Boendeenkät Enkätundersökningen har gjorts hösten Den har lämnats in antingen på papper eller via hemsidan.

UNDER SAMMA TAK. Information från Störningsjouren

Värdens nyheter. VLU Ja tack! Hyresavtalet klart. Nytt nummer till fastighetsjouren sidan 3. Barbro har varit hyresgäst i 56 år

Frågor och svar kring ny- och ombyggnationen i kvarter Hedvig i Spånga

Ordningsföreskrifter Brf Leoparden 5

Välkommen till kv Lodjuret, Karlfeldtsgatan 9-33

trygghet engagemang nytänkande Nu renoverar vi ditt badrum

Följande områden har drabbats av inbrott i maj: SAMMANFATTNING maj

BRF Skiftesgatan 4 Trivselregler & Allmän Information

Energismarta tips. Tänkvärt! Bra för både miljön och plånboken. Tillsammans kan vi spara energi och sänka kostnaderna i bostadsrättsföreningen!

Tillfället gör tjuven

DIN SÄKERHET ÄR VIKTIG! Räddningstjänsten Östra Götaland

Välkommen som hyresgäst hos oss!

VÄRDENS NYHETER VÅRA OMRÅDEN. Fimpa fimpen, sid 3 Bomöten, sid 8 Huskurage, sid 9 NYNÄSHAMNSBOSTÄDER NR 1 JUNI 2017 FREDSGATAN & NYBLEVÄGEN SID 4-7

VÄRDENS NYHETER. Gamla och nya Släggan. Våra områden: Fråga Bo Stad VÅRA NYNÄSHAMNSBOSTÄDER. nynäshamnsbostäder nummer 3 december 2014

DET ÄR DAGS ATT PRATA OM VÄGGLÖSS OCH KACKERLACKOR

DET ÄR DAGS ATT PRATA OM VÄGGLÖSS OCH KACKERLACKOR

Tips och råd i samband med din inflyttning! Välkommen som hyresgäst!

Alla har rätt att bo tryggt. Vi vill att du ska trivas som hyresgäst hos ÖBO. Det innebär bland annat att du ska kunna få lugn och ro i din bostad.

Servicebostad. -VAD ÄR DET? -Lättläst. Östra Göinge kommun

Boskola 2 (3) Bo hos Vimarhem

Nu bygger vi om i Husby

Andrahandsuthyrning Andrahandsuthyrning får endast ske med föreningens godkännande.

Servicebostad - VAD ÄR DET? Östra Göinge kommun

Västerortspolisen informerar:

Välkommen till din student- lägenhet

BRF Kolveden i Käppala 2007

Vem gör vad? Läs om vad du själv får göra och vad Huge ansvarar för.

Hus utan lus. Tips och råd om både ohyra och bekämpningsmedel.

Tips och råd. Om hur du som är äldre skyddar dig mot brott

Välkommen! När är det dags att flytta in? Anmäl ändrad adress Kontrollera att lägenheten är städad När får Du Dina nycklar

Välkommen hem! På Eidar.se hittar du information om öppettider och telefonnummer till våra Bovärdskontor.

NÄR FÅR DU FLYTTA IN?

Servicebostad VAD ÄR DET? VÅRD- OCH OMSORGSKONTORET

Kommentar till ABVA 91 Råd och anvisningar till fastighetsägare rörande vatten & avlopp i Robertsfors kommun

AB Hörnstenen. Adressändring, el & telefon

Vänliga, tillmötesgående och korrekta

Välkommen till Brf Olver.

Så här får du en bra inomhusmiljö

Föreningsinformation Brf. Bollstanäs September

Tips och råd. - om hur du som. att bli utsatt för brott. Polismyndigheten i Västra Götaland.

Är du bortrest eller är du på jobbet?

EFTER OLYCKAN. Information för dig som råkat ut för en olycka

Brogårdsbladet. Skanska etablerar sig. På Gång. Nr 3, februari Februari: Planeringen av mini-tvåorna i hus 35 blir klar.

Ordningsregler för bostadsrättsföreningen Gjuteriet 4 Ni hittar denna och mer information om föreningen på

Fredriksberg. Information till boende. Systematiskt Brandskyddsarbete Bilaga 2

VÄLKOMMEN till vårt hus!

Vi försöker hålla vår hemsida ständigt uppdaterad. Det är viktigt att även du håller dig uppdaterad genom att ibland gå in på hemsidan.

Sommarmeddelande. Från styrelsen RB Bostadsförening SKÄRAN

om hur du stoppar fukt & mögel i ditt hem METRO THERM

VÄRDENS NYHETER. Tillsammans på Kvinnocaféet Sid 3. Zillah & Totte i bejublad show! Sid 6 Hund i hyresrätt så går det ihop Sid 7.

Trivselregler i brf Måsängen

Bävernytt. Ordförande. Radonmätning. Policy för störningar och renoveringar. Din lokala nyhetskälla. Nr 3 - November 2011

Det här är också Grums

Värdens nyheter. Huvudkontoret byter adress Välkommen till Telivägen 8! Stora kostnader. Bättre service. Ny hyresvärd. för snöröjning i vinter sidan 3

André 5A Ht-15. Kapitel 1 Drakägget

Snart får du ett nytt badrum! Information från Svenska Bostäder om badrumsombyggnad

Inred med Svenska Bostäders stilval och tillval

Inför kommande renoveringar

Västerortspolisen informerar:

Välkomstpärm. Välkommen till Bostadsrättsföreningen Syskrinet 14 i Bromma.

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.

Renovering hos BOTKYRKA BYGGEN

Brandskydd Brf Navet 2 på Lindholmen

Västerortspolisen informerar:

INRED MED SVENSKA BOSTÄDERS STILVAL OCH TILLVAL

Dags för kompletterande STAMBYTE. Mamsellstigen 4

Brf Stureparken 2. Har Du frågor Har Du frågor angående något som tas upp i dessa regler, är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen.

Servicebostad. Lättläst VAD ÄR DET? VÅRD- OCH OMSORGSKONTORET

Beslut efter tillsyn enligt personuppgiftslagen (1998:204) av Stensjö Fastigheter

Dags för nytt badrum! Information inför stambytet

GRANNSAMVERKAN. det gör att uppmärksamheten ökar runt ditt hem. 2. Vara förtrogen med de tips om hur du förebygger brott och skyddar ditt hem som du

Nyheter och information till dig som bor i HSB Brf Vingen i Skarpnäck Nr. 2016/2. Snart är våren här.

Gruppbostad - VAD ÄR DET? Östra Göinge kommun

Transkript:

utgiven av nynäshamnsbostäder nummer 2 juni 2012 VÄRDENS NYHETER Låt inte din lägenhet bli en olägenhet -så undviker du skadedjur, Sid 4-5 Nynäshamnsbostäder tar båten till Jubileumsregattan -Följ med! sid 6

ny fastighetsjour Greger Nilsson är sedan maj 2011 vd på Nynäshamnsbostäder. Här var han tidigare teknisk chef och har jobbat på företaget sedan 2009. Stor nytta har han av sin juridiska bakgrund och sin 20 år långa erfarenhet från fastighetsbranschen, bland annat genom sin tid hos Stockholms Stad och Svenska bostäder. På den här sidan berättar Greger om vad som är på gång hos Nynäshamnsbostäder. EN INTRODUKTION AV VD Några ord om hyra och ohyra Det har varit en hektisk period här på Nynäshamnsbostäder. Bland annat har det hyresförhandlats och det har arbetats med vår årsredovisning två ämnen som är sammanlänkade. När det gäller den nya hyran hade vi ett mål på 4 % - det blev 2.35 %. Den siffra vi begärt grundar sig på det mål vår styrelse satt åt oss, att vi ska uppnå en soliditet på 20 %. Vi kommer inte nå dit den här gången. Man kan säga att vi sakta knaprar in, men mer än så är det faktiskt inte. Det mesta äts upp av inflationen. Soliditeten, alltså vår långsiktiga finansiella styrka och betalningsförmåga, är viktig eftersom vi måste stå rustade inför framtiden, bland annat inför de renoveringar som stundar. Husen blir inte yngre och vi måste kunna underhålla dem. Det är viktigt att förstå att vi som bor i lägenheterna idag måste vara med och betala för renoveringarna. Att skjuta problemen framför sig är inte en hållbar lösning. Ordkonstnären Olle Carle, mer känd under pseudonymen Cello skaldade en gång ihop följande rader Olägenheten med lägenheten är inte hyran, utan ohyran. I takt med att vårt resande ökar och våra destinationer sträcker sig allt längre bort, har problemet med skadedjur ökat. I det här numret tar vi en närmare titt på vägglöss och kackerlackor. Visserligen kan hyresgäster ha olika hög acceptansnivå när det gäller insekter i lägenheten, men när det handlar om skadedjur som de här två arterna är du faktiskt skyldig att höra av dig till Telivägen 8 Box 257, 149 23 Nynäshamn Telefon: 08-520 68700 Fax: 08-520 157 00 E-post: info@nynasbo.se Hemsida: www.nynasbo.se oss, eller vår samarbetspartner i sådana här fall Nomor, om du skulle drabbas. Det som gäller är: Var uppmärksam Larma i tidigt skede Hör med grannar om de uppmärksammat problemet Öppna och släpp in oss Många upplever att det kan kännas jobbigt, skuldmedvetet och kanske till och med lite skämmigt Olägenheten med lägenheten är inte hyran, utan ohyran. Cello, kåsör och ordekvilibrist. att höra av sig med sådana här ärenden. Känn inte så har ett hus drabbats är det angeläget att vi agerar fort och tillsammans. Peppa gärna dina grannar. Det är viktigt att vi får tillgång till alla lägenheter. I det här numret av Värdens Nyheter berättar vi också att vi efter en offentlig upphandling skaffat Kometvägen 9 183 33 Täby info@kvakk.se www.kvakk.se en ny jour. Det är viktigt att poängtera att jouren inte är en förlängd felanmälan utan något som uteslutande gäller för akuta ärenden, i princip bara sådant som kan innebära skada för fastigheten eller den boende. Övrigt väntar du med till normal arbetstid och du kontaktar då våra områdesansvariga, vardagar mellan 7-9. I förra numrets ledare flaggade jag för sommarens stora jubileumsregatta. I år är det 100 år sedan OS-seglingarna ägde rum ute på vattnen runt Nynäshamn något som kommer firas för fulla segel. Som hyresgäst ger vi dig möjligheten att se tävlingarna på så nära håll att du kan känna saltstänket i ansiktet. Vi har nämligen hyrt in fartyget M/S Riddarfjärden som kommer att fara ut till tävlingarna några gånger under regattans första helg. Du kan också följa med fartyget på en vacker skärgårdstur mellan Stockholms stad och Nynäshamn, ena eller andra hållet. Välkommen ombord! Greger Nilsson vd Nynäshamnsbostäder ansvarig utgivare layout/text/projektledning foto 3 foto sid 4-5 foto sid 6 omslagsfoto och annan foto Greger Nilsson Kvakk Bravida Nomor och Istockphoto Blidösundsbolaget Istockphoto och Nynäshamnsbostäder! Nynäshamnsbostäders nya jour Vattnet stiger obarmhärtigt i avloppet och en översvämning verkar oundviklig. I vanliga fall hade du ringt din områdesansvarige, men naturligtvis inträffar katastrofen den här gången mitt i natten. Som tur är finns alltid Nynäshamnsbostäders jour att nå. I regel ska den som behöver hjälp med sin lägenhet i första hand alltid ringa till Nynäshamnsbostäders områdesansvariga. Men ibland inträffar något akut när den vanliga felanmälan är stängd. Handlar det om något allvarligt som kan skada fastigheten eller innebära en risk för hyresgästernas hälsa, är jouren lösningen. Nynäshamnsbostäder har nyligen sett över sina jourrutiner och efter en offentlig upphandling har Bravida utsetts till ny entreprenör för driften. Liana Henjer är biträdande kundansvarig för jouren inom Bravida TSM, Technical Service Management. -Det är viktigt att komma ihåg att jouren inte är någon kvällspersonal man ska vända sig till om man inte hunnit ringa den ordinarie felanmälan under dagen säger Liana och fortsätter: -Jourens arbete handlar bara om riktigt akuta ärenden. Fel du åtgärdar själv Byte av brandvarnarens batteri Rensning av golvbrunn/vattenlås Byte av lägenhetens säkringar Byte av lampor/lysrör/glimtändare Gäller även belysning i ugn och badrumsskåp. Rengöring av spisfläkt/-kåpa Dammsug, torka av ventiler Rensning av kylskåpets avrinningsrör Justering av skåpluckor/dörrhandtag Underhåll av egna installationer Egna installerade persienner, disk- och tvättmaskin, inglasade balkonger m.m. (Eget underhåll gäller ej tvättpelare på Backluravägen 30-112.) Ja, vid icke akuta ärenden som proppbyten etc. kan man ju själv bli ersättningsskyldig för utryckningen, men kan du ge exempel på vad akuta ärenden kan handla om? -Det är en bedömningsfråga, men det kan till exempel vara stopp i ett avlopp som medför att vattnet börjar stiga. Kanske har värmen slutat fungera en kall midvinternatt eller så har en huvudsäkring som berör hela fastigheten gått sönder. Och återigen det Jourens arbete handlar bara om riktigt akuta ärenden. handlar bara om ärenden som absolut inte kan vänta till morgondagen. Hur går ni tillväga? -När någon ringer är vårt första steg att lyssna och göra en bedömning. Ett droppande rör kan hyresgästen möjligen åtgärda med en hink och sedan kan husets ordinarie områdesansvarige åtgärda felet dagen efter. Å andra sidan kanske droppandet eskalerar fort. Innebär det en risk för fastigheten rycker vi ut. -När hyresgästen ringer kan det hända att vi redan är upptagna med något annat ännu mer akut. Då kan man behöva vänta lite längre på hjälpen. Men även om vi är upptagna kommunicerar vi med jämna mellanrum med hyresgästen för att bevaka att ärendet inte utvecklar sig till något riktigt kritiskt. Då är vi inte långt borta. Fel Nynäshamnsbostäder åtgärdar Ring din områdesansvarige mellan kl. 07-09 Droppande kranar/wc-stolar/element Stopp eller bubblande ljud i avlopp Kontrollera först själv att inget fastnat i avlopp eller golvbrunn. Kyl/frys/spis slutar fungera Fasta armaturer Förutom glödlampor etc. som nämns i andra spalten. Trasiga fönster/dörrar Ojämn värme Vägguttag/strömbrytare Fel på fast badrumsinredning Vatten saknas Vid avbrott längre än 30 min, eller om längre avbrott ej aviserats. 2 3

tema: skadedjur tema: skadedjur Har du fått vägglöss? Svarta prickar Titta på och under sängramen finns små svarta prickar kan det vara spår av vägglöss. Bett Röda, kliande prickar på kroppen. Eventuellt blod på lakanen. Visuellt Det går att se vägglöss med blotta ögat. De är 4-6 mm, platta och lite ovala till formen. Du kan hitta döda eller levande kryp, oftast runt sängen. Var extra noggrann att titta när du packar upp bagage efter utlandsvistelse. Så håller du vägglössen borta Inspektera sängramen Om du tagit in på hotell eller vandrarhem kolla efter de karaktäristiska svarta prickarna på/under sängramen. Hittar du spår ber du att få byta rum. Tvätta och dammsug Om du byter rum se till att få dina kläder tvättade och dammsug resväskan innan du byter. Kläderna kvar i väskan Undvik att hänga upp dina kläder i hotellgarderoben. Låt de ligga kvar i resväskan, gärna i tätslutande påsar. Väskan högt Placera din resväska högt, t.ex. på en slät stol där djuren har svårt att gömma sig. Packa upp ute När du kommer hem: Packa aldrig upp resväskan i ditt sovrum. Tvätta alla kläder i 60 grader, även det du inte haft på dig. Misstänker du löss, kontaktar du saneringsfirma för professionell frys-/värmebehandling av väskan. Har du fått kackerlackor? Rester Kackerlackan är oftast svår att se dagtid. Titta efter spillning eller döda djur. Doft Emellanåt ger kackerlackans sekret ifrån sig en unken lukt. Visuellt De vanligaste kackerlackorna som ställer till problem är Tysk kackerlacka (10-16 mm lång) och Brunbandad kackerlacka (9-14 mm). Så här håller du kackerlackan borta Observant när du packar upp Var försiktig och uppmärksam vid uppackningen av ditt bagage när du varit bortrest. Fällor Misstänker du att du fått kackerlackor kontaktar du saneringsfirma. De lägger ut klisterfällor laddade med feromoner. Doften lockar till sig hanarna som fastnar i fällan. När man konstaterat att det verkligen är kackerlackor det handlar om, sätts lämpliga åtgärder in. Larma saneringsfirman snabbt! Ju fortare problemet kan angripas, desto mindre spridning. Ovälkomna små hyresgäster -Vad händer när naturen blir ett problem? Utlandsresor och semestrar betyder tid för avslappning, äventyr och ett härligt tillfälle att komma ifrån vardagen. Men se upp när du ska hem. Små objudna fripassagerare kan ha smugit sig ner i din resväska. Värdens Nyheter tar fram förstoringsglaset och tar en titt på ovälkomna hyresgäster som vägglöss och kackerlackor. Kryp som allt oftare tar sig in i hemmet och ställer till obehag för den boende. Vi hör också med saneringsproffsen för att lära oss hur vi bäst skyddar oss, och i förlängningen, våra grannar mot eländet. Det finns flera typer av skadedjur som på olika sätt hotar de svenska hemmen. En del ger sig på dina kläder, andra din mat. De finns till och med de som vill åt ditt blod. Tyvärr behöver man inte ens åka utomlands för att få med sig skadedjur. Andreas Olsson, regionchef Nomor. Vägglöss och kackerlackor är två typer av skadedjur som börjat få fäste och de attackerar med stormsteg. -Om man ser över hela Sverige hade vi 2006 knappt 500 rapporterade fall av vägglöss och kackerlackor. 2011 hade siffran stigit till över 5.400 fall, säger Andreas Olsson, regionchef på saneringsföretaget Nomor. Nomor är det bolag som är Nynäshamnsbostäders samarbetspart vid skadedjursbekämpning. -Tyvärr behöver man inte ens åka utomlands för att få med sig skadedjur. Har man otur kan man drabbas även här hemma, fortsätter Andreas Olsson. Vägglusen var i princip helt borta under senare delen av 1900-talet, men har nu åter letat sig in i våra skrymslen. En liten rackare, i storlek som ett gryn, platt i formen men aningen mer sfärisk när den sugit blod. Den kan ge ett genomskinligt intryck som växlar till mer rött/gult/brunt efter avslutad måltid. Nattamålet, för det är under natten lusen är aktiv, är ofta vi människor och den fullkomligt älskar att krypa upp till oss i sängen när vi sover. Betten kan ge olika allergiska reaktioner, men för det mesta handlar det om obehag och kli. -Det viktiga är att upptäcka skadedjuren fort för att snabbt kunna ingripa. Det underlättar både sanering och kundens obehag, betonar Andreas Olsson. Även kackerlackorna har återigen börjat marschera in i de svenska boningarna och antalet fall har eskalerat fort. De är snabba, nattaktiva och kan vara svåra att upptäcka. Misstänker du att drabbats hör du av dig till Nynäshamnsbostäder eller Nomor. Saneringsföretaget gör en inspektion och lägger ut fällor som en första åtgärd....den fullkomligt älskar att krypa upp till oss i sängen. Skadedjur är ett problem som kan drabba vem som helst. Det har inget med renlighet eller städning att göra, utan är ett resultat av globaliseringen och att vi idag rör oss mer och längre bort än tidigare. När det gäller småkryp i lägenheten skiljer sig acceptansnivån åt för olika hyresgäster, men har du fått just vägglöss eller kackerlackor, är du skyldig att kontakta Nynäshamnsbostäder eller Nomor. Oavsett vilket skadedjur som finns i lägenheten krävs det att du som hyresgäst är behjälplig när saneringsfirman kommer. För att de ska komma åt att behandla hyllor, lådor och skåp krävs att du plockar ur dessa. Kläder och textilier lägger du i sopsäckar. Tvätta, helst i 60 grader. Hör av dig så fort du kan. Hjälp är på väg, men tänk på att tiden är väsentlig. Små, små kryp kan lätt bli stora, stora problem. 4 5

saltstänk & årsredovisning på gång hos dig Jubileumsregattan: Vind i seglen för Nynäshamn Följ med på båttur! Jubileumsregattan pågår mellan 20-30 juli och själva tävlingarna fortsätter till och med den 5:e augusti. Läs mer på www.jubileumsregattan.se Norra vakans Lisa Vitali hjälper tillfälligtvis dig som bor i vissa delar av Norra. 08-520 687 42 Just nu är en av våra tjänster som områdesansvarig vakant. Det betyder att du som bor på Backluravägen 3-11, Lövlundsvägen 18-22. Åkargränd 5 eller i Stationshuset tillfälligtvis kontaktar Lisa Vitali om du behöver hjälp med din lägenhets underhåll. Enklare felanmälan med smartphone Nynäshamnsbostäder har gjort en ny förenklad mobilanpassad hemsida. På den kan du som har en smartphone lättare hitta kontaktuppgifter eller söka lediga bostäder. Här hittar du också kontaktuppgifterna direkt till din områdesansvarige om du vill göra en felanmälan. När OS-seglingarna firar 100 år blir Nynäshamn sommarens stora marina blickpunkt. Du som hyresgäst hos Nynäshamnsbostäder har dessutom möjlighet att se seglingarna från riktigt nära håll. Det var 1912 som båtarna i de olympiska seglingarna stävade ut över Nynäshamns vågor. I sommar firas 100-årsminnet med nya tävlingar, shower och ett Classic Boat Meet. Du kommer bland annat att få se några av de båtar som var med och tävlade förra gången det begav sig. Havet som spelplan är inte tillräckligt vid en händelse som denna. Andra som visar upp sig från sin bästa sida är de veteranbilar och veteranflyg som bjuder på parader och uppvisningar. Nynäshamnsbostäder har hyrt in båten M/S Riddarfjärden. Från Nynäshamn kommer det finnas möjlighet att följa med på små utfärder under regattans första dagar. Du kan också åka med båten på en vacker skärgårdstur från Stockholm stad till Nynäshamn, ena eller andra vägen. Du som är hyresgäst hos Nynäshamnsbostäder hämtar kostnadsfritt ut dina biljetter på Telivägen 8. Fr. o. m den 9/7 finns biljetter till samtliga turer. Nu vet vi så här blev resultatet Arbetet med 2011 års årsredovisning är klart. Tillsammans med Nynäshamnsbostäders administrativa chef tar vi en titt i backspegeln och ser hur året blev. Sanja Batljan, du är en av de som jobbat hårt med årsredovisningen. Om man kortfattat ska sammanfatta 2011 års resultat hur skulle det då se ut? -Tre övergripande punkter är (året innan inom parentes): 2011 års resultat landade på 6,5 Mkr (6) före skatt. Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till 28,4 Mkr (26,9). Soliditeten ökade till 16,2 % (15,8). Det ser bra ut att soliditeten ökat. -Jo, men vi har långt kvar till styrelsens krav på 20 %. Soliditeten visar Nynäshamnsbostäders långsiktiga finansiella styrka och är viktig inför de framtida underhåll vi står inför. Förra årets reparationsoch underhållskostnader var totalt 2,5 Mkr högre än budget. När det gäller reparationskostnaderna avser de akuta åtgärder och de drog över med 1,6 Mkr. Det handlar framför allt om besvärliga vattenskador som bara de landade över budget med 1,4 Mkr. Det här är kostnader som bör förebyggas för att kunna undvikas i framtiden. Är det någonstans man hamnar under budget? -Ja, det gäller till exempel vid våra kostnader för värme och vatten. Det har möjliggjorts efter att vi infört vattenbesparingsåtgärder som snålspolning och vattenblandare i hela NYBOområdet. Samtidigt har vi satsat på energieffektivisering som närvarobelysning i trapphus, byte av motorvärmare och vi har ersatt gamla tvättmaskiner mot effektivare nya. 20/7: Långtur: Avgång 10.30 från Skeppsbron, ankomst Nynäshamn ca 16.00. 21/7: Korttur 1: 13.00-15.00 från Nynäshamn Korttur 2: 15.30-17.30 från Nynäshamn 22/7 Korttur: 9.30-11.30 från Nynäshamn Långtur: Avgång 12.30 från Nynäshamn, ankomst Skeppsbron ca 18.00. Lunch ingår på långturerna Ladda ner årsredovisningen från www.nynasbo.se -Även personalkostnaderna är något lägre och har blivit så när personal som slutat inte omedelbart ersatts. Dessutom har extra intäkter kommit från dotterbolaget Nynäshamns Exploatering AB för förvaltning. Kan man sia något om framtiden? -Utmaningen ligger i att ha medel till framtida underhållskostnader, men också till nyproduktion. NORRA Backluravägen 5, målning och kakling av entréerna. Fortsatt renovering av tvättstugor, Rumba fotbollsplan kommer att få fyra st små mål samt en basketplan. Backluravägen 3 har fått ny bättre belysning. Backluravägen 27-31 blomurnor ska ställas ut på gårdarna. Backluravägen 20-28, stora lekplatsen ska renoveras och dåliga delar byts ut. oberoende besiktningsman. När det är klart sammanställer vi de åtgärder vi OMRÅDESANSVARIGA Lisa Vitali (temporärt) 08-520 687 42 Backluravägen 3-11 Lövlundsvägen 18-22, Åkargränd 5 Stationshuset STORA VIKA SORUNDA OMRÅDES- ANSVARIG Bo Krafft 08-520 687 39 Backluravägen 13-17 Åkargränd 4, Fredsgatan 19-21 Roger Nilsson 08-520 687 10 Stora Vika OMRÅDES- ANSVARIG Roger Nilsson 08-520 687 10 Sorunda Mikael Daneli 08-520 687 60 Backluravägen 37-201 20-28 30-112 Byte fönster på Kyrkgatan. Påbörjar installation av bergvärme. Byte av gamla motorvärmare. Johan Bohlin 08-520 687 28 Backluravägen 19-35 Avloppet på Marstavägen 10 a-i ska bytas. Entrédörrarna på Hillersjövägen (jämna sidan) ska oljas och trapporna renoveras. SÖDRA På Odins väg 17 b sätter vi in ny ventilation med värmeåtervinning i sex st lägenheter. På Toppstigen byts all trappbelysning till rörelsestyrd belysning. Det innebär att när man passerar tänds belysningen och lyser 100 %, annars lyser det endast 10 %. Målning av trapphusen på Toppstigen. Målning av trapphus på Odins väg. Stambytet på Sigyns väg är upphandlat och beräknas starta efter sommaren. Krokvägens fönsterrenovering är klar. Det innebär att det blir bättre ventilation i lägenheterna eftersom fönstren fått nya ventiler. OMRÅDESANSVARIGA Ronny Carlsson 08-520 687 88 Valthornsvägen 1 9 Estövägen 1-5 ÖSMO Leif Ruthström 08-520 687 91 Heimdalsvägen 7, 9, 11-28 Bo Edvinsson 08-520 687 87 Fröjas väg 1-45 Odins väg 1-17 Ralf Dahl 08-520 687 89 Toppstigen, Krokvägen Estövägen 7 9 Sigyns väg 1 5 Heimdalsvägen 6, 8 10 Centralgatan 37 Tallvägen: Samtliga källargångar är målade. Blomlådor är inköpta och utplacerade. Mejerivägen: Tak- och fasadarbeten är påbörjade. Vi kommer också sätta in nya tilluftsdon under fönstren och därigenom få fastighetens obligatoriska ventilationskontroll godkänd. OMRÅDESANSVARIG Sven-Åke Almén 08-520 687 11 Ösmo 6 7

smått och gott Ta hand om din katt Är du hyresgäst med katt? Se då till att din fyrfotade vän är märkt och kastrerad. Omärkta katter löper risk att bli omhändertagna och avlivade. Ett resultat av okastrerade katter är oönskade kattungar som tyvärr ofta lämnas vind för våg. Dessutom doftmarkerar okastrerade katter revir med urin på uteplatser och i sandlådor. Slutligen stör de ofta grannskapet nattetid med jamanden och slagsmål. Sommar på kontoret Under sommaren har kontoret på Nynäshamnsbostäder självklart öppet. Under semestertider kan det möjligen ta lite längre tid att få svar och vissa åtgärder kan behöva förskjutas något. Vi ber om överseende och gör allt vi kan för att hjälpa dig. Skydda hojen Som hyresgäst hos Nynäshamnsbostäder lånar du kostnadsfritt stöldskyddsutrustning i vår reception. Här finns verktyg för både synlig och osynlig märkning och utrustningen fungerar även på andra ting i hemmet. Fem tips för hur du skyddar din cykel: Använd alltid godkänt lås kolla med ditt försäkringsbolag Parkera på öppna platser där mycket folk rör sig Lås, när så är möjligt, fast cykeln i ett fast cykelställ Använd ditt personnummer som märkning Skriv Eller kontakta upp cykelns oss direkt: ramnummer för identifiering Jörgen Bodner 070-867 53 74 jorgen.bodner@nynashamn.se Källa: Yvonne www.polisen.se Westling-Dahl 070-349 83 06 yvonne@sangverkstad.se Katter Stoppa tjuven! Du vet väl att du kan skaffa säkerhetsdörr som tillval till din lägenhet? Dörren ger ett bättre skydd vid brand eller inbrottsrisk och dämpar dessutom ljud från trapphuset. Vill du veta mer om hur du skaffar säkerhetsdörr är du välkommen att kontakta Nynäshamnsbostäder. GRÖNA SKÖNA NYBO Y GRANNAR PLAN(T)ERAR Odla grannsämjan planera och plantera tillsammans! Flera av Nynäshamnsbostäders hyresgäster har hört av sig och vill göra det extra blommigt på delar av de gemensamma ytorna. Att lära känna varandra samtidigt som utomhusmiljön blir vackrare är ett trevligt initiativ som Nynäshamnsbostäder gärna stöttar. Hyresgästerna står för planering och plantering, Nynäshamnsbostäder står för jord, plantor och frön. Regn och sol ordnar Moder Jord. Är du själv intresserad av att låta dina gröna fingrar göra det växtfint i rabatterna är du varmt välkommen att tala med din områdesansvarige. Viktiga telefonummer att ha på kylen:! Besöksadress: Telivägen 8 Postadress: Box 257, 149 23 Nynäshamn Telefon växel: 08-52068700 Fax: 08-52015700 Receptionen är öppen: mån ons kl 08.00 16.00, tors 08.00 18.00 (vintertid), 08.00 17.00 (sommartid), fre kl 08.00 12.00. Lunchstängt: 12.00 13.00. Skriv namn och tfn till din områdesansvarige här: Uthyrningen besökstid: mån ons kl 13.00 15.00, tors 16.00 18.00 (vintertid) 16.00 17.00 (sommartid). uthyrningen Telefontid: mån tors kl 09.00 11.00. E- POST: info@nynasbo.se Hemsida: www.nynasbo.se Ditt lägenhetsnummer: POLIS 112 om någon är i nöd eller ett brott håller på att begås. TRYGGHETS- JOUREN 08-6576400, kvällar/helger. FASTIGHETS- JOUREN 08-55011900, kvällar/helger. SKADEDJURS- BEKÄMPNING Nomor 023-79 29 90 www.nomor.se COMHEM 0771-550000, för boende i Nynäshamn och Ösmo. HEMTV 0660-14800, för boende i Stora Vika och Sorunda. NYNÄSHAMN STADSNÄT 08-52011570, bredband, teve, och IP-telefoni. FELPARKERADE BILAR Ring till Q-park, 0771-96 90 00. 8