Skogfatighet i Vitån Skogfatigheten Vitån 14:3 belägen trax norr om Vitån utbjud till föräljning genom anbud. Skogmarken betår a ett kifte amt ingår ett kifte med åkermark i byn Vitån. Areal och koguppgifter 67 hektar produkti kogmark 4 300 kogkubikmeter irkeförråd i huudak tallkog Begärt pri 1 100 000 kr, eller högtbjudande. Fatighetmäklare Peter Öqit, telefon 0920-22 10 44, 070-26 92 444 peter@kogochfatighetbyran.e Kunggatan 23, 972 31 Luleå www.kogochfatighetbyran.e 0920-22 10 44
Vitån 14:3 Anbudunderlag Föräljningobjekt Fatigheten Vitån 14:3 utbjud till föräljning genom anbud. Fatigheten älj med undantag a tå förrådbyggnader med ett tomtområde. Pri 1 100 000 kr eller högtbjudande. Fatighetägare Bernt Johanon, Vitå Chriter Johanon, Bromma Gunilla Weterlund, Uppala Gunlög Johanon, Uppala Åa Johanon, Luleå Belägenhet Exakt belägenhet framgår a bifogade kogkarta amt öeriktkarta. Arealuppgifter Produkti kogmark Impediment Virkeförråd 67 hektar 3 hektar 4300 kogkubikmeter Bekrining a mark Skogmarken betår i huudak ungkogar och gallringkogar i olika ålderklaer. 5 hektar har bedömt om äldre än 90 år. Uppgifter om kogtilltåndet är hämtade från en kogbrukplan om upprättat a Mattia Sundberg 2008. Skogbrukplanen har uppdaterat med tilläxt t.o.m. 2014 amt med utförda aerkningar. I adelningarna 12,13 16, 18 och 19 har aerkning kett, planen har juterat i dea adelningar enligt uppgifter från ägarna amt efter fältkontroll.
Oberera att normal naturårdhänyn i amband med aerkningar kan innebära att kantzoner, fågelträd m.m. måte karlämna. I kogbekriningen har inte hänyn tagit till detta. Naturärden och aerkning Det finn inga regitrerade biotopkydd eller nyckelbiotoper på fatigheten. Detta till trot kan det finna områden om inte får aerka a naturårdkäl. För att definitit klargöra aerkningmöjligheterna måte aerkningtilltånd anöka ho Skogtyrelen. Nyttjanderätter, eritut m.m. Det finn en inkrien nyttjanderätt till förmån för Vitån 14:11, med rätt att nytta brunn amt 17 m2 mark för ekonomibyggnad Inteckningar och lån Fatigheten älj obelånad, inga pantbre medföljer. Befintliga pantbre kommer att döda i fatigheten. Mantal Fatigheten mantal medföljer. Samfälligheter, ägar mm Köparen öertar fatigheten andelar i amfälligheter och gemenamhetanläggningar. Jakt och fike Fatigheten ingår i Vitån jaktällkap. Ny ägare öertar fatigheten jakt- och fikerättigheter. Köpare beiktningkyldighet Det åligger köpare att på egen hand och/eller genom konult noggrant underöka markområden och kogtillgångar. Skoginentering ker genom tickproi taxering, en bepröad teknik om ger ett uppkattat ärde. Preenterade koguppgifter kall endat e om hjälp id egen koginentering. Aikeler i åäl enkilda betånd om i totalförråd kan förekomma. Säljarna kommer att i köpeatalet frikria ig från anar arför det är extra iktigt för en köpare att underöka fatigheten.
Förärtilltånd Priatperon kan fritt köpa fatigheten. Vining Intreent får på egen hand beikta fatigheten. Föräljningätt Fatigheten älj genom kriftligt anbudförfarande. Säljarna förbehåller ig fri pröningrätt. Efterföljande förhandling kan komma att ke mellan de högta budgiarna. Fatighetbildning Köpeatal amt anökan om atyckning a tomtmark för förråden inlämna till Lantmäterimyndigheten. Säljarna tår för amtliga kotnader i amband med förrättningen. Betalningillkor Köparen kall erlägga handpenning med 10 procent a köpekillingen id köpekontraktet tecknande. Slutlig köpekilling erlägg id tillträdet åida parterna ej kommer öeren om annat. Tillträde Tillträde ker enat 30 dagar efter köpekontrakt tecknat eller enligt annan öerenkommele. Skattekonekener för köpare Ytterligare information om fatigheterna amt katteinformation för köp a kogfatigheter kan ge a mäklaren. Peter Öqit Fatighetmäklare peter@kogochfatighetbyran.e tfn 0920-22 10 44, 070-26 92 444 Kunggatan 23, 972 31 Luleå www.kogochfatighetbyran.e
i z z H H H H z z A C A A Skifte 1 Skifte 2 Skifte 3 Skifte 4 15/ 2 45 44 40 41 39 43 46 48 47 31 29 30 38 37 28 15 16 S2 18 14 17 13 12 19 11 24 9 32 42 R1 36 34 20 K1 10 33 23 R1 6 7 5 4 3 2 1 8 22 21 35 25 N 0 500 2500 5000 Skala 1:52000
Teckenförklaring Huggningkla Ägolag 3 11 R1 K1 10 24 17 16 S2 25 28 29 31 30 39 H 33 R1 Skifte 2 42 C 50 250 500 750 900 m H 43 47 46 0 40 48 Skala 1:9000 41 44 45 36 37 38 9 35 32 34 Lågprodukti kog 15/ 20 21 23 18 19 22 N Vatten Huggningkla 14 12 8 Föryngringa-kog Adelningformel 13 H H 4 5 Örig landareal Gallringkog 6 Inägomark 7 Röjningkog Berg 2 Kalmark/föryngring 1 Myr A
1 2 3 24 17 16 S2 15/ 25 28 31 30 39 H 29 R1 10 K1 21 20 33 R1 Skifte 2 42 C 43 47 46 48 Skala 1:9000 0 50 250 500 750 900 m 44 45 36 40 H 41 37 35 38 34 9 32 18 19 H H 23 11 22 14 8 N 13 12 4 5 6 7 A
Sammantällning öer fatigheten Arealer hektar % Produkti kogmark 67,0 94 Myr/kärr/moe 3,2 4 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 0,5 <1 Väg och kraftledning (linjeadrag) 0,5 <1 Annat 0,0 <1 _ Summa landareal 71,2 Vatten 0,4 Prod. Myr Virkeförråd Totalt m³k 4253 m³k % Tall 2814 66 Gran 852 20 Lö 587 14 Tall Medeltal m³k per hektar 63 Gran Lö Bonitet Fatigheten medelbonitet är beräknad till m³k per ha Tilläxt Tilläxt för perioden 2015-2024 m³k per år 3 beräknad med hänyn till 188 förelagna åtgärder Aerkningförlag m³k Föryngringaerkning 90 Gallring 82 Totalt under perioden 172 Föräntad tilläxt förta äxtäongen 182 m³k m³k per ha 2,7 pcskog Utkrien: 2014-10-15 Län: Norrbotten län Kommun: Luleå Föramling: Råneå Vitån 14:3, im 2014 Id: 258049991
Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt m³k ha % m³k /ha Tall % Gran % Lö % Kalmark 1,1 2-9 år 6,9 10 24 3 76 21 3 10-19 12,2 18 153 13 68 23 9 20-29 3,4 5 152 45 62 16 22 30-39 8,6 13 323 38 55 13 31 40-49 6,3 9 369 59 47 18 34 50-59 3,0 4 228 76 100 60-69 4,2 6 636 151 29 41 30 70-79 4,7 7 523 111 92 8 80-89 10,4 16 986 95 82 14 4 90-99 3,2 5 404 126 74 23 3 100-109 3,0 4 455 152 54 41 5 110-119 120 + Lågprodkog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 67,0 100 4253 63 66 20 14 Arealfördelning, aktuell 15 Areal % 10 5 Produktionmål Naturårdmål Virkeförråd: 4253 m³k 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Ålderklaer Arealfördelning, om 10 år (förutatt att förelagna åtgärder utför) 15 Areal % 10 5 Produktionmål Naturårdmål Virkeförråd: 5961 m³k 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Ålderklaer Andelen kalmark och kog yngre än 20 år är 30 %. Andelen föryngringaerkningkog är 10 %. pcskog Utkrien: 2014-10-15 Län: Norrbotten län Kommun: Luleå Föramling: Råneå Vitån 14:3, im 2014 Id: 258049991
Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Areal ha % Virkeförråd Totalt m³k Tall % Gran % Lö % m³k /ha Kalmark K1 1,1 2 6,9 10 24 3 76 21 3 Röjningkog R1 7,2 11 82 11 69 31 10,3 15 206 20 60 13 27 Gallringkog 27,1 40 2277 84 75 11 14 G2 Föryngring- 6,2 9 859 139 63 33 4 aerkning- S2 0,6 1 81 135 85 15 kog S3 Lågproducer- E1 ande kog E2 E3 Öertånd/Skikt Målkla NS Målkla NO 7,6 11 724 95 40 36 24 Summa/Medel 67,0 100 4253 63 66 20 14 Kalmark K1 Röjningkog R1 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behö för att erhålla tillfredtällande föryngring. Behandlad kalmark Mark om fulltändigt behandlat med återäxt-åtgärder men där föryngringen inte äkertällt. Ungkog Skog om är öer 1,3 m och om i uteckling-häneende motarar röjningkog. Gallringkog Normal gallringkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringaerkning). Äldre gallringkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringaerkningkog S2 S3 E1 E2 E3 Skog om kan föryngringaerka Normalt förelå ingen aerkningåtgärd under planperioden. Skog om är mogen att föryngringaerka Normalt infaller en aerkningåtgärd under planperioden. Skog i föryngringbar ålder Föryngringaerkning bör dock inte utföra. Lågproducerande kog Retkog Skog om lämnat efter aerkning eller om uppkommit på grund a kada. Gle kog Gle kog eller kog a ett för marken olämpligt trädlag. Skog a hagmarkkaraktär Gle kog a hagmarkkaraktär. Naturårdmål NS/NO NS Naturårdmål med kötel NO Naturårdmål, orört Areal % 40 35 30 25 20 15 10 5 0 K1 R1 S2 Målkla NS pcskog Utkrien: 2014-10-15 Län: Norrbotten län Kommun: Luleå Föramling: Råneå Vitån 14:3, im 2014 Id: 258049991
Adelningbekrining Skifte: 1 Ad nr 2 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdkommentar, i = peciella ärden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrining Åtgärd ä inkl tilläxt Med N Uttag ha (-adrag) år (Skikt) kla [kikt] ha ad TGLBÄ cm Alternati r % m³k 0,5 Inägomark Årlig tilläxt Not ¹ m³k/ha pcskog Utkrien: 2014-10-15 Län: Norrbotten län Kommun: Luleå Föramling: Råneå Vitån 14:3, im 2014 Id: 258049991
Adelningbekrining Skifte: 2 Ad nr 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdkommentar, i = peciella ärden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam inkl tilläxt tilläxt Med N Uttag Årlig ha Bekrining Åtgärd ä Not ¹ (-adrag) år (Skikt) kla [kikt] ha ad TGLBÄ cm Alternati r % m³k m³k/ha 0,9 25 T21 31 28 PG X0000 9, Smalbladig grätyp 3,6 ii 2 3 4 5 6 7 0,5 40 T17 67 34 PG 82000 8, 3,9 0,7 95 8 148 104 PG 09100 21 Gallrat 3,8 Varier bonitet Lågörttyp (80) 1,6 60 8 125 200 PG 34300 18 Luckigt 4,5 Varier förråd Varier bonitet Lågörttyp (80) 0,6 86 T18 135 81 PG 82000 19 Gallrat 3,5 0,7 60 T17 148 104 PG 64000 18 Gallrat 4,7 1,2 75 T17 95 114 PG 80200 16 Gallrat 2,8 Varier förråd 8 1,2 25 9 25 30 PG 02800 Lågörttyp (80) Röjning 1 30 2,7 pcskog Utkrien: 2014-10-15 Län: Norrbotten län Kommun: Luleå Föramling: Råneå Vitån 14:3, im 2014 Id: 258049991
Adelningbekrining Skifte: 2 Ad nr 9 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdkommentar, i = peciella ärden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrining Åtgärd ä inkl tilläxt Med N Uttag ha (-adrag) år (Skikt) kla [kikt] ha ad TGLBÄ cm Alternati r % m³k 3,2 Myr Årlig tilläxt Not ¹ m³k/ha 10 11 1,2 85 7 120 144 NO,b 07300 29 Starr-Fräkentyp (35) 3,3 i 1,5 100 8 165 248 PG 27100 21 Varier förråd 3,9 Blåbärtyp (30) 12 0,8 30 5 17 14 PG 01900 8, Blåbärtyp (30) Gallring 1 30 4 1,0 13 14 15 0,4 40 6 17 7 PG 24400 10 Varier förråd 1,3 Varier ålder Blåbärtyp (30) 0,8 30 T17 40 32 PG X0000 10 Röjt 3,4 1,0 105 T17 140 126 PG X0000 19 Gallrat 3,1 (-0,1)L 16 0,6 105 S2 T19 135 81 PG 82000 24 Föryng a 2 100 90 1,6 Markberedning (F) 2 Plantering (F) 2 17 0,9 19 T17 21 19 PG 91000 Larik typ (10) Röjning 2 30 3,0 ii Torr (1) pcskog Utkrien: 2014-10-15 Län: Norrbotten län Kommun: Luleå Föramling: Råneå Vitån 14:3, im 2014 Id: 258049991
Adelningbekrining Skifte: 2 Ad nr 18 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdkommentar, i = peciella ärden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam inkl tilläxt tilläxt Med N Uttag Årlig ha Bekrining Åtgärd ä Not ¹ (-adrag) år (Skikt) kla [kikt] ha ad TGLBÄ cm Alternati r % m³k m³k/ha 6,1 7 T19 2 12 PG 64000 Varier förråd 1,8 (-0,1)L Varier förråd Blåbärtyp (30) 19 0,9 40 5 20 18 PG 01900 12 Starr-Fräkentyp (35) Gallring 1 30 5 0,8 ii 20 1,1 0 K1 5 0 0 PG Starr-Fräkentyp (35) Återäxtkontroll 1 21 2,6 15 T17 13 34 PG 62200 2,5 22 0,5 40 T21 110 55 PG 42400 18 Lågörttyp (80) Gallring 1 30 16 4,4 ii 23 6,4 10 R1 T17 11 70 PG 73000 Återäxtkontroll 1 2,4 ii 24 1,9 60 7 175 332 NO,b 24400 18 Lågörttyp (80) 5,0 i 25 2,5 35 5 55 138 PG 22600 10 Varier bonitet Under röj f gallring 1 3,3 ii Varier förråd Starr-Fräkentyp (35) 28 0,6 8 T17 14 8 PG 81100 Återäxtkontroll 2 1,7 ii pcskog Utkrien: 2014-10-15 Län: Norrbotten län Kommun: Luleå Föramling: Råneå Vitån 14:3, im 2014 Id: 258049991
Adelningbekrining Skifte: 2 Ad nr 29 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdkommentar, i = peciella ärden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam inkl tilläxt tilläxt Med N Uttag Årlig ha Bekrining Åtgärd ä Not ¹ (-adrag) år (Skikt) kla [kikt] ha ad TGLBÄ cm Alternati r % m³k m³k/ha 1,0 55 T17 100 100 PG X0000 15 Gallrat 4,0 ii 30 31 0,8 75 T17 115 92 PG X0000 17 Gallrat 3,4 2,6 95 T17 120 300 PG X0000 18 Gallrat 3,0 (-0,1)L 32 1,3 25 T17 72 94 PG 72100 8, Luckigt Under röj f gallring 1 4,9 Varier förråd 33 0,6 35 7 21 13 PG 06400 Röjning 1 30 1,7 34 0,4 Vatten 35 1,4 40 T16 20 28 PG 42400 Röjning 1 30 1,4 36 37 4,5 80 T12 55 248 NO,b 91000 11 Starr-Fräkentyp (35) 1,8 i 2,8 85 T16 125 325 PG X0000 15 Gallrat 3,2 ii (-0,2)L pcskog Utkrien: 2014-10-15 Län: Norrbotten län Kommun: Luleå Föramling: Råneå Vitån 14:3, im 2014 Id: 258049991
Adelningbekrining Skifte: 2 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdkommentar, i = peciella ärden ¹ Ad Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam inkl tilläxt tilläxt Med N Uttag Årlig ha Bekrining Åtgärd ä Not ¹ nr (-adrag) år (Skikt) kla [kikt] ha ad TGLBÄ cm Alternati r % m³k m³k/ha 38 0,3 7 T17 13 4 PG X0000 Återäxtkontroll 1 1,7 39 1,5 15 T17 12 18 PG 51400 Luckigt Röjning 2 30 2,3 ii 40 41 2,6 35 T16 36 94 PG X0000 8, Varier förråd 2,8 ii Larik typ (10) Torr (1) 2,0 55 T15 64 128 PG X0000 14 Luckigt 2,8 Latyp (5) Torr (1) 42 0,8 11 R1 T17 15 12 PG 64000 Varier ålder Återäxtkontroll 2 2,0 ii 43 1,6 75 T17 95 152 PG X0000 15 Gallrat 3,0 44 1,1 70 T17 150 165 PG 90100 17 Varier förråd Gallring 2 30 56 3,7 ii 45 1,4 40 7 89 125 PG 13600 15 Varier förråd 4,2 Varier bonitet Lågörttyp (80) pcskog Utkrien: 2014-10-15 Län: Norrbotten län Kommun: Luleå Föramling: Råneå Vitån 14:3, im 2014 Id: 258049991
Adelningbekrining Skifte: 2 Ad nr 46 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdkommentar, i = peciella ärden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam inkl tilläxt tilläxt Med N Uttag Årlig ha Bekrining Åtgärd ä Not ¹ (-adrag) år (Skikt) kla [kikt] ha ad TGLBÄ cm Alternati r % m³k m³k/ha 1,3 30 T15 25 33 PG X0000 Larik typ (10) 2,4 Torr (1) 47 48 1,5 80 T17 125 188 PG X0000 16 Varier förråd 3,4 Gallrat 1,2 45 T17 85 102 PG X0000 13 4,2 pcskog Utkrien: 2014-10-15 Län: Norrbotten län Kommun: Luleå Föramling: Råneå Vitån 14:3, im 2014 Id: 258049991
Anbudblankett Anbud på fatigheten Vitån 14:3, med undantag a ett område om ca 1 ha med förrådbyggnader. Undertecknad lämnar härmed ett bud om... kr. Undertecknad är medeten om de illkor för föräljningen om angiit i anbudunderlaget. Ort och datum Namnunderkrift Namnförtydligande Telefon dagtid/källtid Adre Potadre OBS! Märk kuertet Vitån