Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Vara Storlek 2 rum (1 sovrum) / 63.5 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ljus och välplanerad lägenhet med rymligt vardagsrum. Belägen i lugnt område nära centrum. -- Johan Järnstedt, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Välkommen in! Ljus hall med laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och gott om garderober. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong i sydöst med morgon- och eftermiddagssol. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Kök Totaltrenoverat kök från Vedum (fr 2013). Vita luckor och grått kakel över bänkyta. Utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn samt kombinerad kyl/frys. Köket avdelas från vardagsrummet genom barbord. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Sovrum Rum med vita väggar och laminatgolv. Här finns även en klädkammare. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat, duschkabin, handdukstork samt kombinerad tvätt- och torktumlare. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 230 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 4 800 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 6 000 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, 2013 - Totalrenovering av kök. 2010-11 - Lagt om golv i vardagsrum och kök. Öppnat upp vägg mellan kök och vardagsrum. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSBs Bostadsrättsförening Slätten i Vara Brf Org. nr.: 768400-0644 Andelstal i föreningen: 0.0181531 Andelstal av årsavgift: 1.92190 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 35-3140-1-8055-3 Våning: 3 (av 4) Boarea: 63.5 m² Byggnadsår: 1958 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Loft, Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13