Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lilla Edet Storlek 2 rum (1 sovrum) / 54 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välplanerad lägenhet med möjlighet till trädgård för den med gröna fingrar. -- Helena Havbrandt, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 11
Hall Välkommen in! Hall med plats för avhängning. www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Vardagsrum Rum med platsmatta och ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Kök med matplats Ljust och fyrkantigt kök med matplats. Vita högblanka skåpluckor med vitt kakel över bänk. Utrustat med spis med häll (fr 2010), kombinerad kyl/frys 2012 och fläkt. www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Badrum Badrum med platsmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC, handfat, dusch samt tvättpelare (tvättmaskin fr 2009 och torktumlare fr 2010). www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Sovrum Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Gården www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Månadsavgift 3 818 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Internetuppkoppling: 4 008 kr Försäkring: 948 kr Total driftskostnad: 7 956 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, 1 januari 2014 kommer månadsavgiften att höjas till 3933 kr, totalt med bredband blir då hyran 4267 kr. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Fridhem 2 Brf Org. nr.: 716409-8282 Andelstal i föreningen: 0.125 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 30026 Våning: 1 (av 2) Boarea: 54 m² Byggnadsår: 1929 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Cykelrum, Källarförråd, Vindsförråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11