Län Stockholm Gatuadress Kommun Haninge Storlek 1 rum / 40 m² Område Åbylund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt men ändå centralt läge - endast 10 minuters promenad till Västerhaninge centrum med serviceutbud och kommunikationer med pendeltåg som tar 30 minuter till Stockholm C. Busshållplats precis intill området. Natur och friluftsliv finns runt knuten och i närområdet finns även förskolor och skolor. -- Christer Berg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Exteriör Liten grästäppa med rabatter och insynsskyddande buskage. Stor trädäckad och takförsedd altan med kvällssol. Egen ingång. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Hall Rymlig hall med förvaringsutrymme i garderob med skjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Rum Rum med plats för både säng och soffgrupp. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Kök Kök med matplats. Utrustat med spis (2014), fläkt, kyl/frys och bänkdiskmaskin (2012) installerad i skåp. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Badrum Badrum med våtrumsmatta och målad vävtapet. Utrustat med wc, tvättställ, badkar (2013) och förberett för tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information I föreningen finns gemensam tvättstuga, föreningslokal, bastu och gemensamma trädgårdsredskap. Till bostaden hör ett stort förråd. Kabel-/digital-TV och bredband via Comhem. För mer information, se föreningens hemsida: www.abylund.nu www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 2 684 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 5 000 kr Försäkring: 1 629 kr Total driftskostnad: 6 629 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Åbylund Brf Org. nr.: 769608-5112 Andelstal i föreningen: 0.017152 Andelstal av årsavgift: 0.17000 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 99-2539-2-2009-2 Våning: BV (av 1) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 40 m² Byggnadsår: 1983 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fasad: Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 169 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12