Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lidköping Storlek 4 rum (3 sovrum) / 112 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ljus gavellägenhet! En mycket trevlig och lättskött bostad där yttre underhåll sköts av föreningen. -- Sten Jones, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 19
www.hemverket.se - Sida 2 av 19
Hall Välkommen in! Plastmatta och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 19
Kök med matplats Ljust kök med plastmatta och ljusa väggar. Vita skåpluckor från Kökstorpet (fr 2011) samt ljust kakel över bänk. Utrustat med kyl/sval och frys/frys, spis, fläkt och diskmaskin (fr 2007). Gott om plats för matbord. www.hemverket.se - Sida 4 av 19
Vardagsrum Ljust och luftigt rum i vinkel med parkettgolv. Utgång till altan i härligt sydvästläge med markis och infravärme. www.hemverket.se - Sida 5 av 19
Tvättstuga Rum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns tvättmaskin (fr 2014), tvättho och bänk. www.hemverket.se - Sida 6 av 19
Gästtoalett Toalett med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustad med WC och handfat. www.hemverket.se - Sida 7 av 19
Övervåning - Hall Ljust och trivsamt rum med laminatgolv (fr 2010). Här finns det garderober och utgång till stor balkong i sydvästläge med markis och härlig eftermiddags-/kvällssol. www.hemverket.se - Sida 8 av 19
Sovrum 1 Ljust och rymligt sovrum med laminatgolv och garderober. www.hemverket.se - Sida 9 av 19
Sovrum 2 Plastmatta och ljusa väggar. En garderob finns. www.hemverket.se - Sida 10 av 19
Sovrum 3 Ljust och rymligt sovrum med laminatgolv och garderober. www.hemverket.se - Sida 11 av 19
Badrum Badrum renoverat 2011 i kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med dubbelbadkar, handdukstork, handfat med kommod och WC. www.hemverket.se - Sida 12 av 19
Uteplats Flera uteplatser i olika väderstreck. På baksidan finns det även en trädgård och friliggande förråd. Varmt välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 13 av 19
Planritning www.hemverket.se - Sida 14 av 19
Parkering Kallgarage nära bostaden ingår. Fria gästparkeringar finns i området. Låst cykelgarage finns i närheten. Övrig information Bostaden är ansluten till Telias fibernät. Central jordfelsbrytare. Video av radhuset: http://youtu.be/rnogxotohaa www.hemverket.se - Sida 15 av 19
Kostnader Månadsavgift 5 130 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Parkering Driftskostnader Elektricitet: 3 900 kr Försäkring: 2 400 kr Total driftskostnad: 6 300 kr www.hemverket.se - Sida 16 av 19
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Målade om fönster, dörrkarmar och bågar 2013. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 19
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSBs Bostadsrättsförening Gräshoppan i Lidköping Brf Org. nr.: 769000-0877 Andelstal i föreningen: 0.0089762 Andelstal av årsavgift: 0.89762 % Reparationsfond: 1 347 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 35-3044-1-105-3 Våning: BV (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 112 m² Byggnadsår: 1979 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 2 plan i radhuslänga Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Loft, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 19
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 19 av 19