Län Stockholm Gatuadress Kommun Södertälje Storlek 4 rum (3 sovrum) / 101 m² Område Lina Hage Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välskött förening där både bredband och garage ingår i månadsavgiften. -- Börje Lunderbye, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Exteriör I ett barnvänligt och trivsamt Lina Hage med dagis, skola, lekplatser, grönområde och bad runt hörnet ligger detta välplanerade bostadsrättsradhus med två uteplatser, vidbyggt varmförråd vid entrén samt garage i länga. Promenadavstånd till matbutik, vårdcentral och bussförbindelse. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall Entréhall med gott om plats för klädavhängning. Rymligt förråd/klädkammare under trappen. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Kök Kök med matplats. Utrustat med spis med induktionshäll (2008), mekanisk reglerbar frånluftsfläkt (2013), diskmaskin (2008), hel-kyl (2002) och hel-frys (2002). Köksluckor bytta 2010. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Vardagsrum Vardagsrum med parkettgolv samt plats för både matsalsbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås baksidans trädäckade uteplats samt grästäppa. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Sovrum Tre sovrum, varav två är belägna på övre planet. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum, entréplan Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, tvättställ och duschkabin. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Badrum, övre plan Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, tvättställ, badkar, tvättho, tvättmaskin (7 kg, 2001) och torkskåp. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Lekplats www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrig information I föreningen finns bland annat tvättstuga, kvarterslokal, bastu, pingisrum, lekplats och gemensam trädgårdsutrustning. Till huset hör ett förråd vid entrén om ca 7 kvm. För mer information, se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertalje/viken www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 7 772 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Internet Driftskostnader Elektricitet: 6 000 kr Försäkring: 1 896 kr Total driftskostnad: 7 896 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st uppsättningar. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Viken i Södertälje Brf Org. nr.: 715600-2003 Andelstal i föreningen: 0.0046468 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0215 Våning: BV (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 101 m² Byggnadsår: 1984 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: Radhus, 2 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 131 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15