Våren 2013 Näringslivskontoret, Malmö stad www.malmobusiness.com

Relevanta dokument
Hösten 2013 Näringslivskontoret, Malmö stad

Våren 2011 Näringslivskontoret, Malmö stad

Arbetsmarknadsläget juli 2015 Skåne län

NYSTARTADE FÖRETAG I GÖTEBORGSREGIONEN 2016

Uppsalakonjunkturen Uppsala län, 2019 kv Stockholm Business Region

Sveriges ekonomi växlar stegvis ner tempot

HANDELNS betydelse för Sverige

Arbetsmarknadsläget oktober 2014 Skåne län

Byggkonjunkturen hamrar sig fast

VÄSTSVENSK LÄGESÖVERSIKT. Vinter 2014

Nystartade företag efter kvartal 2010

Besöksutvecklingen Stockholm-Mälarregionen Västmanland Västmanlands Kommuner och Landsting

Arbetsmarknadsläget mars 2015 Skåne län

I texten är siffrorna (absoluta tal) avrundade till närmaste hundratal resp. tiotal. 2

Konjunkturen i Stockholmsregionen 2018 kv september 2018 Stockholm Business Region

Nystartade företag andra kvartalet 2013

Konjunkturrapport Familjen Helsingborg kvartal

Arbetsmarknadsläget maj 2015 Skåne län

Business Region Göteborg

Arbetsmarknadsläget september 2014 Skåne län

VD och styrelser ur ett könsperspektiv

Arbetsmarknadsläget i Hallands län i oktober månad 2016

Konjunkturen i Stockholmsregionen 2019 kv Stockholm Business Region

Konjunkturen i Dalarna Dalarnas län, 2019 kv Stockholm Business Region

Arbetsmarknadsläget november 2014 Skåne län

Mer information om arbetsmarknadsläget i Stockholms län i slutet av februari 2012

Uppsalakonjunkturen Uppsala län, 2018 kv september 2018 Stockholm Business Region

Besöksutvecklingen Västerås Västerås & Co

Sammanfattning av arbetsmarknadsläget i Stockholms län april Arbetsmarknaden stärks framför allt inom servicesektorn

Nystartade företag första kvartalet 2012

INFORMATION OM ARBETSMARKNADSLÄGET

Besöksutvecklingen Uppsala Destination Uppsala AB

Besöksutvecklingen Stockholm-Mälarregionen Västmanland Västmanlands Kommuner och Landsting

Uppsalakonjunkturen Uppsala län, 2018 kv december 2018 Stockholm Business Region

Konjunkturen i Stockholmsregionen 2018 kv december 2018 Stockholm Business Region

Stockholmskonjunkturen Stockholms län och stad, 2019 kv Stockholm Business Region

Antalet nystartade företag minskade med 1 procent andra kvartalet 2019

Konjunkturen i Dalarna Dalarnas län, 2018 kv mars 2019 Stockholm Business Region

Konjunkturen i Dalarna Dalarnas län, 2018 kv december 2018 Stockholm Business Region

Besöksutvecklingen Uppsala Destination Uppsala AB

Resultatet januari-april

I texten är siffrorna (absoluta tal) avrundade till närmaste hundratal resp. tiotal. 2

Arbetsmarknadsläget augusti 2013

Mer information om arbetsmarknadsläget i Jämtlands län i slutet av september månad 2013

skane.com Inkvarteringsstatistik mars 2012

Besöksutvecklingen Stockholm-Mälarregionen Västmanland Västmanlands Kommuner och Landsting

Västmanland Januari. Hotell, stugbyar, vandrarhem, camping och privata stugor/lägenheter

Rapporten är utgiven av Stockholm Business Region och publiceras fyra gånger per år.

KOMMENTARER TILL ARBETSMARKNADS- STATISTIKEN FÖR STOCKHOLM STAD SAMT INFORMATION FRÅN ARBETSFÖRMEDLINGEN AVSEENDE ARBETSMARKNADSLÄGET I STOCKHOLMS LÄN

Besöksutvecklingen Stockholm-Mälarregionen Västmanland Västmanlands Kommuner och Landsting

Besöksutvecklingen Stockholm-Mälarregionen Västmanland Västmanlands Kommuner och Landsting

Besöksutvecklingen Uppsala Destination Uppsala AB

Aktuellt på Malmös bostadsmarknad

Besöksutvecklingen Västerås Västerås & Co

Besöksutvecklingen Uppsala Destination Uppsala AB

Nystartade företag första kvartalet 2013

Rapporten är utgiven av Stockholm Business Region och publiceras fyra gånger per år. Rapporten omfattar Stockholms län och stad.

Stockholmskonjunkturen Stockholms län och stad, 2018 kv september 2018 Stockholm Business Region

skane.com Inkvarteringsstatistik december 2012

Mer information om arbetsmarknadsläget i Stockholms län vid slutet av oktober 2013

skane.com Inkvarteringsstatistik juni 2012

Gemensamma planeringsförutsättningar. Gällivare en arktisk småstad i världsklass. 8. Arbetsmarknad och näringsliv

Nystartade företag fjärde kvartalet 2012

Gästnätter i Västerås Juni

Besöksutvecklingen Uppsala Destination Uppsala AB

Besöksutvecklingen Uppsala Destination Uppsala AB

Besöksutvecklingen Uppsala Destination Uppsala AB

skane.com Inkvarteringsstatistik oktober 2012

Besöksutvecklingen Västerås Västerås & Co

Konjunkturen i Stockholmsregionen

Näringsliv. Näringslivsstruktur Antal företag 1923 AB 494 HB/KB 143 Enskild firma 1127

Mer information om arbetsmarknadsläget i Stockholms län i slutet av september 2012

Stockholmskonjunktur en Stockholms län och stad, 2018 kv 4

Västmanland Januari. Hotell, stugbyar, vandrarhem, camping och privata stugor/lägenheter

Besöksutvecklingen Uppsala Destination Uppsala AB

Besöksutvecklingen Västerås Västerås & Co

Besöksutvecklingen Stockholm-Mälarregionen Uppsala län Destination Uppsala AB

I texten är siffrorna (absoluta tal) avrundade till närmaste hundratal resp. tiotal. 2

Besöksutvecklingen Uppsala Destination Uppsala AB

Besöksutvecklingen Uppsala Destination Uppsala AB

Besöksutvecklingen Västerås Västerås & Co

Konjunkturen #2 2019

Mer information om arbetsmarknadsläget i Örebro län i slutet av oktober 2013

Besöksutvecklingen Västerås Västerås & Co

Arbetsmarknadsläget i Örebro län juli månad 2016

Koncernkontoret Avdelningen för regional utveckling

Stockholmskonjunkturen Stockholms län och stad, 2019 kv Stockholm Business Region

Mer information om arbetsmarknadsläget i Dalarnas län i slutet av december 2012

Mer information om arbetsmarknadsläget i Kronobergs län i slutet av maj månad 2014

Arbetsmarknadsläget i Hallands län i september månad 2016

Besöksutvecklingen Uppsala Destination Uppsala AB

Besöksutvecklingen Västerås Västerås & Co

Besöksutvecklingen Västerås Västerås & Co

Besöksutvecklingen Stockholm-Mälarregionen Uppsala län Destination Uppsala AB

Mer information om arbetsmarknadsläget i Stockholms län i slutet av januari 2013

Gästnätter i Uppsala län Juli Hotell/stugbyar/vandrarhem/camping/privata stugor/lgh

Besöksutvecklingen Uppsala Destination Uppsala AB

Mer information om arbetsmarknadsläget i Jämtlands län i slutet av oktober månad 2013

Besöksutvecklingen Västerås Västerås & Co

Besöksutvecklingen Uppsala Destination Uppsala AB

Transkript:

Våren 2013 Näringslivskontoret, Malmö stad www.malmobusiness.com Alla grafer avser Malmö Presentationen utkommer vår & höst Grafer med den historiska utvecklingen av nyckeltalen finns på vår hemsida Läs eller ladda ner MalmöLäget årsrapport på vår hemsida, vilken innehåller fakta inom en rad områden (svensk resp. engelsk version) Källor: SCB, Tillväxtanalys, Arbetsförmedlingen, Tillväxtverket och Jones Lang LaSalle Analyserna har delvis tagits fram i samverkan med följande avdelningar i Malmö stad: Avdelningen för samhällsplanering, Avdelningen för integration och arbetsmarknad, samt Malmö Turism

Totalt 1 282 055 gästnätter på Malmös hotell och vandrarhem 2012, nästan lika många som 2011. Antalet gästnätter på hotellen ökade lite medan de minskade något på vandrarhemmen Under 2012 hade Malmö flest uthyrda hotellrum under perioden maj november, då låg rumsbeläggningen i genomsnitt på mellan 63-73% Malmö hade högst rumsbeläggning mellan måndag torsdag, vilket bl.a. är de dagar då många affärsresenärer och konferensdelegater övernattar. I maj samt under höstmånaderna sep-nov var rumsbeläggning som högst måndag torsdag då i snitt 72-86% av hotellrummen var uthyrda På weekends och sommar då fler privatresenärer övernattar på Malmös hotell är beläggningsgraden på hotellrum generellt lägre än under vardagarna. När det gäller weekends visar perioden maj-oktober bäst weekendbeläggning då 55-65% av hotellrummen i genomsnitt var uthyrda Under Q4 öppnade ett nytt hotell i Malmö och ett befintligt hotell stängde sin verksamhet Gästnatt = varje övernattande gäst

Inga större förändringar har skett under det senaste halvåret, varken avseende vakansgrad eller hyresnivåer. Vakansgraden för kontorslokaler i Malmö/Lund-regionen rör sig runt 7% under det andra halvåret 2012 medan topphyran för CBD och Västra Hamnen ligger runt 2 000 kronor per kvadratmeter/år. Dessa siffror har legat tämligen oförändrade under hela 2012 Marknaden hämmas vad gäller hyresutvecklingen bl.a. av att nyproduktionen inom kontorsytor är omfattande, speciellt i Västra Hamnen med bl.a. tillkomsten av Media Evolution City, Bassängkajen II, Koggen II och Briggens hus Fullriggaren 4. Några större transaktioner som ägt rum är att Vasakronan köpt Nya Triangeln och i Västra Hamnen Koggen II av NCC samt Bassängkajen av Skanska. Den tidigare Hovrätten har förvärvats av Gustafsson Fastighetsförvaltning från Niam (Newsec). Byggnaden ska användas som exklusiv konferensanläggning

Under 2012 har ca 1 200 bostäder påbörjats jämfört med ca 1 180 under 2011 Under andra halvåret 2012 påbörjades ca 930 bostäder (880 flerbostadshus), jämfört med ca 420 bostäder under samma period 2011 Det finns 15 anmälda detaljplaner med bostadsändamål, samt 15 detaljplaner som vunnit laga kraft under 2012. Dessa avser totalt 3 019 lägenheter och 84 småhus Beviljade bygglov för 2012 är 87, vilket innebär 696 lägenheter och 45 småhus. Fler bostäder än tidigare startas nu direkt efter beviljat bygglov Flerbostadshus = hus med minst 3 separata lägenheter. Uppåt är antalet obegränsat.

Bruten skala Under de senaste 1,5 åren har trenden pekat uppåt, efter 2,5 år på en oförändrad nivå 153 236 anställda i Malmö i november 2012 (+3 411 anställda mot nov 2011 dvs. +2,3%) Förändringen det senaste året i riket var +2,3%, Skåne +2,3%, Stockholm +3,7% och Göteborg +3,5% Störst ökning kan noteras inom konsultverksamhet, följt av grafisk verksamhet, intresseorganisationer, transport, samt inom bygg. En minskning förekommer inom el, gas och värme, samt inom partihandel Gruppen privata svenska företag utan koncern visar störst ökning, följt av utlandsägda företag. Aktiebolag är den företagsform som ökat mest Antal anställda = dagbefolkning dvs. antal personer som är anställda i Malmö (exkl. ägare i enskilda firmor) som har arbetsinkomst på minst ett basbelopp/år eller är vikarie mer än 3 månader

Arbetsmarknaden har haft en svag tillväxt och arbetslösheten i Malmö ökade något jämfört med 2011. Arbetslösheten förväntas ligga kvar på en hög nivå och även öka under 2013 Antalet arbetslösa Malmöbor inskrivna på Arbetsförmedlingen uppgick i dec 2012 till 20 107, 1 532 fler än för ett år sedan. 11 469 personer var öppet arbetslösa och 8 638 deltog i program med aktivitetsstöd. Av de arbetslösa var 42,6% kvinnor och 57,4% män. Ungdomar 18-24 år utgjorde 18% av samtliga arbetslösa Andelen arbetslösa av arbetskraften, 16-64 år, inskrivna på arbetsförmedlingen Q4 2012 var i Malmö 14,3% (13,7), Stockholm 7,0% (6,7) och Göteborg 9,5% (9,3). Siffror inom parentes avser Q4 2011 Den för Malmö så viktiga danska arbetsmarknaden är fortsatt svag och med en lägre tillväxt än den svenska. Arbetspendlingen från Malmö till Danmark minskade enligt dansk statistik med 5% från 2011 till 2012 (totalt -24% sedan toppåret 2008), vilket delvis beror på att danskar har flyttat tillbaka Arbetslöshet = öppen arbetslöshet + program med aktivitetsstöd, i relation till den registrerade arbetskraften (16-64 år)

Efter finanskrisen ökade antalet nyanmälda platser igen under år 2010 och 2011. Under andra halvåret 2012 minskade efterfrågan igen och den positiva trenden bröts. Utfallet är nu tillbaka på 2010 års nivå 5 953 nyanmälda platser Q4 2012 (vilket innebar +/-0% mot föregående kvartal och -10% mot Q4 2011) Under 2012 har efterfrågan inom Kultur, nöje, fritid, annan serviceverksamhet ökat markant. Handel visar också en viss ökning Efterfrågan inom offentlig verksamhet minskade kraftigt under 2012 jmf. med föregående år. Även inom området finans och försäkring, samt inom IT minskade efterfrågan något

Antalet nystartade företag har ökat markant sedan Q3 2009, och har planat ut på denna höga nivå under 2011 och 2012. 691 nya företag startades under Q3 2012 (-2% mot fg kvartal och -14% mot Q3 2011) 3,4 företag/1000 invånare (16-64 år) startades i Malmö under Q3. Jmf. Stockholm 4,5 och Göteborg 3,0 samt riket 2,8 Främst ökade antalet företag inom reklam och marknadsföring, följt av finans-, försäkring och fastighetsverksamhet. Branscher som minskade var kommunikationsbranschen, följt av bygg, samt handel Företagen som startade under Q3 sysselsatte 828 personer (ca 1,2 person/företag) 61% av de nya företagen var enskilda firmor och 33% var aktiebolag Nystartat företag = helt nystartat eller verksamhet har återupptagits efter minst två års vilande. Beräkningar baseras på EUs riktlinjer.

Antalet konkurser har minskat något under 2012. Årets nivå är den lägsta sedan finanskrisen, men den är fortfarande något förhöjd jämfört med åren före krisen 90 konkurser registrerades under Q4 (+23% mot fg. kvartal och -6% mot Q4 2011). Under Q4 berördes 208 anställda Aktiebolagen står för merparten av konkurserna, 85%. Andelen konkurser är störst i de små företagen (82%) dvs. företag utan anställda eller med 1-4 anställda Konkurser förekommer inom flertalet branscher. Byggbranschen och handel ligger kvar på en relativt hög nivå Antalet konkurser inom kreditinstitut och försäkringsbolag, samt inom rekryteringsoch bemanningsföretag har minskat

Investeringarna har minskat något under 2012, men ligger fortfarande på en hög nivå. Efter finanskrisen drogs investeringarna ner på en låg nivå, men nu har investeringsnivån ökat markant och ligger på en högre nivå än före finanskrisen 228 mkr investerades under Q4 2012, vilket är en minskning med -18% mot Q4 2011 och en minskning med -25% mot Q4 2010 Investeringsnivån var fortsatt hög under 2012, även om den var lägre jämfört med rekordåret 2011. Under 2012 investerade industriföretagen 826 milj. Prognosen för 2013 är en markant minskning till 592 milj. För riket ökade investeringarna med +5% Q4 2012 jmf. samma period föregående år. Prognosen visar på en marginell minskning från 57 miljarder under 2012 till 56 miljarder år 2013 Transportmedels- samt gruvindustrin ökade mest under 2012, medan den grafiska industrin, ståloch metallindustrin, samt pappersvaruindustrin minskade investeringsvolymen Industrin = SNI kod B+C dvs. utvinning av mineral och tillverkning

Det rullande årsgenomsnittet ligger nu på en högre nivå än före finanskrisen. Dock faller årsgenomsnittet för första gången på 2,5 år. Minskningen är emellertid marginell 57,5 miljarder kronor i omsättning i Malmö Q3 2012-11% mot föregående kvartal och -2% mot Q3 2011 (Q3 2010 mot Q3 2012 = +/- 0%) Branscher som visar en procentuell ökning mot förra året är t.ex. avfalls- och återvinningsanläggningar, flygbolag, civila myndigheter och försvaret, samt enheter för konstnärlig-, kulturelloch underhållningsverksamhet En minskning noterades inom t.ex. pappersvaruindustrin, samt inom industri för datorer och elektronikvaror Senaste kvartalet är preliminära siffror