Miljöklassning av Fastighetsägarnas Hus

Relevanta dokument
Tule Plaza Sundbyberg - Kommentar till betygsbedömning Miljöbyggnad

Miljöcertifieringsverktyg i renoveringsprocessen hur kan det ge mervärden?

Kv Nålskäran Miljöbyggnad Guld

Miljöbyggnad. Make the most of your energy. En översikt- och strategiguide för Schneider Electric. White Paper

Tekniska rådets tolkningar av Miljöbyggnads Manualer version tom

Redovisa rätt i Miljöbyggnad

Hjälpmedel för att definiera energi- och miljöprestanda

Miljöcertifiering av byggnader

Förstudie certifiering enligt Miljöbyggnad v. 2.1 befintlig byggnad och BREEAM In-Use International Pilot

Miljöklassning kv Norrtälje i Karlshamn

Miljöcertifiering av byggnader

Planeten ska med! Energianvändning i nyproduktion

Miljöcertifiering av befintliga byggnader SGBC Session B1 Caroline Vilhelmsson

Totalprojekt Etapp I Val av energieffektiviserande åtgärder

Energieffektivisering, lönsamhet och miljöklassning vid renovering av flerbostadshus

Miljöklassning av byggnader

Byggnaders energianvändning Kontrollstation2015 & Nära Nollenergibyggnader

Uppföljning av 3H projektets resultat

Miljöcertifiering för en god bebyggd miljö. Åsa Wahlström Sweden Green Building Council

En NNE-byggnad är (EPBD2, artikel 2.2)

Hur gör vi rätt när husen ska energieffektiviseras?

Energideklaration Postnummer Postort gfedc. Egen beteckning. Funkabovägen 72. Orsak vid felrapport

Svensk Ventilations remissvar till Miljöbyggnad

Definition av energiprestanda för nära-nollenergibyggnader systemgränser

UTREDNING KRING CERTIFIERINGAR INOM MILJÖBYGGNAD

ENERGIDEKLARATION. Bergsunds Strand 34, Stockholm Stockholms stad. sammanfattning av. Nybyggnadsår: 1971 Energideklarations-ID:

Miljöklassning av byggnader

Energideklaration. Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter. BRF Fyrbåken gfedc. Gävle. Brynäsgränd

LCC-analys Farstavikens skola/ekedal

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. Fastighetsbeteckning. Bragden 7. gfedc.

Kostnader och mervärde för byggnad klassificerad enligt Miljöbyggnad

Outnyttjad potential Stort värde i att förbättra existerande byggnader. Åsa Wahlström

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. Fastighetsbeteckning. Olivedal 8:10. Egna hem. gfedc.

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort gfedc. Egen beteckning. Wennerbergsgatan 8b. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort gfedc. Egen beteckning Utö 3 Hus 3. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration. Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter Brf Skutan 29. gfedc. Gjutargatan 4a. Stockholm

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration. Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter. Heimstaden Fyren AB Box Strömsund

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Inledning Miljöanpassade transporter Giftfritt Stockholm Hållbar energianvändning Resurseffektiva kretslopp...

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Hur styr Boverkets byggregler idag? Hur bör de styra i framtiden?

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Hus 2, Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Redovisa rätt i Miljöbyggnad

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer. Telefonnummer Egen beteckning. Block 1. X-koordinat ,908

Energideklaration Postnummer. E-postadress Telefonnummer Mobiltelefonnummer. Egen beteckning. Byggnad 13. X-koordinat ,262

Energideklaration Postnummer Postort gfedc. Egen beteckning. Hus07. Orsak vid felrapport

Miljöbyggnad i ombyggnadsprocessen

LUFTFLÖDE. Värmeeffekttillskottet från personer och belysning är ca 3 kw i ett klassrum.

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Virginsgatan 20

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Ornövägen 30. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration. Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter Brf Utsikten i Rydebäck. gfedc. Västra Stationsgatan 7. Rydebäck

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energiklok bostadsrättsförening

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration. Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter Brf Hjorten 4 / Rutger Möller. gfedc. Helsingborg. Brommagatan

Energideklaration. Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter Brf Vintergatan 4. gfedc. Stockholm. Stagneliusvägen 38. sarah.wiklund@sv.

Energideklaration Postnummer. Telefonnummer Egen beteckning. X-koordinat ,022

Energideklaration. Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter. AB Stockholmshem gfedc. Hornsgatan 128. Stockholm. epost@stockholmshem.

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Byggnaden - Egenskaper Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder. Flerbostadshus. Friliggande. nmlkj. nmlkji. nmlkj nmlkj nmlkj BOA.

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. Fastighetsbeteckning. Bagaregården 4:7. Egna hem.

Energideklaration Postnummer Postort gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport. Adress Postnummer Postort Huvudadress

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Hus 2, Terrassen 15-21

Energideklaration Postnummer. Telefonnummer Egen beteckning. X-koordinat ,535. Adress Postnummer Postort Huvudadress

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Entitan 1. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Materialfraktion Beräknad mängd Omhändertagare/Mottagare. Omhändertagande av material med virkesförstörande insekter, ohyra, hussvamp etc.

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. Fastighetsbeteckning. Hulebäck 1:621. Egna hem. gfedc.

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer. Telefonnummer Egen beteckning. X-koordinat ,048. Adress Postnummer Postort Huvudadress

Energideklaration Postnummer Postort. Egen beteckning. Degeln 2. Postnummer

3.4.6 GREEN STAR URSPRUNG OCH ORGANISATION

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. Fastighetsbeteckning. Blåklinten 9. gfedc.

Split- vs ventilationsaggregat

Energideklaration Postnummer Postort gfedc. Egen beteckning. Blockvägen 18h. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration. Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter. Brf Grim gfedc. Uppsala. c/o B Magnusson Luthagsesp 13 A

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

MANUAL BEDÖMNINGSKRITERIER FÖR BEFINTLIGA BYGGNADER

Energideklaration. Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter. Brf Göta gfedc. Uppsala. Luthagsesplanaden 3b

Energideklaration Postnummer Postort Fastighetsbeteckning. Gasklockan 2. Egna hem. gfedc. gfedc

Energideklaration. Byggnadens ägare - Kontaktuppgifter. Brf Bagaregården 25: Lilla Munkebäcksgatan 7. Göteborg

Energideklaration Postnummer Postort Fastighetsbeteckning. Klockarmor 1. Egna hem. gfedc. gfedc

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Energideklaration Postnummer Postort. Land Telefonnummer Mobiltelefonnummer. gfedc. Egen beteckning. Orsak vid felrapport

Transkript:

Miljöklassning av Fastighetsägarnas Hus Theres Kvarnström Energikonsult Fastighetsägarna Stockholm AB 2012-01-31

Fastighetsägarnas Hus Byggnadsår 1956 Ombyggnadsår 2007/2008 Kontorslokal A temp 7 400 m 2

Syfte med Miljöklassad Byggnad Internt miljöstyrningsarbete för fastighetsägare, ett sätt att identifiera viktiga miljöaspekter Fastighetens svagaste punkter identifieras och därmed vilka åtgärder som bör fokuseras på

Omfattningen på arbetet beror på vad som finns Leta fram befintliga dokument och ritningar Gör en lista på vad som saknas Efter denna sammanställning är det lättare att avgöra omfattningen av klassningsarbetet.

Dokument som behövs OVK Energideklaration Radonprotokoll Kvävedioxidmätning Miljöinventering Fuktinventering Ritningar

Tre olika klassningsområden Energi Inomhusmiljö Material och kemikalier

Områdenas betyg bestäms av 14 indikatorer Energi: 4 indikatorer Inomhusmiljö: 9 indikatorer Material och farliga ämnen: 1 indikator Indikatorvärdena tas fram på olika sätt för olika indikatorer, till exempel genom: - hand- och datorberäkningar utifrån dokument eller besiktning, - bedömningar på plats eller utifrån underlag, - mätning och analyser, - brukarenkäter.

Fyra indikatorer för bedömning av Energi Energianvändning (SILVER) Energiprestanda (EP) [kwh/m 2 A temp ] Byggnad Areamått KLASSAD BRONS SILVER GULD Flerbostadshus [kwh/m 2 ] BOA EP 171 EP < 171 EP < 135 EP < 110 Kontor [kwh/m 2 ] LOA EP 193 EP < 193 EP <118 EP <84 2. Energibehov vinter (GULD) Värmeförlusttal (transmission, ventilation och avlopp) [W/m 2 vid DVUT]

Fyra indikatorer för bedömning av Energi 3. Energibehov sommar (GULD) Kylbehovet dvs solinstrålning [W/m 2 ] 4. Energislag (GULD) Hur energin produceras

Nio indikatorer för bedömning av Inomhusmiljö 5. Ljudkvalitet (BRONS) Bedömning av ljud från trafik, installationer och stegljud 6. Radonhalt (SILVER) [Bq/m 3 ] 7. Kvävedioxidhalt (GULD) [µg/m 3 ]

Nio indikatorer för bedömning av Inomhusmiljö 8. Ventilationsstandard (SILVER) Godkänd OVK och vädringsmöjligheter Byggnad Klassad Brons Silver Guld Bostäder Lokaler Ej godkänd OVK Ej godkänd OVK Godkänd OVK Godkänd OVK Godkänd OVK + möjlighet till vädring Godkänd OVK +: Uteluftsflöde 0,35 l/s per m 2 + 7 l/s,per person Silver + minst 80 % nöjda brukare enligt enkät Silver + goda vädringsmöjligheter + minst 80 % nöjda brukare enligt enkät

Nio indikatorer för bedömning av Inomhusmiljö 9. Fuktsäkerhet (SILVER) Inga fukt- eller vattenskador. Konstruktionen bedöms ha betydande kvarvarande teknisk livslängd. 10. Termiskt klimat vintertid (BRONS) Bedömning av kyla från fönster vintertid Transmissionsfaktor = (A fönster /A golv ) *U glas 11. Termiskt klimat sommartid (SILVER) Fönsterstorlek och soltransmission Solvärmefaktor = (A glas /A golv ) *g glas

Nio indikatorer för bedömning av Inomhusmiljö 12. Dagsljus (SILVER) God tillgång på dagsljus där människor vistas Fönsterglasarea/golvarea [%] 13. Legionella (GULD) Minst 50 grader Celsius vid tappstället Kallvattentemparaturen får inte överstiga rumstemperaturen eller 25 C vid tappning

En indikator för bedömning av Material och farliga ämnen 14. Farliga ämnen (BRONS Inventering av farliga material och kemikalier såsom PCB, Asbest, Kadmium, Bly, Freoner, Kvicksilver etc SILVER) Det nationella miljökvalitetsmål giftfri miljö, innebär att inom en generation ska den sammanlagda exponeringen för särskilt farliga ämnen vara nära noll.

Brukarenkät För att få GULD i indikatorerna Ljudmiljö, Ventilation, Fuktsäkerhet, Termiskt klimat vinter, Termiskt klimat sommar, Dagsljus krävs det att minst 80 % av brukarna är nöjda med indikatorn

Aggregeringstabell för Skutan 37 innan asbestsanering

Aggregeringstabell för Skutan 37 efter asbestsanering

Resultat - Fördelar Ett klassningsbetyg är ett bevis på att särskilda kvalitéer har säkrats när det gäller god innemiljö, liten påverkan på den yttre miljön och att kända farliga ämnen inte förekommer i byggnaden. Om man sätter in åtgärder för att erhålla en högre miljöklass så får man sannolikt en lägre energiförbrukning och mer nöjda brukare/boende på köpet. Detta ökar troligtvis värdet på fastigheten.

Resultat - Fördelar Miljöklassningen medför att man får en god kännedom om fastigheten. Detta dokument kan sedan föras vidare till andra som köper fastigheten eller till nya styrelsemedlemmar.

Tack! Theres.Kvarnstrom@fastighetsagarna.se 08-617 77 59