Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Ale Storlek 2 rum (1 sovrum) / 74,4 m² Område Surte Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 14
BRUKSVÄGEN www.hemverket.se - Sida 2 av 14
KÖK Kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning förhöjer känslan av rymd. Avskiljare med träspaljé vid matplats. Bra arbetsytor och ordentligt med förvaring bakom släta vita luckor. Plastmatta på golvet. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med häll (2007) och fläkt. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
VARDAGSRUM Luftigt och trivsamt vardagsrum där det finns plats för både en soffhörna och ett matbord. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Ekparkett på golvet och tapetserade väggar i ljusa, neutrala färger. Utgång till balkong. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
BALKONG Stor balkong i härligt västerläge. Fri utsikt och sol större delen av dagen. Här finns gott om plats för balkongmöbler och annat möblemang om så önskas. Vevarmsmarkis och plattor på golvet i vitt och grått. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
SOVRUM Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkett på golvet och ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
BADRUM Stor och rymligt badrum! Duschhörna med glasvägg, wc och handfat med tillhörande spegelskåp. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från år 2007 Arbetsbänk med tvättho och förvaring. Våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
ENTRÉ/HALL Välkomnande entré med gott om plats för avhängning och hallmöbler. I anslutning till hallen finns också en stor "walk-in-closet"med två garderober och ytterligare mycket goda förvaringsmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
OMGIVNING www.hemverket.se - Sida 9 av 14
FÖRENINGEN Vindsförråd tillhör bostaden. Huset har hiss. Stor tvättstuga i samma uppgång. För att nyttja tvättstugan laddas ett betalkort (100 kr för 10 tillfällen) hos ordförande i föreningen. Säkerhetsdörr Garageplats i huset 450 kr P-plats 250 kr Separat kösystem tillämpas. Grundpaket kabel-tv ingår i månadsavgiften Telia fiber upp till 100/100 finns i fastigheten. Populär, stabil och välskött förening med mysig innergård. För mer information om föreningen, se deras hemsida http://hyttaniale.bostadsratterna.se/ OMRÅDE Attraktivt läge i centrum ett stenkast från kommunikationer, butiker och serviceutbud. Pendeltåg till Göteborg på 10 minuter. Surte är Ale kommuns sydligaste ort och ligger därmed närmast Göteborg. Surte erbjuder också sina invånare en trevlig badplats vid Surtesjön, härlig natur och promenadstråk i Vättlefjäll. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 986 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 500 kr Försäkring: 1 000 kr Total driftskostnad: 3 500 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Bekräftat av föreningen. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Hyttan Brf Org. nr.: 716409-8894 Andelstal i föreningen: 0,0235890 Andelstal av årsavgift: 2,35698 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 20 (1103) Våning: 2 (av 6) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 74,4 m² Byggnadsår: 1989 Finns i bostaden: Balkong, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum, Vindsförråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14