Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 1 rum / 38 m² Område Limhamns sjöstad Tillträde tidigast 2013-12-09 " Du har din solstol på kajen vid båtarna och blickar ut över havet och mot Ön. Dessutom har man endast 40 meter att gå till din bostad då du ska laga kaffe! -- Boel Carlström, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 9
Lägenheten Allt i toppskick och där ingen bott innan. Inrett med vitpigmenterad askparkett rummet och målande väggar. Badrum kombinerat med tvättavdelning. Helkaklat med klinkergolv samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Kök utrustat med komb. ugn/ mikro, diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys. Inrett med vita luckor och bänkskiva i mörk skifferlaminat. www.hemverket.se - Sida 2 av 9
Omgivning Underbar miljö med havet som granne och härliga promenadstråk. www.hemverket.se - Sida 3 av 9
Planritning www.hemverket.se - Sida 4 av 9
Övrigt Förråd tillhörande lägenheten finns i källarplan. Ledningsnät för bredband, telefon och TV finns. Kostnad ej medräknad i månadsavgiften. Garage och parkeringsplats finns att hyra, kösystem. Garage är ej tillgängligt förrän hela projektet är färdigställt. Gemensamt el-abonnemang för hela fastigheten med individuell mätning för respektive lgh. För mer information, se Skanskas informativa hemsida: http://bostad.skanska.se/limhamns-sjostad-malmo/ Tillträde tidigast 9 december 2013. www.hemverket.se - Sida 5 av 9
Kostnader Månadsavgift 2 640 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 2 100 kr Total driftskostnad: 4 500 kr www.hemverket.se - Sida 6 av 9
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? Återkommer med besked. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 7 av 9
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Focken Brf Org. nr.: 769622-8985 Andelstal i föreningen: 0,00651 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: C1-1004 Våning: 1 (av 6) Boarea: 38 m² Byggnadsår: 2013 Antal vån: 6 Finns i bostaden: TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Cykelrum Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 8 av 9
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 9 av 9