Val som gör skillnad. Inredningsprogram för Riksbyggens brf Viva.

Val som gör skillnad Inredningsprogram för Riksbyggens brf Viva.

Välkommen till inredningsprogrammet Vår ambition är att ge dig valfrihet att sätta en personlig prägel på er bostad. Våra inredare har tagit fram ett bra grundutförande, baserat på våra erfarenheter och vårt mål att ge ditt boende en bra grund som är hållbar, miljövänlig och funktionell. Det är utifrån detta program som du kan vara med och påverka hur din bostad ska se ut, vita väggar eller kanske en grå nyans? En del saker kan vi inte påverka, så som el och andra fasta installationer. Men det finns en hel del annat att fundera över. Det är nu det roliga börjar! Vill ni så kontakta gärna Helena Åsell som är inredningsansvarig på tel 031-704 68 67 eller helena.asell@riksbyggen.se Innehåll... sid Att välja inredning...7 Köket, det är här det händer!... 8 Inredning och tillbehör Kök grundutförande... 10 Kök kostandsfria val...11 Kök tillval...11 Kök vitvaror grundutförande...12 Kök vitvaror kostnadsfria val...13 Kök vitvaror tillval...13 Badrummet en personlig oas... 14 Badrum grundutförande... 16 Badrum kostnadsfria val...17 Badrum tillval...17 Övrig inredning... 18 Övrigt grundutförande...20 Övrigt kostnadsfria val...20 Övrigt tillval...21 Lugn du köper en Riksbyggen bostad... 23 Nyfiken på Riksbyggen... 24 2 INREDNINGSPROGRAM BRF VIVA 3

4 INREDNINGSPROGRAM BRF VIVA 5

Att välja inredning På kommande sidor finner ni vårt inredningsprogram. Det är fyllt av möjligheter baserade på våra erfarenheter och med vårt mål att ge ditt boende en tidlös och funktionell boendemiljö av högsta kvalitet. I inredningsprogrammet presenteras grundutförandet, kostnadsfria val och möjliga tillval. Inredningsmöte När ni har köpt en bostadsrätt av Riksbyggen finns det möjlighet att göra inredningsval. När tiden är inne för dessa val blir ni kallade till ett möte där vi tillsammans går igenom hur alla val går till. Det är tre olika begrepp att hålla reda på: Grundutförande ingår i priset för bostaden. Kostnadsfria val inom ramen för grundutförande. Tillval är inredningsval som är prissatta, där kostnaden avser mellanskillnaden från grundutförande och det framtagna tillvalet. Stopptider sista datum för dina val Alla val och eventuella tillval skall vara beställda innan aviserad stopptid. Har du inte gjort några val eller tillval senast detta datum, förbehåller sig Riksbyggen rätten att beställa och utforma bostaden enligt grundutförandet. Inga förändringar kan göras efter att aktuellt sista datum har passerats. Webbbaserad inredningsportal I brf Viva kommer vi att använda oss av Tillvalsportalen där ni i lugn och ro, via dator och ipad kan göra alla inredningsval hemma. Det är möjligt att välja av samtliga kostnadsfria val och tillval för följande: Vitvaror Inredning/tillbehör i kök Väggfärg Kakel/klinker Blandare/duschanordning/duschväggar Innerdörrar/dörrtrycken Parkett/sockellist Montering av beslag i badrum Tillval på entré- terrass Beställning av extra lägenhetsnyckel Svanen märkta produkter I brf Viva har vi valt inredning med omsorg och många produkter är Svanen märkta. Dessa kan du se med denna markering. Vi kan ej erbjuda tillval av inredning utöver inredningsprogrammet. Ej heller utrustning/ tillval som medför omflyttning eller påverkar installationer av el, rör eller ventilation. 6 INREDNINGSPROGRAM BRF VIVA 7

Tips från inredaren; Vill du enkelt få en helt annan känsla i köket, se hur du lätt kan förändra genom att välja annan lucka på bänkskåpen. Se vår inspirationsbild! Köket, det är här det händer! Det är här man hamnar när festen är som bäst, det är här du hamnar när magen kurrar och när läxorna ska göras. Köket är ju som alla vet hemmets hjärta och en naturlig knutpunkt. Det ska vara både snyggt och funktionellt. Köket kommer från Vedum och har luckor i ljus ask med en svagt fasad kant. På bänken ligger en ljus laminatskiva som även fortsätter upp som stänksydd ovanför bänken, enhetligt, funktionellt och miljövänligt. Vitvarorna är rostfria från start förutom diskmaskinen som har en integrerad lucka. Vill ni välja en helt annan stil på köksluckorna? Det finns stora möjligheter att förändra till både en klassisk ek-lucka eller en mer vågad svartbetsad ek, bläddra vidare så har du våra förslag! 8 INREDNINGSPROGRAM BRF VIVA 9

Inredning och tillbehör Låt inspirationen flöda! Men vi kan inte ändra på fasta installationer så som el och vatten. Kök grundutförande Kök kostnadsfria val Kök tillval Skåpsstommar: Vit. Höjd 1138 cm. Skåpssockel: Vit. Diskbänksskåp: Innehåller utrustning för källsortering. Dämpning: Av luckor och lådor. Bänkbelysning under skåp Infällda spotlights (led) i täckskiva, dimbara. Handtag Integrerad grepplist i samma träslag som luckan. Lucka och lådfront Vedum Liv i ljus ask fanér med svagt fasad kant i massivt trä och luckdämpning. Lägenhetsanpassad köksuppställning i grund utförande är enligt köksritning. Diskbänksblandare FM Mattsson Siljan köksblandare, kallstart, diskmaskinsavstängning och Eco Plus. Kökslucka Vedum Liv svartbetsad ek fanér. Svagt fasad kant i massivt trä. Vedum Liv ek fanér. Svagt fasad kant i massivt trä. Kökslucka Vedum Annika vit MDF med fasad kant. Stänkskydd, kakel på vägg i kök Bänkskiva W450D vit, Vedum Bänkskiva i laminat. Tjocklek 30 mm med förstärkt kant. Stänkskydd W450D vit, Vedum Laminatskiva i samma material som på bänkskivan. Underlimmad diskbänk Insatsbänk, ho Intra OMNIA60SHRF, underlimmad i bänkskiva av laminat. Denna diskbänk gäller för bänkskåp med bredd från 60 80 cm. Disklåda 3403380, liten låda 1553380. Stänkskydd, kakel på vägg i kök Country Matt, 6,5340 cm. Country Glossy, vit högblank, 6,5340 cm. Country Gris Claro, beige högblank, 6,5340 cm. Bänkskivor och stänkskydd i laminat Vedum, samtliga är Svanen märkta. Country Mist Green, grön högblank, 6,5340 cm. Insatsbänk, disklåda Intra OMNIA78DF, underlimmas. Varje disklåda har mått 3403380. 4264D Pale Lancelot oak. 7505d Platinum grey twist. 6216D Black Brazil. 7487D Zeus Antrazit. 7487D Zeus Silver. 5212f Ice quarstone. 10 INREDNINGSPROGRAM BRF VIVA 11

Kök vitvaror grundutförande Kök vitvaror kostnadsfria val Kök vitvaror tillval Handtag Vedum 31016, rostfritt, cc 128. Helintegrerad diskmaskin Siemens SN65M046EU, helintegrerad. 13 standardkuvert Zeolith -torkning, varioflex korg system, Variabel bestick korg i underkorgen Ljudnivå: 44 db. Energiklass: A+++. Spiskåpa Pandora Green Flow, LGG, integrerad spiskåpa, bredd 60 cm, utdragbar. Diskmaskin Siemens SN45M209SK, vit. Ljudnivå: 44 db. Energiklass: A+++. Kombinerad kyl/frys Siemens KG39EBW40 vit. Höjd 201 cm. Energiklass: A+++. OBS: 2 enheter placeras intill varandra i 4 rok. Öppning enl. köksritning. Diskmaskin Siemens SN478S01TS 14 standardkuvert Ljudnivå: 42 db. Energiklass: A+++. Inbyggnadsugn med mikrofunktion Siemens HM876GDS1S, rostfritt. 13 ugnsfunktioner. Induktionshäll Siemens EH651FE17E. Inbyggnadsugn med mikrofunktion Siemens HM676GDW1S, vit. 13 ugnsfunktioner. Induktionshäll Siemens EH675MN27E TouchSlider-styrning. Teleskåputdrag x 3 Siemens HZ638370. Kombinerad kyl/frys Siemens KG39EBI40, rostfritt. Höjd 201 cm. Energiklass: A+++. OBS: 2 enheter placeras intill varandra i 4 rok. Öppning enl. köksritning. 12 INREDNINGSPROGRAM BRF VIVA 13

Inspirationsbilden innehåller tillval. Badrummet en personlig oas I Brf Viva har vår inredare valt en mjuk känsla med naturliga och stilrena kulörer på kakel och klinker i badrummet. Klinkerplattan finns i fem olika kulörer kostnadsfritt, just för att du ska kunna sätta din egen touch i badrummet. 14 INREDNINGSPROGRAM BRF VIVA 15

Badrum grundutförande Badrum kostnadsfria val Badrum tillval Klinkergolv Spotlights: Dimbara vita spotlights i tak, 4 st. Tvättställsblandare FM Mattsson Siljan mjukstängande 1-grepp utan lyftventil med kallstart. RSK:8235547. Klinkergolv Terra Rockstone, 15315 cm. Fog: Grå. Väggkakel Sweden White, vit sidenmatt 20350 cm. Fog: Ljusgrå. Terra Concreat, 15315 cm. Fog: Grå. Terra Aspahlt, 15315 cm. Fog: Grå. Terra Earth, 15315 cm. Fog: Grå. Terra Rocksand, 15315 cm. Fog: Grå. Grått glas. Klarglas. Väggkakel Duschvägg/hörn Inredningsglas INR Linc Niagara 90390 cm med frostat glas. Dusch-set FM Mattsson Siljan. Med tryckbalanserad blandare och handdusch med kalkav visande sil. RSK:8377320. Toalettpappershållare Vättern, BB-gruppen. Blankkrom BB74011. Handdukshängare Vättern, BB-gruppen BB76411. Sweden White Glossy, vit högblank, 20350 cm. Fog: Ljusgrå. Sweden White Matt, vit sidenmatt, 25350 cm. Fog: Ljusgrå. Duschvägg/hörn Inredningsglas INR Linc Angel 90390 cm. Byte till annan duschvägg med glas enligt alt. som vissas här. Finns både i modellen Niagara och Angel. Randigt glas. Textur glas. Kakel/mosaik Sättes på vägg i duschhörna. Finns i alla färger som den klinker vi erbjuder till vänster. WC-stol Gustavsberg snålspolande golvstående i porslin med SlowClose i locket. Takbelysning i badrum Vit plafond. Tvättställspaket Vedum Free 60 cm med lådor i vitt, spegelskåp med uttag 230 v och belysning NITE LED. Klädkrok Vättern, BB-Gruppen. Krok för badrock NS 358. Sweden White Glossy, vit högblank, 25350 cm. Fog: Ljusgrå. Högskåp Vedum Free förvaringsskåp Bas med vit, slät lucka i samma utförande som kommod från Vedum. B 300, H 1634, D 390 mm. Handdukstork PAX Flex U Elektrisk handukstork med timer och 4 st. svängbara armar. RSK: 8755212. 16 INREDNINGSPROGRAM BRF VIVA 17

Tips från inredaren; Försök få en röd tråd igenom hela inredningen, personligt men också långsiktigt. Vi hoppas att ni kommer trivas länge i er nya bostad! Övrig inredning För att få en enhetlig känsla i din bostad ligger en ljus askparkett i hela lägenheten med vit sockel. Väggarna är enhetligt vita i grunden, men för den som vill finns andra ljusa kulörer att välja. Rummen med den öppna planlösningen ger en ljus och luftig känsla. 18 INREDNINGSPROGRAM BRF VIVA 19

Övrigt grundutförande Övrigt tillval Målning av väggar innebär att lägenheten målas enhetligt och det finns möjlighet att välja kostnadsfritt mellan två olika nyanser av vitt. Innerdörr Ljudisolerat (LI) sovrum innebär att: Vägg och innerdörr är byggt för att reducera ljud. Karmen förses med tröskel. Ett luftdon monteras i väggen ovanför dörren. Ramdörr i ek kan tyvärr inte väljas som tillval till ljudklassat sovrum, eftersom innerdörrar med ljudklass 30db tillverkas endast i släta utföranden och vit ramdörr. Golv OBS! Vid tillval av parkett måste hela lägenheten bytas mot tillvalsgolvet. Målning Enhetlig målning av hela rum i ett urval kulörer: 1002-Y Ljusgrå. Dörrtrycke Hoppe Bonn Aluminium silver. Dörrfoder Dörrfoder, slät vit fabriksmålad trälist. Innerdörr Polar 1000, Dooria. Vit slät dörr med vit karm och foder. Girade hörn på dörrfoder. Golv i hall NTK, textilmatta Scenario Lines 5650. Omfattning enligt ritning, lägenhetsblad. Målning Vit, NCS 0500-N. Golv Kärhs askparkett. Falsterbo 2-stavig, mattlackad.omfattning enligt ritning, lägenhetsblad. Garderob med skjutdörr Mirro, slät vit med vita profiler. Inredning med 1 klädstång och 1 hyllplan.se lägenhetsblad för mängd. Städskåp Innehåller städskåpsinredning och låsbart medicinskåp. Addera, Dooria. Vit ramdörr med vit karm. Släta vita fabriksmålade dörrfoder. Addera bas, Dooria. Ramdörr med karm i ekutförande. Dörrfoder i slät ek OBS! Kan ej väljas som tillval för innerdörr till ljudklassat sovrum. Addera Polar. Slät dörr med karm i ekutförande. Dörrfoder i slät ek. Kärhs ekparkett, Brighton 1-stavig, vitpigmenterad mattlackad. Dörrtrycke Hoppe Paris F1 Aluminium silver. Kärhs ekparkett, Hampshire 1-stavs. Sockellist Strukna på plats i vitt. Sockellist i slät ek. Dörrfoder Strukna på plats i vitt. Slät trälist av ek. 2005-Y50R Cappucino. 2005-R80B Blågrå. 2005-G70Y Jadegrön. Garderobsinredning i Skjutdörrsgarderober Start paket från Pelly. Bilderna visar ungefär hur inredningen blir. Övrigt kostnadsfria val Målning: Varmvit, NCS 0502-Y. Golv Kärhs ekparkett. Portofino 2-stavig, mattlackad. Omfattning enligt ritning, lägenhetsblad. Växthus Odlingsskåp för din entrébalkong i cederträ. Längd 1280 mm. Bredd 743 mm. Höjd i bakkant 1390 mm. Höjd i framkant 1280 mm. Cykelförvaring Alpin. Låsbart för vägg. Paket enkel-skenor trådhyllor. meshkorgar. Paket dubbel skenor. trådhyllor. meshkorgar. 20 INREDNINGSPROGRAM BRF VIVA 21

Lugn du köper en Riksbyggenbostad För att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitetskrav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Riksbyggenbostaden vår modell för en god bostad. I Riksbyggenbostaden har vi tagit hänsyn till både boendes önskemål och samhällets krav på bland annat energieffektivitet, funktionalitet och trygghet. Bostäder för unika platser och människor Husen kan se väldigt olika ut beroende på plats och vem som ska bo där. Det handlar om att säkerställa estetik, tillgänglighet, trygghet i husen och områdena, trädgårdsmiljön, energieffektivitet mm. Gemensamt för en Riksbyggenbostad är att de ska uppfylla vissa grundläggande egenskaper. Exempel: Gemensamhetslokal Ska finnas i alla projekt med fler än 25 lägenheter. Den kan användas till t ex styrelsemöten, barnkalas eller övernattningsrum. Trygghet Trygghetsplanering utförs individuellt i varje projekt. Det handlar om t ex utemiljö, belysning och låssystem. Gröntrivselfaktor Ett sätt att kvalitetssäkra trivsel, grönska och biologisk mångfald på gårdarna. Långsiktig förvaltning Riksbyggenbostaden är planerad för att vara lättskött ur ett förvaltningsperspektiv. Det är bra både för dem som har fastigheten som arbetsplats och din bostadsrättsförening. Tillgänglighet Planlösningarna ska vara genomtänkta och uppfylla vissa mått. Att t ex entréer, trapphus och balkonger/uteplatser har hög tillgänglighet är en självklarhet i en Riksbyggenbostad. En miljöcertifierad byggnad En Riksbyggenbostad ska certifieras enligt certifieringssystemet Miljöbyggnad som tittar på områdena energi, innemiljö och material. Granskning och certifiering utförs av Sweden Green Building Council. Riksbyggens mål - sättning är att vår nyproduktion ska uppfylla certifierings nivån Silver. Brf Viva projekterar vi för att certifieras för Miljöbyggnad Guld, vilket ställer högre krav än Silver på energi, innemiljö och material. Exempel på certifieringsnivå Silver: Fuktsäkerhet Höga krav på våtrum och VVS-installationer För att minimera risken för framtida vatten - s ka dor ställs krav på att installationer ska utföras av auktorisera d VVS-installatör enligt branschreglerna säker vatten. Våtrum ska utföras av auktoriserat företag enligt Svensk våtrumskontroll, GVKs branschregler Säkra Våtrum. Dokumentation av material och utfasning av farliga ämnen För dokumentationen använder Riksbyggen sig av SundaHus databas. Det är ett verktyg för att fasa ut särskilt farliga ämnen från byggproduktionen. Vår ambition är att alltid välja det som är bäst ur miljösynpunkt utan att ge avkall på kvalitet. Bostadsrättsföreningen har sedan tillgång till dokumentationen, för den löpande driften och framtida ombyggnader. Låg klimatbelastning och energianvändning En Riksbyggenbostad ska vara energieffektiv, energianvändning ska vara minst 25 procent lägre än gällande byggregler. Det är inte enbart antal KWh som räknas, utan även vilka energislag och hur den är framställd som har betydelse för en byggnads energiprestanda. Dagsljus och inneklimat Fönster har stor betydelse Utifrån studier och beräkningar av dagsljus och inneklimat planeras t ex fönstrens placering och storlek för att säkerställa tillräckligt med dagsljus samt behovet av eventuella framtida solskydd för att undvika att bostaden blir för varm under sommaren. Fönster är både identitetsskapande för byggnaden och har inverkan på energianvändning. Inget störande buller i bostaden En Riksbyggenbostad ska ha en bra ljudmiljö. Där det är möjligt ska ljudklass B uppnås, vilket ger betyg guld enligt Miljöbyggnad. Det är betydligt bättre än myndighetskravet, som är ljudklass C. Vill du veta mer om Miljöbyggnad? Du hittar mer på www.sgbc.se 22 INREDNINGSPROGRAM BRF VIVA 23

Nyfiken på Riksbyggen? Att köpa en bostadsrätt av Riksbyggen är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella. Vi har långsiktigheten och helheten I det läget då våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engagemang den dagliga skötseln och långsiktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helt annat ansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostadsrätten under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början. Vi har erfarenheten Riksbyggen har funnits i över 75 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden med alla våra medlemmar om hur de vill bo idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull. Vi styrs inte av kvartalsekonomi Riksbyggen är medlemsägt. Det betyder att när du köper en bostadsrätt av oss, är du genom ditt medlemskap i föreningen också ägare i Riksbyggen. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för ditt bästa. Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksamheten går det åter som utdelning till medlemmarna. Vi har en tydlig värdegrund Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och för den dag då du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt. Vi är hållbara När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO 14001 och ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det Riksbyggens ambition är att leda utvecklingen. Vi tar vårt samhällsansvar Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din lägenhet, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar. Vi har mer än bara bostäder Förutom utveckling och förvaltning av bostadsrätter är Riksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentlig och kommersiell fastighetsförvaltning. FÖR MER INFORMATION OM BRF VIVA KONTAKTA: Helena Åsell Tel: 031-704 68 67 Mail: helena.asell@riksbyggen.se www.riksbyggen.se/viva