Län Östergötland Gatuadress Kommun Motala Storlek 2 rum (1 sovrum) / 51 m² Område Dunteberget Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Bekvämt belägen bostad på entréplan med egen trädgårdstäppa mot vacker och parkliknande innergård! Välskött och inflyttningsklart boende i ett lugnt och tryggt område. Naturnära läge med cykelavstånd till centrala Motala. Nära till bra bussförbindelser. Närbutik och pizzeria finns i kvarteret. -- Mikael Karlsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Uteplats Utgång via balkongdörr (utrustad med kattlucka) till balkong med trappa ned till den egna uteplatsen som omgärdas av en häck. Soligt sydvästläge mot innergården! www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Kök med matplats, renoverat -07 med målade luckor (-13), laminatgolv, snyggt kakel ovan nya arbetsbänkar, vit fläktkåpa -07 (kolfilterfläkt), elspis med häll -07 samt kyl/frys -07. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaringsutrymme i två inbyggda garderober med överskåp. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ och duschplats. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Hall Hall med gott om plats för klädavhängning samt förvaringsutrymme i garderob. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Exteriör Välskötta fastigheter i lugnt och trivsamt område med god gemenskap. Parkliknande innergård som inbjuder till lugn och ro - här finns bland annat fontän och grillplats. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Parkering och garage finns att hyra av föreningen. Garage till MC/moped finns att hyra. Till lägenheten finns ett rymligt vindsförråd (ca 20 kvm) och matkällarförråd. Lägenhetens ytterdörr är utrustad med sjutillhållarlås. Balkongdörren är låsbar med nyckel. Cykelförråd i källaren. Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner varav en mattvättmaskin, en torktumlare, ett torkrum och ett mangelrum. Festlokal och bastu finns att hyra för medlem. Gästlägenhet finns att hyra för 150 kr/natt. Comhem levererar kabel-tv och bredband. Fiberbredband kommer att installeras framöver. Stamrenoverat 1993/94. Nya 3-glasfönster installerade 2003. Elen i lägenheten är nydragen 2008. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 2 910 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 4 000 kr Försäkring: 1 161 kr Total driftskostnad: 5 161 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Ja, bänkdiskmaskinen ingår inte i köpet. Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Motalahus nr 5 Brf Org. nr.: 724000-1151 Andelstal i föreningen: 0.0086920 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 009 Våning: 1 (av 3) Boarea: 51 m² Byggnadsår: 1951 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14