Län Västra Götaland Gatuadress Kommun Göteborg Storlek 5 rum (3 sovrum) / 126 m² Område Hovås - Lyckhem Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 8
www.hemverket.se - Sida 2 av 8
Planritning www.hemverket.se - Sida 3 av 8
Säljarens byggnadsbeskrivning Högt läge i lugnt villaområde med fin utsikt. Ljuset som flödar in under dagtid är en stor tillgång. Stora glaspartier ger vacker ljusinsläpp. Glaset är ljudisolerat. Glas och betong i en härlig samklang, ritat av vår tids stora svenska arkitekter - Wingårdhs. Vardagsrummet stoltserar med ett stort öppningsbart fönsterparti som tillsammans med uteplatsen bildar en förlängning av vardagsrummet. Här finns det gott om plats för att njuta med familj och vänner! Lackat betonggolv i ljusgrå ton och vitmålade väggar. Inbyggda spotlights ger rummen ljus. Smakfullt kök i modernt utförande med gott om plats för matsalsbord. Från köket nås avskiljd, stenlagd uteplats. Köket är utrustat med bardisk/köksö, infälld keramikhäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt en inbyggd microugn. Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Tre rofyllda sovrum på entréplanet, samtliga med gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Två av sovrummen har förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob med skjutdörrar. Det höga fönsterpartiet ger rikligt med ljus och tillför rummet extra karaktär. Påkostat och smakfullt badrum med stilrena materialval. Badrummet är helkaklat med bl. a. stora 60x60 cm kakelplattor i ett spännande mönster. Specialgjord bänk i betong med inbyggt handfat. Moderna handdukstorkar, en 50x50 cm regn-dusch samt vägghängd toastol med softclose. Separat gäst-wc på nedre planet. Till lägenheten finns ett förråd om ca 6 kvm. Områdesbeskrivning Hovås-Lyckhem har allt den moderna människan kan önska i form av livskvalitet med havet, vildmarken och stadens puls - allt på ett stenkasts avstånd. Dessutom är Nya Hovås redan igång och kommer bidra ytterligare till området. I väster ligger gamla badorten Hovås med sina sekelskiftesvillor, hamnar och fina bad och direkt i öster Sandsjöbackas naturreservat med fina vandringsleder, fiskevatten och bärmarker. Väl hemma efter en hård arbetsdag hinner du gott och väl att svinga en stund på golfbanan, ta en joggingtur i skogen eller ett uppfriskande kvällsdopp innan solen sjunker i Askimsvikens glittrande vatten. Skolor/barnomsorg:Flera alternativ att välja mellan bland annat Årekärrsvägens förskola, föräldrakooperativa Lekstugan eller fristående Snäckskalet. Sandåsskolan och Brottkärrsskolan undervisar från förskoleklass till skolår 3 och Hovåsskolan undervisar förskoleklass till skolår 9. Kommunikation: Säröleden, väg 158, tar bilisten snabbt vidare mot Göteborg eller Kungsbacka. Busslinje 80, 89 och 158 går genom Lyckhem mot Frölunda Torg och Nils Ericssonterminalen. Natur och fritid: Hovås har inte bara havet, seglingen och Sveriges äldsta golfklubb. Här finns alla möjligheter till ett aktivt liv med bad på Hovåsbadet och Hovås Kallbadhus eller vintertid Askims Sim- och Sporthall. Friskis o Svettis håller till i Origo Huset, vid det lilla nya "köpcentret". Fina vandringsleder och fiskemöjligheter vid Oxsjön strax intill. Det är även nära till den underbara naturen vid Amundön som erbjuder härliga promenadstråk och sköna salta bad både från klippor och vid sandstrand. Kultur och nöjen: Askims bibliotek finns vid Askims Torg, här har även kulturskolan KULMUS aktiviteter för barn och ungdomar. Frölunda Kulturhus vid Frölunda Torg har ett brett utbud av teater, utställningar och olika kulturella aktiviteter och staden ligger alltid nära. Affärer och restauranger: Det är inte långt till OrigoHuset där ICA Kvantum, blomsteraffär, frisör, bageri, möbelaffär samt ett apotek finns. Lunch, fin middag eller fest arrangeras på Hovås Golfkrog. Övrigt: Tillhör SDF Askim-Frölunda- Högsbo. Vård- och barnavårdscentral finns vid Askims Torg samt även en vårdcentral på baksidan av Origo Huset. Årets byggnad 2013 "Snowberry Hill är som en sällsynt svart juvel, inbäddad i grönska från skira snöbärsbuskar, ligger i det strama kubistiska bostadshuset, förgyllt med balkonger och terrasser i klara varma färger", står det i juryns motivering till priset för årets bästa byggnad ur Per och Alma Olssons fond. Övrig information Bostadsrättsföreningen Snowberryhill - Andelstal i drift: 12,23% www.hemverket.se - Sida 4 av 8
Kostnader Månadsavgift 5 559 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Parkering Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 2 400 kr Total driftskostnad: 5 400 kr www.hemverket.se - Sida 5 av 8
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 6 av 8
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: BRF Snowberry Hill Brf Org. nr.: 769622-9777 Andelstal i föreningen: 0,1317 Andelstal av årsavgift: 13,17 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 205 Våning: 1 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 126 m² Byggnadsår: 2014 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Bergvärme kopplat till vattenburen golvvärme Fönster: Energiglas Skick: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 7 av 8
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 8 av 8