Län Stockholm Gatuadress Kommun Haninge Storlek 3.0 rum / 80 m² Område Brandbergen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Solig, ljus och välplanerad hörnlägenhet på BV i ett trevåningshus. Inglasad balkong som vetter in mot gården. Eget förråd i anslutning till lägenheten. Lägenheten är i standard skick. Tvättstugan ligger en trappa ner. Områdesbeskrivning Lugn bostadsområde i Brandbergen, ca fem minuters promenad till Brandbergens centrum och två minuter till Pias Grill. Bostaden ligger nära både förskolor och skolor. Nära till Torvalla simhall och till Tyresta By där det finns fina motionsslingor. Bra bussförbindelser med direktbussar till bland annat Gullmarsplan. Till Haninge pendeltågsstation tar det ca 6 minuter med buss. Övrigt Internet och bredbandsanslutning ingår i månadshyran. Alla har eget förråd som är ansluten till lägenheten. Parkering kan hyras till en avgift av 180 kr/månad. Ingen garanti lämnas dock för plats, man får sätta upp sig på kö. Bostadsrätten är pantnoterad. Kostnad för el efter enhetsmätning tillkommer på hyresavin, kostnaden varierar varje månad beroende på hur mycket el man förbrukat. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 4 442 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 4 200 kr Försäkring: 2 275 kr Total driftskostnad: 6 475 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf väduren Brf Org. nr.: 712400-2192 Andelstal i föreningen: 0,001222 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 644 Våning: 1 (av 0) Boarea: 80 m² Byggnadsår: 1970 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV Uppvärmning: Direkt-el Fönster: 2-glas Standard: Normal standard Gemensamma utrymmen: Föreningslokal, Cykelrum, Tvättstuga, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6