Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 43 m² Område Majorna Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En ljus och välplanerad lägenhet med toppenläge, nära kommunikationer med goda förbindelser till City. Nära både Slottsskogen och Linnè! -- Magnus Thordstein, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Hall Välkommen in! Hall med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och garderob. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök med matplats Renoverat kök med trägolv och ljusa väggar. Träluckor och blått kakel över bänk Utrustat med spishäll med ugn och kombinerad kyl/frys fr 2013. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Vardagsrum Rymligt och ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Sovrum med trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng samt inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Plastmatta och blåa kaklade väggar. Utrustat med dusch,wc och handfat. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Innergården Lummig innergård med gemensamma ute-/grillplatser. Välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information OBS! Bostadsrätten står angiven som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsförteckning. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 482 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 1 761 kr Försäkring: 882 kr Total driftskostnad: 2 643 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Hyran kommer höjas med 3% efter första kvartalet. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Ja, Det skall inom kort genomföras en rengöring av frånluftsventilationens kanaler. Detta pga. att förhöjda radonvärden som överstiger gränsvärden uppmätts. Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, Varmvattnet i badrummet kommer med viss latens. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Svenska Folkbyggen nr 2 Brf Org. nr.: 757202-1322 Andelstal i föreningen: 0.0146000 Andelstal av årsavgift: 1.46460 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 00007 Våning: 1 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 43 m² Byggnadsår: 1943 Antal vån: 4 Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Relax, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Källarförråd, Vindsförråd Energiprestanda: 181 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13