Län Örebro Gatuadress Kommun Örebro Storlek 3 rum (1 sovrum) / 56 m² Område Väster Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Låg avgift och bra läge nära till centrum, park och tågförbindelser. -- Madeleine Andersson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Vardagsrum Ljust och fint vardagsrum med parkettgolv och utgång till solig balkong. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Matsal Bra matsal i anslutning till köket. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Bra arbetskök med gott om förvaring. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Fint och rymligt sovrum med dubbla garderober www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Entré Entré till möblerbar hall med avhängning för jackor m.m. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum Badrum med ljus våtrumstapet och våtrumsmatta. I badrummet finns toalett, badkar och handfat. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 753 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 1 800 kr Total driftskostnad: 1 800 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej, Ytskiktsrenoveringar Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, Missfärgning på parkettgolv innanför balkongen. Har ej förvärrats sedan säljaren köpte lägenheten. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Svenska Folkbyggen i Örebro Brf Org. nr.: 775000-2342 Andelstal i föreningen: 0.0232519 Andelstal av årsavgift: 2.32519 % Reparationsfond: 1 589 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 7-3114-1-6-2 Våning: 2 (av 3) Boarea: 56 m² Byggnadsår: 1945 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglasfönster Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Relax, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13